هڪ وڪيل سان گڏ اسان باغ جي پارٽنرشپ کي ٻيهر ترتيب ڏيڻ جي طريقن بابت، اسان ان فيصلي ۽ نقصانن کي ٻيهر ترتيب ڏيڻ جي لاء ٻڌائيندا آهيون ۽ صلاح ڏيو.
ڇا بهتر آهي - ڳوٺ ۾ هڪ باغ پارٽنرشپ يا پنهنجي پلاٽ تي رکيل آهي؟ ڪڏهن ڪڏهن اهو سوال غير معمولي طور حل ڪيو ويندو آهي. باغي ڀائيوارن جي ڀائيواري کي ڳوٺاڻن آبادين ۾ شامل ٿيو، اهو هن مواد ۾ بحث ڪيو ويندو.
باغنا ڀا ويا مختلف طريقن سان تشريح آڻي سگھيتا مختلف طريقن سان: منتقلي (الاري (مختص) کي ترتيب ڏيڻ (مختص ٿيڻ) يا طئي ڪرڻ سان، مرتقپ (مختص ٿيڻ) يا مختص (مختص ٿيڻ) يا طئي ڪرڻ سان، مرتب = نئين تنظيم جو قيام).
ٻيهر ترتيب ڏيڻ جو سبب
باغ جي ڀائيواري جي ترتيب ۽ ويجهي ڳوٺاڻن آبادين کي ان جي علائقي ۾ شامل ٿيڻ جا سبب آهن.- باغيشن جي ميمبرن ۽ باني جي شروعات.
- باغي انجمن جي ڏيوالپڻي.
- زمين جي اجازت واري استعمال جي قسم کي تبديل ڪرڻ.
- ابتدائي structure انچي جو خاتمو (باغ پارٽنرشپ).
- ڳوٺاڻن آباديء جي شهري منصوبه بندي جي منصوبه بندي، جيڪو باغ پارٽنرشپ سان گڏ هڪ ضم ٿيڻ جو مشورو.
هڪ ڳوٺاڻي آبادڪاري کي باغيشن جي ڀائيواري جي رسائي کان اڳ، اهو ضروري آهي ته اهڙي منتقلي جا سمورا فائدا ۽ نقصان جو جائزو وٺن.
فائدا ۽ نقصان
اچو ته ڳوٺ ۾ زندگي جي واضح قانوني ۽ مالي فائدن سان شروع ڪريون.
فائدو
- زمين جي بنيادي قدر ۾ اضافو (ان جو مطلب آهي سائيٽ کي وڪرو ڪرڻ جي صورت ۾ اهو ممڪن آهي ته اهو ممڪن طور تي وڌيڪ سازگار اصطلاحن لاء).
- سائيٽ تي توهان ٽن منزلن تائين هڪ سرمائيدار رهائشي گهر ٺاهي سگهو ٿا.
- گهر جو مالڪ ۽ هن جي گهريلو ماڻهو آسانيء سان هڪ گهر ۾ مستقل رجسٽريشن جاري ڪري سگهن ٿا.
- عام ملڪيت جي سڌاري ۽ صفائي جي صفائي مقامي بجيٽ کي يقيني بڻائي ٿي (ها، روڊن جي بجيٽ جي خرچ تي برش ڪري رهيا آهن).
- ٽرانسپورٽ جو مسئلو حل ڪرڻ - گهٽ ۾ گهٽ آبادين جي وچ ۾ هڪ بس سروس آهي.
- مڪاني بجيٽ طرفان مواصلات پڻ فراهم ڪئي وئي آهي.
- افاديت جي ادائيگي لاء افاديت جي ادائيگي کان گهٽ آهن.
- رڪنيت ۽ ٽارگيٽ ڪيل حصو ڏيڻ جي ضرورت ناهي.
نقصانات
- زمين جي ڪاسٽيل ويليو ۾ واڌ ضرور ملڪيت جي ٽيڪس جي مقدار ۾ اضافو ٿيندو.
- جيڪڏهن سائيٽ اڃا تائين تعمير نه ڪئي وئي آهي، ان صورت جي اصطلاح جي اصطلاح جي اصطلاح جي اصطلاح جي اصطلاح جي دوران، اهو ضروري آهي، جنهن کي لازمي طور تي رهائشي عمارت جي براعظم جي برتري پيدا ڪرڻ ضروري آهي گھوسٽ گهر يا خالي جڳهن جي ڳوٺن ۾ خالي جڳهن سان لازمي طور تي تعمير ٿيڻ لازمي آهي، جيتوڻيڪ اتي وقت جي حدن ناهي).
ٻيهر ترتيب ڏيڻ جو مرحلو
ڳوٺاڻن آباديء کي باغي جي ڀائيواري کي پورو ڪرڻ لاء، اهو ضروري آهي ته بلڪه بلڪه گهڻي طريقي سان وڃڻو آهي. جيڪڏهن باغي ڀائيواري يا انتظامن جا ادارا حل ڪرڻ جو سبب آهي، اهو ضروري آهي ته گڏ ڪرڻ لازمي آهي يا گڏي حڪومت جي گڏجاڻي. گڏجاڻي (گڏجاڻين) کي پارٽنرشپ جي ميمبرن جي ميمبرن جي ميمبرن يا مئنيجمينٽ اٿارٽي (ووٽنگ ڊيٽا سان) لازمي طور تي دستاويز ڪيو وڃي (ووٽنگ ڊيٽا سان). پوء توهان کي مقامي انتظاميه سان رابطو ڪرڻ جي ضرورت آهي، جتي وڌيڪ عمل لاء منصوبو پيش ڪيو ويندو.ملڪ جي پارٽي جي خاتمي جي صورت ۾ ۽ ڳوٺاڻي آباديء ۾ شامل ٿيڻ، زمين ۽ ٺاهيل عمارتن ۽ گهرن جا مالڪ مڪمل مالڪ آهن. ڀائيواري جي تنظيمي شڪل ۾ تبديلي ملڪيت جي حق تي اثر نٿي ڪري.
قدمھ
- زمين جي اجازت جي قسم جي تبديلي جي تبديلي.
- منتقلي ايڪٽ يا ڌار ڌار بيلنس جو رجسٽريشن (جيڪڏهن هڪ باغ پارٽنرشپ قانوني ادارو آهي).
- علائقائي اختيارين کي علائقي جي رسائي بابت بيان سان اپيل.
- جواب جو انتظار ڪري رهيو آهيان.
ٽرانسميشن ايڪٽ يا بردارين جي عام اجلاسن جي عام ملاقات يا جامع ڪميشن جي منظوري لاء يا جامع ڪميشن لاء مقرر ڪيل ڪميشن مقرر ڪئي وئي آهي. جيڪڏهن، عليحدگي باهمي بيلنس کي طئي ڪرڻ، هڪ خاص ملڪيت جي جانشين جي مقرري بابت مسئلا پيدا ٿيڻ بابت مسئلا پيدا ٿين ٿا.
باغ جي ڀائيواري جي صورت ۾، پراڻي چارٽر کي ختم ڪيو ويو آهي، دستاويزن جي بنياد تي سڀئي قانوني مسئلا حل ڪيا ويا. رسائي جي فيصلي تي اپيل ڪرڻ لاء (غير متوازن)، باغ پارٽنرشپ جو علائقو ٽن مهينن لاء ڏنو ويو آهي.
مقامي اختيارين کي اپيل
لوش اختيارين جو آپريشن ۾ تبديلي (نيگدي ڊيل ۾) جنهن جي مڌدي کي سبزيا جي ا p ڪل ڪيون وڃي.انتظامي ۽ علائقائي ڊيوائس ۾ تبديلي تي فيصلو ڪرڻ لازمي طور تي لاڳاپيل علائقي ۾ رهندڙ آبادي جي راء تي ڌيان ڏيڻ گهرجي. ڪنهن به ترتيب سان سڌو سنئون اختتام ۽ ملڪ جي سائيٽن جي مفادن ۽ مالڪن جي مفادن جو مفهوم ڪيو، جنهن تي علائقا حل ڪيو وڃي.
ان صورت ۾ جيڪو هڪ سرڪاري ٻڌندڙن جي نتيجي ۾ هڪ معاهدو حاصل ڪيو، ڊاڪن هيٺ هيٺين جي گڏيل خط سان هدايت ڪري رهيا آهن (باب) خطن جو سربراهه دستاويز.
علائقي جي گورنر لاء دستاويزن جي فهرست
- ميونسپل تعليم جي ڪائونسل جو فيصلو.
- هڪ واضح وضاحت نوٽ ته تعارفن جوزياهه ۾ پئسن جي رفتار جي رفتار آهي، جنهن جا عملز طور ان لاء معلومات شامل آهن، انهن جي حقيقي سنڌڪفٽس، منتظيفات، منتظيفياظطام، سيڪرن جي تعداد، ڪاپيائيز جي تعداد جو پروگرام آهي، سيڪرنسل، استحيڪل. آبادي جي آبادي قسم جو واپار يا طبقاتي سهولتون، گهرو سامان ۽ ٽيلائي ادارن تي واسطو رکجو.
- دستاويز عوامي ٻڌڻ جي نتيجن کي ظاهر ڪندي.
- انتظامي علائقائي پتي جي مسئلي ۾ تبديلين جي مسئلي جي مسئلي کي حل ڪرڻ لاء ضروري قيمتن جو حساب ڪتاب جي حساب سان.
- گرافڪ مواد سان ڪٽيل علائقن جي جڳھ کي ظاهر ڪندي.
- تعليم، ايسوسيئيشن جي سرايتن جي سرايت، اتحاد جي اشاعت تي لاڳاپيل ميونسپل ضلعي جو حل، ۽ انهي علائقي جي حدن ۾ حل ڪرڻ يا ترتيب ڏيڻ جي قسم ۽ قيام جي قسم جي تبديلي يا قائم ڪرڻ.
جيڪڏهن هڪ مثبت فيصلو ٻيهر ترتيب ڏيڻ تي ٺهيل آهي، روسي وفاق جي موضوع جي سر جو مدعو آهي. جيڪڏهن رسالي جو منصوبو رد ڪيو ويو آهي، ساڳئي شروعات جي ٻيهر غور ڪرڻ ممڪن آهي ته 1 سال کان وڌيڪ ممڪن ناهي (نئين مواد جي پيشڪش جو موضوع جيڪو هن شروعات جي نمائش جي تابع آهي).
روسي پلانز پلاننگ جي روساري پروگرامن جي ترتيب، ٽارگيٽ ۾ تبديلين جو مسئلو ۽ انهن تبديلين جي حد تائين انهن تبديلين جي قسم جي اجازتن سان حڪومتون.
زمين جو ترجمو
هڪ ڳوٺاڻي آبادڪاري جي زمين بنيادي طور تي باغ جي پارٽنرشپ جو هڪ بنيادي قسم جي اجازت آهي انفرادي هائوسنگ جي تعمير لاء.آئيز جي پلاٽ جي پلاٽ جي پلاٽ جي ترجمي جي مرحلن جو مرحلو
- دستاويزسسريڪائش جي رقم گڏ ڪندي، زمين جي واڪ جي جڳهه تي ڪجهه ۾ آپريشن لاء تبديلي ۽ زمين جي شعب تي آبادڪاري جي ادائيگي جي برابر ڪري ٿو.
- 2 مهينن کان، ايڊمنسٽريشن کي اپيل تي غور ڪيو وڃي ۽ ترجمي تي فيصلو ڪرڻ يا ان کي رد ڪرڻ. فيصلو هڪ ٻئي درجي جي هڪ درجي تائين زمين جي پلاٽ جي صورت ۾ هڪ ٻئي يا رد ڪرڻ جي عمل جي منتقلي تي.
- فيصلي جي تاريخ کان 14 ڏينهن اندر، ايڪٽ دلچسپي واري پارٽي ڏانهن موڪلي وئي آهي.
- هڪ مثبت فيصلي جي صورت ۾، عمل جي بنياد تي، تبديلين کي سائيٽ جي ڪيڊڊل دستاويزن تي ٺاهيل آهن.
- جيڪڏهن توهان دلچسپي رکندڙ شخص کي ترجمو ڪرڻ کان انڪار ڪيو، اهو عدالت ۾ اختيارين جي خلاف اپيل جو حقدار آهي.
مختلف سببن جي انڪار لاء اضافو: "مصنوعي طور تي، انهي ڀا portance يء ريت حل ٿيڻ جي ضمني يا فني رابطي جي غير موجودگي کان پري آهي، يا بوجھ جي غير موجودگي کان پري آهي، يا بوجھ جي غير موجودگي کان پري اهو ٻيهر ترتيب ڏيڻ ۾ رڪاوٽ آهي.
ڳوٺاڻن آبادڪاري جو منصوبو
باغ جي ڀائيواري زمين جي اجازت جي قسم جي هڪ قسم جي استعمال جي قسم، پر آبادڪاري جي قسم جي گهٽتائي جي گهٽتائي کان به مختلف آهي، پر ان جي بنياد تي عمارت جي گهٽتائي آهي. اهو ئي سبب آهي ته ان کي هڪ ڳوٺاڻي آبادڪاري ۾ باغ پارٽنرشپ جو علائقو شامل ڪرڻ جو فيصلو ڪيو ويو آهي، اهو ضروري آهي ته اهڙي منصوبي ۾ تبديليون.
مقامي خودمختاري آبادي جي نمائندي جي جسم جي نمائندگي جو عام منصوبو منظور ڪيو ويو آهي.
رڳو نه، جيئن شاخون به گڏ ٿيڻ گهرجن، ان ۾ شامل ٿيڻ تي اتفاق ٿيو، زرعي پلان يا عوامي بحثن جي تياري ۾ شامل ٿيڻ گهرجي. ٻڌندڙ پروٽوڪول مسودو ماسٽر پلانٽ تي لازمي درخواست آهي.
عام طول خوراڪ جي امڪانياتي منصوبابندي جي انهي وديدي ۽ مقامي ڊزپلمن جي ضرورتن جي نتيجي ۾ خريد ڪيو ويندو، ۽ عوامي شاگردن جي جو نتيجو حصو کڻي وڃي، ۽ پڻ گڏ ڪرڻ جي اسٽيڪ هولڊرز جي تجويزن ۾.
جيتوڻيڪ هڪ ڳوٺاڻي آبادڪاري جي آبادي جي آبادي جي اڪثر حصي، زميني پلاٽ ۽ سرمائيداري جي سهولتن جا گهڻو حصو آهن. جيڪڏهن انهن کي يقين ڏياريو ته انهن جي حقن ۽ جائز مفادن جي ڀڃڪڙي آهي (يا عدالتن جي منظوري طور تي ورثي جي خلاف ورثي ۾ شريڪ ٿي وئي.
هڪ استثنا هڪ تفريحي علائقن ۾ يا تفريحي علائقن کي طئي ڪرڻ يا طئي ڪرڻ لاء حدن جي حدن ۾ تبديلي جي حدن ۾ تبديلي جي متعلق. اهڙين حالتن ۾، پبلڪ ٻڌڻ کانسواء تبديل ٿي ويا آهن.
ٻيهر ترتيب جي قيمت
افادياتي طور تي ڳوٺاڻن آباديء جي وهندي کي ٻئي درجي تائين زمين جي ترجمي جو ترجمو ڪري، ڪنهن به ادائيگي جي ضرورت ناهي.اضافي خدمتون ادائيگي جي ضرورت آهي
- قانوني مدد ۽ دستاويزن کي ڊرائنگ ڪرڻ ۾ مدد.
- دستاويزن ۽ ڊزائن جو ڊزائن کي تفويض ڪرڻ جي درخواست تي اپيل.
- رجسٽريشن دستاويزن کي رجسٽريشن، رجسٽريشن، ڪيڊسٽل دستاويزن، انٽرنيشنل دستاويزن، بين الاقوامي آپريشنز جي سرشنن جي سرٽيفڪيٽ ۽ جاري ڪرڻ.
اچو ته ڳڻتي جي ڪوشش ڪريون. ايگرن مان هڪ ڪاغذ ڪ extract ڻ لاء 200 روبلن مان ادا ڪرڻ جي ضرورت پوندي. ۽ وڌيڪ. ريجنسائيزيشن لاء همٿ جي غير جانبدار رضامندي طرفان سرٽيفڪيٽ تقريبن 1 هزار روبل خرچ ڪندو. هر هڪ سان. وڪيل جي طاقت ٺاهڻ جي طاقت ٺاهڻ 800 کان 1.5 هزار روبل جي مقدار ۾ قيمت ڏيندو.
اهو زميني سروي کڻڻ ۽ نئون ڪئڊسٽل پاسپورٽ حاصل ڪرڻ ضروري هوندو. سراسري طور تي، ان جي حدن جو انٽرويو ۽ عزم جي قيمت 12-15 هزار روبلز کان شروع ٿئي ٿي.
قانوني مدد ۽ مدد جاري ڪرڻ ۾ قانوني سهولتن جي صورت ۾ رجوع ڪرڻ جي صورت ۾ ريگلينٽيشن جي ذريعي ريفرنس جي رسائي جي صورت ۾ 15-50 هزار روبلن تائين ڳالهه وقت سمجھڻ لاء اهو ضروري آهي ته جبريس ۾ شامل ٿيڻ لاء (جيڪڏهن اهو ڪجي، يا، مثال طور شامل ڪرڻ هڪ ڳالهه آهي ته عدالت ۾ شامل ڪرڻ) موجود آهن. انهيء صورتحال ۾، وڪيل گڏ ڪرڻ جي قيمت تي 75 هزار رگزون شروع ٿيون.
