ا،، انهن مالڪن ۾ زمين جي واپسي جو سوال جنهن کي صحيح طور تي نه علاج ڪيو وڃي. هڪ وقت، قانون جنهن کي اسلام آباد ۾، هڪ صحيح ناهي ته 2010. وڃي رهيو آهي.
فوٽو: ليجن ميڊيا
ا،، انهن مالڪن ۾ زمين جي واپسي جو سوال جنهن کي صحيح طور تي نه علاج ڪيو وڃي. هڪ وقت، قانون جنهن کي اسلام آباد ۾، هڪ صحيح ناهي ته 2010. وڃي رهيو آهي.
38 CARNGED ان کان آگسيڪار 45 کان وڌيڪ آهي، 38.5.5.55 سالن تائين، (صرف 14٪ جي ڪٽنب استعمال نه ڪيو ويندو آهي. پيداوار کي وڌائڻ لاء، ايندڙ 5 سالن ۾ اهو هن وقت 10 ملين هيڪٽرز ۾ ٻيهر داخل ٿيڻ جو منصوبو آهي.
ممڪن آپشن
ان حقيقت جي باوجود ته نجي ملڪيت رياست جي بي ترتيب بنيادن مان هڪ آهي، قانون زمين کي ختم ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو: رياست يا ميونسپل ضرورتن لاء؛ زرعي زمين جي ناجائز استعمال ۾ ۽ هائوسنگ جي تعمير لاء ارادو ڪيو؛ درخواست ۾؛ ضبطي تي عدالت جي فيصلي تي عملدرآمد ۾.
سڀني ڪيسن ۾، سواء ٻئي جي، زمين جي قسم کي اهميت نٿو پوي. انهي جو مطلب آهي ته ا used اڻايل ڌاتو جي درخواست صرف ڊاڪيز کي خوفزده ٿيڻ گهرجي جنهن جا حصا ڳوٺاڻي آبادين جي علائقي تي واقع آهن. تنهن، اهو اهو ممڪن آهي ته هڪ ماپ St ۾ يا تصويرن جي ملڪيت متعارف ڪرائي ويندي. فليٽ ۾ مسئلو روسي وفاق جي چيئرمين جي چيئرمين جي چيئرمين جي شهرت جي طور تي ڏٺو ويو.
رياست کي رياست (ميونسپل) لاء قبضو ڪري سگهجي ٿو روسي فيڊريشن جي عالمي فيڊريشن جي عالمي زبان کي لاڳو ڪرڻ يا تعمير يا مقامي شين جي تعمير لاء. زمين جي واپسي جي واپسي تي فيصلو لاڳاپيل سطح جي ايگزيڪيوٽو ادارن طرفان منظور ڪيو ويو آهي. هن جي مالڪ جي هٽائڻ واري علائقي (ڪاپي رائيٽ هولڊر) پئسي معاوضي لاء يا (جيڪڏهن مالڪ اتفاق ڪري ٿو) ٻئي زمين فراهم ڪريو. اهو واپس وٺڻ جي فيصلي تي اپيل ڪرڻ ناممڪن آهي.
اصل ۾ ملڪ جي داش جو پوچين حصو به عرضين جي پت کان حياتيء جو ڇانو حصو نه آهي، پوء نه ئي قيدين يا ٽيڪس جي سروسء ۾ ڪا dis اڻ نه آهي. هن جو مطلب آهي ته انهن جا مالڪ بنيادي ملڪيت جي ٽيڪس جي ادائيگي کان پري آهن
قدرتي آفتن سان، واقعن، ايپيائيڊس ۽ ٻين حسنن جي هڪ ايمرجنسي ۽ خطرن جي اهم مفادن کي محفوظ ڪرڻ جو مجاز آهي. هن صورت ۾، واپسي عارضي ٿي سگهي ٿي. پوء واپسي تي فيصلو صحيح آهي جيستائين ايمرجنسي روڪي وڃي. جيڪڏهن اهو ناممڪن آهي مالڪ کي مالڪ ڏانهن واپس ڪرڻ ناممڪن آهي، اهو زمين جي بازار جي قيمت کي معاوضو ڏئي ٿو يا (هن جي درخواست تي) هڪ برابر زمين فراهم ڪري ٿو. جيڪڏهن ملڪيت محفوظ ٿي سگھ beاري هئي ته تبطلي کي واپس آڻڻ جي لاء بعد ۾) واپس واپس اچڻ سبب کي حق عدالت جي ويجهو اچڻ جو حق آهي.
ان کان علاوه، زمين کي ڏوهاري ڪارناما جي حوالي سان منظور ڪرڻ (ڏوهه يا زميني عملن کان فنڊ حاصل ڪرڻ) جي نتيجي ۾ پلاٽ حاصل ڪيو ويو آهي. اهڙي حالت ۾، واپسي تي فيصلو لامحدود آهي، اپيل جي تابع ناهي، اڳوڻي مالڪ جي معاوضي ادا نه ڪئي وئي آهي.
فوٽو: ليجن ميڊيا
باغ جي ڀائيواري جو چارٽر
هر ST ۾، ڪيترائي خالي سائيٽون آهن، جن جا مالڪ مختلف سببن جي ڪري زمين سان علاج نه ڪيا ويندا آهن. هڪ سڀني کي باهه جي حفاظت جي نقطن جي نقطي نظر آئي آهي، ڇاڪاڻ ته انهن تي ڊائلڊ بلڊنگز کي زميني شخصيت طور ڪم ڪري سگهي ٿو. انهن جا اهم خيال ڇو سائيڪلن جو خيال نه آهن: مالڪن کي وڪڻڻ جو فيصلو ڪيو، پر اهي هڪ وڪرو ڪندڙ کي تمام گهڻو مناسب نه هو؛ اڳوڻو مالڪ مري ويو، پر ڪو بهار نه؛ انهن وارين قانوني حقن ۾ داخل نه ڪيو ويو، پر اهي وڪڻڻ وارا آهن.
ڇا شراڪت جي قيادت علائقي جي علائقي کي مزاحمت ڪري سگهي ٿو؟ ان کان بچاء جو تحفظ هڪ منظم انداز سان ترتيب ڏنل چارٽر، جنهن جي ته پابنديون انهن ۾ پابند ٿيڻ گهرجي (فائرنگ ۾ انهن جي زمينن جي حمايت نه ڪرڻ گهرجي. پر، اڪثر ڪارٽائر ۾ آهن، ڇاڪاڻ ته سنبلهو جورا سپلياڪرپشن جي اڪثريت جي اڪثريت جي اڪثريت انهن اڪثريت جي شروعات ۾ زيابي ڪاري آهي، زمين وارا گهر ڪاري آندين.
سودا ڪن ٿا ته صرف گڏ ڪري رهيا آھن، پر ان کي عام طور تي سيفات جي اڳواڻي جي اڳواڻي ڪندڙ پيش ڪيا ويا آهن). ايس ٽي جي چيئرمين سان گڏ، اهو ضروري آهي ته باقاعدي طور تي (جيڪو اهم آهي) سائيٽ جي معزول يا غير معقول استعمال سان گڏ (جيڪو به ضروري آهي) ۽ ان ۾ شامل نه آهي، ۽ انهي سان گڏ جيڪڏهن مالڪ جي سرگرمين ۾ زرعي زمين جي زرخيزي کي گهٽائي ڇڏيو يا ماحولياتي صورتحال کي خراب طور تي خراب ڪيو ويو آهي).
ان کان علاوه، نقصان کي ضبط جو سبب سمجهيو ويندو آهي. آخرڪار، آخري جو سبب زمين جي تضاد جي ڪري، مٽي جي تضاد جي ڪري، مٽي کي بهتر بڻائڻ جي ناڪاميء جو فرق آهي ته اهي لازمي طور تي گهربل مقصد تي استعمال ڪري سگهجن ٿا. يقينا، اسان انهي حقيقت جي باري ۾ نه ڳالهائي رهيا آهيون ته سائيٽ خريد ڪرڻ کانپوء هڪ مثالي رياست جي اڳواڻي ڪرڻ گهرجي. جيڪڏهن توهان علائقي جي زرعي معائنن لاء هڪ خاڪو يا ته ضلعي جي اجازت ڏني، انهي سان گڏ ضلعي ۽ مقامي انتظاميه کي گهر ۽ باغ جي حالت کي درست ڪرڻ لاء. انهن وٽ قاعدن جي ڀڃڪڙي لاء ڏنڊ لاڳو ڪرڻ جو حق آهي، ۽ جيتوڻيڪ وصولي جي مقدار گهٽ آهي، مسلسل ڌيان گهٽ آهي.
گهڻو ڪري، غفلت وارو ڊچس جلد ئي سائيٽ جي وڪري تي راضي ٿيندو يا انهن جو علائقو صاف ڪندو. جيڪڏهن پلاٽ استعمال نه ڪيو ويو آهي ڇاڪاڻ ته سرپرست پنهنجن حقن ۾ داخل ٿيڻ نٿا چاهين، رجسٽريشن اختيارين کي رابطو ڪرڻ جي مشڪلات فراهم ڪري سگهي ٿو. پهرين، توهان کي ايس ٽي جي ميمبر تي وڪيل جي طاقت ٺاهڻ لاء نه هئڻ گهرجي، جيڪو (يقينا، نه، مفت) دستاويزن کي انجام ڏيڻ لاء. پوء توهان کي وراثت جي حقن ۾ داخل ٿيڻ جي ضرورت آهي، ۽ پوء سائيٽ جو نئون مالڪ داخل ڪريو. ان کان پوء، زمين جي سازش آهي (ڀائيواري جي ڀائيواري کي وڪڻڻ لاء آهي ته جيئن ته هڪ نئين يا امڪاني مالڪ کي هونئن ۾ شامل ٿي سگهي ٿو) ۽ ايس اين ايس جي وچ ۾. تعاون ۽ ادائيگي تي قرضن جو کاتو).
فوٽو: ليجن ميڊيا
نامناسب استعمال
بااختيار رياست جا ادارا زرعي پيداوار، هائوسنگ يا ٻي تعمير لاء ڪئين زميني طور تي استعمال ڪيا ويا آهن. جيڪڏهن اهو ظاهر ڪيو ويو ته مالڪ زمين کي نامناسب طور تي نقاب ڪيو ويو آهي، سائيٽ واپس وٺڻ جي تابع آهي. آرٽ ۾ "نامناسب استعمال" جو تصور فراهم ڪيو ويو آهي. روسي فيڊريشن جو 45 لينڊ ڪوڊ. سڀ کان پهرين، اهو ذهن ۾ ڏنل آهي زمين جي عدم اطمينان يا غير معقول مقصد جي غير معقول جي مشق جي مطابق، ۽ انهي ۾ به زرعي زمينن جي زرخيزي کي گهٽائي نه ڇڏيو آهي يا ماحولياتي صورتحال خاص طور تي خراب ٿي چڪي آهي).
ان کان علاوه، نقصان کي ضبط جو سبب سمجهيو ويندو آهي. آخرڪار، آخري جو سبب زمين جي تضاد جي ڪري، مٽي جي تضاد جي ڪري، مٽي کي بهتر بڻائڻ جي ناڪاميء جو فرق آهي ته اهي لازمي طور تي گهربل مقصد تي استعمال ڪري سگهجن ٿا. يقينا، اسان انهي حقيقت جي باري ۾ نه ڳالهائي رهيا آهيون ته سائيٽ خريد ڪرڻ کانپوء هڪ مثالي رياست جي اڳواڻي ڪرڻ گهرجي. جيڪڏهن توهان پنهنجي انچي لاء جو اڻايو، پوء 3 سالن تائين مناسب فصلون وڌائڻ لاء (جيڪڏهن هڪ ڊگهو دور قائم نه ٿيو).
هن جو وقتي طور تي سائيٽ جي ترقي ۾ شامل نه آهي، ته جيئن ته ڌرتي قدرتي آفتن يا ٻين حالتن جي ڪري مقرر نه ٿي سگهيو آهي. جيڪڏهن اهو ظاهر ڪيو ويو آهي ته مالڪ سائيٽ کي نا مناسب طريقي سان استعمال ڪيو ويندو، زمين کي سرڪاري واپارين مان وڪرو ڪيو ويندو يا ته رياست انهن جي گهرجن لاء خريد ڪئي ويندي. وڪرو کان واپس ڪيل فنڊ اڳوڻي مالڪ ڏانهن منتقل ڪيا ويندا (واپاري ۽ واپاري واپار لاء گهٽ خرچ). سائيٽ جي ضبطي جي ٻين ڪيسن جي مقابلي ۾، نامناسب استعمال جي ڪري گهربل رڪاوٽ کي روڪيو وڃي ٿو. اهو ڪرڻ لاء، اهو اسٽيشن تي ماسٽرنگ شروع ڪرڻ ضروري آهي ۽ ڊي warning اريندڙ جي حد تائين مقرر ڪيل وقت جي حدن ۾ سزا ادا ڪرڻ.
فوٽو: ليجن ميڊيا
ضبط جو طريقيڪار
زمين جي پلاٽن کي سڃاڻڻ لاء جيڪي ضابطن جي خلاف ورزي جي خلاف ورزي، وفاقي ايجنٽ جي خلاف ورزي ۽ ان جا علائقا هڪ واقعا يا غير معمولي انتظامي سروي کي روڪي رهيا آهن. گذريل سالن ۾، جديد ٽيڪنالو جو مطلب اهم طور تي استعمال ڪيو ويو آهي تهذيب لاء فعال طور استعمال ڪيا ويا آهن مثال طور، چوڪن جي مدد سان. سروي جي نتيجن مطابق، عمل ڪ is يو ويو آهي. جيڪڏهن خلاف ورزيون ظاهر ڪيون ويون آهن، رياست جي زمين جي نگراني صلاحيت مالڪ کي تفويض تي مسئلا حل ڪري ٿو. هڪ ئي وقت تي، هڪ ڏنڊ سائيٽ جي ڪيڊڊالل ويليو جي ماپ ۾ 0.3 کان 0.5 سيڪڙو تائين زمين جي مناسب استعمال لاء مقرر ڪئي وئي آهي پر 3 هزار روبل کان گهٽ نه.جيڪڏهن خلاف ورزين کي ايڪٽ ۾ قائم ڪيل ملڪيت ۾ نه ختم ڪيو وڃي (عام طور تي اهو 30 ڏينهن آهي)، بااختيار رياست يا ميونسپل اختيار ٻيهر هڪ ڏنڊ جو ڏنڊ مقرر ڪيو. ان جو اندازو غفلت واري زميندارن لاء 10 کان 20 هزار روبل آهي. منظم امداد جي قانوني ضرورتن کي رواجي سرمايو بيان جاري رکڻ جو انتخاب ڪري ٿو، جنهن، پر وڪرو ۽ وڪرو ڪرڻ جي لاء ڪيس کي منتقل ڪرڻ جي لاء ته درح) ڪيس ختم ڪرڻ جي حق ۾ باخبر اختيار ڪرڻ جو حق آهي زمين جي نيلامي مان زمين جو پلاٽ.
ڏهن ڏينهن اندر ڏهه ڏينهن جي اندر عدالتي ايڪٽ جي اجازت جي تاريخ (يا تفصيل جي تاريخ جي تاريخ)، ايگزيڪيوٽو اختيارين کي زمين جي ملڪيت ختم ڪرڻ جي پابند آهي. ان کان علاوه، توهان کي ٽيڪس جي معشنز جو هڪ پيغام موڪليو ويندو، جنهن کي سڪي ڏينهن تائين ڏنل آهي. ڇهن مهينن جي عرصي ۾ درحقيقت سائيٽ، مقامي اختيارين جي ضبط جي فيصلي تي، جيڪڏهن ضروري هجي ته ضروري آهي، ڪئڊسٽريز ڪارناما کي ترتيب ڏيو ۽ عوامي نيلامي کي ترتيب ڏيو.
جيڪڏهن بعدين کي غلط طور تي تسليم ڪيو وڃي ٿو، 2 مهينن لاء شروعاتي قيمت تي رياست يا ميونسپل ملڪيت ۾ حاصل ڪري سگهجي ٿو. جڏهن سائٽ جو مالڪ جڏهن واپس وٺڻ جي توهان کي لازمي طور تي زمين کي وڪڻڻ جي حق ۾ ضروري هوندو. سائيٽن جي ضبط لاء دستاويزن جي تياري هڪ ناقابل يقين حد تائين ڊگهي ۽ پيچيده عمل آهي. شايد اهو ئي سبب آهي ته زمين جي جبري اتحاد جا ڪيس اڃا تائين ناياب آهن. تنهن هوندي، قانون سازي ريگيولر فريم ورڪ کي بهتر بڻائي، ۽ مشق ظاهر ٿئي ٿي ته اثرائتو ضبط ميڪانيزم ضروري آهي.
منزل ذريعي غير استعمال
اختيارين کي زمين جي پلاٽ کي واپس وٺڻ جو حق آهي جڏهن اهو ان جي گهربل مقصد لاء استعمال نه ڪيو ويو آهي، اهو آهي:
- يورولي فوجن تي پيدا ڪندا آهن ۽ زيلي ۽ ڪلو ڪلوبل، يا ڪلهي ۽ (90 سيڪڙو ايراضي تي عمل نه ڪندا آهن.
- علائقو گھاس نه ٺاهيندو آهي، يا گاسلس ۾ پوڻ واري ٻوٽن جو مواد 30 سيڪڙو ايراضي علائقي جي ايراضي کان وڌي ٿو.
- چراگاهن ۾، cattle ورن نه نڪرندي آهي؛
- دائمي ٻوٽن سان گڏ زمينن تي، فصل ختم نه ڪيو ويو آهي ۽ اسٽمپ بند نه ڪندا آهن؛
- زرعي زمين جو تعیناتي ۽ (يا) زرعي زمين جو اعلان 30 سيڪڙو کان وڌي ٿو؛
- قريب ۽ (يا) وائلڊنگ 20 سيڪڙو کان مٿي آهي.
