ଦ୍ secondary ିତୀୟ ବଜାରରେ ନିର୍ମାଣ କିମ୍ବା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଅଧୀନରେ ଥିବା ଆସାଇନମେଣ୍ଟରେ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିପରି ବିକ୍ରୟ କରିବେ ଆମେ କହିଥାଉ |
ରିଅଲଟର ସେବା ପ୍ରାୟତ the ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ମୂଲ୍ୟରେ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ଏବଂ ଏହା କ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ ପୁନରାବୃତ୍ତି କରେ | ଆମେ ଷ୍ଟେପ୍-ଷ୍ଟେପ୍ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ ଦେଇଥାଉ, ଦ୍ secondary ିତୀୟ ବଜାରରେ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ବିନା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିକ୍ରୟ କରିବା ଏବଂ ନିର୍ମାଣାଧୀନ |
ପ୍ଲାଣ୍ଟରେ ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ୍ ପାଇଁ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ୍:
ନିର୍ମାଣାଧୀନ ଘରେ |ମାଧ୍ୟମିକ ବଜାରରେ |
- ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ
- ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ସଂଗ୍ରହ |
- ବିଜ୍ଞାପନ
- ଦର୍ଶନ
- ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ ପାଇବା
- ପୂର୍ବ ଭିକ୍ଷ୍ଟାଲ୍ ର ନିର୍ବାହ |
- ଅର୍ଥର ସ୍ଥାନାନ୍ତର
- ଚୁକ୍ତିନାମାର ସିଦ୍ଧାନ୍ତ |
- ଅଧିକାର ଏବଂ ପୂର୍ଣ୍ଣ ଦେୟର ପଞ୍ଜିକରଣ |
- କି ଟ୍ରାନ୍ସମିସନ୍ |
ନିର୍ମାଣାଧୀନ ଘରେ ଏକ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ବିନା ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିକ୍ରି କରିବେ |
ନିର୍ମାଣ ଅନ୍ତର୍ଗତଙ୍କ ଘରେ ଥିବା ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ବ feature ଶିଷ୍ଟ୍ୟ ହେଉଛି ଯାହାକି ବହୁ ସଂଖ୍ୟକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ସଂଗ୍ରହ ଏବଂ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ ନୁହେଁ | ଯେହେତୁ ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କ property ଣସି ସମ୍ପତ୍ତି ନାହିଁ, କିନ୍ତୁ କେବଳ ଆବାସ ଆବଶ୍ୟକତା ଅଛି, ସେଗୁଡିକ ସେମାନଙ୍କ ପାଇଁ ପ୍ର ସଂ yକାଳରେ ପ୍ରସମ୍ପିତ ହୋଇଛି | DDA ଚୁକ୍ତିନାମା ଅନୁଯାୟୀ ଅଧିକାରର ଅଂଶଗ୍ରହଣକାରୀ (ସେସିଆ) ମଧ୍ୟରେ ଆସାଇନମେଣ୍ଟ୍ ଅଛି |
କାରବାରର ସମାପ୍ତି ପାଇଁ ଷ୍ଟେପ୍-ଷ୍ଟେପ୍ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ |
- ଏକ ବସ୍ତୁକୁ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରନ୍ତୁ | ବିକାଶକାରୀଙ୍କ ସାମ୍ପ୍ରତିକ ମୂଲ୍ୟ ସ୍ତର ଏକ ଆଧାର ଭାବରେ ନିଆଯାଏ |
- ଏକ ବିଜ୍ଞାପନ ଲେଖନ୍ତୁ | ଯଦି ଡେଭଲପର୍ ରଛି, ଆପଣ ତାଙ୍କ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରିପାରିବେ ଏବଂ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଶୀଘ୍ର ଯିବେ | କିନ୍ତୁ ତୁମେ ଏକ ଛୋଟ ଲାଭ ପାଇବ |
- ଯଦି ଏହା ସମାପ୍ତ ହୋଇସାରିଛି ତେବେ ଏକ ଗୃହକୁ ଆମନ୍ତ୍ରଣ କରନ୍ତୁ | ସମାପ୍ତି ଶେଷ ନକରି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ସଜ୍ଜିତ |
- ଦେୟ ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ସହିତ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ପରିଚିତ କରାଇବା | ଯଦି ସମ୍ପତ୍ତି ଏକ ବନ୍ଧକରେ କିଣାଯାଏ, ଅଧିକାରର ଆସାଇନମେଣ୍ଟରେ ବ୍ୟାଙ୍କ ସମ୍ମତି ଯୋଗ କରନ୍ତୁ |
- ବସ୍ତୁର ଅଧିକାର ପହଞ୍ଚାଇବା ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ବିକାଶକାରୀଙ୍କୁ ଜଣାନ୍ତୁ |
- ଗଣନର ପଦ୍ଧତି ବିଷୟରେ ସହମତ ଏବଂ ବ୍ୟାଙ୍କକୁ ଟଙ୍କା ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବା ସମୟରେ ଏକ ଚୁକ୍ତି ଦସ୍ତଖତ କରନ୍ତୁ |
- ରିହାତି ଚୁକ୍ତିରେ ସାଇନ୍ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଏହାକୁ ରୋଷ୍ଟ୍ରିଷ୍ଟ୍ରେ ପଞ୍ଜିକରଣ କରନ୍ତୁ |
- ଟଙ୍କା ପାଅ |
ଦ୍ secondary ିତୀୟ ବଜାରରେ ରହଣି କିପରି ବିକ୍ରୟ କରିବେ |
ଯେଉଁମାନେ ପୂର୍ବରୁ ମାଲିକାନା ପାଇଥିବା କାର୍ଯ୍ୟର କ୍ରମକୁ କାଟି ଦିଅନ୍ତୁ | କର୍ଣ୍ଣଲ ଆର୍ଚେଡ୍ ପାଦରେ ଥିବା ବସ୍ତୁଗୁଡ଼ିକୁ ଅନେକ ଜଣରେ ରୋକ୍ଥାଏ, ଯଦି ସେମାନଙ୍କ ଉପରେ ଥିବା ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକୁ ସାନ୍ତ ଭାବରେ ଅଛି ଏବଂ ସେଗୁଡିକ ରସେରେଷ୍ଟ୍ରାଇଜ୍ର Userive bou ପଦ୍ଧତିରେ ପଞ୍ଜିକୃତ ହୋଇଛନ୍ତି |
ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ
ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଏବଂ ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରେ ଯେ ଏହା କିପରି ବିକ୍ରୟ କରିବା ଭଲ, ଏବଂ ଏହା କେତେ ସମୟ ଯାଏ | ତୁମର କାର୍ଯ୍ୟ ହେଉଛି ଅନ୍ତିମ ମୂଲ୍ୟ ଶିଖିବା ନୁହେଁ, କିନ୍ତୁ ବିଜ୍ଞାପନର ରଚନା କରୁଥିବା ପରିସରଗୁଡିକ | 10 ଫ୍ୟାକ୍ଟର୍ସ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରେ |ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କାରକଗୁଡିକ |
- ଜିଲ୍ଲା ପୂର୍ବାନୁମାନ, ଇକୋଲୋଜି, ଭିତ୍ତିଭୂମି |
- ନିର୍ମାଣର ପ୍ରକାର | ପ୍ୟାନେଲ୍, ଇଟା କିମ୍ବା ମୋନୋଲିଥ୍; ନୂତନ କିମ୍ବା ପୁରୁଣା ପାଣ୍ଠି |
- କ୍ଷେତ୍ର ସାଧାରଣ ଏବଂ ଆବାସିକ, ରସିଡାଲ୍, ରୋଷେଇ ଘର, ରୁମ୍ ସଂଖ୍ୟା |
- ଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ | ଯଦି ୱିଣ୍ଡୋଜ୍ ସୁନ୍ଦର ଜଳଭରିଭକୁ ଅଣଦେଖା, ସମୁଦ୍ର କିମ୍ବା ଉଦ୍ୟାନ, ବଗିଚା, ବଗିଚା ବୃଦ୍ଧି କରାଯାଇପାରିବ |
- ଏହି ଅଞ୍ଚଳର ଘରର ଅବସ୍ଥାନ | ସେଠାରେ ଅନେକ ଶବ୍ଦ ସେଠାରେ କିଛି ବିପଜ୍ଜନକ ସ୍ଥାନ ଅଛି କି?
- ମେଟ୍ରୋ କିମ୍ବା ଜନସାଧାରଣ ପରିବହନରୁ ଦୂରତା ବନ୍ଦ |
- ଚଟାଣ ପୁରୁଣା ଘରେ ପ୍ରଥମ ଏବଂ ଉପର ମହଲାରେ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପ୍ରାୟତ crede ପରି ଥଣ୍ଡା, ଅନ୍ଧକାର, କୋଳାହଳ କିମ୍ବା କଞ୍ଚା, ତେଣୁ ସେମାନଙ୍କ ଉପରେ ଥିବା ମୂଲ୍ୟ ବେଳେବେଳେ ବେଳେବେଳେ ହ୍ରାସ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ |
- ଯୋଜନା ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ କିମ୍ବା ଅଲଗା କୋଠରୀ, ପରିସରର ଉଚ୍ଚତା, ବାଥରୁମର ବ characterିତି, ଷ୍ଟୋରେଜ୍ ରୁମ୍, ପନିସସଲ୍, ଲୋଗଗିଆ କିମ୍ବା ବାଲକୋନିଙ୍କ ଉପସ୍ଥିତି |
- ଘରେ ଭିତ୍ତିଭୂମି | ସେଠାରେ ପାର୍କିଂ, ଗାର୍ଡ, କୋପରଜ, ଅଞ୍ଚଳର ଚାରିପାଖରେ ବାଡ଼ ଅଛି |
- ମରାମତି ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧତା |
ରିଅଲଟର୍ସ ତାଲିକାରୁ ପ୍ରଥମ ତିନୋଟି ଆଇଟମ୍ ଉପରେ ଏକ ପ୍ରାଥମିକ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରନ୍ତି, ଯେହେତୁ ସେଗୁଡିକ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରନ୍ତି |
କିପରି ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବେ |
- ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିଜ୍ଞାପନ ସହିତ ଅନେକ ସାଇଟ୍ ବାଛନ୍ତୁ | ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ପାରସୋ, ସିଆନ୍, "ହାତକୁ ହସ୍ତରୁ।"
- ତୁମର ସମାନ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଏକ ନମୁନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କର | ଅଧିକ ବସ୍ତୁ ଖୋଜ, ଭଲ (10-15 ର ଏକ ଧାରଣା ପ୍ରଦାନ କରିବ) | ଗତ ଦୁଇ କିମ୍ବା ତିନି ମାସ ମଧ୍ୟରେ ଡାଟା ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ | ଯଦି ଏହା ବିଜ୍ଞାପନରେ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ହୋଇନଥାଏ ତେବେ ଫୋନ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କରନ୍ତୁ |
- ବର୍ଗ ମିଟର ପ୍ରତି ହାରାହାରି ଗାଣିତିକ ମୂଲ୍ୟ ଗଣନା କରନ୍ତୁ |
- ତୁମର ଅଫରର ଲାଭ ବିଶ୍ଳେଷଣ କର | ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଆପଣଙ୍କର ପାର୍କ, ଜଳ, ସୁବିଧାଜନକ ଲେଆଉଟ୍, ସୁବିଧାଜନକ ଲେଆଉଟ୍ କୁ 5-10% ଯୋଡନ୍ତୁ |
- ଆମେ ଅସୁବିଧାକୁ ମଧ୍ୟ ପ୍ରଶଂସା କରୁଛୁ | ପରିବହନରୁ କୋଳାହଳ ରାସ୍ତା କିମ୍ବା ଦୂରତା ଆପଣଙ୍କ ଅଫର ପାଇଁ ଚାହିଦା ହ୍ରାସ କରିବ |
- ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କିମ୍ବା ବଜାରକୁ ଉଠାନ୍ତୁ | ପ୍ରଥମ କ୍ଷେତ୍ରରେ, କ୍ରେତା ବୁ g ାମଣା କିମ୍ବା ଶସ୍ତା ଅଫରରେ ଏକ ବିଜ୍ଞାପନକୁ ଡାକିବାକୁ ପସନ୍ଦ କରିବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଛି |
ଯେତେବେଳେ ତୁମେ ମୂଲ୍ୟ ପରିସର ପାଇବ, ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟକୁ ସଜାଡ | ସାଧାରଣତ of ମାଲିକମାନେ ଆଗ୍ରହୀ, ଶୀଘ୍ର ଏକ ସାର୍ଟିଫିକଟର ବିନା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିକ୍ରୟ କରିବା ସମ୍ଭବ କି? ସେଠାରେ ଏକ ସୁଯୋଗ ଅଛି | ଅବଶ୍ୟ, ଏଜେନ୍ସିରେ ଅନେକ ସମ୍ଭାବ୍ୟ ଗ୍ରାହକ ରହିପାରିବେ, କିନ୍ତୁ ଶେଷରେ ଏହା ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ଅନୁରୋଧଗୁଡ଼ିକର ବ characteristics ଶିଷ୍ଟ୍ୟ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ |
ଯଦି କ୍ରେତା ତୁରନ୍ତ ଖୋଜିବା ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି - ଆପଣଙ୍କ ବିଜ୍ଞାପନ ପ୍ରତି ଧ୍ୟାନ ଦେବା କିମ୍ବା ବୁ negotiations ାମଣା ସମୟରେ ବୁ g ାମଣା କରିବାକୁ ରାଜି ହେବାକୁ ପଡିବ | ଫ୍ୟାକ୍ଟ୍ ବିକ୍ରୟ ମଧ୍ୟ ବିଜ୍ଞାପନ ସଂଶୋଧନ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ, ଆଗ୍ରହୀ ପାର୍ଟି ଏବଂ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡିକର ସମୟର ସଂଗ୍ରହ ସହିତ ସଂଶୋଧନ କରିବ | ପ୍ରଥମେ ଆମେ ଶେଷ ବିଷୟରେ କହିବୁ |
ଯଦି ଆପଣ ଏଥିରେ ମରାମତି କିମ୍ବା ଆଇନଗତ ପୁନ o ନିର୍ମାଣ କରନ୍ତି ତେବେ ଆପଣ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିକ୍ରି କରିପାରିବେ | ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ସଂଲଗ୍ନ କୋଠରୀକୁ ସଂଯୋଗ ବିଚ୍ଛିନ୍ନ କରନ୍ତୁ | ଆପଣ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଚାରିପାଖରେ ଏକ କୃତ୍ରିମ ଉତ୍ସାହ ମଧ୍ୟ ସୃଷ୍ଟି କରିପାରିବେ |
ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ସଂଗ୍ରହ |
ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ କରିବା ପାଇଁ ଏହି ପ୍ରକ୍ରିୟା ଭଲ | କିଛି ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ପାଖରେ ଏକ ବ ity ଧତା ଅବଧି ଅଛି, ତେଣୁ ଏହା ଆଗୁଆ ସେମାନଙ୍କୁ ଆଗରୁ ପାଇବାକୁ କ sense ଣସି ଅର୍ଥ କରେ ନାହିଁ | ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, egrn ରୁ ଏକ ନିର୍ବାହ 30 ଦିନ ପାଇଁ ବ valid ଧ ଅଟେ | ଯାହା ଆବଶ୍ୟକ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ ତାହାର ଏକ ତାଲିକା ଏଠାରେ ଅଛି |
- ମାଲିକାନା ଆଧାର ଏହା ଏକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ଯେଉଁଥିରେ ମାଲିକାନାର କାରଣ ସୂଚିତ କରାଯାଇଛି |
- ପାସପୋର୍ଟ ମାଲିକ ଏବଂ ଜନ୍ମ ପ୍ରମାଣପତ୍ର, ଯଦି ମାଲିକମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ଜଣେ ନାବାଳକ |
- ରାକ୍ଷୀ ଶରୀରର ସମ୍ମତି, ଯଦି ମାଲିକମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ଜଣେ ପିଲା |
- ସ୍ୱାମୀ କିମ୍ବା ସ୍ତ୍ରୀର ସମ୍ମତି, ଯଦି ଏହି ସମ୍ପତ୍ତି ବିବାହରେ କିଣିଛି, କିନ୍ତୁ ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ସଜାଯାଇଥାଏ | ଏହା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ସମ୍ପତ୍ତିର ବିଭାଗ ବିଭାଗରେ ଏକ ବିବାହ ଚୁକ୍ତି କିମ୍ବା କୋର୍ଟ ନିଷ୍ପତ୍ତି ପ୍ରଦାନ କରିବା ସମ୍ଭବତ। |
- ଯଦି ବସ୍ତୁ ଅନ୍ୟ ଏକ ଅନାଦାୟ loan ଣ ପାଇଁ ପ୍ରତିଶୃତି ଏକ ପ୍ରତିଶ୍ରୁତି ତେବେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଅନୁମତି |
- ପ୍ରିସେପ ଏବଂ ପଞ୍ଜୀକୃତ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ବିଷୟରେ ସୂଚନା ସହିତ ଜାତିସଂଖ୍ୟାରୁ ବାହାର କରନ୍ତୁ, ts ଣର ଅନୁପସ୍ଥିତି | ଏହା ସାଧାରଣତ the କାରବାର ଶେଷରେ ଅଙ୍କିତ ହୋଇଥାଏ |
- ନିଶ୍ଚିତକରଣ ଯେ ଯଦି ତୁମେ କେବଳ ତୁମର ସେୟାର ବିକ୍ରି କରିଛ, ତୁମେ ଅନ୍ୟ ଅଂଶୀଦାରମାନଙ୍କୁ ଗ୍ରହଣ କରିଛ |
- କ୍ୟାଡୋଷ୍ଟାଲ୍ ଏବଂ ବ technical ଷୟିକ ପାସପୋର୍ଟ | କେବଳ କ୍ରେତାଙ୍କ ଅନୁରୋଧରେ ସର୍ବଦା ଆବଶ୍ୟକ ହୁଏ ନାହିଁ |
- ଯଦି ଏହା ମାଲିକ ନୁହେଁ, ଏବଂ ତାଙ୍କର ଜଣେ ପ୍ରାଧିକୃତ ପ୍ରତିନିଧୀଙ୍କ ନୁହେଁ ତେବେ ଆଭ୍ୟନ୍ତରୀଣ ଭାବରେ ନିଶ୍ଚିତ ଶକ୍ତି |
ବିକ୍ରୟର ଚୁକ୍ତିନାମା, ଗ୍ରହଣ ଏବଂ ଗୃହ, କୃତିତ୍ୱର ଦେୟ, ଅର୍ଥ ପାଇବା ପାଇଁ ରାଜ୍ୟ ପଞ୍ଜୀକରଣ ବକ୍ତବ୍ୟଗୁଡିକ କାରବାର ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ଦିଆଯାଇଛି |
ବିଜ୍ଞାପନ
ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡିକର ସଂଗ୍ରହ ସହିତ କ୍ରେତାଙ୍କ ସନ୍ଧାନ ଏକାସାଙ୍ଗରେ ଆରମ୍ଭ ହୋଇପାରେ | ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ଭଲ ବିଜ୍ଞାପନ କରିବା ଏବଂ ଏହା ପାଇଁ ସାଇଟ୍ ଚୟନ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଏହା ସାମାଜିକ ନେଟୱାର୍କ କିମ୍ବା ସାଇଟଗୁଡିକ ହୋଇପାରେ ଯାହାକୁ ଆମେ ଆପଣଙ୍କୁ ଆର୍ଟିକିଲର ଆରମ୍ଭରେ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ କରିଛୁ |
ବିଜ୍ଞାପନରେ ଥିବା ବସ୍ତୁର ସମସ୍ତ ସୁବିଧା ବର୍ଣ୍ଣନା କର | ମୁଖ୍ୟରୁ ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତୁ | ଘରଟି କେଉଁଠାରେ ଅଛି, ଆମକୁ କୁହ, ରୀର ଇଷ୍ଟେଟ୍, କକ୍ଷ ସଂଖ୍ୟା | ତା'ପରେ ଚଟାଣ, ଯୋଜନା ବ features ଶିଷ୍ଟ୍ୟ, ଭିତ୍ତିଭୂମି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କରନ୍ତୁ | ବାଥରୁମ, ଛାତର ଉଚ୍ଚତା, ବାଲକୋନିର ଉପସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ଅନୁପସ୍ଥିତି | The ରକା ଠାରୁ ଏକ ଦୃଶ୍ୟ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ମରାମତି କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତୁତ | କଳାର ଆକାର ବିନା ସବୁକିଛି ସଂକ୍ଷେପରେ ଲେଖନ୍ତୁ | ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କରିବାକୁ ଭୁଲନ୍ତୁ ନାହିଁ ଏବଂ ବୁ g ାମଣା ସମ୍ଭବ କି ନାହିଁ |
ଫଟୋଗୁଡ଼ିକ ଉଚ୍ଚ ଗୁଣ, ସୁନ୍ଦର ଅଟେ | ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି ଯିଏ ବିଜ୍ଞାପନ ବ୍ରାଉଜ୍ କରିବା, ଲେଆଉଟ୍ ଦେଖିବା ପାଇଁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ | ତେଣୁ, ପରିସ୍ଥିତିର ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବସ୍ତୁ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ନକରି ପ୍ରତ୍ୟେକ କୋଠରୀର ଚିତ୍ର ନିଅ, ସମୁଦାୟ ଭାବରେ, ପରିସ୍ଥିତିର ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବସ୍ତୁଗୁଡ଼ିକ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ନକରି | କିମ୍ବା ଆସବାବପତ୍ରର ସ୍ନାପସଟ୍ ଗୁଡିକ ଅତିରିକ୍ତ ହୁଅନ୍ତୁ | ଆପଣ ଏକ ସ୍କିମେଟିକ୍ ଯୋଜନା ସଂଲଗ୍ନ କରିପାରିବେ |
ଯେତେବେଳେ ସବୁକିଛି ପ୍ରସ୍ତୁତ - ଉପଯୁକ୍ତ ଗୋଷ୍ଠୀ ଏବଂ ସାଇଟରେ ସୋସିଆଲ୍ ନେଟୱାର୍କରେ ଏକ ବିଜ୍ଞାପନ ରଖ | ବର୍ତ୍ତମାନ କଲ୍ ପାଇଁ ଅପେକ୍ଷା କରି ରହିଥାଏ |
ଯଦି ଆପଣ ଏକ ବିକଳ୍ପ ଡିଲ୍ ଯୋଜନା କରୁଛନ୍ତି - ଏକ ପୁରୁଣା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଏକକାଳୀନ ବିକ୍ରି ଏବଂ ନୂତନ କିଣନ୍ତୁ, ତେବେ ଏହାକୁ ଏହି ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ଖୋଜିବା ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତୁ |
ଦର୍ଶନ ଏବଂ ବୁ negotiations ାମଣା |
ଏକ ରିଅଲଟର୍ ବିନା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଷ୍ଟେପ୍-ଷ୍ଟେପ୍ ନିର୍ଦ୍ଦେଶଗୁଡ଼ିକର ପରବର୍ତ୍ତୀ ପଦକ୍ଷେପ ହେଉଛି ଦେଖାଇବା ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତୁତି | ଏହା ଏକ ହାଲୁକା ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ ଦ୍ୱାରା ହାଲୁକା ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରାଯାଏ | ବିଶେଷ ଭାବରେ ଯଦି ଏହାର ଦୃଶ୍ୟମାନ ଅସୁବିଧା ଥାଏ | ଅନାବଶ୍ୟକ ଜିନିଷ ଫିଙ୍ଗିଦିଅ ଯେ ଲିଟର ସ୍ପେସ୍, ବଞ୍ଚିବା | ଭଲ ଆଲୋକ ଏବଂ ସୁଖଦ ଗନ୍ଧ କିମ୍ବା ଏହାର ଅନୁପସ୍ଥିତିର ଯତ୍ନ ନିଅ | ବେଳେବେଳେ ପ୍ରବେଶ ଦ୍ୱାର ସହିତ ସଂଲଗ୍ନ ଅଞ୍ଚଳ ସହିତ କ୍ରମ ଏବଂ ଏକ ପାହାଚ ରଖିବା ଭଲ | ଅବଶ୍ୟ, ଭ୍ୟାନାଟାଇଜ୍ ବିନା |ଭବିଷ୍ୟତର କ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ ଭେଟିବା ପାଇଁ ଉପଯୋଗୀ ଟିପ୍ସ |
- ସୁନ୍ଦର ପୋଷାକ ପିନ୍ଧନ୍ତୁ, ନିରପେକ୍ଷ ପୋଷାକ ପିନ୍ଧନ୍ତୁ |
- ଯଦି ଆପଣ କରିପାରିବେ - ସକାଳେ ଲୋକଙ୍କୁ ନିମନ୍ତ୍ରଣ କରନ୍ତୁ | ଏକ ନିୟମ ଭାବରେ, ଏହି ସମୟରେ ଲୋକମାନେ ଅଧିକ ଶାନ୍ତ ଏବଂ କ୍ଳାନ୍ତ ନୁହଁନ୍ତି |
- ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଏକ ମିନି ଟୁ-ଟୁର୍ ଖର୍ଚ୍ଚ କରନ୍ତୁ | ଏହାର ସୁବିଧା ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦିଅନ୍ତୁ |
- ମାଲିକାନାର ଅଧିକାର ପାଇଁ ପ୍ରଶ୍ନ ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତୁତ ରୁହ, ଗଣନା, ସମୟର ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ ପରିମାଣ |
ବୁ g ାମଣା ହେବାର ସମ୍ଭାବନା ବିଷୟରେ କ୍ରେତାମାନେ ପଚାରି ପାରିବେ | ମନା କରିବା ସର୍ବଦା ଚତୁର ନୁହେଁ | ବଜାରର ସ୍ଥିତିକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଯଦି ମୂଲ୍ୟ ବ aging ୁଛି, ତେବେ ଏହାକୁ ନିଜେ ଜିଦ୍ ଧରି କରାଯାଇପାରେ | ବିପରୀତ ମାମଲାରେ ଏବଂ ଯେତେବେଳେ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ଅନେକ ଅସୁବିଧା, ଏକ ଯୁକ୍ତିଯୁକ୍ତ ବୁ g ାମଣା ଉପଯୁକ୍ତ ଅଟେ |
ଆହୁରି ଆମେ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ପାଇଥିବା ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ଏକ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ବିକ୍ରୟ ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ବର୍ଣ୍ଣନା କରୁ, ଯେତେବେଳେ କ୍ରେତା ପୂର୍ବରୁ ମିଳିବ |
ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ ପାଇବା
ଏହି ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ, ଦଳଗୁଡିକ ଏକ ଜମା ଚୁକ୍ତି ଉପରେ ଦସ୍ତଖତ କରନ୍ତି ଏବଂ ଏହା ନୋଟ୍ ନୁହେଁ | ସେ କାରବାରର ଅଂଶଗ୍ରହଣକାରୀଙ୍କ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟକୁ ରେକର୍ଡ କରନ୍ତି | ଏହା ସମ୍ପତ୍ତ୍ ବିଷୟରେ ଯାନ୍ତ୍ରିକ ସୂଚନାକୁ ସୂଚିତ କରେ, ସଠିକ ମୂଲ୍ୟ, ପାରସ୍ପରିକ ସମାଧାନ, ବିକ୍ରୟ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ, ବହିଷ୍କାର ସର୍ତ୍ତାବଳୀ | ସମୟ ସ୍ଥାନାନ୍ତର ସମୟ ମଧ୍ୟ ଲେଖିବା କିମ୍ବା ମ ac ଳିକ ଭାବରେ ସ୍ଥିର କରେ |ଏକ ବିକଳ୍ପ ଡିଲରେ, ପ୍ରକ୍ରିୟା ସାମାନ୍ୟ ଭିନ୍ନ ହୋଇପାରେ | ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ, ଆପଣ ପରବର୍ତ୍ତୀ ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ଜମା ପାସ୍ କରନ୍ତି |
କ୍ରେତା ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ପରିମାଣର ଅଂଶ ପ୍ରସିଦ୍ଧ କରେ - ସାଧାରଣତ it ଏହା ମୋଟ ମୂଲ୍ୟର 1-5% ଅଟେ | ଯଦି ସେ କାରବାରକୁ ମନା କରନ୍ତି, ତେବେ ଏକ ଆଗୁଆ ହଜିଯାଏ | ଯଦି ତୁମେ ଅଧିକ ଲାଭଜନକ ଅଫର ପାଇବ, ତେବେ ଦ୍ୱିଗୁଣ ଆକାରର ଜମା ଦିଅ |
ଅଗ୍ରଗତି ପାଇବା ପରେ, ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କୁ ବିଜ୍ଞାପନ ବିଲୋପ କରିବାକୁ ଏବଂ ଦେଖାଇବା ବନ୍ଦ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଯଦି ଲୋକମାନେ କଲ୍ ଜାରି ରଖନ୍ତି, ତେବେ କାରବାରର ସମାପ୍ତି ହେଲେ ଆପଣ ସେମାନଙ୍କ ଫୋନ୍ ରେକର୍ଡ କରିପାରିବେ, ଯଦି କ୍ରେତା ମିଳିଥାଏ |
ବାହାର
ଯଦି ପୂର୍ବ ଭିକାରୀମାନେ ପୂର୍ବରୁ ଲେଖି ନଥିଲେ, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ଏହି ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ଏହା କରିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଆପଣ MFC କିମ୍ବା ଜିଲ୍ଲା ufms ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରିପାରିବେ | ସେହି ସମୟରେ, ନିଖୋଜ ଥିବା ts ଣର ଏକ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ପାଆନ୍ତୁ |
ଅର୍ଥର ସ୍ଥାନାନ୍ତର
ସାଧାରଣତ , ଏକ ବ୍ୟାଙ୍କ କୋଷ ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣନା ନଗଦ ଆକାରରେ ଗଣନା କରାଯାଏ | ଏହା ଏକ ନିରାପଦ ଯୋଜନା, ଯଦି ତୁମେ ଧ୍ୟାନ ଦେଉଛ | ସବୁକିଛି ସଠିକ୍ କରିବାକୁ, ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ଚୁକ୍ତି ସହିତ ଏକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ସାଇନ୍ କରନ୍ତୁ ଯେଉଁଥିରେ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ତାରିଖ ଏବଂ ସର୍ତ୍ତ ସୂଚିତ ହେବ |କାରବାରର ପଞ୍ଜୀକରଣରେ ବିଳମ୍ବ ହେଲେ ଏହି ଶବ୍ଦଟି ଯଥେଷ୍ଟ ହେବା ଜରୁରୀ | ଦୁଇ ସପ୍ତାହ ପାଇଁ ଏହା ଏକ ପଞ୍ଜୀକରଣ ସମୟ ଏବଂ | ତୁମ ପାଇଁ ଷ୍ଟୋରେଜ୍ ର ଏକ୍ସଟେନ୍ସନ୍ ପାଇଁ ସପ୍ଲିମେଣ୍ଟ୍ ଛୋଟ ହେବ | ଟଙ୍କା ପାଇବା ପାଇଁ ଏକମାତ୍ର ସର୍ତ୍ତ ହେଉଛି ଏକ ବସ୍ତୁର ମାଲିକାନା ସ୍ଥାନ | ଏହା କ୍ରୟ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ଚୁକ୍ତିନାମାର କପି ହୋଇପାରେ (DKP) କିମ୍ବା USRP ରୁ ଏକ ନିର୍ବାହ | ଯଦି ପୂର୍ବ ଭିକାରୀମାନେ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ପଞ୍ଜୀକରଣରୁ ଦୂରେଇ ଯାଇ ନାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ଘର ବହିରୁ ଏକ ନିର୍ବି ଆବଶ୍ୟକ କରିପାରନ୍ତି | ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ସର୍ତ୍ତ, ଯେପରିକି ଏକ ଟ୍ରାନ୍ସମିସନ ଆଇନ, କ୍ରେକରଙ୍କ ଉପସ୍ଥିତି ନିଜେ ହେବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ | ଅନ୍ୟଥା, ଆପଣ ନିର୍ଭରଶୀଳ ସ୍ଥିତିରେ ରହିବେ |
ଏକ ବିକଳ୍ପ ଚୁକ୍ତି ରେ, ଯଦି ଆପଣଙ୍କ ଠାରୁ କିମ୍ବା ଆପଣଙ୍କଠାରୁ ଆପଣ ଆଶା କରନ୍ତି ନାହିଁ, ଟଙ୍କା କ୍ରେତା ଠାରୁ ଦ୍ୱିତୀୟ ବିକ୍ରେତା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆସିଥାଏ | ଯଦି ଦ୍ୱିତୀୟ ବିକ୍ରେତା, ତେବେ ଚୁକ୍ତିନାମା ଏକ ଚୁକ୍ତିନାମା ଏବଂ ପ୍ରଥମ କ୍ରେତା ସହିତ ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ଚୁକ୍ତି |
Creditions ଟି ଗଣତନ୍ତ୍ରର ଦୁଇଟି ପଦ୍ଧତି ଅଛି - କ୍ରେଡିଟ୍ ଅକ୍ଷର ମାଧ୍ୟମରେ ନୋଟାରୀ ଏବଂ ନଗଦ ସ୍ଥାନାନ୍ତର ମାଧ୍ୟମରେ | ପ୍ରଥମ କ୍ଷେତ୍ରରେ, ମନେରଖୁଥିବା ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଟଙ୍କା ତାଲିକାଭୁକ୍ତ | ଡିଲ୍ ପଞ୍ଜିକରଣ କରିବା ପରେ, ସେ ସେମାନଙ୍କର ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ଅନୁବାଦ କରନ୍ତି | ଏହି ବିକଳ୍ପଟି ଅଧିକ ସୁବିଧାଜନକ କାରଣ ପଞ୍ଜୀକରଣରେ କ ught ଣସି ବିଳମ୍ବ ହେବ ନାହିଁ | ଦ୍ୱିତୀୟ କ୍ଷେତ୍ରରେ, ବ୍ୟାଙ୍କ ସହିତ ଏକ ଚୁକ୍ତିନାମା, ଯାହା ଅନୁଯାୟୀ ତୁମେ ହାଉସିଂ ବିକ୍ରୟ ସହିତ ନିଶ୍ଚିତ ହେବା ଉଚିତ୍ | ଆପଣଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ପୁରା ରାଶି ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବାକୁ |
ଚୁକ୍ତିନାମା ଦସ୍ତଖତ କରିବା |
ଦ୍ୱିତୀୟ ପାର୍ଶ୍ୱ ସହିତ ଏହାକୁ ସମନ୍ୱୟ କରିବା ପାଇଁ ଆପଣ ଏକ pattern ାଞ୍ଚା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିପାରିବେ ଏବଂ ଏହାକୁ ଆଗୁଆ ମଧ୍ୟ କରିବା | ଦ୍ରୁତ ଏବଂ ଏକ ନୋଟାରୀ ଅଂଶଗ୍ରହଣ ସହିତ ଏକ କାରବାରରେ ପ୍ରବେଶ କରିବାକୁ ସୁରକ୍ଷିତ | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତିରେ, କ work ଣସି ଅସ୍ପଷ୍ଟ ଶବ୍ଦ ହେବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ ଯାହା ଦୁଇଭାଗକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରାଯାଇପାରିବ | DKP ତିନୋଟି କପି ରେ ତିଆରି ଏବଂ ସାଇନ୍ ଇନ୍ କରନ୍ତୁ |
ଅଧିକାରର ସ୍ଥାନାନ୍ତରଣ ଏବଂ ଅର୍ଥର ରସିଦର ପଞ୍ଜୀକରଣ |
କାରବାର ପରେ ବିକ୍ରେତା ସମ୍ପତ୍ତିର ଅଧିକାର ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରନ୍ତି | ଏହା କରିବାକୁ, mfc କିମ୍ବା ରୋଷ୍ଟ୍ରେସେରା ଅଲଗା ଭାବରେ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ | ଆପଣ ଅଧିକାରର ପରିବର୍ତ୍ତନ ବିଷୟରେ ଏକ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ୍ ଲେଖନ୍ତି, ରାଜ୍ୟ କ୍ୟୁବାଇ ଦିଅନ୍ତୁ ଏବଂ ସଂଗଠନର ଜଣେ କର୍ମଚାରୀଙ୍କୁ ଜଣାନ୍ତୁ | ପ୍ରତିବଦଳରେ ତୁମେ ସେମାନଙ୍କର ରସିଦର ରସିଦ ଦିଅ | ପଞ୍ଜୀକରଣ ପରେ, ଆପଣ DCT ର କପି ନିଅନ୍ତି, ଯାହା ସହିତ ଆପଣ ଟଙ୍କା ପାଇପାରିବେ |କ any ଣସି ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟର ଅଭାବ ହେତୁ ପଞ୍ଜୀକରଣ ସ୍ଥଗିତ ହୋଇପାରିବ | ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ, ବିକ୍ରେତା ଟଙ୍କା ପାଇଁ ପ୍ରବେଶ ହରାଇବାରେ ବିପଦ ସୃଷ୍ଟି କରେ | ଯଦି ଯୋଗରେ ଚୁକ୍ତିନାମା ଯଥେଷ୍ଟ ସମୟ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କରାଯାଇଥିଲା - ଭୟଙ୍କର କିଛି ନାହିଁ | ଯଦି ନୁହେଁ - ଆପଣ ତୁରନ୍ତ କ୍ରେତା ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରିବା ଏବଂ ଅତିରିକ୍ତ ନବୀକରଣ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି | ବ୍ୟାଙ୍କରେ ଚୁକ୍ତିନାମା |
କି ଟ୍ରାନ୍ସମିସନ୍ |
ଏହି ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ, ଗ୍ରହଣ ଟ୍ରାନ୍ସମିସନ୍ ଏକ କାର୍ଯ୍ୟ ସ୍ୱାକ୍ଷରିତ | ଏହା କିଛି ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ସୂଚନା ସହିତ ଇଚ୍ଛାଧୀନ ଫର୍ମରେ ତିଆରି |
କେଉଁ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ କାର୍ଯ୍ୟ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ |
- କିଏ, କିଏ ଏବଂ କେଉଁମାନେ କନଭନ୍ତି |
- ଉଭୟ ପକ୍ଷର ସମାପ୍ତ ଦାୟିତ୍ of ର ଗଣନା |
- ଯଦି ତାଙ୍କ ସହିତ ଗୃହ ବିକ୍ରି ହୁଏ ତେବେ ଆସବାବପତ୍ର ତାଲିକା |
ଏକ ନୂତନ ମାଲିକ ଟଙ୍କା ରସିଦ ମାଗି ପାରିବେ | ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ, ଆପଣ ଏହାକୁ ଚାବି ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ସନ୍ଦର୍ଭ ସହିତ ତାଙ୍କ ସହିତ ପାସ୍ କରନ୍ତି |
