Орон сууц худалдаж авах талаар бодож, олон нь эхний болон сүүлчийн шал нь тэдэнд тохиромжгүй гэдэгт итгэлтэй байдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтний мэргэжилтнүүд нь эхлээд бүх аргументыг үржүүлж, эсрэгээр нь жинлэнэ.
Орон сууц худалдаж авахад гол зүйл бол түүний хамгийн их хөрвөх чадвар юм. Мэдээж тэмдэглэгдсэн дүнгийн хүрээнд. Хэрэв эдгээр хязгаарлалт нь маш хязгаарлагдмал бөгөөд энэ чиглэлээр орон сууц худалдаж авахад шаардлагатай юу? (Байшин, гудамж)? Дараа нь та Бага төсөв, хувийн нөхцөл байдлыг таашаал авах хэрэгтэй.
Эхний болон сүүлчийн шалны сул талууд
Орон сууцны байрны эхний ба сүүлчийн шалан дээрх орон сууцнууд нь ижил байшингийн дунд ижил байшинтай харьцуулахад бага хөрвөх чадвартай байдаг. Энэ нь сайн мэддэг, ойлгомжтой байдаг. Хаалган дээрх хөршүүдээс илүү их санаа зовж, зүгээр л өнгөрч буй хүмүүс; Дүрмээр бол Логги / тагтан байхгүй байх; Буурсан аюулгүй байдал нь нэгдүгээр давхарт сонголтоос татгалзах нь чухал аргументуудын нэг хэсэг юм.
Хэрэв лифт байхгүй бол өндөр шалан дээр босоход хэцүү байдаг. Хэрэв лифт байна. Энэ нь салаад авирахад хэцүү хэвээр байна. Хэрэв одоо ч алдагдал байхгүй бол тэд ямар ч үед гарч ирэх болно. Төрөл бүрийн байршуулах сонголтыг хайж олох сонголтыг хайж байхдаа Realtors нь тусгай эрэмбэлэлтийг ашиглан тусгай эрэмбэлэлтийг ашигладаг. "Эхний болон сүүлчийн шалнаас бусад."
Үнэн, сүүлчийн шал нь эхнийхээс илүү бага харьцдаг. Үйлчлүүлэгчид нь оршин суугаа газрыг хэд хэдэн удаа өөрчлөх жишээ байдаг, сүүлийн шалан дээр байрлах цаг тутамд орон сууц худалдаж ав, тэгвэл хэн ч толгой дээр нь явдаггүй. " Сүүлийн шалан дээр давуу эрхтэй өөр хүчтэй аргумент байна, гэхдээ энэ нь дараа нь.
Сүүлд биш, сүүлчийн цөцгийн тосны шал: Техникийн өрөөний сонголт
Хэт их шалыг худалдаж авах гол сэдэл нь дунджаас хямд байдаг. Хэрэв BREX-ийн сүүлчийн шал, зохих мансарда / Техникт / Техникт, ТЕХНИКИЙН НЭГДҮГЭЭР ОРОЛЦОГЧ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ. Бүрэн гүйж буй байшингийн сүүлчийн орон сууцны байшингийн хамгийн сүүлийн байшингийн хувьд үнэ нь дунд зэргийн анализаас ялгаатай байдаг. Гэхдээ шаардлагатай бол ийм орон сууц зарах, ирээдүйд улам хэцүү хэвээр байна. Ангилах "нь эхний ба сүүлчийнхээс бусад нь маш хүчтэй. Заримдаа үлдэгдэл нь мэргэжлийн заль мэхийг мэргэжлийн заль мэх рүү явдаг бөгөөд зар сурталчилгаанд оролцож, зар сурталчилгааг нь сүүлийн үед биш, гэхдээ тенучаалийн давхарт. Гэхдээ эхний үгсээр сэтгэгдэл нь техникийн байрны дээгүүр техникийн байрны бүрэн дүүрэн байх ёстой. Ийм маневр нь орон сууцыг сайтар зарахад маш сайн шинэчлэгдсэн байх болно. Хэн ч хайж олоход эрэмбэлэх нь ичгүүртэй байх нь ичгүүртэй байдаг. Тэднийг зургуудаа биширээрэй, тэгээд тэд шийднэ.
Эхний шалан дээр нэгэн зэрэг үнэн зөв сэтгэгдлээр зар сурталчилгаагаар зар сурталчилгаагаа бага зэрэг хямдхан. Зөвхөн Loggagias-той - эхний шалан дээрх орон сууцны хувьд - эхний шалан дээрх хувь хүний 9-16 давхар байшинд нэг, дараа нь хоёр өрөө, дараа нь хоёр өрөөтэй. Энэ тохиолдолд дээжийн төхөөрөмжийн чадавхийг дурдах шаардлагатай.
Нэгдүгээр давхрын давуу талууд
Эхний давхарт худалдаж авах эерэг мөчүүд байдаг. Илүү өндөр шалан дээр зарим дахин боловсруулалт хийх боломжгүй. Зочны өрөө эсвэл угаалгын өрөөний бүсээс шалтгаалан гал тогооны талбайг дээшлүүлж болно. Та ихэнхдээ хоолны газраар гал тогоогоо орхиж, орон сууцны орон сууцны орон сууцны орон сууцны өрөөний гэрээс гардаг. Энэ нь оршин суух зөвшөөрлийн орон сууцны хэсгийг нэмэгдүүлэх болно. Энэ бүхэн нь зөвхөн цахилгаантай гал тогооны өрөөний хувьд зөвхөн үнэн юм.Үзэл суртлын батлагдсан Redevelope нь нэгдүгээр давхарт Логги / тагтан / тагтан юм. Үнэн, энэ нь төвөгтэй, урт хугацааны, хэтэрхий хямд биш юм. Гэхдээ Метрополитан улсын үл хөдлөх хөрөнгийн үнээр нэлээд үндэслэлтэй. Зөвхөн төлөвлөсөн барилгыг эхлүүлэх гэж бүү оролдоорой, дараа нь зөвшөөрч, зөвшөөрч болохгүй. Өөрийгөө биеэ тоосон шиг хамгийн аюултай нь ерөнхий зорилготой харилцаанд нөлөөлөх явдал юм.
Хэрэв байшин нь архитектурын хөшөө биш бөгөөд Loggia-г хавсаргаж байгаа бол таны урд хэсэгт очихгүй, дараа нь дүүргийн танай дүүргийн үзлэгт хамрагдахгүй. Хангалттай хэрэглэгчийн туршлагын туршлагын дагуу даалгаврыг амжилттай шийдсэнээс бусад жишээ юм.
Сүүлийн шалны давуу талууд
Энд бас, та угаалгын өрөө эсвэл эд ангиудын зардлаар гал тогооны талбайг хууль ёсоор нэмэгдүүлж чадна. Хамгийн сэтгэл татам нь мансарда өрөөний анхны эсвэл урт хугацааны түрээсийн боломж юм. Penthouse үүсгэх нь амьдрах тайтгарлыг их хэмжээгээр нэмэгдүүлдэг бөгөөд орон сууцны зах зээлийн үнийг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлдэг.
Хэрэв мансарда / Технологи эзэмшигчтэй (хот эсвэл физ) / yur. / Yur. Хүний), дараа нь хүссэн газраа эргүүлэн авахын тулд түүнтэй хамт хэлэлцээр хийхэд хүргэж болно. Орон сууцны бус орон сууцанд бүх орон сууцны бүх орон нутгийн орон нутгийн хувь эзлэгдот, бүгд мансармаг / техникийн байранд хамрагдах гэрээтэй юм. Түрээсийн бүртгэлийг бүртгүүлэх эсвэл ашиглах тохиролцоонд оролцох, зөвшөөрлийг дор хаяж 2/3-ыг өгнө.
Та байшингийн анхны / сүүлийн давирхайг байрлах, хамгийн сүүлийн үеийн тайвшралыг нэмэгдүүлж, амьдрах тайтгарлыг ихэсгэх болно. Энэ нь объектын цаашдын хөрвөх чадвартай эерэг нөлөө үзүүлэх болно. Хэрэв та хямд, эрс тэс, дүрмийн дагуу (мөн дүрмийн дагуу) өөрчилсөн бол, дунд нь ижил төстэй байшинтай харьцуулахад хямд зарах хэрэгтэй. Хэрэв та үүнийг санаж байгаа бол сэтгэл дундуур байх болно.
Нийтлэл нь "байшин" -т нийтлэгдсэн "байшин" №3 (2019). Та нийтлэлийн хэвлэсэн хувилбарыг захиалж авах боломжтой.