Maitiro ekutengesa imba nehurongwa hwepasi: 8 mhinduro dzemibvunzo yakakosha

Isu tinoudza maitiro ekuzvibata pachavo, dhiza chibvumirano, chinokwanisika kutengesa chiitiko chevasina kunyoreswa kana chisina kufadzwa uye kupindura kune mimwe mibvunzo.

Kukurumidza Kutengesa Imba Yenyika INYAYA YEMAHARA? Kune nzira mbiri chete. Mumwe nemumwe wavo ane yavo zvakanakira uye zvakashata. Yokutanga, yakanyanya kuoma uye ine njodzi kutaurirana zvakananga nemutengi pasina mumiremba. Mutengi ane njodzi zvikuru, kana achibhadhara kuburikidza nebhangi cell, ivo vanoderedzwa kusvika zero. Chinhu chikuru ndechekusabvumirana kumanje anodzvinyirira, anonzi akarerutsa kutengeserana. Iko kushomeka kwenzira yekutanga ndeyekuti mapepa uye nhaurirano dzinogara nguva yakawanda. Kuita misangano, iwe unofanirwa kusiya nguva imwe neimwe kana kugara mundima nguva dzose. Iyo yechipiri sarudzo inobvisa muridzi kubva pane izvi zvinodiwa. Realtor ichamuitira zvese basa.

Zvese zvekutengesa dzimba nehurongwa hwepasi

1. Ndiwo mabasa ehunyanzvi anodiwa
2. Maitiro Ekuita Uri ndega
3. Zvinyorwa zvekupedzisa chibvumirano
4. Kuverenga kwemusika kukosha
5. Zvekuita kana zvichidikanwa kujekesa miganhu
6. Kurongeka kwakakodzera chibvumirano
7. Ungave waungaita kana imba isina kupedzwa pane zano
8. Zvinoita here kutengesa nyika nechivakwa chisina kunyoreswa

1 Zvakakodzera kushandisa Professional Realtor Services?

Mhinduro yakadaro ine zvakawanda zvakanakira. Kuti urege kuisa panjodzi, zviri nani kubata kambani yakakura ine mukurumbira wakanaka. Vashandi vemakambani akadaro vane ruzivo uye yavo huru yevatengi base. Iyo ine vanhu vakashanda kune imwe kambani kuti vawane nyika. Avo vakapa chiziviso chekutsvaga kwavo vanowedzerwa kune yavo nhamba. Nekuvhara uku, iwe unogona kuwana yakawanda nekukurumidza.

Mafemu anotora mamaki. Izvo zvinokanganisa zvishoma pane yekupedzisira mari iyo mutengesi achagamuchira, kubva pamutengo wechinhu chichava chakakwira kupfuura mukuvanzika kushamwaridzana. Mutengi akagadzirira kukurira kuchengetedzeka, nekuti zvakavanzika kushambadzira kunowanzoisa scammers. Masangano ane mazana emazana ematavi mumaguta akasiyana anokoshesa mukurumbira wavo. Mamaneja anoshanda mavari anonzi anoenda kuhutungamiriri hwavo.

Mumiririri anogona kupa iyo dhizaini yemapepa asipo. Iye achakunda nebasa rakawanda nekukurumidza kupfuura muridzi. Kuti mumiririri agamuchire kodzero yekuita kubva pachiso, muridzi anounza simba reGweta kuburikidza nekambani. Pasi pegwaro iri, mushandi haagone kuita zvake zvido zvake. Inogumira iyo chimiro chakamiswa murugwaro. Saka kuti pakanga pasina mubvunzo nezvekururama kwekutunganidzwa kwayo, zviri nani kukwezva zano kubva kuhofisi yepamutemo.

Kana muridzi wacho achiziva nenzira yakakodzera imba nehurongwa hwenyika, uye ndine chokwadi kuti ndichazvitsaura, anozofanira kushivirira. Zvichida mukati menguva yemwaka waachakwanisa kukurumidza kutengesa pfuma yake yemutengo wakanaka. Mukuramba kweSaltor masevhisi pane chikonzero kana mutengi anga atowanikwa, uye akamukodzera. Mune ino kesi, tsigiro yepamutemo ichadikanwa.

2 Maitiro Ekuita Zvakazvimiririra Kuti Uzviwane?

• Izvo zvinodikanwa kuti zviitwe izvo zvinonzi kumusha-nyika. Ndima uye zvivakwa zvese pairi zvinofanirwa kuburitsa chimiro chakanaka. Iwe unogona kuisa iyo bench kunze kwebhenji kana gazebo, uye shongedza zvemukati new accessories. Iwe unofanirwawo kubata nekambani yekuchenesa.
• Isa chibvumirano chiri nani muchirimo kana chiri chaunoda. Iwe unogona kutanga nemagariro network. Tauriranai neshamwari uye kujairana zviri nyore nekuti ivo vanonyanya kuona chivimbo. Vabvunze kuti vabatsire repost, ndikuudze nezve chako kune shamwari. Pane zvemagariro network pane zvakakosha zviwanikwa zvekuti zuva rega rega rinotarisa kune mazana mashoma vanhu vanhu. Panyaya yekutadza, iwe unofanirwa kubata nzira mbiri. Iyo shambadziro inofanira kuve ruzivo rwakazara. Taura nzvimbo yenyika, iyo pasi, iyo nharaunda yeimba, kupedzisa uye zvinyorwa zvezvivakwa zvinotsigira, nguva yekupedzisira kuwanda. Izvo zvakakosha kuratidza kuti gasi rinopihwa, magetsi, kungave kuwanikwa kwemvura, kupisa, sewage. Kuti mutengi anogona kutarisa data, zvichave zvakakodzera kumupa iyo nekadari nhamba. Mapikicha emhando yepamusoro anosungirirwa kushambadziro. Kubudirira kugumisa chibvumirano, haufanirwe kupa ruzivo rwenhema.
• Kuti titengese zano remubhadharo wegadheni neimba, zvakafanira kuisa pepa papepa pachiteshi, zvivakwa nemidziyo. Pakugadzirwa kwavo, zvinogona kutora mwedzi yakati wandei. Zviri nani kuita izvi pachine nguva.

3 Ndeapi magwaro anozoda kutengeserana?

• Bvisai kubva pagirazi, gadzira muridzi. Izvo zvingave zvakafanira kutora gwaro penhaka kana chibvumirano chakawanikwa nechinhu.
• Cadastral uye technical pasipoti.
• Risiti kubva kune mutero webasa uye mamwe miviri yemamiriro ezvinhu nezve kusavapo kwezvikwereti.
• Bvisa kubva kubhuku reimba.
• Chitupa chakaburitswa muzvivakwa zvekuongororwa.
• Mapasipoti evatori vechikamu vechibvumirano uye proxies.
• Chitupa icho mutengesi anokwanisa uye haana kunyoreswa mune yepfungwa yekurasa.
• Simba reGweta revamiriri vakaratidzwa neiyo notary.
• Iko kubvumirwa kwevaridzi vese, kwakaratidzwa muhofisi yeNotarial, kana chitupa chekusavapo kwavo. Izvi zvinogona kunge zviri chibvumirano chemuchato, zvinoenderana neko muridzi anongova nhengo imwe yemhuri, sarudzo yedare kana chibvumirano chezvivakwa.
• Rubatsiro pane kusavapo kwemitoro - inoburitswa kana iyo yechokwadi estate isina kuchengetedzwa.
• Kubvumidzwa kwebhangi, kana pasi kana imba iri pfuma yake.
• Kana madiki akanyoreswa padzimba, mvumo yakanyorwa yemakurukota nezvirimwa zvinotora. Kunyoresa kunogoneka chete kana iko kuvakwa kwechinhu chi ILS.
• Kunyanya kuronga
• Chibvumirano chekutengesa, chakasainwa nemapato ese ari maviri.

Kana iyo saiti ichiitwa, mamwe mapepa anodikanwa:

• Reference kana kuronga chirongwa, mvumo yekuzviita.
• Mvumo yekusimbisa uye Electrization, pamwe nekubatana kune sewage uye kuwanikwa kwemvura.
• Rubatsiro kubva kuDare Rokuronga Urban Contrinning uye zviitiko zvezviitiko zvemuchengetedzo uye nzvimbo dzekugara nezvivakwa zvezvakaitika kare.

Usati watengesa zano neimba muSt, iwe unofanirwa kubvunza nemiviri yekudzora.

4 Maitiro Ekugadzirisa Zvakakodzera Mutemo Kukosha Kwemusika?

Chisarudzo chakareruka ndechekuongorora kushambadzira kwakafanana mumusha uko dzimba dzechivakwa. Zviri nani kushandisa kune iyo appraisers inosanganisira sro - yekuzvidzora sangano rekuongorora kweAppraisers. Anyanzvi anoburitswa pachinhu uye zvinoenderana nemhedzisiro yekuongorora ichapa mhedzisiro yemutemo. Kuve nemaoko ake gwaro, zviri nyore kuita zvekutaurirana. Masevhisi anosvika zviuru gumi zvizhinji.

Chii chekufunga kana kuverenga

• Muridzi wemuridzi.
• Hunhu hwechivako - saizi, pasi, zvinhu, zvishandiso, kutaurirana, pekugara mumwaka unotonhora.
• Mamiriro ese ezvinhu - talerry akagadzirwa, huwandu hwekupfeka zvimiro zvekutsigira zvechivako, kupedzisa kwayo uye kutaurirana.
• Kuvapo kwezvivakwa zveimba uye mamiriro avo.
• Zvivakwa - Kuwanika kweShops, zvikoro, masangano ekurapa, zviteshi zvechitima, zvinomira zvebhazi, migwagwa yemhando yepamusoro.
• Zvimiro zvenzvimbo iyi - ecology, mamiriro ekunze, kure neguta. Izvo zvakakosha kuti tisiyano uye sango riripo, uye kusvika papi.
• Kuswededza kune iyo airfield, nzvimbo dzekuchengetedzeka, mitsara yemagetsi uye zvimwe zvinhu zvinogadzira kurambidzwa pakuvaka.
• Iyo degree rekugadzirira magwaro.
• Kuvapo kwemabhureki.
• Vakanyoreswa vagari vadiki, pamwe nevaridzi vasingade kubvumirana nekutengeserana.

5 Chii chandinofanira kuita kana iwe uchifanira kujekesa miganhu yenharaunda?

Mazano egweta maitiro ekutengesa imba yenyika nehurongwa nekukurumidza, kutaurirana mune imwe - kutanga kuiswa kuiswa mupepa. Nemabasa akasiyana pamwe nenyika pane zvisingadzorekedzo mune zviyero. Kugadzirisa kukakavara pakati pevavakidzani uye kune vamwe vanopokana pamamita mamirimita, vanoitiswa. Kana iyo yekupedzisira nguva yakaitwa anopfuura makore matatu apfuura, izvi zvinopera. Pakati peino nguva, metric uye metric uye magadzirirwo emamiriro ezvinhu anogona kuchinja. Iwe unogona kutarisa mamiriro emiganhu pane yeruzhinji cadastral mepu paInternet. Ivo vanofanirwa kuve nemaka nemitsetse mitema. Tsvuku inotaurwa nenzvimbo dzinopokana. Kana pasina clawn contours - hapana miganhu yakajeka, uye inofanira kujekeswa.

Mainjiniya eCaDasters arikusiya chinhu. Nerubatsiro rwezviridzwa kuyera, ivo vanosarudza miganhu uye gadzira data muchiitiko ichi. Kuyerwa kunoitwa pamatunhu ekunze, saka kuvapo kwevavakidzani kuri madikanwa. Vanofanira kurega vashandi vari voga. Icho chiito chinoratidza mainjiniya, muridzi nevavakidzani vayo. Ipapo chirongwa chakanyorwa. Mutengo webasa zvinobva zviuru zvishanu kusvika makumi matatu ezviuru zvitatu. Kunyoresa kunotora mavhiki mashoma. Iyo data inogadzirwa kune magwaro makuru anotanga kodzero yekuvanzika, pasina mhedziso yechibvumirano ichi chisingagoneke.

6 Maitiro ekuronga uye kupedzisa chibvumirano nemutengi?

Iyo inokweverwa mumakopi matatu - kune vatori vechikamu vekutengeserana uye rosreestra. Makopi akaputirwa neanoteerera. Fomu rinogona kuve rinopokana, asi zviri nani kushandisa template yakaratidza. Kuti uzvisimbise kubva pazvikanganiso, iwe unofanirwa kubvunza gweta kana kumupa kuti aumbe mameseji. Panyaya iyo kubhadhara kwakatumirwa, mapato anogumisa chibvumirano chekutanga, ipo mamiriro echibvumirano uye nguva iyo ichasainwa.

Gwaro rine zvikamu zvakati:

• Nyaya yechibvumirano, iyo inosanganisira hunhu hwehunyanzvi hwechinhu, kero yayo uye data pane nhungamiro.
• Yakazara mutengo uye marongero ekubhadhara.
• Mutoro wemapato - kukura kwechirango kunonzwisiswa pano kana kunonoka kwakatemwa nemunhu anofungidzirwa kubvisa mhosva. Pane zvimwe zvinhu.
• Kodzero uye zvisungo zvemapato zviri muchikamu ichi chinoratidzwa kuti ndiani anobhadhara mutengo wekugadzirisa uye zvinoshanda kusvika kutengeserana kwapera.
• Nhoroondo, Passport zvinyorwa.

Mushure mekusayina chibvumirano uye kuendesa kweiyo huwandu hwakatangwa, chiitiko chekuendesa chinopihwa. Iyo yakagadzirwa mune yekupokana fomu. Iyo rotsrester inoshanda kune shanduko yekodzero. Iwe unogona kuzviita kuburikidza neMFC.

7 Maitiro ekutengesa imba isina kupera nehurongwa hwenyika?

Kana mutengi achida chete nyika, uye chivakwa hachina kunyoreswa, unogona kugadzira pepa pasina kunyoresa. Saka huya kana chimiro chisingamiriri kukosha. Kunyangwe zvakadaro kana zvasara kuti upedze zvishoma, iyo inwiwa yechivako yakaderera kwazvo. Hazvibviri kuwana huwandu hukuru hwayo. Uyai nebasa kusvika kumagumo hunonyanya kubatsira.

Paunenge uchitenga nzvimbo yepasi pepasi mumusha wenyika, padyo nesango uye rwizi, kutakura kugona, mamiriro echiratidzo akakosha. Iyo yakadzvanywa incrarture yakakosha zvakafanana. Mari yacho inonyanya kubva munzvimbo iyi uye mukana wenzvimbo iyi. Kuvapo kwetsime nemvura yekunwa uye kutaurirana kwakabatana kushoma kunokanganisa mutengo. Gakisirwa uye Electried zvakare haina chekuita nemutengo. Ichatasva mashoma muzana. Hunhu hwekuvaka uye kurongeka kwaro kwakanyanya kukosha kana uchiongorora imba yekugara zvachose.

Kana kuongororwa, inofanira kutariswa pane imwe nhanho ibasa ripi. Dai chete hwaro hwakagadzirira, kuvakwa hakufanirwe. Panyaya kana ichiramba ichipedzisa mudzi, iyo mari yemidziyo uye basa rakaitwa pasi. Mutengi anofanira kupa chirongwa kuitira kuti inogona kupera kuvakwa. Kupenya kuchave nekuona, kwakakura mikana yekuti zvichaita fungidziro yakanaka, uye chibvumirano chichaitika.

Paunenge uchiratidza pachinhu, zvinodikanwa kudzoreredza kurongeka - bvisa marara, kuti ubvise pasi, zvinyoronyoro zvinoputira zvinhu nezvishandiso.

Ndeapi magwaro anofanirwa kuunganidzwa

• Mvumo yekuita basa rekuvaka. Panofanira kunge pasina mubvunzo kuti ivo vari pamutemo zviri pamutemo.
• Iyo Project Project uye magazini, uko chiratidzo chinobudiswa mukuita kwayo.
• Bvisa bhuru. Nekuda kwekushayikwa kwaro, gwaro renyorwa rwekodzero yezvinhu zviri pamusoro pekuti kodzero yenhaka.

8 Zvinoita here kutengesa zano neimba isina kunyoreswa?

Kana mapato asina kuramba, unogona kushandisa chibvumirano chakadai. Mari yemutengo weimba yakatemerwa nemuromo kana mukunyora uye inosanganisirwa muhuwandu huwandu.

Mutengi anozvitsaurira panjodzi, sezvo chivakwa chinogona kuvakwa nekutyorwa. Zvichida ichi ndicho chikonzero chacho chisina kunyoreswa. Dhizaini yepepa haina kutora nguva yakawanda. Kune varidzi hapana matambudziko ekuwana mutsva webvu kubva pagirazi. Kana muridzi akaramba achiita izvi, zvinofanirwa kukonzera kufungidzira. Zvinogoneka kuti mushure mekusayina chibvumirano, imba yacho ichafanira kuputsa nemari yavo kana kuti zvakare.