રીઅલટર વિના વેચાણ માટે એપાર્ટમેન્ટ્સ: સ્ટેપ-બાય-સ્ટેપ સૂચના જે ભૂલોને બનાવવામાં મદદ કરશે

અમે માધ્યમિક બજારમાં બાંધકામ અથવા સ્થાવર મિલકત હેઠળ ઘરની સોંપણી પર ઍપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે વેચવું તે અમે કહીએ છીએ.

રીઅલટર સેવાઓને વારંવાર એપાર્ટમેન્ટના ભાવમાં શામેલ કરવામાં આવે છે અને તે ખરીદદારોને પાછું ખેંચી લે છે. અમે પગલા-દર-પગલાની સૂચનાઓ આપીએ છીએ, સેકન્ડરી માર્કેટમાં રિયલ્ટર વિના એપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે વેચવું અને તમને જણાવવામાં આવે છે કે બાંધકામ હેઠળના ઘરોમાં રીઅલ એસ્ટેટ સાથે શું કરવું.

એપાર્ટમેન્ટ્સ ફોર સેલ દ્વારા પગલું

બાંધકામ હેઠળના ઘરમાં

માધ્યમિક બજારમાં

• મૂલ્યાંકન
• દસ્તાવેજોનું સંગ્રહ
• જાહેરાત
• જુઓ
• પૂર્વ ચુકવણી મેળવવી
• અગાઉના ભાડૂતોનો અર્ક
• પૈસા-તબદીલ
• સંધિનો નિષ્કર્ષ
• અધિકારો અને સંપૂર્ણ ચુકવણીની નોંધણી
• મુખ્ય ટ્રાન્સમિશન

બાંધકામ હેઠળ ઘરમાં એક રિયલ્ટર વગર એપાર્ટમેન્ટ જાતે કેવી રીતે વેચવું

બાંધકામ હેઠળના ઘરની વિશેષ સુવિધા એ છે કે મોટી સંખ્યામાં દસ્તાવેજો એકત્રિત કરવા અને તપાસવું જરૂરી નથી. કારણ કે હજી સુધી કોઈ મિલકત નથી, પરંતુ ત્યાં ફક્ત આવાસ આવશ્યકતાઓ છે, તે તેમને પ્રસારિત કરવામાં આવે છે. ડીડીએ કરાર હેઠળના અધિકારોના સહભાગીઓ (સેસિયા) વચ્ચે અસાઇનમેન્ટ્સ છે.

ટ્રાન્ઝેક્શનના નિષ્કર્ષ માટે પગલાં દ્વારા પગલું સૂચનો

• ઑબ્જેક્ટને રેટ કરો. વિકાસકર્તાના વર્તમાન ભાવ સ્તરને આધારે લેવામાં આવે છે.
• જાહેરાત લખો. જો વિકાસકર્તાનું વેચાણ ચાલુ રહે, તો તમે તેનો સંપર્ક કરી શકો છો અને પ્રક્રિયા વધુ ઝડપથી જશે. પરંતુ તમને એક નાનો નફો મળશે.
• જો તે પહેલેથી જ પૂર્ણ થયું હોય તો હાઉસિંગને આમંત્રિત કરો. શો એપાર્ટમેન્ટ્સમાં સમાપ્ત કર્યા વિના ગોઠવાયેલા છે.
• ડીડીડી અને ચૂકવણીની પુષ્ટિ કરનાર ખરીદનારને પરિચિત કરો. જો મિલકત ગીરોમાં ખરીદવામાં આવે છે, તો અધિકારોની સોંપણી માટે બેંકની સંમતિ ઉમેરો.
• ઑબ્જેક્ટના અધિકારોને પહોંચાડવા માટે ઇરાદા વિશે વિકાસકર્તાને સૂચિત કરો.
• ગણતરીની પદ્ધતિ વિશે સંમત થાઓ અને બેંકને પૈસા સ્થાનાંતરિત કરતી વખતે કરાર પર સહી કરો.
• રાહત કરાર પર સહી કરો અને તેને રોસરેસ્ટ્રેમાં નોંધણી કરો.
• નાણાં મેળવો.

ટ્રાન્સમિશન એક્ટ એ ડેવલપર સાથે પહેલેથી જ વહેંચાયેલા બાંધકામ સંકેતોના નવા પ્રતિભાગી છે.

માધ્યમિક બજારમાં આવાસ કેવી રીતે વેચવું

જેઓ પાસે પહેલેથી માલિકી છે તે માટે ક્રિયાઓનો ક્રમ કાપો. આ સૂચના તાજેતરના ટેરેસવાળા ઘરોમાં ઓબ્જેક્ટો બંનેને સંબંધિત છે, જો તેમના પરના દસ્તાવેજો શણગારવામાં આવે છે અને તે રોસ્રેસ્ટ્રાના એકીકૃત આધારમાં નોંધાયેલા છે.

મૂલ્યાંકન

રીઅલ એસ્ટેટ અને તમારા લક્ષ્યોની કિંમત નક્કી કરો કે તે કેવી રીતે વેચવું વધુ સારું છે, અને તે કેટલો સમય પસાર થાય છે. તમારું કાર્ય અંતિમ કિંમતને શીખવું છે, પરંતુ જાહેરાતો કે જેની પાસેથી તમે જાહેરાત કંપોઝ કરતી વખતે રીફેલ કરી શકો છો. 10 પરિબળો ખર્ચને અસર કરે છે.

મૂલ્યાંકન પરિબળો

• જિલ્લા. પ્રિમેન્શન, ઇકોલોજી, ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર.
• બાંધકામનો પ્રકાર. પેનલ, ઇંટ અથવા મોનોલિથ; નવું અથવા જૂના ભંડોળ.
• વિસ્તાર. સામાન્ય અને નિવાસી, રસોડામાં કદ, રૂમની સંખ્યા.
• જુઓ. જો વિંડોઝ સુંદર જળાશય, સમુદ્ર અથવા બગીચાને અવગણે છે, તો ઑબ્જેક્ટનો ખર્ચ વધારી શકાય છે.
• આ વિસ્તારમાં ઘરનું સ્થાન. ત્યાં ઘણા અવાજ છે, ત્યાં કોઈ ખતરનાક સ્થાનો છે?
• સબવે અથવા જાહેર પરિવહનથી અંતર સ્ટોપ્સ.
• ફ્લોર. જૂના ઘરોમાં પ્રથમ અને ઉપલા માળ પરના એપાર્ટમેન્ટ્સ ઘણીવાર ઠંડા, શ્યામ, ઘોંઘાટીયા અથવા કાચા હોય છે, તેથી તેમના પરના ભાવને ક્યારેક ઘટાડવાની હોય છે.
• આયોજન. સંબંધિત અથવા અલગ રૂમ, સ્થળની ઊંચાઈ, બાથરૂમની લાક્ષણિકતાઓ, સંગ્રહ રૂમ, એન્ટિલોલ, લોગિયા અથવા બાલ્કનીની હાજરી.
• ઘરે ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર. ત્યાં પાર્કિંગ, રક્ષક, દ્વારપાલ, પ્રદેશની આસપાસ વાડ છે.
• સમારકામની ઉપલબ્ધતા.

રીઅલટર્સ સૂચિમાંથી પ્રથમ ત્રણ વસ્તુઓ પર પ્રાથમિક મૂલ્યાંકન કરે છે, કારણ કે તેઓ મોટાભાગે ખર્ચને અસર કરે છે.

મૂલ્યાંકન કેવી રીતે કરવું

• રિયલ એસ્ટેટ જાહેરાતો સાથેની કેટલીક સાઇટ્સ પસંદ કરો. ઉદાહરણ તરીકે, એવિટો, સાયન, "હાથથી હાથમાં".
• તમારા જેવા એપાર્ટમેન્ટ્સનો નમૂનો બનાવો. વધુ વસ્તુઓ શોધી કાઢે છે, વધુ સારું (10-15 પહેલેથી જ કિંમતનો વિચાર આપશે). છેલ્લા બે અથવા ત્રણ મહિનાથી ડેટાનો ઉપયોગ કરો. જો તે જાહેરાતમાં ઉલ્લેખિત ન હોય તો ફોન દ્વારા ખર્ચનો ઉલ્લેખ કરો.
• ચોરસ મીટર દીઠ સરેરાશ અંકગણિત ભાવની ગણતરી કરો.
• તમારી ઓફરના લાભોનું વિશ્લેષણ કરો. ઉદાહરણ તરીકે, વિંડોઝ પાર્ક અથવા પાણી, ઉચ્ચ છત, અનુકૂળ લેઆઉટ, ખર્ચમાં 5-10% ઉમેરો.
• અમે ગેરફાયદાની પણ પ્રશંસા કરીએ છીએ. પરિવહનથી ઘોંઘાટવાળા રસ્તા અથવા રીમોટનેસ તમારી ઓફરની માંગને ઘટાડે છે.
• નકામાને ધ્યાનમાં લો અથવા બજારને ઉઠાવો. પ્રથમ કિસ્સામાં, ખરીદનાર સસ્તી ઓફરમાં જાહેરાતને સોદો કરવા અથવા કૉલ કરવાનું પસંદ કરે છે.

તે જ સમયે કેટલાક એજન્ટોમાં રીઅલ એસ્ટેટ મૂલ્યાંકનને ઑર્ડર કરવાનું શક્ય છે, પરંતુ તમારે ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે કે તમે સતત તમારી સેવાઓ વેચશો. આ ઉપરાંત, એજન્સીમાં ઉલ્લેખિત ભાવને વધારે પડતું વળતર આપવામાં આવે છે.

જ્યારે તમને ભાવ રેન્જ મળે, ત્યારે તમારા ધ્યેયોને સમાયોજિત કરો. સામાન્ય રીતે માલિકો રસ ધરાવે છે, તે રીઅલટર વિના ઝડપથી ઍપાર્ટમેન્ટ વેચવાનું શક્ય છે? આવી તક છે. અલબત્ત, એજન્સીમાં ઘણા સંભવિત ગ્રાહકો હોઈ શકે છે, પરંતુ અંતે તે રીઅલ એસ્ટેટ અને તમારી વિનંતીઓની લાક્ષણિકતાઓ પર આધારિત છે.

જો ખરીદનારને તાત્કાલિક શોધવાની જરૂર હોય - તો તમારે તમારી જાહેરાત પર ધ્યાન દોરવા અથવા વાટાઘાટ દરમિયાન સોદા કરવા માટે સંમત થવું પડશે. ઝડપી વેચો, રસપ્રદ જાહેરાતો, રુચિ ધરાવતા પક્ષો અને દસ્તાવેજોના સમયસર સંગ્રહ સાથે યોગ્ય વાટાઘાટ પણ કરવામાં સહાય કરશે. પ્રથમ આપણે પછીના વિશે કહીશું.

જો તમે તેમાં રિપેર અથવા કાનૂની પુનર્વિકાસ બનાવો છો, તો તમે એપાર્ટમેન્ટને વધુ ખર્ચાળ વેચી શકો છો. ઉદાહરણ તરીકે, નજીકના રૂમને ડિસ્કનેક્ટ કરો. તમે રિયલ એસ્ટેટની આસપાસ કૃત્રિમ ઉત્તેજના પણ બનાવી શકો છો.

દસ્તાવેજોનું સંગ્રહ

આ પ્રક્રિયા તબક્કામાં કરવા માટે વધુ સારી છે. કેટલાક દસ્તાવેજોમાં માન્યતા અવધિ હોય છે, તેથી તેમને અગાઉથી મેળવવાની કોઈ સમજ નથી. ઉદાહરણ તરીકે, EGRN માંથી એક અર્ક 30 દિવસ માટે માન્ય છે. અહીં શું કરવાની જરૂર છે તેની સૂચિ અહીં છે.

• માલિકીનો આધાર. આ એક દસ્તાવેજ છે જેમાં માલિકીનું કારણ સૂચવવામાં આવે છે.
• પાસપોર્ટ માલિક અને જન્મ પ્રમાણપત્ર, જો માલિકોમાંથી કોઈ એક નાનો હોય.
• ગાર્ડિયનશિપ સંસ્થાઓની સંમતિ, જો માલિકોમાંથી કોઈ એક બાળક હોય.
• જો મિલકત લગ્નમાં ખરીદવામાં આવે તો પતિ અથવા પત્નીની સંમતિ, પરંતુ એક પત્નીઓમાંથી એક શણગારવામાં આવે છે. તેના બદલે, મિલકતના વિભાજન પર લગ્ન કરાર અથવા અદાલતનો નિર્ણય લેવો શક્ય છે.
• બેંકની પરવાનગી જો ઑબ્જેક્ટ અન્યાયી લોન માટે પ્રતિજ્ઞા છે.
• સૂચિત અને નોંધાયેલા નિવાસીઓ, દેવાની ગેરહાજરીના પ્રમાણપત્ર વિશેની માહિતી સાથે ઘરપુસ્તકમાંથી કાઢો. તે સામાન્ય રીતે ટ્રાંઝેક્શનના અંતમાં દોરવામાં આવે છે.
• પુષ્ટિ કે તમે અન્ય શેરધારકોને સૂચિત કર્યું છે જો તમે ફક્ત તમારું શેર વેચો છો.
• કેડસ્ટ્રલ અને ટેકનિકલ પાસપોર્ટ. હંમેશાં ખરીદનારની વિનંતી પર હંમેશા જરૂરી નથી.
• જો તે માલિક, અને તેના અધિકૃત પ્રતિનિધિ ન હોય તો નોંધપાત્ર રીતે એટર્નીની પુષ્ટિ કરી.

વેચાણનો કરાર, સ્વીકૃતિ અને આવાસની ક્રિયા, ફરજ ચુકવણીની રસીદ, નાણાંની રસીદ, રાજ્ય નોંધણી નિવેદન ટ્રાન્ઝેક્શન પ્રક્રિયામાં કરવામાં આવે છે.

જાહેરાત

ખરીદનારની શોધ દસ્તાવેજોના સંગ્રહ સાથે એકસાથે શરૂ કરી શકાય છે. તમારે સારી જાહેરાત કરવાની જરૂર છે અને તેના માટે સાઇટ્સ પસંદ કરો. તે સામાજિક નેટવર્ક્સ અથવા સાઇટ્સ હોઈ શકે છે જે અમે લેખની શરૂઆતમાં સૂચિબદ્ધ કરી છે.

જાહેરાતમાં ઑબ્જેક્ટના બધા ફાયદાનું વર્ણન કરો. મુખ્ય એકથી શરૂ કરો. અમને જણાવો કે ઘર ક્યાં સ્થિત છે, બાંધકામનો પ્રકાર, વેચાણની રિયલ એસ્ટેટનો વિસ્તાર, રૂમની સંખ્યા. પછી ફ્લોર, આયોજન સુવિધાઓ, ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સ્પષ્ટ કરો. બાથરૂમમાં, છતની ઊંચાઈ, બાલ્કનીની હાજરી અથવા ગેરહાજરી વિશેની માહિતી ઉમેરો. વિંડોમાંથી એક દૃશ્ય બનાવો અને સમારકામ કરવા માટે બનાવવામાં આવે છે. કલા કદ વગર, ટૂંકમાં બધું લખો. ભાવ નિર્દિષ્ટ કરવાનું ભૂલશો નહીં અને સોદો શક્ય છે કે નહીં.

ફોટા ઉચ્ચ ગુણવત્તા, સુંદર હોવું જ જોઈએ. એક વ્યક્તિ જે જાહેરાતો બ્રાઉઝ કરે છે તે લેઆઉટને જોવાનું મહત્વપૂર્ણ છે. તેથી, પરિસ્થિતિના વ્યક્તિગત પદાર્થો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યા વિના, દરેક રૂમ, રસોડું અને બાથરૂમમાં સંપૂર્ણ રીતે ચિત્રો લો. અથવા ફર્નિચરના સ્નેપશોટને વધારવા દો. તમે યોજનાકીય યોજના જોડી શકો છો.

જ્યારે બધું તૈયાર થાય છે - યોગ્ય જૂથો અને સાઇટ્સ પર તમારા પૃષ્ઠ પર તમારા પૃષ્ઠ પર જાહેરાત મૂકો. હવે તે કૉલ્સની રાહ જોવી રહે છે.

જો તમે વૈકલ્પિક સોદાની યોજના બનાવી રહ્યા છો - જૂના ઍપાર્ટમેન્ટની એક સાથેનું વેચાણ અને નવું ખરીદો, આ તબક્કે તેને શોધવાનું શરૂ કરો.

દૃશ્યો અને વાટાઘાટો

રિયલ્ટર વગર એપાર્ટમેન્ટ્સના વેચાણ માટે પગલા દ્વારા પગલું સૂચનોનું આગલું પગલું તે બતાવવાની તૈયારી છે. તે ઇચ્છનીય છે કે હળવા વજનના પુનઃસ્થાપનને હાઉસિંગમાં બનાવવામાં આવે છે. ખાસ કરીને જો તે દૃશ્યમાન ગેરફાયદા હોય. બિનજરૂરી વસ્તુઓ ફેંકવું કે કચરો જગ્યા, ટકી. સારી લાઇટિંગ અને સુખદ ગંધ અથવા તેની ગેરહાજરીની કાળજી લો. ક્યારેક પ્રવેશદ્વાર નજીકના નજીકના પ્રદેશ સાથે ઓર્ડર અને સીડી મૂકવું વધુ સારું છે. અલબત્ત, ધાર્મિકતા વિના.

ભાવિ ખરીદદારોને મળવા માટે ઉપયોગી ટીપ્સ

• કાળજીપૂર્વક જોવાનો પ્રયાસ કરો, તટસ્થ કપડાં પર મૂકો.
• જો તમે કરી શકો છો - લોકોને સવારે આમંત્રિત કરો. એક નિયમ તરીકે, આ સમયે, લોકો વધુ શાંત હોય છે અને હજુ સુધી થાકેલા નથી.
• ઍપાર્ટમેન્ટની મિનિ-ટૂરનો ખર્ચ કરો. તેના ફાયદા પર ઉચ્ચાર ધ્યાન.
• માલિકીના અધિકાર વિશેના પ્રશ્નો માટે તૈયાર રહો, ગણતરી, સમય, પૂર્વ ચુકવણીની રકમની પદ્ધતિ.

ખરીદદારો સોદાબાજીની શક્યતા વિશે પૂછી શકે છે. તે હંમેશાં ઇનકાર કરવા માટે હંમેશા સમજદાર નથી. બજારની સ્થિતિ ધ્યાનમાં લેવું જરૂરી છે. જો ભાવ વધી રહ્યો હોય, તો તે પોતાના પર આગ્રહ કરી શકાય છે. વિપરીત કિસ્સામાં, અને જ્યારે ઍપાર્ટમેન્ટમાં ઘણી ખામીઓ હોય છે, ત્યારે વાજબી સોદાબાજી યોગ્ય છે.

વધુમાં અમે સ્ટેજમાં રિયલ્ટર વિના ઍપાર્ટમેન્ટ વેચવાની પ્રક્રિયાને વર્ણવીએ છીએ, જ્યારે ખરીદદાર પહેલેથી મળી ગયો છે.

પૂર્વ ચુકવણી મેળવવી

આ તબક્કે, પક્ષો ડિપોઝિટ કરાર પર સહી કરે છે અને તે નોટરાઇઝ્ડ છે. તેમણે ટ્રાન્ઝેક્શનના સહભાગીઓના ઇરાદાને રેકોર્ડ કર્યા છે. તે મિલકત, ચોક્કસ કિંમત, પરસ્પર વસાહતોની શરતો, વેચાણની શરતો, સ્રાવ અને હાઉસિંગની શરતો વિશેની તકનીકી માહિતી સૂચવે છે. ટાઇમ ટ્રાન્સફર સમય પણ લખવાનું અથવા મૌખિક રીતે નક્કી કરે છે.

વૈકલ્પિક સોદામાં, પ્રક્રિયા સહેજ અલગ હોઈ શકે છે. આ કિસ્સામાં, તમે આગામી વેચનારને ડિપોઝિટ પસાર કરો છો.

ખરીદદાર વેચનારની રકમનો ભાગ પ્રસારિત કરે છે - સામાન્ય રીતે તે કુલ ખર્ચના 1-5% છે. જો તે ટ્રાન્ઝેક્શનને નકારે તો, એક અગાઉથી ગુમાવે છે. જો તમને વધુ ફાયદાકારક ઓફર મળે, તો પછી ડબલ-કદ ડિપોઝિટ ચૂકવો.

એડવાન્સ પ્રાપ્ત કર્યા પછી, તમારે વેચાણ માટે જાહેરાતો કાઢી નાખવાની અને બતાવવાનું બંધ કરવાની જરૂર છે. જો લોકો કૉલ કરવાનું ચાલુ રાખે છે, તો તમે તેમના ફોનને ટ્રાન્ઝેક્શનની સમાપ્તિના કિસ્સામાં રેકોર્ડ કરી શકો છો, ખરીદદારને ચેતવણી આપવી.

અર્ક

જો અગાઉના ભાડૂતો અગાઉથી સૂચવવામાં આવતાં નથી, તો તમારે આ તબક્કે આ કરવાની જરૂર છે. તમે એમએફસી અથવા જીલ્લા યુએફએમનો સંપર્ક કરી શકો છો. તે જ સમયે, ગુમ થયેલ દેવાની પ્રમાણપત્ર મેળવો.

પૈસા-તબદીલ

સામાન્ય રીતે, એક બેંક સેલ દ્વારા, ગણતરીમાં ગણતરી કરવામાં આવે છે. જો તમે સચેત હોવ તો આ સલામત યોજના છે. બધું યોગ્ય રીતે કરવા માટે, એક વધારાના કરાર સાથે દસ્તાવેજ પર સહી કરો જેમાં તમારા માટે અનુકૂળ તારીખો અને શરતો સૂચવવામાં આવશે.

ટ્રાન્ઝેક્શનની નોંધણીમાં વિલંબના કિસ્સામાં આ શબ્દ પૂરતો હોવો આવશ્યક છે. તેને બે અઠવાડિયા માટે નોંધણી સમય વત્તા ચાલો. તેથી તમારા માટે સલામત. સંગ્રહના વિસ્તરણ માટે પૂરક નાના હશે. પૈસા મેળવવા માટેની એકમાત્ર સ્થિતિ એ પદાર્થની માલિકીનું સ્થાનાંતરણ છે. તે તમારી ખરીદી અને વેચાણ કરાર (ડીકેપી) અથવા યુએસઆરપીમાંથી એક અર્કની કૉપિ હોઈ શકે છે. જો અગાઉના ભાડૂતોએ એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધણીથી સ્ટાર્રેર ન કર્યું હોય, તો તમારે ઘરની પુસ્તકમાંથી એક અર્કની જરૂર પડી શકે છે. અન્ય સ્થિતિઓ, જેમ કે ટ્રાન્સમિશન એક્ટ, ખરીદદારની હાજરી પોતે હોવી જોઈએ નહીં. નહિંતર, તમે આશ્રિત સ્થિતિમાં હશે.

વૈકલ્પિક સોદામાં, જો તમે અથવા તમારી પાસેથી સરચાર્જ અપેક્ષિત નથી, તો પૈસા ખરીદનારથી બીજા વેચનાર સુધી આવે છે. જો તમે બીજા વેચનાર છો, તો કરાર એ એક કરાર છે અને પ્રથમ ખરીદદાર સાથે વધારાનો કરાર છે.

ક્રેડિટના પત્ર દ્વારા નોટરી અને નોન-કેશ ટ્રાન્સફેસરિંગ દ્વારા - ગણતરીઓની બે વધુ પદ્ધતિઓ છે. પ્રથમ કિસ્સામાં, પૈસા નોટરીના બેંક એકાઉન્ટ પર સૂચિબદ્ધ છે. સોદો નોંધાવ્યા પછી, તે તેમના વેચનારનું ભાષાંતર કરે છે. આ વિકલ્પ વધુ અનુકૂળ છે કારણ કે ત્યાં નોંધણીમાં કોઈ વિલંબ થશે નહીં. બીજા કિસ્સામાં, બેંક સાથે કરાર સમાપ્ત થાય છે, જેના આધારે તમારે હાઉસિંગના વેચાણની હકીકત દ્વારા પુષ્ટિ કરવી જોઈએ. તમારા એકાઉન્ટમાં સંપૂર્ણ રકમ સ્થાનાંતરિત કરવા માટે.

સહી-કરાર

તમે પેટર્ન તૈયાર કરી શકો છો અને તેને બીજી બાજુ સાથે સંકલન કરવા માટે થોડી અંદર પણ જરૂર છે. નોટરીની ભાગીદારી સાથે ટ્રાંઝેક્શનમાં પ્રવેશવા માટે ઝડપી અને સલામત. નિર્ધારિત સ્થિતિઓમાં, કોઈ અસ્પષ્ટ શબ્દરચના હોવી જોઈએ નહીં જેને બેવડાનો અર્થઘટન કરી શકાય છે. ડીકેપી બનાવે છે અને ત્રણ નકલોમાં સાઇન ઇન કરે છે.

અધિકારોના સ્થાનાંતરણ અને નાણાંની રસીદની નોંધણી

ટ્રાંઝેક્શન પછી, વિક્રેતા મિલકતનો અધિકાર સ્થાનાંતરિત કરે છે. આ કરવા માટે, એમએફસીનો સંપર્ક કરો અથવા રોસ્રેસ્ટ્રાને અલગ કરો. તમે અધિકારોના સંક્રમણ વિશે એક નિવેદન લખો, રાજ્યની ફરજ ચૂકવો અને સંગઠનના કર્મચારીને દસ્તાવેજોના સંપૂર્ણ પેકેજને જણાવો. બદલામાં તમે તેમની રસીદની રસીદ આપો છો. નોંધણી પછી, તમે ડીસીટીની તમારી કૉપિ લો છો, જેની સાથે તમે પૈસા મેળવી શકો છો.

કોઈપણ દસ્તાવેજોની અભાવને કારણે નોંધણી સસ્પેન્ડ કરી શકાય છે. આ કિસ્સામાં, વેચનાર નાણાંની ઍક્સેસ ગુમાવવાનું જોખમ લે છે. જો ઉમેરો. કરારને પૂરતી સમયનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો હતો - કંઇક ભયંકર નથી. જો નહીં - તમારે ખરીદદારને તાત્કાલિક સંપર્ક કરવાની જરૂર છે અને વધારાની નવીકરણ કરવાની જરૂર છે. બેંકમાં કરાર.

મુખ્ય ટ્રાન્સમિશન

આ તબક્કે, સ્વીકૃતિ ટ્રાન્સમિશનનો એક કાર્ય હસ્તાક્ષર કર્યા છે. તે કેટલીક ફરજિયાત માહિતી સાથે મનસ્વી સ્વરૂપમાં બનાવવામાં આવે છે.

ટ્રાન્સફર એક્ટ શું સમાવેશ થાય છે

• કોણ, કોણ અને શું અભિવ્યક્ત કરે છે.
• બંને પક્ષોના પૂર્ણ જવાબદારીઓની ગણતરી.
• ફર્નિચરની સૂચિ જો હાઉસિંગ તેની સાથે વેચાઈ હતી.

એક નવું માલિક નાણાંની રસીદ માટે પૂછી શકે છે. આ કિસ્સામાં, તમે તેને કીઓ અને અન્ય સંદર્ભોથી પસાર કરો છો.

•