Bi ramana kirîna apartmanekê, gelek kes pêbawer in ku qonaxên yekem û paşîn bê guman ji bo wan ne guncan in. Pisporê Nekêşbar Pêşîn Pêşîn Hemû argumanên ji bo û li dijî.
Tiştê sereke dema kirîna apartmanan, lêdana wê ya herî zêde ye. Di nav sînorên mîqdara nîşankirî de, bê guman. Whati dibe ku heke ev sînor gelek sînordar in û pêdivî ye ku xaniyê li vê deverê (xanî, kolan) bikirin? Wê hingê pêdivî ye ku hûn budceya kêm û mercên kesane yên li gorî xwe feda bikin.
Neçareseriyên li jêrzemîna yekem û paşîn
Apartmanên li ser jûreyên yekem û paşîn ên avahiya niştecîbûnê bi eşkereyî li ser xaniyên wekhev ên li ser erdên navîn ên heman xanî kêm in. Ew baş tête zanîn û têgihiştin. Zêdetir fikar ji cîranan li ser deriyê û tenê derbasdar; Wekî qaîdeyek, nebûna loggia / balkon; Ewlekariya kêmkirî tenê beşek argumanên cidî ye ji bo redkirina ji vebijarkên li qata yekemîn.
Ger asîman nebe - zehmet e ku meriv li qadek bilind rabe, heke liftek heye - ew hilweşe, û ew hîn jî dijwar e ku meriv dijwar e. Heke niha ti leqebek tune be, ew dikarin di her kêliyê de werin xuya kirin - motîva dev ji qata paşîn. Dema ku ji bo vebijarkên ji bo baregehên cihêreng ên ji bo kirrûbirek cihêreng, ji bo kirrûbirra cûrbecûr, veberhênerên taybetî bikar tînin - "ji bilî pêlên yekem û paşîn."
Rast e, qadên paşîn ji ya yekem kêmtir ji pêştir red dikin. Mînakên ku muwekîlê xwe hene, li cîhê rûniştinê diguhezin, her carê li ser rûyê dawîn, li cîhê rûniştinê diguherin, "da ku kes li ser serê xwe nemîne." Di berjewendiya jorîn de argûmanek din a hêzdar heye, lê ev paşê ye.
Ne paşîn, û qata paşîn a paşîn: vebijarkek bi odeya teknîkî re
Motîvasyona sereke ya kirîna jûreyên zehf ji navînî erzantir e. Ger ji bo pêlavên paşîn ên Brex û bi hûrgulî li ser zeviyek birêkî / teknostat, bihayê ji hêla 10-15% ve, paşê ji bo qadên yekem, daxistinê bi tamîrkirinek wekhev e. Ji bo apartmanan li qadên niştecîh ên paşîn ên avahiyan bi jûreyek tijî ya tije-hovane, bihayê bi pratîkî ji analogên navîn cuda nine. Lê heke pêwîst be, di pêşerojê de hîn jî xaniyek wusa firotin. Rêzkirin "ji bilî yekem û paşîn" pir xurt e. Carinan reaktor diçin ser çalekên profesyonel û di reklamê de dinivîsin ku apartman ne li ser paşîn e, lê li ser qada paşîn. Lê di peyvên yekem de, divê şîrove bi tevahî li ser tevahiya avahiyên teknîkî yên li ser apartmanê rastiyê here. Dema ku apartmanê ku baş tê firotin pir bi taybetî mafdar e ku meriv bi rengek xweş tê nûkirin. Ew şerm e ku ji ber karanîna celebkirinê dema lêgerîna çu kes dê bedewiya ku ji bo firotanê tê pêşkêş kirin nabîne. Bila ew wêneyan biparêzin, û wê hingê ew ê biryar bidin - vebijarkek an na.
Di reklamê de bi reklamên bi reklaman re bi reklamên bi yekemîn re ji bo qadên pêşîn ên hevdem. Û tenê ji bo apartmanên bi loggias - di xaniyên 9-16-firotanê yên episodesên şexsî de li ser pêlên pêşîn loggiasên hêja yên yekane hene, û paşê du odeyên dirêj. Di vê rewşê de, pêdivî ye ku meriv behsa kapasîteyên amûrê nimûneyê bike.
Feydeyên qata yekem
Di kirîna yekem a qada yekem de demên erênî hene. Hin ji nûvekirinên ku di jêrzemîna jorîn de ne gengaz têne pejirandin. Qada metbexê dikare ji ber qada jîngehê an serşokê zêde bibe. Hûn dikarin bi gelemperî li ser metbexê bi devera xwarinan dûr bisekinin û di beşa odeya niştecîbûnê an kesek (ji bilî loggia) ya avahiyên ne-niştecîh ên apartmanê de rûnin. Ev ê devera apartmanê ji bo destûra rûniştinê zêde bike. Hemî ev tenê ji bo metbexan bi stûnên elektrîkê re rast e.Dabeşek pejirandî ya îdeolojîk dirêjkirina loggia / balokek li qata yekemîn e. Rast e, ew tengahiyek, dirêj-dirêj û ne pir erzan e. Lê li ser pişta buhayê ji bo sîteya rastîn a Metropolîtan pir rast e. Tenê hewl nekin ku di destpêkê de avahiya plankirî ava bikin, û paşê razî bin - ew ê kar neke. Ya herî xeternak mîna xweseriya mîna xwe ye ku bandorê li danûstandinên giştî-armanc bike.
Ger xanî ne monumenterek mîmarîtiyê ye û bi loggiya ve girêbide hûn ne diçin pêşiya pêşiya wê, piştre bi çavdêriya xaniyê ji bo şîretan re têkilî daynin. Li gorî ezmûna hejmarek têrker a xerîdar, mînakên çareseriyek serfiraz a peywirê hene.
Avantajên jûreya paşîn
Li vir, hûn jî dikarin bi qanûnî qada metbexê li lêçûna serşokê an perçeyên wê zêde bikin. Ya herî balkêş îhtîmala redaksiyonê an kirêkirina demdirêj a jûreya zeviyê ye. Afirandina Penthouse bi girîngî rehetiya jiyanê zêde dike û bi girîngî nirxa bazarê ya apartmanê zêde dike.
Heke xwediyê xwedan xwedan xwedan (bajar an fiz e. / Yur. Kesê), wê hingê hûn dikarin rê bidin danûstandinên bi wî re da ku herêma xwestinê red bikin. Dema ku qada ne-niştecîh xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan avahiyek parçeyek in, divê hemî xwedan peyman werin dayîn ku beşdarî avahiyên zeviyê / teknîkî bibin. Ji bo qeydkirina kirêkirinê an peymana karanîna, razîbûnê bi kêmî ve 2/3 ji xwedan tê dayîn.
Hûn dikarin li apartmanê li apartmanê li xaniyê yekem / paşîn ên xanî, ku dê bi girîngî ya jiyanê zêde bike, derbas bike û şehîn bike. Ev ê bandorek erênî li ser lêvekirina jêrîn a lêkerê hebe. Ger we erzantir, bi rengek erzan (û li gorî rêgezan) tiştek neguherand, bê guman: ew ê jî bi firotanê li ser xaniyên navîn bifroşe. Heke vê yekê bi bîr bînin, dê bêhêvî nebin.
Gotar di kovarê de "Xanî" No. 3 (2019) hate weşandin. Hûn dikarin li ser guhertoya çapkirî ya weşanê bibin endam.