నివాస ప్రాంగణాన్ని పునరావృతం చేస్తూ: ఏమి చేయాలో మరియు ఎక్కడ తిరుగుతున్నారు

పునరావృతం ఎలా ఉంటుందో చెప్పండి, అపార్టుమెంట్లు మరియు గృహాల యొక్క నివాసస్థల ప్రాంగణంలో చట్టబద్ధం చేయకపోతే, MKD లేదా పారిశ్రామిక భవనాల్లో మొదటి మరియు నేలమాళిగల్లో.

కార్యాలయాలు, గిడ్డంగులు, దుకాణాలు మరియు ఉత్పత్తి సౌకర్యాల గురించి వ్యాసం చర్చించబడుతుంది. వంటశాలలు, స్నానపు గదులు, హాలులు, దుకాణాలను, డ్రెస్సింగ్ గదులు, నేలమాళిగలను, తాపన బాయిలర్లు మరియు విద్యుత్ జనరేటర్లతో అమర్చిన పునర్వ్యవస్థీకరణకు కొన్ని నియమాలు ఉన్నాయి. వారు నేరుగా అనుగుణంగా ఉద్దేశించబడరు, కానీ అదే సమయంలో అపార్ట్మెంట్ లేదా Izhs వస్తువులు భాగంగా ఉన్నాయి. వారు ఒక ప్రత్యేక వర్గాన్ని సూచిస్తారు, మరియు ఇతర ఆరోగ్య మరియు సాంకేతిక అవసరాలు బెడ్ రూములు, జీవన గదులు లేదా క్యాబినెట్ల కంటే వారికి అందించబడతాయి. ఈ లక్షణాలను ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి మరియు సమన్వయ సమయంలో ఖాతాలోకి తీసుకోబడుతుంది. ఒక కాని నివాస భవనం యొక్క పునరాభివృద్ధికి అనేక తేడాలు మరియు సాధారణ క్షణాలు ఉన్నాయి.

నివాస ప్రాంగణం యొక్క పునరాభివృద్ధిని సూచిస్తుంది

అపార్టుమెంట్లు మరియు దేశం గృహాలలో నివాస ప్రాంగణం

• నిషేధిత ఈవెంట్స్
• ఒప్పంద ప్రక్రియ

MKD లో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం కోసం తిరిగి అమర్చబడి ఉంటే

భవనాలు వసతి కోసం రూపొందించబడలేదు

అపార్టుమెంట్లు మరియు దేశం గృహాలలో నివాస ప్రాంగణం

ప్రధాన నిబంధనలు మరియు నిర్వచనాలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క గృహ కోడ్లో ఉంటాయి. ఇది సహాయక నిర్మాణాలు ఆకృతీకరణను మార్చడం ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయవలసిన అన్ని ప్రధాన నియమాలను కలిగి ఉంటుంది, అలాగే మళ్లీ మళ్లీ అమలు చేయడం ద్వారా, BTI మరియు సాంకేతిక పాస్పోర్ట్ పరంగా ప్రదర్శన అవసరం. ఈ పత్రం రాబోయే రచనల సమన్వయ క్రమంలో నియంత్రిస్తుంది మరియు చట్టవిరుద్ధంగా నిర్వహించబడుతుంది. BTI యొక్క IRR మరియు ప్రణాళికలో పేర్కొన్న డేటా ధృవీకరణ అవసరం ఏ రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలకు ఇటువంటి అవసరం, మరియు రియాలిటీ వారి అనురూప్యం.

బహిరంగ ప్రయోజనాల పొరుగువారు మరియు ఉద్యోగులచే ఉల్లంఘనలను కనుగొనవచ్చు. జీవన పరిస్థితులు పొరుగు అపార్టుమెంట్లలో క్షీణించినట్లయితే, లేదా ప్రజా భూభాగంలో విశ్వవ్యాప్తంగా కేటాయించినట్లయితే, వాటిని గమనించడం కష్టం కాదు. ఇది జనవరి 2019 నుండి, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హౌసింగ్ కోడ్ నివాస మరియు నాన్-నివాస ప్రాంగణంలో పునర్వ్యవస్థీకరణకు అదే అవసరాలను స్థాపించింది. వారు అపార్టుమెంట్లు మాత్రమే కాదు, కానీ తక్కువ అంతస్తులను ఆక్రమించిన సంస్థలు కూడా.

అదనపు సమాచారం సానిటరీ మరియు సాంకేతిక ప్రమాణాలు మరియు స్థానిక చట్టంలో ఉంటుంది.

నేను ఏమి చెయ్యగలను

అనేక సంఘటనలు ఉన్నాయి, ఇది విజయవంతం కావు.

• వెంటిలేషన్ ఛానల్ యొక్క పాక్షిక లేదా పూర్తి కూల్చివేతతో, గాలి నాణ్యత క్షీణిస్తుంది, అచ్చు గోడలపై కనిపిస్తుంది. పాత భవనాల్లో సరఫరా అభిమాని సంస్థాపన, గాలి వాహిక విభాగం పెద్దది కాదు, ఎగ్సాస్ట్ను నిర్ణయిస్తుంది. ఎగ్సాస్ట్ గాలి పొరుగువారికి ఎగురుతుంది.
• ఓపెనింగ్ యొక్క అనధికారిక పని బేరింగ్ గోడలు మరియు అతివ్యాప్తి యొక్క బలహీనపడటం మరియు పాక్షిక విధ్వంసం కారణమవుతుంది. ముందు సాంకేతిక పరీక్ష మరియు ప్రాజెక్ట్ హార్మోనిజేషన్ లేకుండా పని నిషేధించబడింది.
• ప్రాంతం యొక్క వ్యయంతో వంటగది లేదా బాత్రూమ్ను విస్తరించడానికి అనుమతి లేదు. "తడి మండలాలు" అని పిలవబడే అంతస్తులు అదనపు జలపాతం కలిగి ఉంటాయి, ఇది నివాస ప్రాంగణంలో లేనిది. దాని పరికరంతో, నీటిని లీక్ చేసి, అదనపు అనుమతించదగిన నిబంధనలలో తేమ పెరుగుతుంది.
• ఇంటర్ప్యానెల్ అంతరాలలో దశల వేసాయి, అలాగే ప్లేట్లు నిషేధించబడింది. ఒక ఛానల్ పరికరం వైరింగ్ కింద 2 సెం.మీ. లోతైన అనుమతి.
• మీరు బాల్కనీ లేదా లాజియాకు రేడియేటర్ను బదిలీ చేయలేరు. ఈ గదిలో లేదా వంటగది ఉష్ణోగ్రత క్రింద ఉంటుంది వాస్తవం దారి తీస్తుంది.
• ఒక గ్యాస్ స్టవ్ వంటగదిలో ఉపయోగించినట్లయితే, అది గదిని కలిపి ఉండకూడదు.
• వెచ్చని అంతస్తులో కేంద్ర తాపన అనుమతించబడదు.
• పైపులు మరియు విద్యుత్ వైరింగ్ వేసాయి ఉన్నప్పుడు వాటిని యాక్సెస్ అందించడానికి అవసరం. అలంకరణ పొర కింద కదిలించు ఏ సందర్భంలో ఉండకూడదు.
• చట్టాలను నిర్వహించిన బలహీనత మరియు నాశనానికి దారితీసే ఏవైనా మార్పులను ఉత్పత్తి చేయడానికి చట్టాన్ని నిషేధిస్తుంది. భవనం యొక్క శ్రేణిని మరియు దాని స్థితిని బట్టి పరిమితులు భిన్నంగా ఉంటాయి. తుది స్పందన ప్రొఫెషనల్ పరికరాలు ఉపయోగించే ఒక సాంకేతిక పరీక్ష తర్వాత డిజైనర్ ఇంజనీర్లు ఇవ్వవచ్చు.

నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణాల పునర్నిర్మాణం ఎలా

ఈ చట్టం ILS మరియు అపార్ట్మెంట్ భవనాల కోసం అదే నియమాలను అందిస్తుంది.

చట్టవిరుద్ధ చర్యల పరిణామాలపై అంగీకరిస్తారా అని అర్థం చేసుకోవడానికి, మీరు లైసెన్స్ డిజైన్ సంస్థను సంప్రదించాలి. సాంకేతిక తనిఖీ తరువాత, ఇంజనీర్ కమ్యూనికేషన్స్ మరియు మోసుకెళ్ళే నిర్మాణాలు దెబ్బతిన్నాయని నిర్ణయించగలవు మరియు మరిన్ని అవకాశాలు ఏమిటి. రుగ్మతలు ఉంటే, వారు సరిదిద్దబడతారు. డిజైనర్లు పునరుద్ధరణ ప్రణాళికను చేస్తారు, కానీ ప్రారంభ జాతులను తిరిగి ఇవ్వడం ఎల్లప్పుడూ సాధ్యపడదు. రికవరీ చాలా ఖరీదైన ఖర్చు అవుతుంది. ముఖభాగంలో అపార్ట్మెంట్ యజమానుల అనధికారిక చర్యల కారణంగా, పగుళ్లు కనిపిస్తాయి, మీరు మీ స్వంత వ్యయంతో దానిని రిపేరు చేయవలసి ఉంటుంది.

ఏ ఉల్లంఘనలు లేకపోతే లేదా వారు సరిదిద్దబడతారు, సంధి సాధ్యం అవుతుంది. ఇది అనేక దశల్లో జరుగుతుంది.

ఆమోదం యొక్క దశలు

• BTI అనధికార పునర్వ్యవస్థీకరణకు దరఖాస్తును వర్తిస్తుంది. ఇది ఒక వాహనం మరియు Egrn నుండి ఒక సారం అందించడానికి అవసరం. ఇది రోస్రేస్ట్ లేదా MFC శాఖలో పొందవచ్చు.
• ఒక ఇల్లు కోసం దరఖాస్తు చేసిన తరువాత, BTI నుండి ఇంజనీర్ ఇంటికి వెళ్తాడు. అతను అన్ని మార్పులను పరిష్కరిస్తాడు మరియు ఒక ప్రత్యేక స్టాంపుతో కొత్త సలహాను చేస్తాడు, ఎరుపు రంగులో కొత్త ఆకృతులను గుర్తించడం.
• సర్వే తరువాత, ఇంజనీర్ డిజైన్ల యొక్క సాంకేతిక పరిస్థితి గురించి మరియు ఆస్తి యజమానిని సందర్శించవలసి ఉన్న సంస్థల జాబితా గురించి ఒక ముగింపును ఇస్తాడు.
• Sanospotrebnadzor యొక్క ప్రతినిధి సానిటరీ ప్రమాణాల ద్వారా గృహ ఒప్పందం గురించి ముగింపును సంకలనం చేయడానికి ఇంటికి పిలుస్తారు.

నిర్మాణం మరియు మరమ్మత్తు సంస్థ అన్ని మునుపటి సర్వేలతో ఒక ప్రాజెక్ట్లో పని ప్రారంభమవుతుంది. ఏ మార్పులు లేకపోతే, లేదా వారు ముఖ్యమైనవి కాకపోతే, వారు పెన్సిల్ ప్లాన్లో గుర్తించవచ్చు. ఈ గోడలు మరియు అంతస్తులను మోసుకెళ్ళే కమ్యూనికేషన్ ద్వారా ప్రభావితం కాకపోతే ఇది సాధ్యమవుతుంది.

గ్రాఫిక్ మరియు సాంకేతిక భాగాలు సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు, కాగితం సమన్వయంలో పాల్గొన్న సంస్థలకు ప్రసారం చేయబడుతుంది. మాస్కోలో, ఒక మోస్జీల్ అభీష్టానుసారం కాని నివాస ప్రాంగణాలను పునరాభివృద్ధిని భర్తీ చేయడంలో నిమగ్నమై ఉంది. ఇతర నగరాల్లో, ఇది ఒక నిర్మాణ విభాగం లేదా స్థానిక పరిపాలన కావచ్చు.

హౌసింగ్ తనిఖీలో డాక్యుమెంట్ ప్యాకేజీ

• ఏర్పాటు రూపం ద్వారా సంకలనం ప్రకటన;
• BTI ఉద్యోగి యొక్క మార్కులతో సాంకేతిక పాస్పోర్ట్;
• Egrn నుండి సారం;
• Rospotrebnate తీర్మానం
• కొత్త ఆకృతులతో ప్రాజెక్ట్ లేదా స్కెచ్;
• గృహ యజమానుల సమ్మతి;
• జరిమానా చెల్లింపు రసీదు (వ్యక్తుల కోసం మొత్తం 2,000 నుండి 2,500 రూబిళ్లు ఉంటుంది).

సానుకూల పరిష్కారంతో, ఒక కొత్త కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ డ్రా అవుతుంది. దాని తయారీదారు ఒక నెల గురించి సగటున పడుతుంది. అవసరమైన సర్దుబాట్లు Egrn కు తయారు చేయబడతాయి.

కమిషన్ విఫలమైతే, అది కోర్టు ద్వారా పని చేయాలి. ఇది చేయటానికి, సమీప జిల్లా కార్యాలయం సంప్రదించండి.

డాక్యుమెంట్ ప్యాకేజీ

• దావా ప్రకటన. ప్రతివాదిగా, తిరస్కరించబడిన ఒక సంస్థ;
• మార్పులు సానిటరీ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉన్న ఇంజనీరింగ్ సంస్థ నుండి డిజైనర్ ముగింపు;
• Rospotrebnadzor నుండి సహాయం;
• Powerport.

ఇతర పత్రాలు అవసరం కావచ్చు. ప్రస్తుత ప్రమాణాల ద్వారా గృహాల వసతిని తనిఖీ చేయడానికి, న్యాయస్థానం ఒక పరీక్షను నియమిస్తుంది. ఉల్లంఘన లేకపోవడంతో, పునరాభివృద్ధి చట్టం డ్రా అవుతుంది. కమిషన్ ఫిర్యాదులను కనిపిస్తే, అది అవసరమైన ప్రతిదీ సరిచేయడానికి అది కట్టుబడి ఉంటుంది. ఒక నిర్ణయం తీసుకోవడానికి, ఆమె ఒక నెల అవసరం. ఇది పది రోజుల్లో అమల్లోకి వస్తుంది.

MEADOWS యొక్క మంత్రిత్వశాఖ యొక్క నాన్-రెసిడెన్షియల్ రూమ్ లో పునరాగమనం చట్టబద్ధం

మేము సాధారణంగా మొదటి లేదా నేలమాళిగ నేల గురించి, ఇక్కడ ప్రాంగణంలో అపార్టుమెంట్లు లేవు. కూడా, అపార్ట్మెంట్ విషయంలో, సహాయక గోడలు, అతివ్యాప్తి మరియు ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్స్ ప్రభావితమైతే, ప్రాజెక్ట్ అవసరం. చట్టవిరుద్ధ పునర్వ్యవస్థీకరణ యొక్క పరిణామాలు నిర్మాణాల యొక్క క్యారియర్ సామర్థ్యాన్ని కోల్పోతాయి, జీవితాన్ని బెదిరించడం లేదా నివాస పరిస్థితులను మరింత తీవ్రతరం చేస్తాయి, అది దానిపై ఏకీభవించలేవు.

మొదటి అంతస్తులో ఒక కార్యాలయం, ఒక దుకాణం లేదా ఇతర బహిరంగ ప్రదేశాలను తెరిచేందుకు అనుకున్నట్లయితే, దాని ప్రత్యేకతలు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. సానిటరీ మరియు సాంకేతిక ప్రమాణాల ప్రకారం, ఈ సందర్భంలో, పరికరం సాధారణ ప్రవేశాల నుండి వేరు చేయబడిన వ్యక్తిగత ఇన్పుట్లను మరియు తరలింపు ప్రతిఫలాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

ప్రాంతం యొక్క నియామకం మీద అనేక అవసరాలు మరియు పరిమితులు ఉన్నాయి. ఒక కిరాణా దుకాణం దానిపై తెరిస్తే, మరమ్మతు సమయంలో మేము చాలా రుగ్మతలను చట్టబద్ధం చేయవలసి ఉంటుంది, ఈ ప్రదేశంలో ఎలా వ్యాపారం చేసే అవకాశం ఉంది. తిరస్కరణకు కారణం తేమ లేదా వెంటిలేషన్ ఛానల్స్ యొక్క తగినంత సంఖ్యలో లేకపోవడం. యజమాని ఒక స్టూడియో లేదా షూ వర్క్షాప్ను తెరిస్తే సమస్యను పరిష్కరించడానికి ఇది చాలా సులభం అవుతుంది. నియామకం మీద ఆధారపడి, ధ్వని ఇన్సులేషన్, తాపన, ఇన్సూరెన్స్, తాజా గాలి ప్రవాహాలు కోసం అవసరాలు మార్చబడతాయి. పునర్నిర్మాణం చేసే కార్యాచరణ పరిధిని మార్చినప్పుడు ఒక ప్రత్యేక రిజల్యూషన్ అవసరమవుతుంది.

మీరు ఇంజనీరింగ్ కంపెనీలో మాత్రమే సంప్రదించవచ్చు, కానీ గృహ తనిఖీలో కూడా. మొదటి సందర్భంలో, అక్రమ పునర్వ్యవస్థీకరణకు జరిమానా చెల్లించాల్సిన అవసరాన్ని నివారించడం సాధ్యపడుతుంది. వ్యక్తుల కోసం, ఇది 2,000-2 500 రూబిళ్లు, చట్టపరమైనది - 40,000-50,000 రూబిళ్లు. పునరుద్ధరణపై పనిని చేపట్టడానికి మరియు ప్రారంభ రూపానికి గోడలు మరియు సంభాషణలను తీసుకురావడానికి ఇది మంచిది. ఇది ఏమి జరిగిందో చట్టబద్ధం చేయాలని నిర్ణయించారు ఉంటే, పెనాల్టీ చెల్లించవలసి ఉంటుంది, సానిటరీ మరియు సాంకేతిక ప్రమాణాలు ఉల్లంఘించకపోయినా కూడా.

అప్లికేషన్ యజమాని, ఒక ధర్మకర్త మరియు అద్దెదారుని వర్తించవచ్చు. ఈ ప్రక్రియ అపార్ట్మెంట్ విషయంలో అదే. గృహ తనిఖీ లేదా నిర్మాణ బ్యూరో ప్రాజెక్ట్ ఆమోదించిన తరువాత, మీరు ఇతర సందర్భాల్లో సెక్యూరిటీలను సేకరించడానికి ఉంటుంది. అనుమతి తప్పనిసరిగా జారీ చేయాలి:

• ఇంటర్డ్పార్ట్మెంట్ కమీషన్;
• శక్తి అమ్మకాలు;
• Rospotrebnadzor;
• అత్యవసర పరిస్థితుల మంత్రిత్వ శాఖ

ఇంట్లో చెక్క అంతస్తులు ఉన్న ప్రత్యేకంగా, అగ్నిమాపకదళాల నుండి ప్రశ్నలు ఉత్పన్నమవుతాయి. భవనం నిర్మాణ సామగ్రిని కలిగి ఉంటే, నిర్మాణ పర్యవేక్షణలో నిమగ్నమైన సంస్థకు నివేదించడానికి ఇది అవసరం.

ఇంటర్డ్పార్ట్మెంటల్ కమిషన్తో అంగీకరించిన తర్వాత, ఒక కొత్త సర్వైపోర్ట్ రూపకల్పన కోసం BTI నుండి ఒక ఇంజనీర్ను కాల్ చేయడానికి ఇది అవసరం.

ఒక గృహ తనిఖీ వైఫల్యం లేదా ఇతర సమర్థ అధికారం ఉంటే, నాన్-నివాస ప్రాంగణంలో చట్టబద్ధం మాత్రమే కోర్టు ద్వారా సాధ్యమవుతుంది.

డాక్యుమెంట్ ప్యాకేజీ

• దావా ప్రకటన;
• ప్రస్తుత నిబంధనలతో ఉల్లంఘన లేకపోవడం మరియు సమ్మతి గురించి డిజైనర్ సంస్థ నుండి ఒక ఇంజనీర్ యొక్క ముగింపు;
• తనిఖీ సమయంలో BTI ఉద్యోగి చేసిన మార్కులతో ఉన్న Powerports;
• వివరాలు, అంతర్గత చార్టర్లు, బ్యాంకు ఖాతాల సమాచారం సహా చట్టపరమైన సంస్థ యొక్క పత్రాలు;
• Rospotrebnadzor, SES, MES, అగ్ని పర్యవేక్షణ, ఇతర సందర్భాల్లో, అవసరమైతే సర్టిఫికెట్లు;
• పునర్వ్యవస్థీకరణ చేసిన భవనంలో ఇతర ఆస్తి యజమానుల సమ్మతి. ఒక కమ్యూనిటీ ఆస్తి ప్రభావితం చేస్తే, 73% యజమానులు అవసరం.

సానుకూల తీర్పుతో, కోర్టు BTI కొత్త సాంకేతిక మద్దతులో ఆదేశించబడాలి మరియు రోస్రేస్ట్లో కొత్త డేటాను తయారు చేయాలి. ప్రతికూలంగా, కమిషన్ను నెరవేర్చడానికి మరియు నిర్మాణాలకు అసలు రూపాన్ని తిరిగి ఇవ్వడం అవసరం. లేకపోతే, అది వేలం వద్ద స్వాధీనం మరియు అమ్మవచ్చు. అమ్మకం నుండి తిరగబడిన అర్థం దాని పునరుద్ధరణకు వెళ్తుంది.

కాని నివాస భవనాలు

సమన్వయ క్రమం మునుపటి సందర్భాలలో అదే. మీరు మద్దతు నిర్మాణాల ఆకృతీకరణను మార్చడానికి లేదా భవనం యొక్క సాంకేతిక పాస్పోర్ట్లో తగిన సర్దుబాటు అవసరమయ్యే పరికరాల సంస్థాపనను మార్చడానికి ప్లాన్ చేస్తే, ప్రాజెక్ట్ అవసరం. ఈ రకమైన కార్యాచరణ SRO సభ్యునిలో నిమగ్నమై ఉంటుంది.

ఇల్లు బహుళ-మార్గం కాకపోతే, కమిషన్ యొక్క సానుకూల నిర్ణయం తీసుకోవడానికి మీరు చాలా తక్కువ పరిస్థితులకు అనుగుణంగా ఉండాలి. ఉదాహరణకు, గదులు మరియు తడి ప్రాంతాల స్థానాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవలసిన అవసరం లేదు. వర్క్షాప్ తెరిస్తే లేదా ఉదాహరణకు, స్వర స్టూడియో ఖరీదైన ధ్వని ఇన్సులేషన్ మీద డబ్బు ఖర్చు లేదు. పని గంటల సమయంలో శబ్దం అవసరాలు చాలా తక్కువగా ఉంటాయి.

ప్రశ్నకు ఒక సంపూర్ణ సమాధానం ఇవ్వడం కష్టం - ఒక నివాస గదిలో పునరాభివృద్ధిని ఎలా చట్టబద్ధీకరించాలి. ప్రతి ప్రాంతంలో, వివిధ అవసరాలు ప్రదర్శించబడతాయి. భవనం యొక్క రూపకల్పన లక్షణాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం అవసరం, దాని దుస్తులు యొక్క డిగ్రీ. మార్పులు ఏమిటి, మరియు వారు ఎక్కడ సంభవించినది. ఉదాహరణకు, పైన లేదా దిగువ పొరుగువారు బేరింగ్ గోడలో ప్రారంభమైతే, మీరు అదే చేయలేరు, అది కొంచెం ఎడమ లేదా కుడి కలిగి ఉంటుంది. పొరుగువారికి లేదా ఒక గొప్ప దూరం వద్ద ఉన్నట్లయితే అది సమన్వయమవుతుంది. ఇటువంటి ఉదాహరణలు చాలా ఉన్నాయి.