Me yasa amfani da wani madadin ciniki, da yawa bangai ke da hannu a ciki, da kuma wane lokaci ake gudanarwa - mun fahimta tare da ƙwararru.
Tsarin ma'amala "kuɗin ku shine ɗabi'unmu" shine mafi sauki kuma mafi kyau, saboda ƙanana da yawa na rage haɗari. Amma irin wannan makirci ba koyaushe zai yiwu kuma yana haifar da zama daban.
1 Don me za a sake yin ma'amala da ma'amala
Lokacin da ake buƙatar izinin kulawa
Idan daya daga cikin masu mallakin wani karamin yaro ne ko mai shi mai tsaro, to yana yiwuwa a sayar da irin wannan abu tare da izinin kariya. Kuma su, a matsayin mai mulkin, ana ba da izinin irin wannan siyar kawai tare da samar da yardar yaro na lokaci ɗaya a cikin ɗakin da aka saya. Yakamata ya zama kasa da yankin da kuma farashin sa a cikin abin da ake sayarwa.
Tare da ikon kashe jinginar gidaje tare da iyayensu, akwai wani aiki bayan cikakken bashin aro don yin watsi da yara a cikin gidan jingin gida. Tare da kara sayar da irin wannan gidan, kuna buƙatar samun izinin masu tsaron. Saboda haka, za'a iya kawar da madadin.
A cikin lokuta masu wuya, lokacin da rabon yaro (kumburi) akan Sold Sold ne. Dole ne a buɗe ta da sunan ƙarami (mai tsaro).
Lokacin da mai siyarwar babu inda zai yi rajista
Sau da yawa, mai siyarwa na Apartment da iyalinsa babu wani wuri da zai fitar da sabon wurin zama, sai dai a sabon gidajen gidaje. Saboda haka, shakatawa zuwa madadin ma'amala.Lokacin da sayen gidaje tare da ƙarin biya
Mutane na iya siyan orasa ko mai rahusa tare da ƙarin biya. Kuma akasin haka - don inganta yanayin gidaje a yankin, yawan ɗakunan, yankin tare da biya. Majalisa, tafiya cikin murabba'ai biyu ko sama da haka, sulhu na gidajen yanar gizon - a duk waɗannan halayen kawai ma'amala ne na musanya.
Dalilin ilimin ta hankali
Matsakaicin kasuwa da kuma musayar kuɗi suna jin tsoro ta masu siyarwa. Masu mallakin gidajen suna jin tsoron zama tare da kuɗi a hannunsu kuma kada ku ɗauki ɗakin da kuke buƙata.Sanadin mai siye
- Kuna buƙatar siyan wani gida a wani wuri, amma babu zaɓuɓɓukan da suka dace, kuma ba za a iya jinkirta lamarin ba har abada;
- Ina matukar son Apartment wanda za'a iya sayar dashi azaman madadin;
- Kudin wani gida madadin yana ƙasa da zaɓuɓɓukan kyauta (yawanci 5-15%).
2 Yawan mahalarta a cikin madadin ciniki
A cikin mafi sauki yanayin, madadin daga gidajen biyu na mahalarta mahalarta ma'amala aƙalla uku:
- "Mai siye na sama" tare da kuɗi (kyauta ko jinginar gida);
- Mai siyar da Apartment na farko, wanda yake a lokaci guda mai siyarwar naúrar ta biyu;
- Mai siyar da ɗakuna na biyu (kyauta), wanda kawai yake siyar da gida kuma yana karɓar kuɗi saboda ma'amala.
Ko da a cikin irin wannan taƙaitaccen bayanin mafi sauƙin ma'amala, zaku iya jin hadaddun lamarin. Amma akwai wasu masu siyarwa masu siyarwa ": Misali, idan an sayar da abubuwa da yawa a lokaci guda lokacin da wani majalisar a cikin gida guda. Kuma masu siye, lokaci guda suna siyarwa da kuma siyan gidaje, na iya zama da muhimmanci fiye da biyu a cikin sarkar. Theara yawan hanyoyin haɗi a cikin sarkar babu makawa yana haifar da karuwa cikin haɗari.
3 Menene lokacin ma'amala
Tuni a matakin Yarjejeniyar Babbar, ya zama dole a yi tsammanin ranar da samun damar samun ma'amala, lokacin da 'yan sassa na doka a cikin sarkar. Yana da mahimmanci don yin rijistar bincika gidaje a cikin sarkar, samar da takaddun takaddun shaida, takardu, maganganun kada a yarda da wajibi da wajibai. Misali, daga masu amfani da ba su sa hannu a cikin siyan siyan da siyarwa (DKP). Cire na masu amfani, ban da aikace-aikace, duk lokacin da sharuɗɗan samun damar yin amfani da sel na banki a cikin ƙauyen juna.
Game da yanayin notarial na kwangilar sayarwa, yana da amfani a zabi ofishin notarial tare da samar da aikin cigaba saboda canja wurin mallakar mallakar DCC.
Rajista a cikin Notiary yana taimakawa rage haɗarin ma'amaloli na madadin ma'amala tare da ayyukan shirye-shiryen shirye-shiryen.
Rubutu: L. Fassalova, masanin mallaka na ƙasa
An buga labarin a cikin mujallar "Gidan" A'a. 5 (2019). Kuna iya biyan kuɗi zuwa sigar da aka buga.
