نن ورځ، په هغو مالکینو کې د ځمکې د وتلو پوښتنه چې سم چلند یې نه کیږي. په ورته وخت کې، د قانون نورم، چې د ځمکې لرې کولو ته اجازه ورکوي، له 2010 راهیسې معتبر دی. ایا دا د هیواد د سایټونو او د کورنیو ځمکو د اندیښنې وړ دی؟
عکس: آننې - رسنۍ
نن ورځ، په هغو مالکینو کې د ځمکې د وتلو پوښتنه چې سم چلند یې نه کیږي. په ورته وخت کې، د قانون نورم، چې د ځمکې لرې کولو ته اجازه ورکوي، له 2010 راهیسې معتبر دی. ایا دا د هیواد د سایټونو او د کورنیو ځمکو د اندیښنې وړ دی؟
د هیواد خونې کارپوهان پدې باور دي چې په روسیه کې د 386.5 ملیون هکتاره کرنیزې ځمکې په حقیقت کې شاوخوا 56 ملیونه هکتاره نه کارول کیږي، دا، شاوخوا 14٪. د حاصلاتو د زیاتوالي لپاره، په راتلونکو 5 کلونو کې دا پلان لري چې دا مهال شاوخوا 10 ملیون هکتاره بدلونونو ته بیا ننوځئ.
احتمالي غوراوي
د دې حقیقت سره سره چې شخصي ملکیت د دولت یو له نامعلوم ډول تاسیساتو څخه دی، قانون د ځمکې د اوبو لرې کولو اجازه ورکوي: د دولت یا ښاروالۍ اړتیاو لپاره؛ د کرنیزې ځمکې په ناسمه کارول کې او د کور جوړونې ودانول په غوښتنه د ضبط کولو د محکمې پریکړې په اجرا کولو کې.
په ټولو قضیو کې، پرته له دوهم څخه، د ځمکې کټګورۍ مهمه نده. دا پدې مانا ده چې نن ورځ د بې ارزښت شوي لیدونو غوښتنه باید یوازې د ډیلینز لخوا ویره ولري چې برخې یې د کلیوالي جوړښتونو په خاوره کې موقعیت لري. په هرصورت، دا امکان لري چې دا ډول اقدام به په STT کې د سایټونو لپاره معرفي شي. لږترلږه، دا مسله په تیر دوبي کې د روسیې فدراسیون د حکومت له رییس سره د باغدارۍ اتحادیې په غونډه کې لیدل شوې.
جوړ شوی ځمکه د بهرنیو چارو وزارت ته اړتیا لري (ښاروالۍ ته اړتیا لري چې د روسیې فدراسیون یا د بهرنیو چارو وزارت یا ځایي شیانو نړیوال تړونونو پلي کړي. د ځمکې د وتلو پریکړه د اړونده کچې اجرایوي جسدونو لخوا منل شوې. د هغه د مالک (د کاپي حق لرونکی) د لرې کولو وړ ساحې لپاره تادیه خساره ورکوي یا (که چیرې مالک موافق وي) د ناممکن دی چې د دولت لپاره د وتلو پریکړې پروړاندې اپیل وکړو.
د مسکو په سیمه کې د هیواد د ډیچس شاوخوا شپږمه برخه د قانون غوښتنې سره سم ندي خپره شوې، نو په کیډاسټر یا مالیه خدمت کې د دې پیښو په اړه هیڅ معلومات نلري. دا پدې مانا ده چې د دوی مالکین د لومړني ملکیت مالیاتو له تادیې څخه لرې دی
د طبیعي پیښو، پیښې، آثارو، پیښې او نورو شرایطو سره، چې د دولتي چارواکو لخوا مجلې د ځمکې د طرحې حق لري ترڅو د دولتي چارواکو، ټولنې او له ګواښونو هیوادونو د ساتنې لپاره د ځمکې د طرحې مناسب واک ولري. پدې حالت کې، وتلو ممکن لنډمهاله وي. بیا د وتلو پریکړه تر هغه وخته پورې باوري ده تر هغه چې اضطراري حالت ودریږي. که چیرې دا ناممکن وي چې ملکیت ته پروسس شوي سایټ مالک ته راستون شي، دا د ځمکې بازار ارزښت ته خساره ورکوي یا (د هغه غوښتنه) مساوي ځمکه چمتو کوي. که چیرې ملکیت خوندي شوی وي، نو وروسته له هغه ګواښ چې د سایټ بیرته اخیستو لامل شوی، مالک حق لري د محکمې له لارې د راستنیدو غوښتنه وکړي.
سربیره پردې، ځمکه د جرمي کړنو لپاره د تصویب په توګه بیرته اخیستل کیږي (د جنجال یا ځمکې استملاک په پایله کې د جرمي عملونو لپاره فنډونو په پایله کې). په داسې حالت کې، د وتلو پریکړه ناتمي ده، استیناف تابع نه دی، د پخواني مالک خساره نه ده ورکړل شوې.
عکس: آننې - رسنۍ
د باغي مشارکت منشور
په هر حساب کې، ډیری خالي سایټونه شتون لري، د هغه مالکین د مختلف دلایلو له امله د ځمکې سره درملنه نه کیږي. له هرڅه دمخه، دا ډول پیښې د اور وژنې نظر څخه یو ګواښ سره مخ کوي، ځکه چې ویجاړ شوي ودانۍ اکثرا د ځمکې د ملکیت لپاره کار کوي، او د هرډول غیر رسمي شخصیتونو لپاره پناه ده. اصلي دلیلونه ولې د ساحې پاملرنه نه کوي: مالکینو پریکړه وکړه چې ځمکه وپلوري، مګر د شراکت نورو غړو لخوا وړاندیز شوي قیمت د پلورونکي په لټه کې دي؛ پخوانی مالک مړ شو، مګر هیڅ وارث نه دی؛ اصیر قانوني حقونو ته ننوځي، مګر دوی پلوري کوي.
ایا د شراک مشرتابه کولی شي د سیمې خاورې سره مقاومت وکړي؟ د ساتنې محافظت - د SNT یو منظم دلیل په هغه متن کې چې بندیزونه په هغه چا کې موقعیت لري چې د اور وژنې په مناسب ډول. په هرصورت، ډیری وختونه دا ډول شرایط په منشور کې شامل ندي، ځکه چې په لومړي سر کې د ریان ملګرتیا اکثریت جنګ سره په جګړه کې په جګړه کې په جګړه کې د زیانونو، منظرې څخه بهر رامینځته کیږي او د ودانیزو توکو کثافات جوړوي.
د عاشق باغبان یوازې په ګډه عمل کولو ته مشوره ورکول کیدی شي، مګر د شراکت د رییس په مشرۍ لازمي دي، لکه څنګه چې د سایټونو ایالتونو نظارت کولو مسؤل دی). د STT رییس سره یوځای، دا په منظم ډول اړین دی (کوم چې د سایټ د ناستې یا غیر منظم کارول سره (په ټاکل شوي هدف کې ندي، او همدارنګه که د مالک فعالیتونه د پام وړ وي د زراعتي ځمکني ځمکې ښاري کچه کمه شوې یا د چاپیریال وضعیت د پام وړ خراب شوی).
سربیره پردې، زیان د ضبط لپاره یو دلیل ګ .ل کیږي. په نهایت کې، وروستی دلیل د ځمکې د بیا کشف او روغتیا ساتنه لپاره د دندو په بدلولو کې پاتې راتلل، د خاوری ساتنې او ساتنې لپاره لازمي اهمیت لري ترڅو دوی په ټاکل شوي هدف کې وکارول شي. البته، موږ د دې حقیقت په اړه خبرې نه کوو چې سایټ باید د پیرود وروسته ورځ د مثالي حالت په واسطه رهبري شي. که تاسو د خاورې د کرنې معاینه کولو لپاره ضمیمه وي، او همدارنګه دې ولسوالۍ ته اجازه ورکړئ چې د کور او باغ ریاست د سمولو لپاره د اور وژنې ډیپارټمنټ او سیمه ایزې ادارې دوی حق لري د مقرراتو سرغړونې لپاره جزا چې د رغیدو اندازه کوچنۍ وي، که څه هم د رغونې اندازه کوچنۍ ده، د چارواکو چارواکو لږ خوند دی.
تر ټولو احتمال، غفلت کونکي باطل به به ډیر ژر د سایټ په پلور موافقه وکړي یا به خپله خاوره پاکه کړي. که چیرې پلاټ ونه کارول شي ځکه چې وارثین غواړي خپلو حقونو ته ننوځي، د راجسټریشن چارواکو سره د ایکشن ستونزې، یو څوک کولی شي دوی ته له وضعیت څخه وړاندې کړي. لومړی، تاسو باید د اشراف غړیتوب ته لاړشئ ترڅو د sten غړی، څوک چې د سند اجرا کولو لپاره، وړیا نه وي) ترڅو د اسنادو اجرا کولو لپاره وي. بیا تاسو اړتیا لرئ د میراث حقونو ته ننوځي، او بیا - د سایټ نوي مالک ثبت کړئ. وروسته، د ځمکې پلاټ وپلورل شو په مرکزونو او تادیاتو کې د پورونو حساب).
عکس: آننې - رسنۍ
نامناسب کارول
واک لرونکي دولتي ارګانونه تاییدوي چې څنګه ځمکه د کرهنیزو تولید، کور جوړونې یا نورو رغونو لپاره کارول کیږي. که دا څرګند شي چې مالک یې په نامناسب ډول نامناسبه دی، سایټ د وتلو تابع دی. د "نامناسب استعمال" مفهوم په هنر کې چمتو شوی. 45 د روسیې فدراسیون 4525 له هرڅه دمخه، دا د ساحې د ناستې یا غیر معمولي استعمال سره سم په پام کې نیولو سره راجع کیږي (که چیرې د مالکینو فعالیتونه د کرهنیزو ځمکو حاصلیت کم کړي یا چاپیریال وضعیت د پام وړ خراب شوی).
سربیره پردې، زیان د ضبط لپاره یو دلیل ګ .ل کیږي. په پای کې، د تېر دلیل یې دا دی چې د سره د ځمکې او سرسبزی د وظيفو د سمون، د ترسره کولو د ښه والي او د خاورې د ساتنې لپاره چې دوی کولای شی په موخه هدف وکارول شي جبري اقداماتو د ناکامۍ. البته، موږ د دې حقیقت په اړه خبرې نه کوو چې سایټ باید د پیرود وروسته ورځ د مثالي حالت په واسطه رهبري شي. که تاسو نوډ لرئ، د کرهنیز تولید لپاره موخه ولرئ، نو بیا د 3 کالو لپاره مناسب فصلونه وده کول پیل کړئ (که اوږده موده د قانون لخوا رامینځته شوی وي).
پدې بیاکتنه کې د سایټ پراختیا موده شامله نه ده، او همدارنګه هغه وخت په تیریدو سره چې ځمکه د طبیعي آفتونو یا نورو حاالتو له امله ټاکل کیدی نشي. که دا په ډاګه شي چې مالک یې په نامناسب ډول کاروي، ځمکه به د عامه سوداګرو څخه وپلورل شي نو دولت به د خپلو اړتیاو لپاره پیرودل شي. د پلور څخه ترمیم شوي فنډونه به پخواني مالک ته واستول شي (د سوداګرۍ تجارت او ترسره کولو سوداګرۍ لپاره لږ لګښتونه). د سایټ د نیولو د نورو قضیو په مقابل کې، د نامتو کارونې له امله غوښتنه مخنیوی کیدی شي. د دې کولو لپاره، دا اړینه ده چې سټیشن ماسټر پیل کړئ او په خبرتیا کې د اداري سرغړونې لپاره جریمه ورکړئ.
عکس: آننې - رسنۍ
د کنټرول پروسه
د ځمکې پلاټونو پیژندلو لپاره چې د مقرراتو سرغړونې، د املاکو شیانو لپاره فدرالي اداره او د دې ځمکني بدنونو لپاره د پیښو مهال ویش یا غیر منظم اداره کول دي. په تیرو کلونو کې، عصري تخنیکي وسایل د دې اهدافو لپاره په فعال ډول کارول کیږي - د سیمې هوایی لید، د مثال په توګه، د Qadaducpters په مرسته. د سروې د پایلو مطابق، عمل لوړ شوی. که سرغړونه روښانه شي، د دولت د ځمکې د نظارت واک د مالک په اړه دنده په ګوته کوي. په ورته وخت کې، د ساحې څخه د 0.3 څخه تر 0.5٪ د ځمکې د ناکافي استعمال لپاره جریمه ورکول وړاندیز کیږي، مګر له 3 زره رومل څخه کم نه دي.که سرغړونه په عمل کې د مالک لخوا د مالک لخوا له مینځه وړل نه وي (معمولا 30 ورځې وي)، د دولت اختیار یا ښاروالۍ واک بیا د جریمې جریمه ټاکي. د غفلت لرونکي ځمکو د وزرونو لپاره اندازه له 10 څخه تر 20 زرو روملونو څخه ده. کله چې مالک د روسیې فدراسیون اجرایوي ادارې اجرایوي ادارې ته قانوني اړتیاوې، کوم، په پایله کې د قضیې لرې کولو او پلور حق لري د ځمکې د لوږې څخه د ځمکې پلاټ.
د ځمکې د وتلو قضایيالي نیټې څخه د ننوتلو نیټې څخه په لسو ورځو کې (یا د توضیحاتو په اړه د پریکړې نیټې څخه مکلف دي چې د ځمکې ملکیت پای ته ورسوي. سربیره پردې، تاسو باید د مالیې تفتیش ته پیغام ولیږئ، کوم چې اوو ورځو ته ورکول کیږي. په شپږ میاشتنۍ موده کې د ساحې څپې په اړه د محکمې پریکړې په اړه د ننوتلو نیټې څخه، ځایی چارواکي، که اړینه وي، د کډاسټریک کار تنظیم او د خلکو لیلام ترسره کړئ.
که وروستی د غیرقانوني په توګه پیژندل شوی وي، نو د 2 میاشتو لپاره د ځمکې پلاټ کولی شي په لومړني قیمت کې د ریاست یا ښاروالۍ ملکیت کې ترلاسه شي. کله چې د ساحې مالک سره د بیرته ستنیدو پریکړې سره موافق نه وي، د دولتي ادارې لخوا منل شوی اداره حق لري چې د ځمکې د پلورلو لپاره اړتیا شتون ولري. د سایټونو خوندي کولو لپاره د اسنادو چمتو کول یو په زړه پورې اوږد او پیچلي پروسه ده. شاید د همدې لپاره دا دی چې د جبري پیوغندیو قضیې لاهم ډیر لږ دي. په هرصورت، تقنیني تنظیمي چوکاټ ته وده ورکوي، او تمرین ښیې چې د نیول شوي نیول مؤثره میکانیزم لازمي دی.
د منزل په واسطه نه کارول
چارواکي حق لري د ځمکې پلاټ بیرته واخلي کله چې د هغې ټاکل شوي هدف لپاره ونه کارول شي، نو دا:
- کرهنیز محصولات په کرنیزه ځمکه کري او خاوره، قصدي او (یا (یا) تدارکات د سیمې of 15٪ دی پروسس کوي.
- سیمه په ځمکه کې د نباتاتو د ناروغانو له پوښښ څخه د ساحې له presidents، of of of of of څخه ډیر دي؛
- په څړځایونو کې، غوایان نه راځي؛
- د څو کلن کښت کښت، حاصلات نه لرې کیږي او ډډونه مهر کیږي.
- د کرنیزې ځمکې اعلان او (یا) د کرنیزې ځمکې اعلان (مګر کرنیزه ځمکه نه ده) له 30٪ څخه ډیر وي.
- ټوټه ټوټه کول او (یا) واټل د سیمې 20٪ برخه ده.
