Üznüksiz ýerlerde kwartiralaryň we ýaşaýyş jaýlarynda ökde kwartiralaryň we öýleriniň bolmadyk jaýlarynda kanunlaşdyrylmasa, bolmalydygyny aýdýarys diýmek, deň bolmalydygyny aýdýarys
Makala diňe ofisler, dükanlar we önümçilik desgalary barada aýdylyşy ýaly ara alnyp maslahatlaşylar. Aşekhanalar, hammamdan, koreý kärhanalaryna, öý haýwanlary we elektrik generaly bilen enjamlaşdyrylan islendik düzgünler bar. Olar göni ýerleşdirmek üçin niýetlenen ýok, ýöne şol bir wagtyň özünde kwartiralaryň ýa-da Iatar zatlarynyň bir bölegi bolmagydyr. Olar aýratyn kategoriýa, ýaşaýyş jaýlaryna, ýaşaýyş otaglaryna ýa-da şonlara degişlidir. Bu aýratynlyklar taslamany işläp düzmek we utgaşdyrmak boýunça göz öňünde tutulypdyr. Residentialaşaýyş jaýynyň täzeden gurulmagyny sapak bermekden sapaklaryň sany köp tapawutlar we umumy pursatlara eýe bolmak.
Residentialaşaýyş jaýynda gaýtadan işlemekden sapak bermek
Kwartiralarda we ýurt jaýlarynda Residentialaşaýyş jaýlary- Gadagan edilen wakalar
- Ylalaşyk prosesi
MKD-de gozgalmaýan emläk iş üçin gaýtadan enjamlaşdyrylan bolsa
Ýaşaýyş jaýy üçin döredilen binalar ýok
Kwartiralarda we ýurt jaýlarynda Residentialaşaýyş jaýlary
Esasy şertler we kesgitlemeler Russiýa Federasiýasynyň ýaşaýyş kodeksinde ýerleşýär. Gaýtadan desgalaryň konfigurasiýasyny üýtgetmek bilen, BTI we Tehniki pasport derejesinde görkezmegi talap edýän ähli esasy düzgünleri öz içine almaýan esasy düzgünleri öz içine almaýan esasy düzgünleri öz içine girizmeli. Resminama ýakyn ýyllarda, jemleýji işler we bikanun amala aşyrylan buýrugy netijeli düzgünleşdirýär. Şeýle mätäç emläkleri, BTI-nyň IRRN we PE meýilnamasynyň IRRN-nyz-da, we hakykatynda görkezilen hakyky emläkleri ýüze çykarylýar.
Goňşuular we köpçülikleýin hyzmatlaryň işgärleri tarapyndan bozulmalary ýüze çykarylyp bilner. Ünsaýş kärhanasy kyn, ýa-da umumy çäkleriň çäginde bolan bolsa, göni ýaýlymda bellenen bir bölegi. Şeýle hem, 2019-njy ýylyň ýanwar aýynyň beren ýaşaýyş kodydygy, ýaşaýyş we idecializanal jaýlaryň üýtgedijiligini üýtgedip gurmak üçin talaplary kesgitlemeli, kesgitlemelidir. Olar diňe bir kwartiralar däl, eýsem aşaky gatlary tutýan guramalary hem alada edýärler.
Goşmaça maglumat, sanitariýa we tehniki standartlarda we ýerli kanunlarda bolmaly.
Men näme edip bilerin
Üstünligiň gazanylmazlygy üçin birnäçe çärýem bolup wakalar bar.
- Howa hilini, howanyň hiliniň doly bolmagyna, howanyň hilini doly ýykmak, diwarlarda galýar. Saýlawdan üpjünçilik janyny, howa býwap bölüminiň ulalmaýan köne binalary guruň, ýadawlygyňy kesgitlär. Gazyň howa goňşularyna uçar.
- Açyklaryň rugsatsyz ulanylmadyk işi, ýasalýan diwarlaryň gowşamagynyň we bölekleýin ýok edilmegine sebäp bolup biler. Öňki tehniki barlamazdan we taslamalara bagmasiýa bolmazdan işlemek gadagandyr.
- Sebitiň çykdajylarynyň hasabyna aşhanany ýa-da hammamy giňeltmäge rugsat berilmeýär. "Çar zolaklarynyň" atly "ýaşaýyş jaýynda däl-de, goşmaça suwsuz-düýpli polgizasiýa bar. Hatda enjam bilenam dabany bilen hem syzdyryp, artykmaç rugsat berilýän kadmelerde çyglylygy ýokarlandyrar.
- Artykmaç tohumlaryň, şeýle hem tablisalarda, kitapçalarda özleri gadagan etmek gadagandyr. Kanal enjamy simleriň aşagyndaky 2 sm çuňluga ýetirmäge rugsat berilýär.
- Radiatory balkona ýa-da loggiýa geçirip bilmersiňiz. Bu, otagdaky temperaturanyň ýa-da aşhananyň temperaturasyna sebäp bolar.
- Aşhanada gaz peç peç zolak ulanylsa, otagy bilen birleşdirilip bilinmez.
- Ýyly ýere merkezi ýyladyşa rugsat berilmeýär.
- Turkalary we elektrik toguny ýatan wagtynda olara elýeterliligi üpjün etmelidir. Bezeg gatlagynyň aşagynda garyşdyrmak hiç hili ýagdaýda bolmaly däldir.
- Kanun bermek hiç hili üýtgetme we göterilýän gurluşlara gowşatmaga alyp barýan islendik üýtgetmeleri girizmegi gadagan edýär. Çäklendirmeler binanyň we ýagdaýynyň tapgyryna baglylykda tapawutlanýar. Iň soňky jogaba, professional enjamlary ulanýan tehniki barlagdan soň dizaýner inerenýerini bermäge ukyply.
Residentialaşdyryş jaýynyň täzeden düzülmegini nädip kanunlaşdyrmaly
Kanunçylyk Illar we kwartira binalary üçin öz düzgünlerini berýär.Bikanun hereketleriň netijelerine razy bolmagy mümkin diýendigine düşünmek, ygtyýarly dizaýn söwda guramasyna ýüz tutmaly. Tehniki barlagyndan soň, inereneri inerenderiň aragatnaşyk we göterýän gurluşlaryň zaýalanandygyny we geljek geljegi nämeleriň bardygyny ýa-da ýokdugyny kesgitläp biler. Eger bozulmalar bar bolsa, düzedilmeli bolarlar. Dizaýnerler dikeldiş meýilnamasyny düzer, ýöne başlangyç görnüşlerini gaýtalamak mümkin däl. Dikeldişiň gymmat bahasyna ýokary baha berilse. Eger-de Facaderdäki kwartiralaryň eýeleriniň rugsat berilmedik hereketleri sebäpli ýaradyldy, ony öz çykdajylygyňyza öwürersiňiz.
Düzgünler ýok bolsa ýa-da düzedilmedik bolsa, gepleşikler mümkin bolýar. Birnäçe basgançakda bolup geçýär.
Tassyklamagyň tapgyrlary
- BTI rugsatsyz üýtgedim bermek üçin ulanylyşyny talap edýär. Ulagy üpjün etmek we egrin-ýumurtgadan çykarmak üçin zerur bolar. Rosreest ýa-da MFC şahamçasynda alyp bolýar.
- Jaý üçin ýüz tutandan soň, bti-den inerener öýüne gidýär. Ähli üýtgeşmeleri düzedýär we gyzyl konstruksiýalar bilen täze bedew bilen täze teklip düzýär.
- Ankenden soň titrent geçiriji dizaýn-tehniki-tehniki hyzmat we emläk eýesiniň saparyna geljekki zatlara barada netije bermek barada netije bermek.
- "Rospotrebnadz" wekili sanktarin şertleri boýunça ýaşaýyş jaý şertnamasy barada düşüni kesgitlemek üçin öýe kadallaşdyrylýar.
Gurluşyk we abatlaýyş guramasy öňki anketalar bilen taslama işe başlaýar. Üýtgeşmeler ýok bolsa, ýa-da möhüm bolmadyk bolsa, galam meýilnamasynda bellenip bilner. Diwarlardan we pollary götermek bilen aragatnaşyk täsir etmese, bu mümkin bolar.
Grafiki we tehniki bölekleri taýýar bolanda, kagyz utgaşdyryjy edaralara iberilýär. Moskwada Muszeýksiň islegi, Residentialaşaýyş jaýlaryň täzeden dikeldilmegini artdyrmak bilen meşgullanýar. Beýleki şäherlerde binagärlik nokady ýa-da ýerli dolandyryş bolup biler.
Ýaşaýyş jaý gözleginde resminama bukjasy
- bellenen görnüşde jemlenen beýany;
- BTI işgäriniň bellikleri bilen tehniki pasport;
- Egrndan çykaryň;
- Rospotreebnate-iň netijesi
- taslama ýa-da täze konturlar bilen eskiz;
- ýaşaýyş jaýlarynyň razylygy;
- Finsilimiň tölegini tölemek (üçin aýratynlyklary üçin mukdar 2000-den 2,500 rubldan bolar).
Oňyn çözgüt bilen, täze kadastrer pasporty çyzylýar. Öndürijisi bir aý töweregi wagt alýar. Zerur düzedişler EGRR-ler üçin edilýär.
Komissiýa şowsuz bolsa, kazyýetiň üsti bilen hereket etmeli. Muny etmek, iň ýakyn etrap ofisine bilen habarlaşyň.
Resminamalar bukjasy
- talap beýany. Jogapkäriň, ýüz öwüren bir gurama hökmünde;
- Üýtgedilen üýtgeşmeleri sanitariýa standartlaryna laýyk gelýän in engineeringenerçilik kompaniýasyndan baglaşylan;
- Rospotrebnadzordan kömek;
- Patertport
Mebinowskiniň işden aýrylmadyk otagynda täzeden gurmak nädip kanunlaşdyrmaly
Adatça, jaýlaryň kwartiralary kwartirasyz ilkinji ýa-da ýer eýesi gatyndyr. Şeýle hem, kwartiranyň goldady, goldaw berýän diwarlar, gollanylýan jesetlere täsirlenen bolsa, taslama hökman talap edilýär. Bikanun reashanast döredilişi ýaly desgalaryň daşky önümleriniň daşak kärhanasynyň daşaýan ukybynyň, durmuş howp salmagyna ýa-da jous razylygyna zyýan ýetirmegine eltilse, ony dowam etdirip bilmez.
Birinji gatda bir ofis, dükany ýa-da başga bir jemgyýetçilik ýerini açmak meýilleşdirilýär, aýratynlyklary göz öňünde tutulmalydyr. Arassaçylyk we tehniki ülňülere görä, bu ýagdaýda enjam adaty girenlerden ýa-da adaty girenlerden aýrylan aýratyn giriş mümkinçilikleri we ewakugyn çykmagy talap eder.
Sebitiň bellenilmegine birnäçe talap bar we çäklendirmeler bar. Azglaýjy dükany açyk bolsa, abatlanylanda beýle nägileligi tölemeli däl bolsa, bu ýerde söwda edýän iýmit Iýmitdigi. Ret etmegiň sebäbi çyglylyga ýa-da ýeterlik mukdarda şemalma stansiýalarynyň işlemeginiň ýokdugyny öňe sürüp bilner. Eýesi studiýanyň ýa-da aýakgap ussahanasyny açsa, meseläni çözmek has aňsat bolar. Bellenmäge ýa-da ses izolýasiýasy, ýyladyş, insulyk, inspolasiýa, arassa howa akymynyň talaplaryny üýtgedip bolýar. Rüznükli işlenip düzülen işiň gerimini üýtgetmek üçin aýratyn karar zerurdyr.
Diňe in engineeringenerçilik kompaniýasynda däl-de, eýsem ýaşaýyş jaý sahypalarynda hem ýüz tutup bilersiňiz. Ilkinji ýagdaýda, bikanun üýtgedip gurmak üçin jerime tölemezlik üçin mümkin. Adamlar üçin bu 200 2 -2-200-200 rubuls, 40,000-50,000 üçin kanuny - 40,000-50 rubulsdyr. Belki, dikeldiş boýunça işleri amala aşyrmak we başlangyç görnüşe diwarlary we aragatnaşyklary amala aşyrmak has betbagt bolar. Edilen zady kanunlaşdyrmak üçin karar berlen bolsa, perişdesi we tehniki standartlar bozulmasa-da, jeza tölemeli bolar.
Programmany eýesiniň, howandar we kärendeçini ulanyp biler. Tertip ýatda, kwartiranyň ýagdaýynda birmeňzeşdir. Jaýlary barlamak ýa-da binagärlik býurosynyň taslamany tassyklanmagyndan soň, başga ýagdaýlarda gymmatly kagyzlary ýygnamalysyňyz. Rugsady berilmelidir:
- Pudagara komissiýa;
- Energiýa satuwy;
- Rospotrebnadzor;
- Gyssagly ýagdaýlar ministrligi
Soraglar ýangyn söndürijilerinden, esasanam öýde agaç ýigrimi bolsa, esasanam agaç polotensalar bar bolsa, esasanam agaç pollarda bolup biler. Bina arhitektura ýadygärligi arhitektura gözegçiligi bilen meşgullanýan edarada hasabat bermeli bolar.
Goragçylara komissiýa bilen ylalaşanymdan soň, täze hyzmathana dizaýny üçin in engineener hökmünde jaň etmek zerur bolar.
Residentematika gözden geçirilmesizlik ýa-da başga bir başarnyk guramalary, haşal däl jaýlary kanunlaşdyrmak, diňe kazyýet arkaly mümkin bolsa gerek.
Resminamalar bukjasy
- talap barada hasabat;
- Dizaýner kompaniýasynyň tozartlaýjy kompaniýanyň tozartlaýjy kompaniýasynyň inereneriniň ahyrynda amala aşyrylýar;
- Gözleg wagtynda BTI işgäri tarapyndan döredilen bellikler bilen üpjünçileri;
- bank hasaplary barada jikme-jik, içerki tertipnamalaryna, maglumatlary, şol sanda bir edara, şol resminamalar;
- Rospotrebnadzor, ses, MES, ot işine, beýleki ýagdaýlarda, eger gerek bolsa şahadatnamalar;
- Üýtgedip gurmakda başga emläk eýeleriniň beýleki emläk eýeleriniň razyçylygy. Jemgyýetiň emlägi täsir eden bolsa, eýeleriň 73% -i talap edilýär.
Residentialaşaýyş jaýlary
Utgaşdyrmak tertibi öňki ýagdaýlarda birmeňzeşdir. Gurluşyk pasportynda degişli düzedişleriň konfigurasiýasynyň konflikasiýasynyň konflikasiýasynyň konflikasiýasynyň konfliktasiýasyny üýtgetmegi meýilleşdirseňiz, Taslama zerurdyr. Işiň bu görnüşi SRO-nyň agzasy bilen meşgul bolup biler.
Jaý köp taraply bolmasa, komissiýa oňyn karar almak üçin köp şertleri ýerine ýetirmeli. Mysal üçin, otaglaryň we çygly ýerleriň ýerleşýän ýerini göz öňünde tutmak zerur däl. Seminofon ýüze çyksa ýa-da mysal üçin açylmasa ýa-da ses studiýasyna gymmatly izolýasiýa üçin pul sarp etmeli däldir. Iş wagty wagtynda talaplar has pesdir.
Soraga tükeniksiz jogap bermek kyn - deslapky däl otagda täzeden işlenmegi nädip kanunlaşdyrmagy kynlaşdyrmak kyn. Her sebitde dürli talaplar hem görkezililýär. Binanyň dizaýn aýratynlyklaryny göz öňünde tutmalydyr, geýiminiň derejesi zerurdyr. Üýtgeşmeleriň we nirede bolup geçen zat möhümdir. Mysal üçin, ýokardaky ýa-da aşagyndaky goňşular açylyş diwarynda açylmasa, biraz çep ýa-da sag elini edip bilmersiňiz. Goňşuçyllar (goňşular ýaly ýa-da uzak aralykda bolsa, utgaşdyrylyp bilner. Şeýle mysallar gaty köp.