የመኖሪያ ያልሆኑ ትግበራ ማሻሻያ ግንባታዎች ትምህርት: - ምን ማድረግ እንዳለበት እና የት እንደሚዞሩ

በማኅፀንት የመጀመሪያዎቹ አፓርታማዎች እና በቤቶች የመጀመሪያ እና በኢንዱስትሪ ህንፃዎች ውስጥ የመኖሪያ ማበዳያው አፓርታማዎች እና ቤቶች ውስጥ ህጋዊ ያልሆነ ከሆነ እንዴት መሆን እንዳለብን እንናገራለን.

ጽሑፉ ስለ ቢሮዎች, መጋዘኖች, ሱቆች, ሱቆች እና የምርት ተቋማት ብቻ አይደለም እንወያይ. ለወንጃ ቤቶች, የመታጠቢያ ቤቶች, መተላለፊያዎች, ለአብላሾች, ለአለባበሶች, የመኖሪያ ቤቶች, ቤቶች እና በኤሌክትሪክ ሰባገነኖች ውስጥ ላሉ የአለባበስ ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች, የመለደር ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች, የአለባበሶች ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች, የአለባበሶች ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች, የመለበስ ክፍሎች, የአለባበስ ክፍሎች. እነሱ በቀጥታ ለማመቻቸት የታሰቡ አይደሉም, ግን በተመሳሳይ ጊዜ የአፓርትመንቶች ወይም የዝጽኤስ ዕቃዎች አካል ናቸው. እነሱ የተለየ ምድብ ብለው ይጠሩታል, እናም ሌሎች የንፅህና እና ቴክኒካዊ መስፈርቶች ከመኝታ ክፍሎች, ከማኑት ክፍሎች ወይም ካቢኔዎች ይልቅ ለእነሱ ይሰጣቸዋል. መርሃግብሩን ሲያድጉ እና ሲያድጉ እነዚህ ባህሪዎች ከግምት ውስጥ ይገባል. የመኖሪያ ቤት ያልሆነ ግንባታ ማሻሻያ ግንባታ ትምህርት በርካታ ልዩነቶች እና አጠቃላይ አፍታዎች አሉት.

የመኖሪያ ያልሆኑ ግንባታዎች ማሻሻያ ግንባታዎች ትምህርት

በአፓርትመንቶች እና በአገር ውስጥ ያሉ የመኖሪያ ያልሆኑ ትስስር

• የተከለከሉ ክስተቶች
• የስምምነት ሂደት

በ MKD ውስጥ ሪል እስቴት ለንግድ ሥራ ብቁ ከሆነ

ለመጠለያ የተነደፉ ሕንፃዎች

በአፓርትመንቶች እና በአገር ውስጥ ያሉ የመኖሪያ ያልሆኑ ትስስር

ዋናው ውል እና ትርጓሜዎች በሩሲያ ፌዴሬሽን ደንብ ውስጥ ይገኛሉ. የድጋፍ መዋቅሮችን ውቅር በመለወጥ, እንዲሁም እንደገና በሚያስፈልጉት, እንዲሁም እንደገና በሚያስፈልጉት እና እንደገና ጥቅም ላይ የሚውሉትን ሁሉንም ዋና ህጎች ይ contains ል. ሰነዱ የሁለቱም የመክፈያ ስራዎች ቅንጅት እና በሕገ-ወጥ መንገድ የተከናወኑትን የትእዛዝ ቅደም ተከተል ይቆጣጠራል. በአይኖራል እና በቢቲ እና ዕቅድ ውስጥ የተገለፀው የመረጃ ማረጋገጫ እና የእቃ መጫወቻዎቻቸው ለተገቢው የመረጃ ማረጋገጫ ለሚያስፈልጋቸው ለማንኛውም የሪል እስቴት ኦፕሬቶች እንዲህ ያለ ፍላጎት ይነሳል.

ጥሰቶች በአረቤቶች እና በሕዝብ መገልገያዎች ሠራተኞች ሊገኙ ይችላሉ. በአጎራባች አፓርታማዎች ውስጥ የኑሮ አፓርታማዎች ቢያወጡም ወይም በአለም አቀፍ የአደባባይ ክልል ከተመደቡ እነሱን ላለማስተናገድ አስቸጋሪ አይደለም. እንዲሁም ከጃንዋሪ 2019 ጀምሮ የሩሲያ ፌዴሬሽን የመኖሪያ ቤት ደንብ ኮድ የመኖሪያ እና የመኖሪያ ሕንፃዎች እንደገና ማደራጀት ተመሳሳይ መስፈርቶች የሚያቋቁሙ መሆናቸውን ልብ ሊባል ይገባል. እነሱ አፓርታማዎችን ብቻ ሳይሆን ዝቅተኛ ወለሎችን የሚይዙ ድርጅቶችንም ይመለከታሉ.

ተጨማሪ መረጃ በንፅህና እና ቴክኒካዊ ደረጃዎች እና በአከባቢ ሕግ ውስጥ ይቀመጣል.

ምን ላድርግ

የሚሳካላቸው በርካታ ክስተቶች አሉ.

• የአየር ማናፈሻ ሰርጥ ከፊል ወይም የተሟላ የመጥፋት አደጋ ጋር የአየር ጥራት መበላሸት ይሽከረከራሉ, ግድግዳው ግድግዳው ላይ ይታያል. በአሮጌ ሕንፃዎች ውስጥ የአየር ቱቦው ክፍል ትልቅ የማይሆንባቸውን በአሮጌ ሕንፃዎች ውስጥ የአቅርቦት አድናቂን መጫኛ. አስፋፊ አየር ወደ ጎረቤቶች ይበርዳል.
• ያልተፈቀደ የመጫኛ ክፍሎቹ ሥራ ደካማ እና የመሸከም ግድግዳዎች እና የተሸከሙ የመራቢያዎች መወገድ ይችላል. ያለ ቅድመ ዝግጅት ምርመራ እና የፕሮጀክት ስምምነት ሳይኖር ሥራ የተከለከለ ነው.
• የወጥ ቤቱን ወይም የመታጠቢያ ቤቱን ወጪ በአከባቢው ወጪ ለማስፋፋት አይፈቀድለትም. "እርጥብ ዞኖች" በሚባሉት ውስጥ ያሉ ወለሎች የሚባሉት የመኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ ያልሆነ ተጨማሪ የውሃ መከላከያ አላቸው. በመሣሪያው እንኳን ውሃው ይወገዳል, ውሃው ይወገዳል, በሚያስደቁሙት ህጎች ውስጥ እርጥበቱን ያሳድጋል.
• በፓርስትራክነሮች ውስጥ, እንዲሁም በመሳቢያዎች ውስጥ ያሉ ደረጃዎች መቀመጥ የተከለከለ ነው. የሰርጥ መሣሪያ ከታመመ በታች ከ 2 ሴ.ሜ በታች ሆኖ ይፈቀዳል.
• የራዲያተሩን ወደ ሰገነት ወይም ሎጊያ ማስተላለፍ አይችሉም. ይህ በክፍሉ ውስጥ ያለው የሙቀት መጠን ወይም የወጥ ቤቱ መደበኛ ሆኖ ከሚገባው እውነታ ይመራል.
• በኩሽና ውስጥ የጋዝ ምድጃ ጥቅም ላይ ከዋለ ከክፍሉ ጋር ሊጣመር አይችልም.
• ሞቅ ያለ ወለል ማዕከላዊ ማሞቂያ አይፈቀድም.
• ቧንቧዎች እና ኤሌክትሪክ ብክለት ሲያቋርጡ የእነርሱ መዳረሻ መስጠት አስፈላጊ ነው. በጌጣጌጥ ንብርብር ስር ለማነሳሳት በማንኛውም ሁኔታ መሆን የለበትም.
• ህግ የተሸከሙ መዋቅሮች ወደ ድካም እና ጥፋት የሚመሩ ማንኛውንም ለውጦች ለማምረት ይከለክላል. እገዳዎች በተከታታይ, በህንፃው እና ሁኔታው ​​ላይ በመመስረት ይለያያሉ. የመጨረሻው ምላሽ የባለሙያ መሳሪያዎችን የሚጠቀም ከቴክኒክ ምርመራው በኋላ ንድፍ አውጪ መሐንዲሶች መስጠት ይችላል.

የመኖሪያ ቤት ያልሆኑ ግንባታዎች ማሻሻያ ግንባታዎች እንዴት እንደሚሆኑ

ሕጉ ለ ELS እና የአፓርትመንት ሕንፃዎች ተመሳሳይ ህጎችን ይሰጣል.

ሕገ-ወጥ ድርጊቶች በሚያስከትለው መዘዝ ላይ መስማማት እንደሚቻል ለመረዳት ፈቃድ ያለው ዲዛይን ድርጅት ማነጋገር አለብዎት. ከቴክኒካዊ ምርመራ ከተደረገ በኋላ መሐንዲሱ ግንኙነቶች ግንኙነቶች እና የመያዙ መዋቅሮች ተጎድተዋል, እና ምን ተስፋዎች ናቸው? ችግሮች ካሉ, እርማት ሊሰጣቸው ይገባል. ንድፍ አውጪዎች የመልሶ ማቋቋም እቅድ ያደርጋሉ, ግን የመጀመሪያዎቹን ዝርያዎች መመለስ ሁልጊዜ አይቻልም. ማገገም በጣም ውድ ያስከፍላል. ከሆነ, በአፓርታማው ላይ ባሉበት የባለሙያ ባልደረባዎች ምክንያት በተሰነዘረባቸው የባለሙያ ባለቤቶች ምክንያት, በተሰነዘረበት ጊዜ ታየ, በራስዎ ወጪ መጠገን ይኖርብዎታል.

ጥሰቶች ከሌሉ ወይም ተስተካክለው ቢኖሩ ድርድርው ይቻል ይሆናል. በበርካታ ደረጃዎች ውስጥ ይከናወናል.

የማፅደቅ ደረጃዎች

• BTI ያልተፈቀደ መልሶ ማደራጀት ትግበራ ይተገበራል. ተሽከርካሪ ማቅረብ እና ከእሱ የሚወጣው ከቁጥጥር ማቅረቢያ አስፈላጊ ይሆናል. በሮሽ ወይም በ MFC ቅርንጫፍ ውስጥ ሊገኝ ይችላል.
• ከቢ.ቢ.ይ. እሱ ሁሉንም ለውጦች ያስተካክላል እና በቀይ ውስጥ አዳዲስ ኮፍያዎችን በማይመለከት ልዩ ማህተም ያለው አዲስ አስተያየት ይሰጣል.
• ከጥቅረኛው በኋላ መሐንዲሱ ስለ ዲዛይኖች ቴክኒካዊ ሁኔታ እና የንብረቱ ባለቤት መጎብኘት ያለበት የድር ድርጅቶች ዝርዝር ጉዳዮችን ይመለከታል.
• የሮዞትቢርቢርቢር ተወካይ የመኖሪያ አኗኗር መስፈርቶች መኖሪያ ቤቶችን በተመለከተ መደምደሚያ ለማጠናቀር ወደ ቤት ተጠርቷል.

የግንባታና የጥገና ድርጅት ከቀዳሚው ጥናቶች ጋር በአንድ ፕሮጀክት ላይ ሥራ ይጀምራል. ምንም ለውጦች ከሌሉ ወይም አስፈላጊ ካልሆኑ በእርሳስ ዕቅድ ላይ ሊታዩ ይችላሉ. ይህ የግንኙነት, ግድግዳዎች እና ወለሎች የተሸከሙ ከሆነ ይህ ይቻላል.

ግራፊክ እና ቴክኒካዊ ክፍሎቹ ዝግጁ ሲሆኑ ወረቀቱ ወደ ቅንጅት ለተለያዩ ተቋማት ይተላለፋል. በሞስኮ ውስጥ አንድ የሞስዚሊ ማስተዋል የጎደለው ማሻሻያ መኖሪያ ያልሆኑ ግንባታዎች ማሻሻያ ግንባታዎች በሚተካው ውስጥ ተሰማርቷል. በሌሎች ከተሞች ውስጥ, የሕንፃ ሥራ ወይም የአከባቢ አስተዳደር ሊሆን ይችላል.

በቤቶች ምርመራ ውስጥ የሰነድ ጥቅል

• በተረጋገጠ ቅጽ የተጠናከረ መግለጫ;
• የቴክኒክ ፓስፖርት ከ BTI ሠራተኛ ምልክቶች ጋር;
• ከቁጥር ከቁጥቋጦ ይወጣል
• የሮዝፖሬትቢቢ ማጠቃለያ
• አዲሶቹን አነጋገር አዲሶ ንድፍ ወይም ንድፍ
• የቤቶች ባለቤቶች ፈቃድ;
• የመክፈያ ደረሰኝ ደረሰኝ (መጠኑ በግለሰቦች መጠኑ ከ 2,000 እስከ 2,500 ሩብሎች) ይሆናል.

በአዎንታዊ መፍትሄ አዲስ የካርዴስ ፓስፖርት ተሰብስቧል. አምራቹ አንድ ወር ያህል በአማካይ ይወስዳል. አስፈላጊ ማስተካከያዎች እንዲደርቁ ተደርጓል.

ኮሚሽኑ ካልተሳካ በፍርድ ቤቱ በኩል መሆን አለበት. ይህንን ለማድረግ በአቅራቢያዎ የሚገኘውን የዲስትሪክቱ ጽ / ቤት ያነጋግሩ.

የሰነድ ጥቅል

• የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ. መልስ ሰጪው እምቢተኛ የሆነ አንድ ድርጅት,
• ለውጦቹ ከንፅህና አጠባበቅ ደረጃዎች ጋር የሚዛመዱ የኢንጂነሪንግ ኩባንያ ዲዛይነር ማጠቃለያ,
• ከሮዝፖትበርቢዳን እገዛ;
• Powerport

ሌሎች ወረቀቶች ሊጠየቁ ይችላሉ. አሁን ባሉት ደረጃዎች የመኖሪያ ቤቶችን መኖሪያ ለመፈተሽ ፍርድ ቤቱ ምርመራ ይሾማል. ጥሰቶች በሌሉበት ጊዜ, የመልሶ ማሻሻያ ተግባር ይሳባል. ኮሚሽኑ ቅሬታዎችን ከተገለጠ አስፈላጊ የሆነውን ሁሉ ለማስተካከል ያስገድዳል. ውሳኔ ለማድረግ አንድ ወር ትፈልጋለች. በአስር ቀናት ውስጥ በኃይል ይከናወናል.

በሜዳዎች ሚኒስቴር የመኖሪያ ክፍል ውስጥ ማሻሻያውን ማሻሻያውን እንዴት እንደሚጠቀሙ

እኛ ብዙውን ጊዜ ግቢዎቹ አፓርታማዎች የማይሆኑበት የመጀመሪያ ወይም የመሠረት ወለሉ ወለል ነን. እንዲሁም በአፓርታማው ሁኔታ, ደጋፊ ግድግዳዎች, ተደጋጋሚዎች እና የምህንድስና ግንኙነቶች ተጎድተዋል, ፕሮጀክቱ ያስፈልጋል. ህገ-ወጥ መልሶ ማደራጀት የሚያስከትለው መዘዞች የአገልግሎት አሰጣጥ የመዋቢያዎችን የአገልግሎት አሰጣጥ ችሎታን ያስከትላል, ህይወትን አስፈሪ ወይም የመኖሪያ ሁኔታዎችን ይባባራል, በእርሱ ላይ መስማማት አይችልም.

በአንደኛው ፎቅ ላይ ቢሮ, ሱቅ ወይም ሌላ የህዝብ ቦታ ለመክፈት የታቀደው የተወሰኑ ዝርዝሮችን ከግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው. በንፅህና እና ቴክኒካዊ ደረጃዎች መሠረት በዚህ ረገድ መሣሪያው የግለሰብ ግብዓቶች እና የመልቀቂያ ህገወጥ ህገወጥ ከመደበኛ መግቢያዎች የተለዩ ነው.

በአከባቢው ሹመት ላይ በርካታ ብቃቶች እና ገደቦች አሉ. የሸቀጣሸቀሻ መደብር በዚህ ላይ ከተከፈተ በመጠገን ጊዜ ብዙ አለመመጣጠን በሕግ ማካሄድ አለብን, በዚህ ቦታ ውስጥ የመግዛት እድል ምን ያህል ምግብ ነው. እምቢተኛ የማጣት ምክንያት እርጥበት ሊጨምር ወይም በቂ የአየር ማናፈሻ ሰርጦች አለመኖር ሊሆን ይችላል. ባለቤቱ ስቱዲዮ ወይም የጫማ አውደ ጥናት ከከፈተ ችግሩን መፍታት በጣም ቀላል ይሆናል. እንደ ቀጠሮው, የድምፅ መከላከያ, ማሞቂያ, ማሞቂያ, ትኩስ የአየር ፍንዳታዎች ሊቀየሩ ይችላሉ. የመልሶ ማልሳት ግንባታ የሚያስከትለውን የእንቅስቃሴ ወሰን ሲቀይር የተለየ ጥራት ያስፈልጋል.

በምህንድስና ኩባንያ ብቻ ሳይሆን በቤቶች ምርመራም ማነጋገር ይችላሉ. በመጀመሪያው ሁኔታ, ለሕገ-ወጥ መልሶ ማደራጀት መልካም የሆነውን ጥሩ የመክፈል አስፈላጊነት ሊያስፈልግ ይችላል. ለህጋዊዎች ከ 2,000,000 - 50 - 50 ሩብሎች ነው. ምናልባትም በማገገም ላይ ሥራን ማከናወን እና የመጀመሪያውን እይታ የመነሻ ግድግዳዎችን እና ግንኙነቱን ማምጣት ትችት ይሆናል. የተከናወነውን ህጋዊ ለማድረግ ከተወሰነ, ምንም እንኳን የንፅህና እና ቴክኒካዊ ደረጃዎች ካልተጣሱ እንኳ ቅጣቱ መክፈል አለበት,

ትግበራው ባለቤቱ, ባለአደራ እና ተከራይ ሊሠራ ይችላል. አሰራሩ በአፓርትመንቱ ሁኔታ ጋር ተመሳሳይ ነው. የቤቶች ምርመራ ወይም ሥነምግባር ቢሮው ፕሮጀክቱን የሚያጸና ከሆነ በሌሎች ሁኔታዎች ውስጥ ደህንነትን መሰብሰብ ይኖርብዎታል. ፈቃድ መስጠት አለበት

• የ WARDARADARARALD ኮሚሽን,
• የኢነርጂ ሽያጮች;
• Rospotrebrzoor;
• የአደጋ ጊዜ ሁኔታዎች ሚኒስቴር

በተለይ በቤት ውስጥ ከእንጨት አረንጓዴዎች ካሉ የእሳት አደጋ መከላከያ ሠራተኞች ሊነሱ ይችላሉ. ሕንፃው የሕንፃ ሥነ ሕንፃ የመታሰቢያ ሐውልት ከሆነ በሥርዓት ቁጥጥር ቁጥጥር ውስጥ ለተፈጸመው ተቋም ሪፖርት ማድረጉ አስፈላጊ ይሆናል.

ከሥራ ባልደረባው ተልእኮ ጋር ከተስማሙ በኋላ ለአዲሱ አገልግሎት ንድፍ ከ BTI ውስጥ ወደ መሐንዲስ መደወል አስፈላጊ ይሆናል.

የቤቶች ምርመራ ውድድር ወይም ሌሎች ብቃት ያላቸው ባለስልጣን ከሆነ, የመኖሪያ ያልሆኑ ግንባታዎች ሕጋዊ በሆነ ፍርድ ቤት ውስጥ ብቻ በፍርድ ቤት ብቻ ነው.

የሰነድ ጥቅል

• የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ
• ስለ ጥሰቶች አለመኖር እና ወቅታዊ ደንቦችን የሚያዳክሙ ንድፍ አውጪ ኩባንያ መሃንዲስ
• በምርመራው ወቅት በ BTI ሰራተኛ ከተደረጉት ምልክቶች ጋር ማስታገሻ;
• ዝርዝሮችን, የውስጥ ቻርተሮችን ጨምሮ የሕግ አካል መረጃዎች, በባንክ ሂሳቦች ላይ መረጃ,
• ከሮዝፖትበርቢዳን, ከትናን, ሜስ, የእሳት ቁጥጥር, ሌሎች አስፈላጊ ከሆነ, የምስክር ወረቀቶች.
• እንደገና ማደራጀት በተሠራበት ግንባታ ውስጥ የሌሉ የንብረት ባለቤቶች ስምምነት. አንድ ማህበረሰብ ንብረት የሚነካ ከሆነ 73% የሚሆኑት ባለቤቶች ያስፈልጋሉ.

በአዎንታዊ ፍርዶች, ፍርድ ቤቱ በ BTI አዲስ ቴክኒካዊ ድጋፍ የታዘዘው እና አዲስ ውሂብን በሮሽሬስ ውስጥ አዲስ ውሂብ ማድረግ አለበት. አሉታዊ, ኮሚሽኑን መወጣት እና የመጀመሪያውን ቅጹ ወደ መዋቅዶቹ መመለስ አስፈላጊ ይሆናል. ያለበለዚያ, በጨረታ ላይ ሊሸጥ እና ሊሸጥ ይችላል. ከሽያጭ የተሸከመ ነው ወደ ማገገሙ ይሄዳል.

የመኖሪያ ያልሆኑ ህንፃዎች

የቀደሙት ቅደም ተከተል ከቀዳሚዎቹ ጉዳዮች ጋር ተመሳሳይ ነው. በህንፃው ቴክኒካዊ ፓስፖርት ውስጥ ተገቢ ማስተካከያዎችን የሚጠይቁ የመድኃኒቶችን መዋቅሮች ውቅር ወይም የመሣሪያ መጫንን ለመቀየር ካቀዱ ፕሮጀክቱ አስፈላጊ ነው. ይህ ዓይነቱ እንቅስቃሴ በ Sro ውስጥ ሊሳተፍ ይችላል.

ቤቱ ባለብዙ መንገድ ካልሆነ, የኮሚሽኑ አዎንታዊ ውሳኔ ለማግኘት ብዙ ጊዜዎችን ማክበር ያስፈልግዎታል. ለምሳሌ, የክፍሎች እና እርጥብ አካባቢዎችን ቦታ ከግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ አይደለም. አውደ ጥናት ከተከፈተ ወይም ለምሳሌ, የድምፅ ስቱዲዮ ውድ በሆነ የድምፅ ሽፋን ላይ ገንዘብ ማውጣት የለበትም. በስራ ሰዓታት ውስጥ የድምፅ ማቃጠሎች በጣም ዝቅተኛ ናቸው.

ለጥያቄው ሁሉ የተሟላ መልስ መስጠት ከባድ ነው - የመኖሪያ ቤት-ባልሆኑ ክፍል ውስጥ እንዴት እንደሚገታ ማበጀት? በእያንዳንዱ ክልል የተለያዩ መስፈርቶች ቀርበዋል. የሕንፃውን የንድፍ ገጽታዎች ከግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው, የተለበጠበት ደረጃ. ለውጦቹ ምን ነበሩ, እና የት ተከሰቱ. ለምሳሌ, ከላይ ወይም ታች ያሉት ጎረቤቶች በተሸከሙ ግድግዳው ውስጥ የሚገኘውን መክፈቻ ካደረጉ, አንድ ትንሽ ግራ ወይም ቀኝ ሲኖር ተመሳሳይ ነገር ማድረግ አይችሉም. እንደ ጎረቤቶች ወይም በብዙ ርቀት በተመሳሳይ ቦታ ከሆነ ሊቀንስ ይችላል. እንደነዚህ ያሉት ምሳሌዎች በጣም ብዙ ናቸው.