Kwartira satyn almak hakda pikir edip, köpüsi olar üçin niýetlenendigine ynanýar. Gozgalmaýan emläk hünärmeni ilkinji agram berýär we şoňa garşy çykýar.
Kwartira satyn alanyňyzda esasy zat iň ýokary likwiddir. Bellenen mukdaryň çäginde, elbetde. Bu çäkler gaty çäkli bolsa we bu ugurda ýaşaýyş jaýy satyn almak zerurmy (öý, köçe)? Soňra pes býudjeti we şahsy şertleri size peýdalylyk gurmaly.
Birinji we soňky pollaryň kemçilikleri
Residenom binanyň ilkinji we soňky polylara kwartiralaryň köne polylaryň orta gatlaglarynda şuňa meňzeş eýeçilik bilen deňeşdirilende pes likwidlik bar. Belli we düşnükli. Goňşulardan başlap girelge we diňe geçişlerden has köp alada; Düzgün hökmünde logiýa / balkonyň ýoklugy; Howpsuzlygyň peselmegi, birinji gatda wariantlardan ýüz öwürmek üçin çynlakaý argumentleriň diňe bir bölegidir.
Etvator däl - lift bar bolsa, ýokary gat bar bolsa, ýokary gat bar bolsa, dyrmaşmak henizem kyn. Häzirem syzmak ýok bolsa, islendik wagt peýda bolmaz - iň soňky gatdan daş-töweregindäki sebäpler. Kategoriýalar bazary üçin dürli işleýänler bazary üçin wariant gözläniňizde ýörite sortlamak ulanýarlar - "birinji we soňky pollardan başga" ýörite sortlaýarlar ".
Dogrylyk hakykat, soňky pollar ilki bilen tötänden saklanýar. Müşderimizde birnäçe gezek üýtgedende mysallar bar, her gezek soňky gezek kwartira satyn alan mahaly, kwartira her gezek kwartira satyn alman, "hiç kim kelläme gitmeýär". Soňky gatyň peýdasyna ýene bir güýçli argument bar, ýöne soň bolsa.
Iň soňky däl we iň soňky ýag pol: Tehniki otag bilen opsiýa
"Içerki pollary satyn almak" esasy maksady ortaça arzandyr. Brix-iň soňky polisiýaly / tehnikasyz eňňitler üçin yşarat etse, bahasy bolsa, ilkinji pollar üçin, şuňa meňzeş abatlamak bilen arzanladyş 20% -i ýetip biler. Doly ýyllyk orta atçylyk otagy bolan jaýlar üçin bahasy orta direlge gaharyndan tapawutly däl. Emma şeýle kwartiraty satmak üçin zerur bolsa, geljekde henizem kyn. "Birinji we soňky" -dan başga sortlamak "gaty güýçli. Käwagt ýaklanyp, göçler hünär hilelerine baryp, kwartiranyň baştutandygyny mahabatlandyrýarlar, ýöne senewta gelýän kärde. Frestidöne birinji ýerde-de, teswir, kwartira tehniki jaýlaryň dolulygyna salgylanma bilen hakykatdan doly gitmelidigi. Şeýle maneweýiň şeýle maneýury aýratyn abatlananda has esaslydyr. Gözlemegi gözläninde sortlamak üçin sortlamak üçin sortlamak üçin utanç, satyp, göz aýlamagyny görersiňiz. Suratlara haýran galsalar, soň bolsa karar bererler - opsiýa ýa-da mümkin däl.
Ilkinji pollar üçin bir wagtda dogry teswirler bilen mahabatda köplenç ýeňilliksiz teswirlerde köp az wagtdyr. Diňe Logiýa bilen kwartiralar üçin - Ilkinji ýüzlerdäki kwartiranyň 9-16 gatly gatly jaýynda bir birinde ajaýyp logiýa bar, soň bolsa iki otag uzaklykda ajaýyplyk logiasiýasy bar. Bu ýagdaýda nusgyň programmalarynyň mümkinçiliklerini kanagatlandyrmak zerurdyr.
Birinji gatyň artykmaçlyklary
Birinji gaty satyn almakda hatda oňyn pursatlaram bar. Has ýokary pollarda mümkin bolmadyk käbir düzedişler ilki üçin tassyklanýar. Otagyň ýa-da hammamyň meýdany sebäpli aşhana meýdany köpeldip bolýar. Onda aşhana inçejik sebit bilen we aşhanany ýaşaýyş jaýynyň ýa-da hiç kimiň (Logenimiziň birinde) ýaşaýan ýerlerinden ýa-da hiç kimiň (Loggiýa) ýerini ýerleşdirip bilersiňiz. Bu, ýaşaýyş güýji bolan kwartiranyň meýdanyny ýokarlandyrar. Bularyň hemmesi diňe elektrik pyçaklary bilen aşhana üçin.Iň oňat tassyklanan düzediş, birinji gatda loggiýa / balkonyň uzalmagydyr. Dogry, bu kynçylykly, uzak möhletli we gaty arzan däl. Emma Metropoliten Gozgalmaýan emläk üçin bahalaryň fonunda aklawda gozgalaň turuzdy. Diňe meýilleşdirilen binany gurmaga, soň bolsa ylalaşmaga synanyşmaň - soň işlemez. Özüňiziň işleýän ýaly iň howply, umumy maksatly aragatnaşyklara täsir etmekdir.
Jaý binagärlik açary däl we loggi daksa, öň tarapyna barmarsyňyz, soňra maslahat üçin etrabyňyzyň ýaşaýyş jaý okuw jaýynda ýüz tutuň. Promlekthli mukdarda müşderileriň tejribesine görä, bu meseläniň üstünlikli çözgüdine mysallar bar.
Soňky gatyň artykmaçlyklary
Ine, aşhananyň hajathanasynyň ýa-da onuň bölekleriniň hasabyna kanuny köpeldip bilersiňiz. Iň özüne çekiji, garakçy otagyň öwezini dolmak ýa-da uzak möhletli kärendesi. Pentousyň döredilmegi, durmuşyň rahatlygy ep-esli ýokarlandyrýar we kwartiranyň bazar bahasyny ep-esli ýokarlandyrýar.
Täsin / tehnologiýa eýesi bar bolsa (şäher ýa-da fiz. / Ýüp. Adam), soň bolsa islenýän sebiti satyn almak üçin gepleşiklere sebäp bolup bilersiňiz. Resul hukuk däl poluň ýaşaýyş jaýlarynyň umumy paýynyň umumy paýynyň umumy paý eýesidir, Demirgazykyň bir okuwyna girmek üçin ähli eýeler barada ylalaşyk bermeli. Kärende ulanylmagyny hasaba almak ýa-da ulanmak şertnamasyny hasaba almak üçin razylyk eýeleriň azyndan 2/3 böleginde berilýär.
Durmuşy düýpli ýokardaky kwartiranyň tarnitgähini ep-esli artar, jaýyň ajaýyplygyny ep-esli ýokarlandyryp, geçirip we kanunlaşdyryp bilersiňiz. Bu obýektiň mundan beýläk-de oňyn täsirinde oňyn täsir eder. Eger-de, düýpden düýpgaýaýyklyk satyn alan bolsaňyzam (we düzgünlere laýyklykda) hiç zady üýtgetmedik bolsaňyz, ünsüňi orta gat daşaglar bilen şuňa meňzeş eýeçilik bilen deňeşdirmeli bolar. Muny ýadyňyzdan çykarýan bolsaňyz, lapykeçlik bolmaz.
Makala "Öý" 1-nji "öýi" magazineurnalda çap edildi. Neşirleriň çap edilen görnüşine ýazylyp bilersiňiz.