Ku mikir ngeunaan mésér apartemen, seueur yakin yén padét musuhan anu kahiji sareng ahir na pasti henteu cocog. Ahli Perumahan mamatahan terang heula unggal argumen kanggo sareng ngalawan.
Hal utama nalika mésér apartemen nyaéta cair maksimal. Dina wates jumlah anu ditandaan, tangtosna. Sareng naon upami wates ieu kacida terbatas sareng kedah mésér perumahan di daérah ieu (bumi, jalan))? Teras anjeun kedah ngorbankeun anggaran sareng kaayaan pribadi anu saé.
Karugian tina lantai kahiji sareng terakhir
Apartemen dina lantai kahiji sareng tukang wangunan padumukan parantos jelas lebaran lawon anu langkung handap dibandingkeun perumahan anu sami dina lantai tengah anu sami. Hal ieu dipikanyaho sareng kahartos. Leuwih perhatian ti tatangga dina lawang sareng ngan pas; Salaku aturan, henteuna loggia / balkon; Ngaronjatkeun Kaamanan ngan ukur bagian tina bantahan serius pikeun panolakan tina pilihan di lantai heula.
Upami lift teu - éta héséna gugah lantai luhur, upami aya angkat - éta ngarobih, sareng éta masih hésé. Upami ayeuna henteu aya bocor, aranjeunna tiasa némbongan dina naon waé - motif ngantunkeun ti lantai pamungkas. Upami milarian pilihan pikeun rupa-rupa dasar apartemen kanggo pembeli dikonpigurasi, ReedTors nganggo asihan khusus - "kecuali lantai heula sareng terakhir."
Leres, jalan-fai terakhir anu nolak kirang ti ti mimiti. Aya conto nalika klien, ngabentuk tempat pendudukan sababaraha kali, mésér unggal aréna di lantai pamungkas, "ku kituna teu aya anu nuju aya dina sirah." Aya argumen anu kuat sanés nikmat di lantai kamari, tapi ieu engké.
Henteu kamari, sareng lantai anu terakhir: pilihan sareng ruangan téknis
Motif utama ngagaleuh lantai ekstrim langkung mirah ti rata-rata. Upami aya domba anu terakhir tina manebatan sareng cuti tanpa kasohor ka loteng sareng téknologi anu santun, hargana di handap rata-rata rata-rata ku 10-15%, teras pikeun lacang anu sami tiasa ngahontal 20%. Pikeun apartemen di lantai padumukan wangunan anu terahir sareng kamar loteng anu pinuh, hargana praktis henteu béda ti analisa pertengahan. Tapi ngajual apartemen sapertos kitu, upami diperyogikeun, masih langkung susah dina ka hareup. Asihan "kecuali heula sareng terakhir" kuat pisan. Kadang reaksina welah trik profésional tur nyerat kana pariwara yén Maronim anu henteu dina tuangeun sup tertimate. Tapi dina kecap anu mimiti, koméntar kedah nampi kabeneran kalayan rujukan ka parékak téknis dina susun. Maneuver sapertos hususna tiasa ditingali nalika radio dijual saé pisan diceguk. Liaju éta kusabab panggunaan asihan nalika milarian teu aya anu bakal ningali kageulisan anu ditungtungan pikeun ngajual. Hayu aranjeunna muja gambar, teras aranjeunna bakal mutuskeun - pilihan atanapi henteu.
Seueur anu sering terang dina pariwara kalayan koméntar anu sakaligus pikeun lantai heula. Sareng ngan pikeun apartemen sareng loggias - di 9-16-stérsival invégisode Episode individu dina lobang kahiji aya loggiisi anu hadé pikeun hiji, teras dua kamar anu panjang. Dina hal ieu, perlu nyebutkeun kamampuan alat tina sampel.
Kauntungan ti lantai kahiji
Aya momen anu positif dina ngagaleuh lantai heula. Sababaraha pancén mustahil di lantai anu langkung ageung disatujuan heula. Déwa dapur tiasa ningkat kusabab daérah ruang tamu atanapi kamar mandi. Anjeun umumna tiasa ngantunkeun dapur sareng daérah makan sareng tempat dapur cle-iche di daérah padumukan atanapi saha waé (icomis padumukan susukan aparat. Ti ieu padumukan apartemen. Ieu bakal ningkatkeun daérah susun pikeun ijin tinggal. Sadaya ieu mangrupikeun ngan ukur pikeun dapur kalayan kompor listrik.Redevelopment anu disatujuan sacara lega mangrupikeun penyuluhan loggia / balkon di lantai heula. TYCE, éta masalah, jangka panjang sareng henteu mirah. Tapi di latar daya tarik pikeun metropolitan realvate umumna diyakinkeun. Ngan henteu kedah ngamimitian ti mimiti ngawangun gedong anu direncanakeun, teras satuju - éta moal tiasa jalan. Anu paling bahaya ku sapertos manding diri nyaéta pikeun mangaruhan komunikasi anu sanés.
Upami imah sanés tugu arsitéktur sareng napel loggia anjeun henteu badé ka bagian hareupeun éta, teras ngahubungi pamariksaan perumahan anjeun kanggo susuratan. Numutkeun pangalaman jumlah konsumén anu cekap, aya conto solusi anu suksés.
Kauntungan ti lantai terakhir
Di dieu, ogé, anjeun tiasa sacara langsung ningkatkeun daérah dapur dina biaya kamar mandi atanapi bagian-bagian. Anu paling pikaresepeun mangrupikeun kamungkinan panebusan atanapi sewa jangka panjang tina kamar loteng. Nyiptakeun Pentouse sacara signifikan ningkatkeun kesung hirup sareng signifikan ningkatkeun nilai pasar apartemen.
Upami loteng / téknologi ngagaduhan anu gaduh (kota atanapi fiz. / Yur. Halo), maka anjeun tiasa ngakibatkeun rundingan sareng anjeunna pikeun nebus daérah anu dipikahoyong. Nalika lantai henteu padumukan nyaéta Bagikeun Babaan Sadaya gaduh juragan apartemen di tempat susun, sadaya juragan kedah dibéré perjangjian pikeun ngiringan loteng / Premissi téknis. Kanggo pendaptaran ngajakan atanapi nganggo perjanjian, idin dibéré sahenteuna 2/3 juragan.
Anjeun tiasa méakkeun sareng sahandapeun redvelopment di susun dina lantai heula / anu terakhir di bumi, anu bakal hartosna kanyamanan hirup. Ieu bakal gaduh pangaruh positif dina cairan anu langkung saé. Upami anjeun mésér langkung mirah, dramatis (sareng luyu sareng aturan) teu ngarobih nanaon, pastikeun: éta ogé bakal ngajual getih tengah kana lomba tengah anu sami. Upami anjeun émut ieu, moal aya kuciwa.
Tulisan ieu diterbitkeun dina majalah "imah" No. 3 (2019). Anjeun tiasa ngalanggan versi anu dicitak tina publikasi éta.