د اپارتمان د پیرودلو په اړه فکر کولو سره، ډیری قانع شوي چې لومړۍ او وروستۍ پوړونه د دوی لپاره مناسب ندي. د املاکو ماهر وړاندیز کوي چې لومړی د لپاره د او مقابل لپاره ټول بحثونه وزن لري.
اصلي شی کله چې اپارتمان پیرود دا اعظمي مایع دی. د نښه شوي مقدار حدود کې، البته. او څه چې دا محدودیتونه خورا محدود دي او دا اړینه ده چې پدې سیمه کې د کور پیرود (کور، کوڅه) کې د کور پیرودل اړین وي؟ بیا تاسو باید د ټیټ بودیجې او شخصي شرایطو قرباني کړئ.
د لومړي او وروستي پوړونو زیانونه
د استوګنې ودانۍ په لومړي او وروستیو پوړونو کې اپارتمانونه په څرګند ډول د ورته کور په مینځلو پوړونو کې د مایعاتو په پرتله ټیټوي. دا ښه پیژندل شوی او د پوهیدو وړ دی. په ننوتلو او یوازې د لاریون کونکي ګاونډیو څخه ډیر اندیښنه؛ د یوې قاعدې په توګه، د لوګیا نشتون / بالکوني د کم شوی امنیت د لومړي پوړ څخه د اختیارونو څخه د انعاق لپاره د جدي دلیلونو برخه ده.
که چیرې لفټ نه وي - دا سخته ده چې لوړه پوړ ته پورته شي، که چیرې لفټ وي - دا ماتیږي، او دا لاهم سخته ده. که چیرې اوس مهال هیڅ لیک نه وي، دوی هر وخت کې ښکاري - د وروستي پوړ څخه د وتلو انګیزه. کله چې د ډلبندۍ تنظیم شوي پیرودونکي لپاره د مختلف اپارتمان اډو لپاره د اختیارونو لپاره لټون کول، مشترکین ځانګړي ترتیب کول کاروي - "له لومړي او وروستي پوړیو پرته."
ریښتیا، اخري پوړونه د لومړي په پرتله لږ ځله رد کړل. داسې بیلګې شتون لري کله چې پیرودونکی د هستوګنې ځای بدل کړي، په وروستي پوړ کې هر ځل د استوګنې ځای بدل کړي، "نو هیڅ څوک په سر کې نه ځي." د وروستي پوړ په ګټه یو بل پیاوړی دلیل شتون لري، مګر دا وروسته دی.
نه، نه بلکه د کوچتوب منشور: د تخنیکي خونې سره اختیار
د ډیری پوړیو پیرود اصلي انګیزه د اوسط په پرتله ارزانه ده. که چیرې د بریکونو د وروستي پوړونو لپاره او پرته د معنید اټکیک / ټیکنالوژۍ ته د نښه کولو څخه، نرخ له اوسط څخه د ورته ترمیم لپاره 20٪ ته رسي. د بشپړ شوي اټومي خونې سره د ودانیو وروستي استوګنې پوړونو کې اپارتمانونو لپاره، نرخ په عملي توګه د مینځښت انګریو څخه توپیر نلري. مګر دا ډول اپارتمان پلورلو لپاره، که اړین وي، نو دا په راتلونکي کې لاهم سخت دی. ترتیب کول "له لومړي او وروستی څخه پرته" خورا قوي دی. ځینې وختونه مشترونه مسلکي چلونو ته ځي او په اعلاناتو کې لیکلو کې چې اپارتمان په وروستیو کې نه دی، بلکه په قلمي فرش کې. مګر په لومړيو ټکو کې، دا باید په اپارتمان کې د تخنیکي سمونونو بشپړتیا ته په پام سره وړاندې شي. دا ډول چلنګ په ځانګړي ډول توجیه کیږي کله چې اپارتمان وپلورل شو خورا ښه اداره کیږي. دا یو شرم دی چې د ترتیب کولو له امله د ترتیب کارول له امله به هیڅ څوک به د پلور لپاره وړاندیز کوي ښکلا وګوري. دوی ته اجازه ورکړئ چې عکسونه ستاینه وکړي، او بیا به دوی پریکړه وکړي - اختیار یا نه.
په اعلان کې د لومړي پوړونو لپاره لومړني رښتیني نظریاتو سره په اعلاناتو کې ډیر لږ لږ وزن. او یوازې د انټرنیټ سره اپارتمانونو لپاره - په لومړي پوړ کې د انفرادي پیښې کورونو په 9-16- کلنۍ کورونو کې یو له یو څخه غوره لوګیانې شتون لري، او دوه خونه اوږده دي. پدې حالت کې، اړینه ده چې د نمونې وسیلې وړتیاوې ذکر کړئ.
د لومړي پوړ ګټې
د لومړي پوړ په پیرود کې حتی مثبت شیبې شتون لري. ځینې د بیا میشته کیدو ناممکن دي چې په لوړه پوړ کې شتون لري د لومړي لپاره منظور شوي. د پخلنځي ساحه د اوسیدو خونې یا تشناب د ساحې له امله وده کیدی شي. تاسو کولی شئ په عمومي ډول پخلنځی د خواړو ساحې سره پریږدو او د استوګنې خونې یا هیچا په استیناف کې د اپارتمان غیر استوګنې ځایونو په برخه کې ځای په ځای کړئ. دا به د اوسیدو جواز لپاره د اپارتمان ساحه زیاته کړي. دا ټول یوازې د پخلنځي لپاره ریښتیني دي چې د بریښنایی قلمونو سره.د ایډیولوژیک پلوه تایید شوي ریډ اپی په لومړي پوړ کې د لوګیا / بالکوني غزول دي. ریښتیا، دا یو تکړه، اوږدمهاله او ډیر ارزانه دی. مګر د میټروپولیټین املاکو لپاره د نرخونو په شالید کې خورا توجیه کیږي. یوازې هڅه مه کوئ چې په پیل کې پلان شوې ودانۍ رامینځته کړئ، او بیا موافق وي - دا به کار ونکړي. د ځان غوښتلو په څیر ترټولو خطرناک دی چې د عمومي اهدافو مخابراتو باندې اغیزه لري.
که چیرې کور معماري نوم لیکنه نه وي او د لوګیګیا ضمیمه وي تاسو د هغې لومړۍ برخې ته نه ځئ، نو د مشورې لپاره ستاسو د ولسوالۍ د کور تفتیش تفتیش ته دوام ورکړئ. د کافي شمیر پیرودونکو تجربې په وینا، د دندې بریالۍ حل مثالونه شتون لري.
د وروستي پوړ ګټې
دلته، تاسو هم کولی شئ د ختلټین ساحه د تشناب یا د هغې برخو په مصرف کې لوړ کړئ. ترټولو زړه راښکونکی دی د اټک خونه د خلاصون یا اوږد مهاله کرایې کرایه امکان لري. د پنټ هاؤس رامینځته کول د پام وړ د ژوند آرامۍ او د پام وړ د اپارتمان بازار ارزښت زیاتوي.
که اتیل / ټیکنالوژي مالک ولري (ښار یا فیز. / یار. یو څوک کله چې غیر استوګن پوړ کې د اپارتمان په ودانۍ کې د اپارتمانونو د ټولو شرکتونو عمومي ونډه وي، ټولو مالکینو ته باید د اتیل / تخنیکي ځایونو کې د شاملیدو لپاره تړون ورکړل شي. د اجارې یا د تړون کارولو لپاره، رضایت لږترلږه 2/3 مالکینو ته ورکړل شوی.
تاسو کولی شئ د کور په لومړۍ / وروستۍ پوړ کې د اپارتمان بیا رغونه او مشروعیت ورکړئ، کوم چې د پام وړ د ژوند آرام ته وده ورکوي. دا به د اعتراض په نور مایعاتو مثبت اغیزه ولري. که تاسو ارزانه، په ډراماتیک ډول پیرود وکړئ (او د قواعدو سره سم) هیڅ شی د مینځنۍ پوړونو په پرتله ارزانه هم پلورل. که تاسو دا په یاد ولرئ، نو هیڅ ډول نا امیدي به نه وي.
مقاله د مجلې "کور" 3 (2019) کې خپور شو. تاسو کولی شئ د خپرونې چاپ شوي نسخې ته ګډون وکړئ.