نېمىشقا قايتا باشقا ئىشتىن كېيىن, ئۇنىڭ بىلەن قانچە تەرەپكە قاتنىشىدىغان, شۇنداقلا ئۇنىڭدا ۋاقىت ئېلىپ بېرىلىدۇ - بىز كەسپىي خادىم بىلەن بىللە چۈشىنىمىز.
سودىڭىزنىڭ پىلانى «پۇلىڭىز» بىزنىڭ تۇرالغۇمىز «بىزنىڭ تۇرالغۇمىز», چۈنكى ئەڭ ئاددىي ۋە جەلپكار, چۈنكى ئاز ساندىكى قاتناشقۇچىلار خەتەرنى ئازايتىدۇ. ئەمما بۇنداق پىلان ھەمىشە مۇمكىن ئەمەس, سەۋەبلەر ئوخشىمايدۇ.
1 نېمىشقا باشقا بىر تەرەپ قىلغۇچ
كۆڭۈل بۆلۈشكە ئېھتىياجلىق بولغاندا
تۇرالغۇ ئىگىسىنىڭ بىرى قۇرامىغا يەتمىگەن بالا ياكى قوغدىغۇچى ئىگىسى, ئۇنداقتا ۋەسىيلىك رۇخسىتى بىلەن بۇ خىل ھۆججەتنى ساتقىلى بولىدۇ. ئۇلار بىر قائىدە دەپ قارىغاندەك, پەقەت بۇنداق نەرسىلەرنى بالىنىڭ (سۈپەتلىك) ئورتاقلىشىغا يول قويدى. بۇ پاينىڭ ئورنىدىن كەم بولسا بولمايدۇ, ئۇنىڭ ئوبيېكتتىكى ئۈلۈشىدىن كەم بولماسلىقى كېرەك.
خوجايىنلار بىلەن بولغانزمە مەبلىغىنى ئۆچۈرۈش ئىقتىدارى بىلەن, «ئاتا-ئانىلار» ئاتا-ئانىسى, تولۇق قەرزنىڭ رەنە ئۆيىدە بالىلارنى رەنە ئۆيىدە كېسىم چىقارغانلارنىڭ ئۈچتىن تارتىلغانلىقى بىلەن ۋەزىپە ئۆتەش مۇددىتى بار. داۋاملىق مۇشۇنداق ئورۇندا سېتىش بىلەن, ۋەسىيلىكلەرنىڭ رۇخسىتىنى ئېلىشىڭىز كېرەك. شۇڭلاشقا, تاللاشتىن ساقلانغىلى بولمايدۇ.
كۆپ قېتىم ياشانغان ئورۇندا, بالىنىڭ ئىش ئورنىدىكى ئورتاقلىشىش كىچىك ۋە ئەھمىيەتسىز بولۇپ, بۇ ئۆي بىردىنبىر, بۇ بۇ پاينىڭ قىممىتىنى بانكا ھېساباتىغا سېلىشقا رۇخسەت قىلىنىدۇ. ئۇ چوقۇم قۇرامىغا يەتمىگەنلەر (ۋەسىي) نامىدا ئېچىلىشى كېرەك.
ساتقۇچى تىزىمغا ئالدۇرغاندا
ھەمىشە, يېڭىدىن سېتىۋالغان ئۆيلەردىن باشقا, يېڭى تۇرالغۇ چىقىرىش ئورنى بولمىغان, يەر قالمىسى يوق. شۇڭلاشقا, باشقا سودىنى قوبۇل قىلىڭ.قوشۇمچە ھەق ئېلىش
كىشىلەر قوشۇمچە ھەق بىلەن ئاز ياكى ئەرزان تۇرالغۇ سېتىۋالالايدۇ. ئەكسىچە - بۇ رايوندىكى تۇرالغۇ شارائىتىنى ئۆستۈرۈش, ئۆيلەر سانى, قوشۇمچە زاپچاس بار. قۇرۇلتاي, ئىككى ياكى كۆپ كۋوردانغا ساياھەتكە بارىدۇ, مەھەللە ئۆيىنى ھەل قىلىش - بۇ خىل ئەھۋاللاردا پەقەت باشقا بىر تەرەپ قىلىش مۇمكىنچىلىكى بولىدۇ.
پىسخىكىلىق سەۋەبلەر
بازار مۇقىملىقى ۋە پۇل پېرېۋوت نىسبىتى ساتقۇچىلار تەرىپىدىن قورقۇپ كەتتى. ئۆي ئىگىلىرى قولىدا پۇل بىلەن بىللە تۇرۇشتىن قورقىدۇ, سىز ئېھتىياجلىق ئۆينى ئالمىغىن.سېتىۋالغۇچىنىڭ سەۋەبى
- مەلۇم جايدا بىر تۇرالغۇ سېتىۋېلىشىڭىز كېرەك, ئەمما ماس كېلىدىغان ھەقسىز تاللاشلار يوق, ۋەزىيەتنى كېچىكتۈرگىلى بولمايدۇ.
- مەن پەقەت تاللاش سۈپىتىدە سېتىلىدىغان ئۆينى ھەقىقەتەن ياقتۇردۇم.
- باشقا تۇرالغۇنىڭ تەننەرخى ھەقسىز تاللاشتىن تۆۋەن (ئادەتتە 5-15%).
2 باشقا بىر تەرەپ قىلىش سودىسىدا قانچە قاتناشقۇچى
ئەڭ ئاددىي ئەھۋالدا, سودىغا قاتناشقۇچىلارغا قاتناشقۇچىلار كەم دېگەندە ئۈچكە قاتناشقان.
- پۇل (ھەقسىز ياكى رەنە) بىلەن «چوڭ سېتىۋالغۇچى»
- بىرىنچى تۇرالغۇنىڭ ساتقۇچى, بۇ بىرلا ۋاقىتتا ئىككىنچى تۇرالغۇنىڭ سېتىۋالغۇچى
- ئىككىنچى تۇرالغۇ (ھەقسىز), بۇ پەقەت تۇرالغۇنى ساقىيىپ, سودىنىڭ نەتىجىسىدە پۇل تاپشۇرۇۋالىدۇ.
ئەڭ ئاددىي تاللاشنىڭ مۇشۇنداق قىسقىسى توغرىسىدىكى قىسقىسى چۈشەندۈرۈشىدىمۇ ۋەزىيەتنىڭ مۇرەككەپلىكىنى ھېس قىلالايسىز. ئەمما بىر قانچە «ئۈستى سودا» بولۇشى مۇمكىن, مەسىلەن, بىر تۇرالغۇدا بىر مەزگىلدە بىر نەرسە سېتىۋالغان بولسا, بىر قانچە جىپتى بىرلا قېتىم سېتىلسا. سېتىۋالغۇچىلار, بىرلا ۋاقىتتا تۇرالغۇ سېتىش ۋە سېتىۋېلىش ئېنىقلاش, زەنجىردىن كۆرۈنەرلىك يۇقىرى بولىدۇ. زەنجىردىكى ئۇلىنىش سانىنىڭ ئېشىشى خەتەرنىڭ ئېشىشىنى كەلتۈرۈپ چىقىرىدۇ.
3 سودىنىڭ ۋاقتى نېمە?
ئالدىن كېلىشىمنىڭ باسقۇچىدا ئاللىبۇرۇن, سودىغا زىيارەت قىلىش ۋاقتى, قانۇنلۇق ۋە تۇرالغۇلارنىڭ سوت ئېھتىياجىنىڭ ۋاقتى, قانۇنلۇق ۋە جىسمانىي جەھەتتە تۇرالغۇلارنىڭ ۋاقتى. زەنجىردىكى تۇرالغۇنى تەكشۈرۈش ئۈچۈن زۆرۈر گۇۋاھنامە, ھۆججەت, نامەلغۇچى بايان ۋە مەجبۇرىيەت بىلەن تەمىنلەيدۇ. مەسىلەن, ئۆي سېتىۋېلىش ۋە سېتىش كېلىشىمى ئىمزالانمايدىغان تۇرالغۇلار (dkp). ئابونتلارنىڭ سىرتىدىكى, پروگراممىلارنىڭ سىرتىدىن باشقا, مۇمكىن بولغان ئۆز-ئارا كۆچمەنلەرنى تەشكىللەشتىكى بانكىنىڭ كاتقىنى قوللاشتىكى بانكىنىڭ ناخشىلىرىنى زىيارەت قىلىش شەرتلىرى.
سېتىشنى ئىشلىتىش شەكلىدە, DCC نىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقى بىلەن ئۆتۈنۈلگۈچى تەمىناتى بىلەن سېتىۋېلىش ئۈچۈن تۇرىدۇ.
ھۆكۈمەت گۇۋاھلىقىدىكى تىزىملاش زۆرۈر تەييارلىق پائالىيەتلىرى بىلەن بىللە باشقا سودىلارنىڭ خەتىرىنى ئەڭ تۆۋەن چەككە چۈشۈرۈش.
تېكىست: L. چولپانلار, ئۆي-مۈلۈك مۇتەخەسسىسى
بۇ ماقالە ژۇرنال «ئۆي» ژۇرنالدا (2019-يىلى (2019) ژۇرنالدا ئېلان قىلىندى. نەشر قىلىنغان نەشرىگە مۇشتەرى بولالايسىز.
