रियल्टर बिना बिक्रीको लागि ट्राफल: चरण-द्वारा-चरण निर्देशन जुन गल्तीहरू गर्न मद्दत गर्दछ

हामी भन्छौं कसरी माध्यमिक बजारमा निर्विवाद वा घर जग्गाको अधीनमा रहेको काममा अपार्टमेन्टमा अपार्टमेन्ट बेच्ने।

रिक्तकर्ता सेवाहरू प्राय: अपार्टमेन्टको मूल्यमा समावेश हुन्छन् र यसले खरीददारहरूलाई दोहोर्याउँछ। हामी कदम-द्वारा-चरण निर्देशनहरू दिन्छौं, दोस्रो बजारमा रिक्त नगरी अपार्टमेन्टलाई कसरी बेच्नको लागि र निर्माणाधीन घरहरूमा भएको घर जग्गासँग के गर्ने भनेर बताउँछु।

स्टप द्वारा बिक्रीको चरणका लागि ट्राफल:

निर्माणाधीन घरमा

माध्यमिक बजारमा

• मूल्यांकन
• कागजातहरूको संग्रह
• विज्ञापन
• दृश्य
• अग्रिमता प्राप्त गर्दै
• अघिल्लो भाडामा लिनेहरूको निकासी
• पैसा हस्तान्तरण
• सन्धि को निष्कर्ष
• अधिकार र पूर्ण भुक्तानीको दर्ता
• न्जी

निर्माणाधीन घर मा एक रिक्त बिना आफैलाई एक अपार्टरको कसरी बेच्ने

निर्माण अन्तर्गतको घरमा विशेष सुविधा यो हो कि धेरै संख्याको कागजातहरू संकलन र जाँच गर्न आवश्यक छैन। त्यहाँ कुनै सम्पत्ति छैन, तर त्यहाँ आवाश्यक आवश्यकताहरू मात्र छन्, ती उनीहरूमा प्रसारित हुन्छन्। DDA सम्झौता अन्तर्गत अधिकारका अन्य सहभागीहरू (सीएसएसआईसी) बीच असाइनमेन्टहरू छन्।

लेनदेन को निष्कर्ष को लागी चरण-चरण निर्देशनहरू

• एक वस्तु दर दिनुहोस्। विकासकर्ताको वर्तमान मूल्य स्तर आधारको रूपमा लिइन्छ।
• एक विज्ञापन लेख्नुहोस्। यदि विकासकर्ताको बिक्री जारी छ भने, तपाईं उसलाई सम्पर्क गर्न सक्नुहुनेछ र प्रक्रिया छिटो चल्नेछ। तर तपाईं सानो नाफा प्राप्त हुनेछ।
• एक आवासलाई आमन्त्रित गर्नुहोस्, यदि यो पहिले नै पूरा भयो भने। शो समाप्त नगरी अपार्टमेन्टमा व्यवस्थित गरिएको छ।
• DDD र भुक्तानी अनुकूलनको साथ खरीददारलाई परिचित गर्नुहोस्। यदि सम्पत्ती धितोमा किनेको छ भने, अधिकारको असाइनमेन्टमा बैंकको सहमति थप्नुहोस्।
• वस्तुको अधिकार व्यक्त गर्ने इरादाको बारेमा विकासकर्तालाई सूचित गर्नुहोस्।
• गणनाको तरीकामा गणना र बैंकमा पैसा हस्तान्तरण गर्दा सम्झौताको बारेमा सहमत हुनुहोस्।
• छुटको संकटमा हस्ताक्षर गर्नुहोस् र यसलाई रोज्रेभारीमा दर्ता गर्नुहोस्।
• पैसा पाउनुहोस्।

प्रसारणले विकासकर्तासँग पहिले नै साझा निर्माण चिन्हहरूको नयाँ सहभागीको नयाँ सहभागीलाई कार्य गर्दछ।

कसरी माध्यमिक बजारमा आवास कसरी बेच्नको लागि

पहिले नै स्वामित्व पाएका व्यक्तिहरूको लागि कार्यहरूको अर्डर काट्नुहोस्। शिक्षाले हालसालै थोरै घरहरूमा वस्तुहरूसँग सम्बन्धित गर्दछ, यदि तिनीहरूमा कागजातहरू सजाइएको छ र तिनीहरू रोश्रास्राको एकीकृत आधारमा दर्ता छन्।

मूल्यांकन

घर जग्गा र तपाईंको लक्ष्यहरूको मूल्य निर्धारण गर्नुहोस् कसरी बुझ्नको लागि कसरी यसलाई बेच्नु राम्रो हो भनेर बुझ्नको लागि निर्धारित गर्नुहोस्, र यो कति समय जान्छ। तपाईंको कार्य अन्तिम मूल्य नभई सिक्नु हो, तर दायरा कम्पोजिंग जब विज्ञापन मिल्दोजुल्दो छ। 10 कारकहरूले लागतलाई असर गर्छन्।

मूल्यांकन कारकहरू

• जिल्ला चर्च। अवस्था, पारिस्थितििक, पूर्वाधार।
• निर्माणको प्रकार। प्यानल, ईंट वा मोनोलिथ; नयाँ वा पुरानो कोष।
• क्षेत्र। साधारण र आवासीय, किचन आकार, कोठा संख्या।
• दृश्य। यदि झ्यालहरू सुन्दर भण्डार, समुद्र वा बगैचा, वस्तुको लागत बढाउन सकिन्छ।
• क्षेत्र मा घर को स्थान। त्यहाँ धेरै आश्चर्यहरू छन्, के कुनै खतरनाक ठाउँहरू छन्?
• सबवे वा सार्वजनिक यातायात स्टपबाट दूरी।
• भुइँ। पुरानो घरहरूमा पहिलो र माथिल्लो तलाहरूमा अपार्टमेन्टहरू प्रायः चिसो, अँध्यारो, हल्ला वा कच्चा हुन्छन्, त्यसैले उनीहरूमा मूल्य कम हुनु पर्छ।
• योजना बनाउँदै। सम्बन्धित वा छुट्टै कोठाहरू, परिसर, बाथरूमको गुणहरू, भण्डारण कोठा, एन्ट्लॉल, लगिया वा बालकनीको उपस्थिति।
• घर मा पूर्वाधार। त्यहाँ पार्किंग, गार्ड, क्षेत्र वरिपरि बारी छ।
• मर्मतको उपलब्धता।

रिक्तहरूले सूचीबाट पहिलो तीन वस्तुहरूमा प्राथमिक मूल्यांकन सञ्चालन गर्दछ, किनकि उनीहरूले लागतलाई असर गर्छन्।

कसरी मूल्यांकन गर्ने

• घर जग्गा विज्ञापनको साथ धेरै साइटहरू छनौट गर्नुहोस्। उदाहरणका लागि, हातले हातमा अभियान "।
• तपाईंको जस्तै अपार्टमेन्टको नमूना बनाउनुहोस्। अधिक वस्तुहरू फेला पार्दछ, उत्तम (10-1-15 पहिले नै मूल्यको एक विचार दिनेछौं)। विगत दुई वा तीन महिनामा डाटा प्रयोग गर्नुहोस्। फोन द्वारा लागत निर्दिष्ट गर्नुहोस् यदि यो विज्ञापनमा निर्दिष्ट गरिएको छैन भने।
• प्रति वर्ग मीटर औसत अंकथियिक मूल्य गणना गर्नुहोस्।
• तपाईंको प्रस्तावको फाइदाहरू विश्लेषण गर्नुहोस्। उदाहरण को लागी, पार्क वा पानीलाई हेर्ने वा पानीलाई हेर्नेबिन्दु, उच्च छली, सुविधाजनक लेआउट, लागतमा -10-10% थप्नुहोस्।
• हामी बेफाइदाहरूको पनि कदर गर्दछौं। हल्लाको सडक वा यातायातबाट रिमोट तपाईंको प्रस्तावको माग कम गर्दछ।
• गिरावटलाई विचार गर्नुहोस् वा बजार लिफ्ट। पहिलो घटनामा, खरिदकर्ताले सस्तो प्रस्तावमा एक विज्ञापन कल गर्न सक्छ वा एक विज्ञापन कल गर्न सक्छ।

एकै समयमा धेरै एजेन्टहरूको अर्डर गर्न सम्भव छ, तर तपाईंले ध्यानमा राख्नु पर्छ कि तपाईंले आफ्नो सेवाहरू बेच्नुहुनेछ। थप रूपमा, एजेन्सीमा उल्लेखित मूल्यहरू ठूलो हुन सक्छ।

जब तपाइँ मूल्य दायरा प्राप्त गर्नुहुन्छ, तपाइँका लक्ष्यहरू समायोजित गर्नुहोस्। सामान्यतया मालिकहरू चासो राख्छन्, के यो रियाटर बिना एक अपार्टमेन्ट बेच्न सम्भव छ? त्यहाँ यस्तो अवसर छ। अवश्य पनि, त्यहाँ एजेन्सीमा धेरै सम्भावित ग्राहकहरू हुन सक्छन्, तर अन्तमा यो घर जग्गा र तपाईंको अनुरोधहरूको विशेषताहरूमा निर्भर गर्दछ।

यदि क्रेताले तत्काल फेला पार्न आवश्यक छ - तपाईंले आफ्नो विज्ञापनमा ध्यान आकर्षित गर्न छुट गर्नु पर्छ वा वार्तामा मोलतोल गर्न सहमत हुनु पर्छ। छिटो बेच्नुहोस् विज्ञापनहरू पनि सही हुनेछ, इच्छुक दलहरू र सँगी वार्तालापहरू ठीक छ वा कागजातको समयमै कुराकानी गर्नुहोस्। पहिले हामी पछिल्लाको बारेमा बताउँछौं।

तपाईं एक अपार्टमेन्ट अधिक महँगो बेच्न सक्नुहुन्छ यदि तपाईं यसमा मर्मत वा कानूनी रिडिकेटहरू बनाउनुहुन्छ भने। उदाहरण को लागी, आसन्न कोठा बिच्छेदन कोठा। तपाईं रियल इस्टेटको वरिपरि एक कृत्रिम उत्साह पनि सिर्जना गर्न सक्नुहुन्छ।

कागजातहरूको संग्रह

यस प्रक्रिया चरणमा प्रदर्शन गर्न उत्तम हो। केहि कागजातहरू एक वैधता अवधि हुन्छ, त्यसैले यसलाई अग्रिम प्राप्त गर्न यो कुनै अर्थ राख्दैन। उदाहरण को लागी, egrn बाट एक निकासी 300 दिन को लागी मान्य छ। यहाँ तयार हुनु आवश्यक छ के एक सूची छ।

• स्वामित्वको आधार। यो कागजातमा कागजात हो जुन स्वामित्वको कारण संकेत गर्दछ।
• राहदानी मालिक र जन्म प्रमाणपत्र, यदि मालिक मध्ये एक नाबालिग हो भने।
• अभिभावकहरूको निकायको सहमति, यदि मालिक भनेको बच्चा हो भने।
• सम्पत्ति विवाहमा कि पति वा पत्नीको सहमति, तर तर पत्नी मध्ये एकमा सजाइएको थियो। यसको सट्टामा, विवाह अनुबन्ध वा सम्पत्तीको विभाजन सम्बन्धी अदालतको निर्णय प्रदान गर्न सम्भव छ।
• बैंक अनुमति यदि वस्तु अर्को भुक्तान गरिएको loan णको लागि वाचा हो।
• निर्धारित र दर्ता गरिएको बासिन्दाहरूको बारेमा जानकारीको साथ हाउसबुकबाट निकासीको निकासी, debts णको अभावको प्रमाणपत्र। यो सामान्यतया लेनदेनको अन्त्यमा आकर्षित हुन्छ।
• निश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंले अन्य शेयरहोल्डरहरूलाई सूचित गर्नु भएको छ यदि तपाईं केवल आफ्नो हिस्सा बेच्नुभयो भने।
• क्याडस्ट्रल र प्राविधिक पासपोर्ट। सधैंको अनुरोधमा मात्र आवश्यक छैन।
• Notaranly वकील को शक्ति को पुष्टि भयो यदि यो मालिक होइन, र उनको अधिकृत प्रतिनिधि हो।

बिक्रीको अनुबंध, स्वीकृति र आवासको कार्य, कर्तव्य तिरको रस्को रसीनको प्राप्ति, पैसा दर्ता प्रक्रियामा राज्यको पंजीकरण बनेको छ।

विज्ञापन

खरीददारको खोजी कागजातको संग्रहको साथ एकसाथ सुरू गर्न सकिन्छ। तपाईंले राम्रो विज्ञापन बनाउनु पर्छ र यसको लागि साइटहरू चयन गर्नु आवश्यक छ। यो महत्त्वपूर्ण नेटवर्क वा साइटहरू जुन लेखको सुरूमा सूचीबद्ध छ।

विज्ञापनमा वस्तुको सबै फाइदाहरू वर्णन गर्नुहोस्। मुख्य एकबाट सुरू गर्नुहोस्। हामीलाई बताउनुहोस् कि घर अवस्थित छ, निर्माणको प्रकार, बेच्ने घर जग्गा, कोठाको संख्या। त्यसोभए फ्लोर, योजना सुविधाहरू, पूर्वाधार निर्दिष्ट गर्नुहोस्। बाथरूमको बारेमा जानकारी थप्नुहोस्, काउन्सिंग, उपस्थिति वा बालकनीको उपस्थिति वा अनुपस्थिति। विन्डोबाट कुनै दृश्य बनाउनुहोस् र मर्मत गर्न बनिएको छ। सबै संक्षिप्त लेख्नुहोस्, कला आकार बिना। मूल्य निर्दिष्ट गर्न नबिर्सनुहोस् र सम्झौता सम्भव छ कि छैन।

फोटोहरू उच्च गुणवत्ता, सुन्दर हुनुपर्दछ। एक व्यक्ति जसले विज्ञापनहरू ब्राउज गर्नु भनेको सजावटको लागि महत्त्वपूर्ण छ। तसर्थ, प्रत्येक कोठा, भान्छा र बाथरूमको चित्र लिनुहोस्, समयसँगै व्यक्तिगत वस्तुहरूमा ध्यान नदिनुहोस्। वा फर्नीचरको स्न्यापशटहरू थप हुन दिनुहोस्। तपाईं एक योजनाबद्ध योजना संलग्न गर्न सक्नुहुन्छ।

जब सबै तयार हुन्छ - उपयुक्त समूह र साइटहरूमा तपाईंको पृष्ठमा तपाईंको पृष्ठमा एक विज्ञापन राख्नुहोस्। अब यो कलहरूको लागि पर्खन्छ।

यदि तपाईं वैकल्पिक सम्झौता योजना गर्दै हुनुहुन्छ - पुरानो अपार्टमेन्टको एक साथ बिक्री र नयाँ खरीद गर्नुहोस्, यो चरणमा खोजी गर्नुहोस्।

दृश्य र वार्तालापहरू

रियालक बिना अपार्टमेन्टको लागि कदम-द्वारा-चरण निर्देशनहरू यसको अर्को चरण भनेको देखाउनुको लागि तयारी हो। यो लाइटवइट रिडिन्जकोरेखामा बनाइएको छ कि यो एक हल्का छ। विशेष गरी यदि यो बेफाइदाका दृश्यहरू छन्। अनावश्यक चीजहरूलाई त्यो कूरा स्पेस, बाँच्न। राम्रो प्रकाश र सुखद गन्ध वा यसको अनुपस्थितिको ख्याल राख्नुहोस्। कहिलेकाँही यो प्रवेशद्वारमा आसन्न क्षेत्रको साथ सीढी हाल्नु राम्रो हुन्छ। अवश्य पनि, कट्टरपन्थी बिना।

भविष्य खरीददारहरूको लागि उपयोगी सुझावहरू

• ध्यान दिएर हेर्ने प्रयास गर्नुहोस्, तटस्थ कपडा राख्नुहोस्।
• यदि तपाईं बिहान - बिहान आमन्त्रित गर्नुहोस्। नियमको रूपमा, यस समयमा मानिसहरू बढी शान्त हुन्छन् र अझै थाकेका छैनन्।
• अपार्टमेन्टको मिनी-यात्रा खर्च गर्नुहोस्। आफ्नो फाइदाहरु मा उच्चारण ध्यान।
• स्वामित्वको दायाँ, समय, समय, पूर्वको रकम गणनाको दायाँको बारेमा प्रश्नहरूको लागि तयार हुनुहोस्।

खरीददारहरूले मोलतोल गर्ने सम्भावनाको बारेमा सोध्न सक्छन्। यो सधैं इन्कार गर्न सँधै विवेक हुँदैन। यो बजारको राज्यलाई ध्यानमा राख्नु आवश्यक छ। यदि मूल्यहरू बढ्दै छन् भने, त्यसो भए आफ्नै जिद्दी गर्न सकिन्छ। विपरित अवस्थामा, र जब अपार्टमेन्टमा धेरै कमजोरीहरू छन्, एक व्यावहारिक मोलतोल उचित छ।

यसका साथै हामी चरणहरूको रियल्टर बिना अपार्टमेन्ट बेच्ने प्रक्रिया वर्णन गर्दछौं, जब खरीददारहरू फेला परेका छन्।

अग्रिमता प्राप्त गर्दै

यस चरणमा, दलहरूले निक्षेप सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्छन् र यसलाई सूचित गरिएको छ। उसले लेनदेनको सहभागीहरूको अभिप्राय रेकर्ड गर्दछ। यसले सम्पत्ति, सही मूल्य, पारस्परिक बस्ती, बेग्लाबेला बेसिक बस्ती, बिक्रीका सर्तहरू, डिस्चार्जका सर्तहरू, डिस्चार्ज र अवशेषहरू संकेत गर्दछ। पनि लेखन वा मौखिक रूपमा समय स्थानान्तरण समय निर्धारित गर्दछ।

एक वैकल्पिक सम्झौतामा, प्रक्रिया थोरै फरक हुन सक्छ। यस अवस्थामा, तपाईं अर्को विक्रेतालाई जम्मा गर्नुहोस्।

खरीदारले विक्रेताको मात्रा को भाग प्रसारण गर्दछ - सामान्यतया कुल लागत को 1--5% हुन्छ। यदि उसले लेनदेनलाई अस्वीकार गर्दछ भने, अग्रिम हराउँछ। यदि तपाईंले अधिक फाइदाजनक प्रस्ताव पाउनुभयो भने, त्यस पछि डबल साइज निक्षेप तिर्नुहोस्।

अग्रिम प्राप्त गरिसकेपछि, तपाईंले बिक्रीको लागि विज्ञापनहरू मेट्नु पर्छ र देखाउन रोक्न आवश्यक छ। यदि व्यक्तिले कल गर्न जारी राख्छ भने, तपाईं लेनदेनको अन्त्यमा उनीहरूको फोन रेकर्ड गर्न सक्नुहुन्छ भने, चेतावनी दिनुहोस् कि खरीददार भेट्टाइन्छ।

फुलाउनु

यदि अघिल्लो भाडामा लिनेहरू अग्रिम निर्धारित गरिएको छैन भने, तपाईंले यो चरणमा यो गर्नु आवश्यक छ। तपाईं MFC वा जिल्ला UFMs सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ। एकै समयमा, हराएको debts णको प्रमाणपत्र प्राप्त गर्नुहोस्।

पैसा हस्तान्तरण

सामान्यतया, गणनाहरू एक बैंक सेल मार्फत नगदमा गरिएको छ। यो सुरक्षित योजना हो, यदि तपाईं ध्यान दिनुहुन्छ भने। सबै कुरा सही तरीकाले गर्न, एक कागजातमा कागजातमा हस्ताक्षर गर्नुहोस् जुनमा सुविधाजनक मितिहरू र तपाईंको लागि सर्तहरू संकेत गरिन्छ।

यस अवधि लेनदेन को दर्ता मा ढिलाइ भएको मामला मा पर्याप्त हुनुपर्दछ। यो दुई हप्ताको लागि एक रेजिष्ट्रेसन समय प्लस हुन दिनुहोस्। तपाईंको लागि सुरक्षित। भण्डारणको विस्तारको लागि पूरक सानो हुनेछ। पैसा प्राप्त गर्नका लागि मात्र सर्त भनेको वस्तुको स्वामित्वको स्थानान्तरण हो। यो तपाईंको खरीद र बिक्री सहमति (DKP) वा USRP बाट एक निकासी हुन सक्छ। यदि अघिल्लो भाडामा लिनेहरू अझै पंजीकरणबाट स्टारक भएनन् भने, तपाईंलाई घर पुस्तिकाबाट एक निकाल्ने हुन सक्छ। अन्य सर्तहरू, जस्तै प्रसारण ऐन, क्रेता को उपस्थिति आफैं हुनु हुँदैन। अन्यथा, तपाईं आश्रित स्थिति मा हुनेछ।

एक वैकल्पिक सम्झौतामा, यदि तपाईं वा तपाइँबाट अपेक्षित हुनुहुन्न भने, पैसा खरीददारबाट दोस्रो विक्रेतालाई आउँदछ। यदि दोस्रो विक्रेता तपाईं हुनुहुन्छ भने, सम्झौता एक सम्झौता हो र पहिलो खरीददारसँग अतिरिक्त सम्झौता हो।

त्यहाँ गणना को दुई प्रकारका विधिहरू छन् - माइनरी र गैर-नगद ट्रान्सफेलिंग मार्फत क्रेडिट पत्रको माध्यमबाट। पहिलो घटनामा, पैसा दिउँसोको बैंक खातामा सूचीबद्ध गरिएको छ। सम्झौता दर्ता गरेपछि, उसले तिनीहरूको विक्रेतालाई अनुवाद गर्दछ। यो विकल्प अधिक सुविधाजनक छ किनकि त्यहाँ दर्तामा ढिलाइ हुनेछैन। दोस्रो मामलामा बैंकले सम्झौता समाप्त भएको छ, जस अनुसार तपाईलाई आवासको बिक्रीको तथ्यबाट पुष्टि गरिएको हुनुपर्दछ। तपाईंको खातामा सम्पूर्ण रकम स्थानान्तरण गर्न।

संकेत गर्दै करार

तपाईं एक बान्की तयार गर्न सक्नुहुन्छ र दोस्रो साइडमा समन्वय गर्न पहिले नै थोरै पनि आवश्यक पर्दछ। स्पष्ट र सुरक्षित एक नोटरीको सहभागिताको साथ लेनदेन मा प्रवेश गर्न। तोकिएको सर्तहरूमा, त्यहाँ दुई समूहको व्याख्या गर्न सकिने अस्पष्ट वचनहरू हुनु हुँदैन। Dkp श्रृंगार र तीन प्रतिलिपिमा साइन इन गर्नुहोस्।

अधिकारको स्थानान्तरण र पैसाको रसिदको दर्ता

लेनदेन पछि, विक्रेताले सम्पत्तीको अधिकार स्थानान्तरण गर्दछ। यो गर्न, MFC वा Rosreestra विभाजन सम्पर्क गर्नुहोस्। तपाईं अधिकारहरूको संक्रमणको बारेमा कथन लेख्दै हुनुहुन्छ, राज्यको कर्तव्य तिर्नुहोस् र संगठन को एक कर्मचारी कागजातहरूको सम्पूर्ण प्याकेज प्रदान। बदलामा तपाईंले तिनीहरूको रसिदको रसीद दिनुहुन्छ। पंजीकरण पछि, तपाईं आफ्नो dct को प्रतिलिपि लिनुहुन्छ, जुन तपाईं पैसा प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ।

कुनै कागजातको अभावका कारण दर्ता निलम्बन गर्न सकिन्छ। यस अवस्थामा, विक्रेता जोखिमहरू पैसामा पहुँच गुमाउने जोखिमहरू छन्। यदि थप्नुहोस्। सम्झौता एक पर्याप्त अवधि निर्दिष्ट गरिएको थियो - भयानक केहि छैन। यदि होईन भने - तपाईले तुरुन्तै क्रेता सम्पर्क गर्न र अतिरिक्त नवीकरण गर्नु आवश्यक छ। बैंक मा सम्झौता।

न्जी

यस चरणमा, स्वीकृति प्रसारणको एक कार्य हस्ताक्षर गरिएको छ। यो केही अनिवार्य जानकारीको साथ मनमानी फारममा बनेको छ।

कुन कुरा स्थानान्तरण को एक कार्य समावेश गर्दछ

• को, कसले र कुन कुराले केलाउँछ।
• दुबै पक्षहरूको पूर्ण दायित्वहरूको गणना।
• यदि आवास उनको साथ बेडियो भने फर्निचरको सूची।

नयाँ मालिकले पैसाको रसिदको लागि सोध्न सक्छ। यस अवस्थामा, तपाईं यसलाई कुञ्जीहरू र अन्य सन्दर्भहरूसँग उहाँसँगै दिनुहुन्छ।

•