تۇرالغۇ نېمە: ئۇلارنىڭ سېتىۋېلىش ۋە ئۇلارنىڭ سېتىۋېلىشى

بۇ تۇرالغۇلارنىڭ نېمە ئۈچۈن جەلپكارلىقىنى, نېمە ئۈچۈن ئېھتىياجنى ياخشى كۆرىدۇ. شۇنداقلا, سېتىۋېنىڭ خۇشاللىقىنى بۇلاڭ-تالاڭ قىلالايدۇ.

روسىيە بىرلەشمىسىنىڭ قانۇن چىقىرىشلىرى تۇرالغۇنىڭ ۋاقىتلىق تۇرالغۇ ئۆيى ئىكەنلىكىنى ئايدىڭلاشتۇردى. ئۇلارنىڭ قانۇنىغا ئاساسەن ئۇلارنىڭ رايونى 40 كۋادرات مېتىر كېلىدۇ. M ۋە more. ئىككى ياكى ئۇنىڭدىن ئارتۇق تۇرالغۇ, ئاشخانا, مۇنچا بار. بۇلار ماتېچىپ, ئۈجمە, سوناتېرىز, دەم ئېلىش ئۆيلىرىگە جايلاشقان راھەت ئۆيلەر. ئەگەر ئۇلار كۆپ ئىقتىدارلىق مۇرەككەپ مۇرەككەپ ياكى گاندون مېھمانخانىلىرىغا قويۇلغان بولسا, شەخسلەرگە ساتقىلى بولىدۇ.

ئۆي سېتىۋېلىشنى قانچىلىك پايدا ئالىدۇ

تۇرالغۇ ۋە تۇرالغۇنىڭ پەرقى

ئۆي-مۈلۈك

• پايدا
• كەمچىلىكى

رەنىگە قويۇلغان ئىقتىدارلىرى

كىمگە پايدىلىق

خۇلاسە چىقىرىش

تۇرالغۇ ۋە تۇرالغۇ: قانداق پەرقى بار

ئايرىلىش - تۇرالغۇ ئۆيدىن باشقا قانۇنىي ئورۇنغا ئوخشىمايدۇ. بۇ سودا ئۆي-مۈلۈك شۇكى, ئۇنىڭ ئىگىسى بۇ يەردە ۋاقىتلىق ۋاقىتلىق تۇرالايدۇ ياكى يەرگە قويۇڭ. ئولتۇرغۇچى ئەسلىھەلەر ئۈچۈن تازىلىق ۋە تېخنىكا ئۆلچىمى قۇرۇلۇشىدامۇ پەرەز قىلىنغان, ئۇلار يەنىلا ھېسابلانمايدۇ. ئەمما بۇ ئۇلارنى بۇ تۈرگە تەرجىمە قىلىش كېرەككى.

باشقا پەرقلىق مۈلۈككە ئىگە. بۇ مەن ئادەتتە بىر ياتاق بىناسىدا, مەن ئادەتتە: Atic, يەر ئاستى ئۆيى, ئۆي رايونى قاتارلىقلار. تۇرالغۇ, ئومۇمىي مال-مۈلۈك ئۇقۇمى مەۋجۇت ئەمەس. ھەممىسى بىنانىڭ ئىگىسىگە مەنسۇپ. ئىجارىگە ئالغۇچى بۇ يەرنى يېڭىلىماقچى بولسا, ئۇلار ئېھتىياجلىق رايوننى قۇتۇلدۇرۇشى ياكى ئىجارىگە بېرىشى كېرەك.

ئۆي سېتىۋېلىش: مەن ۋە ئىس-تۈتەك

سېتىۋېلىشتا ناھايىتى مۇھىم ۋە بىرىنىڭ بار. بىز ئۇلاردا تەپسىلىي چۈشىنىمىز.

سېتىۋېلىشنىڭ ئەۋزەللىكى

ئۆي-مۈلۈك مەبلەغنىڭ پايدىلىق مەبلىغى دەپ قارىلىدۇ. بولۇپمۇ بىنا چوڭ ياكى ئارامگاھ بازىرىغا جايلاشقان بولسا. ئۆلچەمسىز تۇرالغۇنىڭ ئەۋزەللىكى:

• بۇ باھاسى ئوخشاش بولمىغان تۇرالغۇنىڭكىدىن تۆۋەن. توغرا نىسبەت ئوخشىمىغان ئامىللار تەرىپىدىن بەلگىلىنىدۇ. ئۇلارنىڭ ئىچىدىكى ئاساسلىق ئىشلارنىڭ ياتاق ۋە رايونى.
• ئۇل ئەسلىھەلەرنى تەرەققىي قىلدۇردى. سېتىۋېلىش كۆپ مىقداردا تۇرالغۇ بولسا بولسا, بۇ دائىم كۆپىنچە دۇكانلار, بانكا, رېستوران قاتارلىقلار ئوخشاش بىناغا جايلاشقان.
• قۇلايلىق ئورۇن. سودا مەركەزلىرى ۋە مېھمانخانىلىرى ئادەتتە شەھەرنىڭ مەركىزى ياكى يېقىن ئەتراپتىكى شەھەر قىسمىغا جايلاشقان. شۇڭا ئۇ ساياھەتكە ۋاقىتنى ئىشلەشتىكى ۋاقىت تېجەش پۇرسىتى كۆرۈنىدۇ. بارلىق مۇھىم شەھەر جىسىملىرىمۇ يېقىن ئەتراپتا.
• پايدىسىز مەبلەغ سېلىش ئىقتىدارى. مەلۇم ۋاقىتتىن كېيىن بىر مەزگىل ئايرىلىدۇ. ئىستاتىستىكىدا كۆرسىتىلىشىچە, ئۇنىڭ تەننەرخى ئۈزلىنىۋاتىدۇ.
• ھېچقانداق قايتا ھاسىل بولۇش ئېھتىماللىقى. بۇلار ئەسلىدىكى ئۆي ئەمەس, شۇڭا ئۇلار قايتا قوزغايدۇ. ئەمما شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, بارلىق بىخەتەرلىك تەلىپى چوقۇم كۆزىتىش كېرەك.

بۇلارنىڭ ھەممىسى كۆرۈنەرلىك ئەۋزەللىك. ئۇلار «ئۆلچەمسىز» ئۆي ياردەمگە موھتاج. ئۇلار موسكۋا بولغاچقا, موسكۋا تۈزۈمى قاتارلىق جىسمانىي جەھەتتىن مۇناسىۋەتلىك, ئىش ئورنى ۋە ياتقۇزقۇغا چېتىلىدۇ.

كەمچىلىكى

ھاكىمىيەتتىن باشقا, سېتىۋېلىش ئەۋزەللىكى سەۋىيىسىنى ئاشۇرۇۋېتىدىغان نۇرغۇن ئازان بار.

• تۇرالغۇنى قويۇش مۇمكىن ئەمەس. قانۇندا تۇرالغۇ ئارقىلىق ئۆينى ئويلىمايدۇ, شۇڭا ئۇنىڭ بىلەن تىزىملىتىشىغا رۇخسەت قىلىنمايدۇ. خوجايىننىڭ قىلالايدىغان بىردىنبىر ئىشى ۋاقىتلىق تىزىملاش. مېھمانخانا ئەھۋالى ياكى تۇرالغۇ مېھمانخانىسى بار دەپ تەمىنلىدى. باشقا ئەھۋالدا, ھەتتا بۇمۇ ئاقىلانە ئەمەس. شۇڭلاشقا, سېتىۋېلىش باسقۇچىدا تېخى ئۆينىڭ ئەھۋالىنى بەلگىلەش كېرەك. تىزىملاشنىڭ ئەڭ يۇقىرى ۋاقتى بەش ياش, ئاندىن ئۇنى ئۇزارتىشقا بولىدۇ. ھازىر روسىيەدا روسىيەنىڭ تۇرالغۇدا تىزىملىتىپ بېرىشى كېرەك, ئەمما شۇنداق قوبۇل قىلىنمايدۇ.
• تولۇقلىما بېرىش, پايدا بېرىشكە بولمايدۇ ۋاقىتلىق تىزىملاشتا پۇلنىڭ لايىھىلىنىشى بولۇپ, ئەمگەك ئالماشتۇرۇشىنى كىرگۈزۈپ بولالمايدۇ. تۇرالغۇ ئۆينىڭ ئورنى مۈلۈكنى تۇتۇپ قېلىشنى ساقلاش, ئوخشىمىغان پايدا ياكى تولۇقلىما بېرىشنىڭ ئورنىنى قىيىنلاشتۇرۇشىنىڭ ئالدىنى ئالىدۇ.
• تۇرالغۇ ئۆينى ئاسراش خىراجىتى تۇرالغۇدىن كۆپ. تۇرالغۇسىز مال-مۈلۈكتىكى باج نىسبىتى يۇقىرى, مەسىلەن, تاموژنا بېجى بولمىسا, ئۇنىڭ مەزمۇنى بولمىدى. ئىسسىق سۇ بىلەن تەمىنلەش ۋە ئىسسىنىشتىكى باھادا پەرقلىق. ئۇ تۆتتىن بىر قىسىمدىن يۇقىرى.
• «قولايسىز» قوشنىلارنىڭ بولۇشى مۇمكىن. ئىشخانىلار, دۇكان ۋە باشقا تەشكىلاتلار تامغا قويغىلى بولىدۇ, چۈنكى بارلىق خىزمەت مەركىزىدىن سېتىۋالغىلى بولىدۇ. ئۇلار تۇرالغۇ بىنالىرىنىڭ مەجبۇرىيىتىنى كۆزىتىشكە مەجبۇرلاش مەجبۇرىيىتى يوق.
• رەنىگە قوي تۆمەس بىلەن قىيىنچىلىققا قىيىنلاشقان يۈز توغرىسىدا ئەدلىيە ئەتلەسنى قولغا ئېلىشتىن باشقا ھوقۇققا ئىگە قىلىش ھوقۇقى بار.
• Hoa نىڭ يارىتىلىشى مۇمكىن ئەمەس. بۇ دائىم تۇرالغۇ ۋە ئاممىۋى مۇلازىمەت ئۈچۈن يۇقىرى مۆلچەرلەنگەن باھاغا ئايلىنىدۇ. باھا بەلگىلىشىگە قارىغاندا, قۇرۇلۇش شىركىتى دائىم جىپنىڭ رولى بىلەن ئېلىپ بېرىلىدۇ. ئاھالىلەرنىڭ ھېچقانداق قىسقىچە مەزمۇنىنى كۆرسىتىپ بەردى دەپ بېرىلگەنگە, ئۇلار پەقەت بۇلاڭچىنى تامغا كېلىشى كېرەك.
• بەزىدە شەھەرنىڭ سىرتىدىكى تۇرالغۇ-چىقىمى ئالاقىلىشىش ئۈچۈن قوشۇمچە سوممىنى تۆلىشى كېرەك. بۇ ئاچقۇچى سۇ, تەبىئىي گاز, باشقا تاۋارلار يوق ئەرزان رايونلارنى سېتىۋېلىشقا پايدىلىق. ئاندىن يېڭى ئىگىسى ئۇلارنىڭ ئۇلىنىشىغا قوشۇمچە پۇل تۆلىشى كېرەك. ئۇنىڭدىن باشقا, خاۋنى تەشكىللەش مۇمكىنچىلىكىنىڭ يوقلىقىنى نەزەردىن ئېلىپ ئويلىنىپ, تۇرالغۇ ۋە مەھەللە مۇلازىمىتىگە قاتناشقانلىقى ئۈچۈن ئىنتايىن يۇقىرى بولىدۇ.

ئېنىقكى, بارلىق كەمتۈكلۈكلەرنىڭ ئۆي-مۈلۈكنىڭ ئورنى بىلەن مۇناسىۋەتلىك. ئۇ تۇرالغۇسىز ياكى سودا ئەمەس. بۇ ئاساسلىق بولۇپ, تۇرالغۇنىڭ قانداق پەرقى بار. قانۇنى ئورنى ئۆزگىرىشى, ئەمما بۇ نۇرغۇن ئوخشىمىغان تەلەپلەرگە ئەمەل قىلىشنى تەلەپ قىلىدۇ. ئەگەر كەلگۈسىدىكى ئىگىسىنىڭ پىلانىنى تىلغا ئالغان بولسا, يەكۈننىڭ ئالدىنى ئېلىشتىن ئىلگىرى, ھېچ بولمىغاندا مۇمكىن ئەمەس-ئايلانما تاللاش كېرەك.

رەنە كېلىشىمىنىڭ ئالاھىدىلىكى

تۇرالغۇنىڭ كۆپىنچىسى رەنىگە قويۇلغان, بۇ رۇسلارنىڭ ئادەتتىكى ئەمەلىيەت. تۇرالغۇلاردا, بەلكىم سودا ئوبيېكتىنى سېتىۋالغانلىقىدا ئىشلىمەسلىكى مۇمكىن. بۇ يەردە رەنە قىلىش مۇددىتى توشقاندا يۈزلەنگەن قىيىنچىلىقلارنىڭ تىزىملىكى:

• بىر تۇرالغۇ بولسا, دەسلەپكى ھەق.
• ئۆسۈم نىسبىتى كۆرۈنەرلىك يۇقىرى.
• ئوبيېكتنى مۆلچەرلەشتىكى ئۇزۇن ۋە مۇرەككەپ تەرتىپ.

بۇلارنىڭ ھەممىسى ئەمەس. بانكىلار ھەمىشە سودا رايونى سېتىۋېلىش ئۈچۈن ھەمىشە قەرز تارقىمايدۇ. شۇڭلاشقا, تەكلىپ سانى مۇمكىن ئەمەس. بۇنداق قەرز بانكىلىرىغا ئىشىنىشنىڭ شەرتى:

• دەسلەپكى تۆھپە ئۈچۈن مەبلەغ, ئېھتىياجلىق مىقدارنىڭ ئەڭ تۆۋەن چېكى.
• ئىلتىماس قىلغۇچىنىڭ كىرىمىنى رەسمىي جەزملەشتۈرۈش.
• ئۆي-مۈلۈك سۇغۇرتىسى.
• ئاچقۇچىنىڭ ئورنى, ئەگەر بۇ يېڭى بىنا بولسا, ئاچقۇچىدىن رۇخسەت قىلىنغان.

ئىشخانا ئۆيلىرىگە دۆلەت تولۇقلىمىسى تەمىنلەنمەيدۇ. ماتېماستىن ئۆزىنى ياكى مات چاكىنانى ئۆز ئىچىگە ئالغان ئېتىبار شىركەت يوق.

سودا مۈلۈكلىرى بار

قارىماققا تۇرالغۇسىز ئۆي-مۈلۈكنى سېتىۋېلىش ناچار سېتىۋېلىشتەك قىلىدۇ. ھەر خىل ئاھالە كۆپچىلىككە كۆپ چوڭ بولۇپ, ئۇنىڭ مەزمۇنىنىڭ تەننەرخىنى كۆرۈنەرلىك ئاشۇردى, بۇ ئۇنىڭ مەزمۇنىنىڭ پايدىسىنى كۆرۈنەرلىك قىلغىلى بولمايدۇ, پايدىسى. ئەمما ئەمەلىيەتتە بۇ فورماتنى رازى.

• كىشىلەر تۇنجى ئۆي سېتىۋالمايدۇ. ئۇلار ئۈچۈن, تىزىملاش ۋە باشقا ھۆججەتلەر ئەھمىيەتسىز. ئۇلارنىڭ ھەممىسى بىرىنچى ئادرېستا ياسالغان.
• ئوقۇغۇچىلار ياكى باكلاۋۇرلار. ئۇلار ھەقىقەتەن ئىجتىمائىي ئۇل ئەسلىھەلەرگە موھتاج ئەمەس. مەسىلەن, مەكتەپ ياكى يەسلىنىڭ يېقىنلىقى. ئەگەر ئۆي بىر تۇرالغۇ بىناسىغا جايلاشقان بولسا, بۇ ئائىلىنى ياخشى تاللاش. بۇ خىل ئەھۋالدا, بارلىق ئىجتىمائىي قائىدىلەر ئېلىپ بېرىلىدۇ.
• مەبلەغ سالغۇچىلار. ئۇلار ئۆزلىرىنىڭ ئارخىپىنىڭ ئورنى دەپ قارىمايدۇ, پەقەت پايدىنىلا ئۈستىگە ئالىمىز.
• سودىگەرلەر. ئىجارە ھەققى ئۈچۈن ئىجارە ھەققى, مېھمانخانا قاتارلىقلارنى ئېچىڭ.

كۆپ يىللىق پىنسىيەگە چىققانلار ئۈچۈن, بالىلار بىلەن بىللە, بۇ خىل شەكىلدە ئېھتىماللىق بولسىمۇ, ئەڭ تۆۋەنلىك بولۇشى مۇمكىن. بىردىنبىر كۆپەيتىش, باشقا تاللاشلارغا سېلىشتۇرغاندا, باھاسى. ئەمما باشقا ھەممە نەرسە تېخىمۇ كۆپ بولىدۇ. مەھەللە ھەققى ۋە باج تېخىمۇ يۇقىرى بولىدۇ, تولۇقلىما بېرىش ئۇسۇلى بولمايدۇ. ئۇنىڭدىن باشقا, قۇرۇلمىنى تەرەققىي تاپقان ئىجتىمائىي ئۇل ئەسلىھەلىرى بىلەن تۈرگە ئايرىلىدىغانلىقى يوق.

قانۇن بويىچە, ئاچقۇچى ئىجتىمائىي قائىدىدىن قەتئىينەزەر, يەرلىك رايونغا چۈشكەن, ماشىنا توختىتىش قاتارلىقلار قۇرىشقا قوشۇلمايدۇ. شۇڭا ئۇ ئىسراپ قىلمايدۇ. بولمىسا, ئۇلار ئۆي-مۈلۈكنى تەرتىپكە سېلىش پىلانلانغان ۋاقىتتا كېلىدۇ. ئاچقۇچىلار قۇرۇلۇش ئاخىرلاشقاندا قىلالايدۇ, يېڭى ئىمارەتلەر يولغا قويۇلغاندىن كېيىنلا.

خۇلاسە چىقىرىش

موسكۋا ياكى باشقا شەھەردىكى تۇرالغۇ سېتىۋالغاندا سۇ ئاستىدىكى تاشلار. بۇ يەنىلا بارلىق جەلپكارلىقلارغا ماس كەلمەيدىغان يېڭى مۈلۈك شەكلى. دۆلەت بۇ ساھەنى تەڭشەشنى پىلانلىدى. دۇسىم قوبۇل قىلىنغان بولۇپ, بۇ سودا سورۇنلىرىنىڭ ئىگىسىدىكى مەھسۇلاتلارنىڭ بىردىنبىر تۇرالغۇ بولۇپلا پەرقىدە لايىھەلەنگەن. ھازىرغا قەدەر, بۇ خىل ئۆلچەمدە بىر قانچە ئۆلچەمگە ئىگە, سېتىۋېلىشتىن بۇرۇن ئەستايىدىللىق بىلەن جازالاش كېرەك.