Ilera jẹ aṣayan ti o tayọ fun awọn ti ko fẹ lati apakan pẹlu itunu ti o ṣe deede, ti ngbe ni ita ilu naa. Awọn anfani ti iru ile jẹ ohun ti o han gbangba, sibẹsibẹ, awọn ẹya akiyesi nigbagbogbo, eyiti yoo jiroro ninu awọn ohun elo yii
Fọto: Shatetstorck / fotodom.ru
Nibẹ ni o wa ti ko si Townhouses ninu awọn Russian ofin, nitorina, nigbati ifẹ si iru a "fere-ominira-ile", o jẹ pataki lati wa ni lalailopinpin fetísílẹ nigba ti ipinfunni awon iwe.
Kini ile-iṣẹ?
Kini o ko tẹ nigba ti gbọ ọrọ naa "ile-ile"? O ṣeese julọ, ọpọlọpọ awọn ile kekere ti o sopọ pẹlu awọn ẹmi ọtọtọ. Sibẹsibẹ, iwadi ti ọja ohun-ini gidi sọ pe ile-iṣẹ ni ile kekere ni ile. Ninu koodu Gbigbe Ilu ti Ilu Russia, akoko ti o jọra ti mẹnuba ninu atokọ ti awọn ile ti ikede pipin.Awọn ami ti o jẹ atorunwa ni iru ibugbe:
- ti pinnu fun gbigbe;
- Ko si ju awọn ilẹ lile mẹta lọ giga;
- oriširiši ti awọn bulọọki pupọ (ko to ju mẹwa lọ), ọkọọkan eyiti o pinnu fun ibugbe idile kan;
- Awọn bulọọki ni ọkan tabi diẹ ẹ sii awọn odi ti o wọpọ laisi awọn ṣiṣi pẹlu ẹya aladugbo tabi awọn bulọọki to sunmọ;
- Eto naa wa lori idite ilẹ lọtọ ati pe iwọle si agbegbe ti o wọpọ (awọn ile ibugbe ti ile bulọki).
Ni awọn ireti ipolowo, o le ka pe ti eto ti o bulọki ba ni ẹnu ọna ọtọtọ, gareji kan ati ile-ilẹ, lẹhinna a pe ni lykika. Ti ile naa ba ni awọn oniwun meji ati awọn igbagbọ lọtọ meji, o jẹ aṣa lati pe ni Ppox a. "Arakunrin" - Twehouse, eyiti a tun pinnu fun awọn idile meji, ṣugbọn, ko dabi Calluf, awọn apakan ko ni sọtọ nipasẹ ogiri olu-ilu. Ninu iru ibugbe iru o wa lọtọ ati awọn agbegbe ibugbe agbegbe wa.
Quadrus tun wa ni apapọ awọn apakan kọọkan ti ara wọn ti eto iru kanna. Gbogbo awọn orukọ wọnyi ni wiwa pẹlu Gẹẹsi, ko si wọn ni ofin Russia. Pelu awọn ti o wuyi ati ti ngbọ ti o ni agbara ti orukọ, ninu awọn iwe aṣẹ ti o ṣe atunṣe otitọ ti o ra ati tita yoo jẹ orukọ "Ile-iṣẹ Homid Ile" ibugbe.
Fọto: Shatetstorck / fotodom.ru
Ohun ọṣọ ile-iṣẹ
Saka ti ohun-ini gidi Awọn nfunni lati so ile ti o ni idiwọ si ọna ti o yatọ (ni otitọ, ile-iṣẹ naa ile iyẹwu kanna, ṣugbọn "gbe ni apa"). Ni support yi ipo, o jẹ ṣee ṣe lati salaye awọn ofin ti ohun iyẹwu ile bi a ti ṣeto meji ati siwaju sii Irini pẹlu ara wọn igbewọle. O tun tun ṣeto awọn agbegbe ita gbangba ni gbangba ni aaye ilẹ ti o wọpọ nitosi ile ibugbe.
Pẹlu ọna yii, nigba ta awọn ile-ilu, o jẹ dandan lati lo awọn iwuwasi kanna bi nigba ti gbigba iyẹwu deede ni ile iyẹwu kan. Awọn ofin wọnyi ni ofin ni Ofin Federal ti Oṣu kejila 30, 2004-FZ "lori ikopa ti ikole pinpin ti awọn ile ile ati awọn ohun-ini miiran ati awọn atunṣe si awọn iṣe ofin kan ti Russian Federation".
Nọmba ti awọn ilẹ ipakà ati awọn apakan ninu ile ti bulọki (Ile-iṣẹ Ile-iṣẹ) ko lopin; Sibẹsibẹ, lati le gba igbanilaaye si iru ikole bẹ, o jẹ dandan lati ṣe ọran igba pipẹ kan (to oṣu mẹta) ati idanwo ti o gbowolori
Yi ọna ti awọn abule ti Townhouses yoo ni awọn oniwe-ara oniru ìkéde, eyi ti o ni awọn oniwe-ni kikun apejuwe (pẹlu awọn ti àkókò fun opin iṣẹ), ati ki o yoo tun ti wa ni akojọ si ati gbogbo awọn ti o yẹ ki o wa ni itumọ ti lori ni agbegbe naa. AKIYESI IJẸ IWỌN ỌRỌ jẹ itọsọna si iṣe. Ipari ti ikole The abule ti wa ni ifọwọsi nipasẹ aiye lati tẹ awọn ohun sinu isẹ, eyi ti o ti oniṣowo awọn Alase igbimo ti awọn yẹ Municipal Education. Lẹhin abala apakan ti ile-iṣẹ le fi si tita fun tita.
Ni apa keji, apakan thausus le ni ọwọ ati bi ile ikọkọ ti o lọ. Nọmba ti o gba laaye ti awọn ilẹ ipakà ti iru ile kan tun dọgba si mẹta, ṣugbọn iwọn aaye naa ko ni ailopin. Ni ọran yii, nigbati ṣiṣe adehun, olura le pese lati ṣe rira, fun apẹẹrẹ, nipasẹ ipari iṣẹ ikole kan. Ni idi eyi, o jẹ ko pataki lati sakojo ki o si gba awọn ise agbese ìkéde, ṣugbọn awọn Olùgbéejáde ninu apere yi o yẹ ki o wa ni lalailopinpin lodidi to tọka si awọn eto ti abule. Bibẹẹkọ, awọn iṣoro ṣee ṣe nigbati o ṣeto omi ati ipese agbara. Awọn irin algbara orisirisi ti awọn oniru ti awọn iwe ni inconvenient si eniti o, nitori eyikeyi ayipada ninu awọn ipo ti Earth tabi awọn be yoo fa awọn gbigba ti awọn titun awọn iwe aṣẹ.
Fọto: Shatetstorck / fotodom.ru
Ipo ilẹ
Kini o da lori boya ile-iṣẹ yoo jẹ iyẹwu tabi ile? Ni akọkọ, lati ipo ati ipinnu lati pade. Lati ojuami ti wo ti awọn amofin, ti o dara julọ Idite fun awọn ikole ti awọn Ile ilu yẹ ki o ni awọn ipo ti ilẹ awọn pinpin a ti pinnu fun-kekere jinde ikole (MZh Earth). Awọn Olùgbéejáde, ni akoko kanna, yẹ ki o wa ni irin-nipasẹ Sp 54.13330.2011 "Buildings ti ibugbe itaja" (SNiP 31-01-2003).
Ile ti a ti fipamọ ti a ṣe mọ ninu ọran yii yoo jẹ ọna ọpọlọpọ. Gbogbo apakan yoo waye nigbati o ta bi ọna ti ara rẹ pẹlu ẹnu tirẹ. Iyokuro nikan - iwọ kii yoo ni anfani lati ṣe ilẹ ninu ohun-ini naa. Awọn Aaye yoo jẹ gbogbo awọn onihun ti tita lori ọtun ti isẹpo (tabi pin) ohun ini tabi ẹni kẹta (ti o ba ilẹ ti wa ni yiya lo). Lẹhinna fun iyipada eyikeyi ti ile tabi aaye (boya lati gbin igbo kan tabi eto gbigbe kan) o yoo jẹ pataki lati gba ase ninu awọn oniwun eyikeyi lati gba ase ti awọn oniwun eyikeyi.
Ti ilẹ naa ba sunmọ ile-iṣẹ ile-iṣẹ ti wa ni yariji, ko wulo si awọn ti onra. Awọn gun-igba ya adehun ti wa ni laifọwọyi pẹ, ki awọn onihun ti awọn ruju ti dina ile yoo ko dide. Paapa nigbati yiyipada awọn eni (fun apẹẹrẹ, ti o ba ilẹ Idite lọ lati nini ti awọn ilu lati awọn ohun ini ti awọn igberiko agbegbe), o jẹ soro lati ya ilẹ Idite lati awọn Ile ilu, niwon kọọkan ìdílé lori awọn tito ti awọn ofin yẹ ki o ni ilẹ diẹ ti o jẹ dandan fun itọju ati iṣẹ.
Ti aaye naa ba pinnu fun ikole ile ti okọọkan, o le ṣee wa nikan nipasẹ ile agbegbe ti o lọtọ pẹlu nọmba ti awọn ilẹ ipagbẹ ko ju mẹta, ti pinnu fun ibugbe idile kan. Iru ile kan le ti wa ni ti sopọ si miiran iru ile pẹlu odi, ṣugbọn adugbo ohun amorindun ninu apere yi o yẹ ki o ko ni wọpọ agbegbe ile (attics tabi basements).
Ṣaaju gbigba, rii daju pe aaye naa nibiti eto ti o wa ni agbegbe ti o jọmọ si ẹya ti "Ilẹ ti Awọn ibugbe" pẹlu awọn ile ti ile-iṣẹ)
Ni anu, aini awọn agbegbe ti o wọpọ ni ipa lori iye itọju ti ẹyọ. Imọ-ẹrọ ati awọn ibaraẹnisọrọ ẹrọ imọ-ẹrọ ti o munadoko fun gbogbo ile, ṣe mabomirin gbogbogbo. Ti o ba ti nibẹ ni o wa ti ko si wọpọ yara, awọn owo ti ikole ati itoju ilosoke (awọn ibaraẹnisọrọ to kọọkan apakan ni yoo ni lati wa ni nṣakoso lọtọ). Ti o ni idi ti awọn osulowo lẹẹkọọkan lọ si asia, ile lori awọn ilẹ ti o fi silẹ fun ikole ile ti ẹni kọọkan (ilẹ izhs), ni ibamu si awọn ofin ti a pinnu fun awọn ile iyẹwu.
Ninu adehun tita, apakan ti wa ni itọkasi bi ile kọọkan tabi apakan ti ile ti o bulọki (awọn orukọ miiran ti orukọ - dènà tabi dènà wiwo). Ni ọran yii, igbero ilẹ nitosi apakan le ṣee ṣe ni ohun-ini, ati ni aaye lati fi adaṣe.
Sibẹsibẹ, awọn iṣoro diẹ wa nibi. Iwọn iyọọda ti o kere julọ ti Idite lori eyiti a gba laaye ile ara ẹni kọọkan ni a gbekalẹ ni a gbe kalẹ, ti fi idi mulẹ nipasẹ agbegbe ati afihan ninu ero gbogbogbo. Ti ilẹ ba wa jade, awọn iṣoro le dide nigbati fiforukọṣilẹ nigbati fiforukọsilẹ ni ile. Aṣayan abajade ti ko ni aṣeyọri, ti Osuderi ba tun ṣe ile-iṣẹ ile-iṣọ lori Plot Plot fun aje ti ara ẹni. Lẹhinna ikole le jẹ itọsi si arufin ati ipinnu le ṣee ṣe nipa iparun rẹ.
Pelu otitọ pe ile-iṣẹ ile-iṣẹ ni awọn ẹya tirẹ, o jẹ apẹrẹ ti iforukọsilẹ lailai, ti o ba jẹ oṣuwọn gbigbe ti 6 m2 ti agbegbe alãye ti o wa fun eniyan, ati ile ni adirẹsi ifiweranṣẹ osise)
Biotilẹjẹpe ti Ulùgbéejáde ati awọn oniwun yarayara, le ni akoko lati ṣeto eto lati ṣeto eto ti o wa ni ọna ti o rọrun julọ ") titi di Oṣu Kẹta Ọjọ 1, 2018
Ṣe akiyesi pe ti o ba ni awọn mọlẹbi ti Idite ilẹ, o tun owo-ori. Iye ti owo-ori jẹ dogba si ọja ti iye cadestal ti aaye lori iwọn rẹ (ipin) ati oṣuwọn owo-ori.
Fọto: Shatetstorck / fotodom.ru
Itọju ile
- Ile-iṣẹ ile-iṣẹ yoo ni lati sanwo:
- Ifunni ti pese nipasẹ awọn ajo ipese;
- Akoonu ati atunṣe ti ohun-ini gbogbogbo ti abule;
- Owo-ori ati awọn idiyele ni ibamu pẹlu ofin lọwọlọwọ.
Iwọn owo isanwo fun omi fun omi, ina, gbigba idoti ti pinnu nipasẹ awọn alaṣẹ agbegbe. Ṣugbọn iye ti o jẹ idiyele tun da lori agbari ipese iṣẹ, ati lati ile iṣakoso ti abule naa. Agbegbe ilu ile-iṣẹ ju iyẹwu lọ, nitorinaa awọn idiyele ina, ipese omi, alapa yọ yoo jẹ diẹ sii.
Awọn idiyele Ṣiṣẹ (aabo, gbigba idoti) ni a pinnu nipasẹ awọn pato ti kọ abule kan, ọna ti awọn ibaraẹnisọrọ n gbe, ipo ti awọn ohun elo ti amayederun. Ro ile-iṣẹ iṣakoso le yipada. Otitọ, fun eyi, awọn oṣiṣẹ rẹ yẹ ki o lẹwa pupọ diẹ sii lẹwa.
Kini lati san ifojusi si rira ti ile-ẹkọ giga?
Ti o ba n ronu nipa rira ile-iṣura kan, san ifojusi si awọn aaye wọnyi. Ni akọkọ, nigbati awọn apakan ti ile-iṣẹ batiri diẹ sii ju mẹwa lọ, ati awọn ilẹ ti o ju mẹta lọ yẹ ki o ti ṣe nipasẹ ayewo ilu ti iṣẹ naa.
Ni ẹẹkeji, ṣalaye iru adehun ti dabaa lati gbesile nigbati o ba n ra ile-iṣọ, ti o ba ti kọ (tabi itumọ, ṣugbọn ti o kọ silẹ). Ti o ba ra bulọọki bi iyẹwu kan ni ile iyẹwu kan, o jẹ dandan lati ṣeto iwe adehun ti ikopa ikopa ninu ikole, awọn iyasọtọ naa ni awọn ile-ilu labẹ ikole. Ti o ba ra kii ṣe apakan nikan, ṣugbọn ọgba ilẹ to wa nitosi, awọn adehun meji lọtọ yẹ ki o ṣe ọṣọ - si ile ati si ile-aye.
Ni ẹkẹta, ti ilẹ-aye jẹ ohun-ini pataki, beere lati ṣe awọn ohun kan ti o fi agbara han si apakan rẹ (fun apẹẹrẹ, o le ṣe pẹlu awọn ibusun ododo ti iwọ yoo ṣe pẹlu awọn ibusun ododo ti iwọ yoo ṣe pẹlu awọn ibusun ododo ti iwọ yoo ṣe pẹlu awọn ibusun ododo ti iwọ yoo ṣe pẹlu awọn ibusun ododo tabi Fi Mansgal naa sori ẹrọ, kọ gazebo kan tabi fi awọn ile-iṣẹ sinun. Ninu ọran yii, iwọ yoo ṣee ṣe dogba ni awọn ẹtọ pẹlu awọn oniwun ti awọn aaye kọọkan, ayafi lati ta.
Ẹkẹrin, ṣayẹwo iṣẹ ṣiṣe ilowosi ile si awọn ibaraẹnisọrọ ẹrọ. Ti ile-ilẹ ba kọ lori awọn ilẹ ISzhs, awọn ibaraẹnisọrọ gbọdọ gba agbara ni ajọṣepọ kọọkan ni bulọọki kọọkan. Ti o ba le, ṣabẹwo si awọn abule kanna, sọrọ pẹlu awọn olugbe wọn. Wọn yoo sọ fun ọ nipa igbesi aye ni "ile" pupọ ju awọn Difelopa tabi awọn Difelopa.
Package ti awọn iwe aṣẹ
Ti o ba ra ile-iṣẹ ilu (ti ṣetan tabi ni ipele ikole), Olùgbéejáde gbọdọ yín fun ọ ni package ti awọn iwe aṣẹ:
- Iwe-ẹri ti nini ti POT ilẹ;
- Awọn Akọṣilẹ ikole (iyọọda idagbasoke, asọye Ise, Iṣẹ lori Gbigba iṣẹ eto ipinnu iṣẹ akanṣe, iṣakoso awọn ohun ati awọn nẹtiwọọki);
- adehun ti inifura (ti o ba ti ra ohun ti ra ni ipele ikole);
- Awọn ipo imọ-ẹrọ fun ina, gaasi, omi, itutu omi, ni ibamu si ibaraẹnisọrọ ti iwe adehun naa, agbara itanna ti a tu silẹ lori apakan);
- adehun adehun pẹlu ile-iṣẹ iṣakoso.
