Realtor ছাড়া বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট: ধাপে ধাপে নির্দেশ যে ভুল করতে সাহায্য করবে

Anonim

আমরা বলি কিভাবে দ্বিতীয় বাজারে নির্মাণ বা রিয়েল এস্টেটে বাড়ির অ্যাসাইনমেন্টে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করতে হবে।

Realtor ছাড়া বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট: ধাপে ধাপে নির্দেশ যে ভুল করতে সাহায্য করবে 7005_1

Realtor ছাড়া বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট: ধাপে ধাপে নির্দেশ যে ভুল করতে সাহায্য করবে

রিয়েলটার সার্ভিসগুলি প্রায়শই অ্যাপার্টমেন্টের দামে অন্তর্ভুক্ত করা হয় এবং এটি ক্রেতাদের প্রত্যাহার করে। আমরা ধাপে ধাপে নির্দেশাবলী প্রদান করি, মাধ্যমিক বাজারে একটি রিয়েলটার ছাড়া একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করতে এবং নির্মাণের অধীনে ঘরে রিয়েল এস্টেটের সাথে কী করতে হবে তা আপনাকে বলার জন্য।

ধাপে ধাপে ধাপে অ্যাপার্টমেন্ট:

নির্মাণ অধীনে বাড়িতে

দ্বিতীয় বাজারে

  • মূল্যায়ন
  • নথি সংগ্রহ
  • বিজ্ঞাপন
  • দেখুন
  • প্রিপেইমেন্ট পেয়ে
  • পূর্ববর্তী ভাড়াটেদের নিষ্কাশন
  • টাকা স্থানান্তর
  • চুক্তি উপসংহার
  • অধিকার নিবন্ধন এবং পূর্ণ পেমেন্ট
  • মূল ট্রান্সমিশন

কিভাবে নির্মাণ অধীনে বাড়িতে একটি realtor ছাড়া একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি

নির্মাণের অধীনে বাড়ির বিশেষ বৈশিষ্ট্যটি হল একটি বড় সংখ্যক নথি সংগ্রহ এবং চেক করার প্রয়োজন নেই। যেহেতু এখনো কোন সম্পত্তি নেই, তবে কেবল বাসস্থান প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, তারা তাদের কাছে প্রেরণ করা হয়। ডিডিএ চুক্তির অধীনে অধিকারের অংশগ্রহণকারীদের (সেসিয়া) এর মধ্যে নিয়োগ রয়েছে।

লেনদেনের উপসংহারের জন্য ধাপে ধাপে নির্দেশাবলী

  • একটি বস্তু রেট। বিকাশকারীর বর্তমান মূল্যের স্তরটি একটি ভিত্তি হিসাবে নেওয়া হয়।
  • একটি বিজ্ঞাপন লিখুন। যদি বিকাশকারীর বিক্রয় চলতে থাকে তবে আপনি তার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন এবং প্রক্রিয়াটি দ্রুত যাবে। কিন্তু আপনি একটি ছোট লাভ পাবেন।
  • একটি হাউজিং আমন্ত্রণ, যদি এটি ইতিমধ্যে সম্পন্ন হয়। শো সমাপ্তি ছাড়া অ্যাপার্টমেন্টে ব্যবস্থা করা হয়।
  • ডিডিডি এবং পেমেন্ট নিশ্চিতকরণ প্রদানের সাথে ক্রেতা পরিচিত। যদি সম্পত্তিটি বন্ধকীতে কিনে থাকে তবে অধিকারের অ্যাসাইনমেন্টে ব্যাংকের সম্মতি যোগ করুন।
  • বস্তুর অধিকারগুলি প্রকাশ করার অভিপ্রায় সম্পর্কে বিকাশকারীকে অবহিত করুন।
  • ব্যাংকের অর্থ স্থানান্তর করার সময় গণনা পদ্ধতি এবং একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার পদ্ধতি সম্পর্কে সম্মত হন।
  • ছাড় চুক্তি সাইন ইন করুন এবং Rosreestre এটি নিবন্ধন করুন।
  • টাকা পেতে.
ট্রান্সমিশন আইন ইতিমধ্যে বিকাশকারী সঙ্গে ভাগ করা নির্মাণ লক্ষণ একটি নতুন অংশগ্রহণকারী।

কিভাবে মাধ্যমিক বাজারে বাসস্থান বিক্রি করবেন

যারা ইতিমধ্যে মালিকানা আছে তাদের জন্য কর্ম আদেশ কাটা। নির্দেশটি সম্প্রতি টেরেইড হাউসে বস্তুগুলির সাথে সম্পর্কিত, যদি তাদের উপর নথি সজ্জিত করা হয় এবং তারা রোস্টেস্ট্রার ইউনিফায়েড বেসে নিবন্ধিত হয়।

মূল্যায়ন

রিয়েল এস্টেটের মূল্য এবং আপনার লক্ষ্যগুলি কীভাবে বিক্রি করা ভাল তা বোঝার জন্য এবং এটি কত সময় যায় তা বোঝার জন্য। আপনার টাস্কটি চূড়ান্ত মূল্য নয়, কিন্তু পরিসীমা যা আপনি বিজ্ঞাপন রচনা করার সময় রেপেল করতে পারেন সেটি। 10 কারণ খরচ প্রভাবিত।

মূল্যায়ন কারণ

  • জেলা। পূর্বাভাস, বাস্তুসংস্থান, অবকাঠামো।
  • নির্মাণের ধরন। প্যানেল, ইট বা monolith; নতুন বা পুরানো তহবিল।
  • এলাকা। সাধারণ এবং আবাসিক, রান্নাঘর আকার, কক্ষ সংখ্যা।
  • দেখুন। যদি উইন্ডোজ সুন্দর জলাশয়, সমুদ্র বা বাগানটিকে উপেক্ষা করে তবে বস্তুর খরচ বাড়ানো যেতে পারে।
  • এলাকায় বাড়ির অবস্থান। সেখানে অনেক শব্দ আছে, কোন বিপজ্জনক জায়গা আছে?
  • সাবওয়ে বা পাবলিক পরিবহন স্টপ থেকে দূরত্ব।
  • মেঝে। পুরাতন ঘরগুলিতে প্রথম ও উপরের তলায় অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রায়শই ঠান্ডা, অন্ধকার, শোরগোল বা কাঁচা, তাই তাদের উপর মূল্য কখনও কখনও হ্রাস করতে হবে।
  • পরিকল্পনা. সম্পর্কিত বা পৃথক কক্ষ, প্রাঙ্গনের উচ্চতা, বাথরুমের বৈশিষ্ট্য, স্টোরেজ কক্ষের উপস্থিতি, Antlesole, Loggia বা Balcony উপস্থিত।
  • বাড়িতে অবকাঠামো। পার্কিং, গার্ড, concerge, অঞ্চল কাছাকাছি বেড়া আছে।
  • মেরামত প্রাপ্যতা।

Realtors তালিকা থেকে প্রথম তিনটি আইটেম একটি প্রাথমিক মূল্যায়ন পরিচালনা, তারা সবচেয়ে খরচ প্রভাবিত হিসাবে।

Realtor ছাড়া বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট: ধাপে ধাপে নির্দেশ যে ভুল করতে সাহায্য করবে 7005_3

মূল্যায়ন কিভাবে

  • রিয়েল এস্টেট বিজ্ঞাপন সঙ্গে বিভিন্ন সাইট নির্বাচন করুন। উদাহরণস্বরূপ, আভিটো, সায়ান, "হাত থেকে হাত।"
  • আপনার অনুরূপ অ্যাপার্টমেন্ট একটি নমুনা করুন। আরো বস্তু খুঁজে পায়, ভাল (10-15 ইতিমধ্যে মূল্য একটি ধারণা দিতে হবে)। গত দুই বা তিন মাসের মধ্যে তথ্য ব্যবহার করুন। এটি বিজ্ঞাপনে নির্দিষ্ট না থাকলে ফোন দ্বারা খরচটি নির্দিষ্ট করুন।
  • বর্গ মিটার প্রতি গড় গাণিতিক মূল্য গণনা।
  • আপনার অফার বেনিফিট বিশ্লেষণ। উদাহরণস্বরূপ, পার্ক বা জল, উচ্চ সিলিং, সুবিধাজনক লেআউট overlooking উইন্ডোজ, খরচ 5-10% যোগ করুন।
  • আমরা অসুবিধা প্রশংসা করি। পরিবহন থেকে গোলমাল রোড বা দূরবর্তীতা আপনার প্রস্তাবের জন্য চাহিদা হ্রাস করবে।
  • পতন বা বাজার উত্তোলন বিবেচনা করুন। প্রথম ক্ষেত্রে, ক্রেতাটি দরকার বা সস্তা অফারটিতে একটি বিজ্ঞাপন কল বা কল করতে পছন্দ করে।
একই সময়ে বিভিন্ন এজেন্টগুলিতে রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন অর্ডার করা সম্ভব, তবে আপনাকে বিবেচনা করতে হবে যে আপনি স্থিরভাবে আপনার পরিষেবাগুলি বিক্রি করবেন। উপরন্তু, সংস্থা উল্লিখিত দাম overestimated হতে পারে।

আপনি মূল্য পরিসীমা পেতে, আপনার লক্ষ্য সামঞ্জস্য করুন। সাধারণত মালিক আগ্রহী, এটি দ্রুত একটি রিয়েলটার ছাড়া একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা সম্ভব? যেমন একটি সুযোগ আছে। অবশ্যই, সংস্থার বিভিন্ন সম্ভাব্য গ্রাহক হতে পারে, তবে শেষ পর্যন্ত এটি রিয়েল এস্টেট এবং আপনার অনুরোধগুলির বৈশিষ্ট্যগুলির উপর নির্ভর করে।

ক্রেতা যদি তাড়াতাড়ি খুঁজে বের করতে হয় - আপনাকে আপনার বিজ্ঞাপনে মনোযোগ আকর্ষণ করতে বা আলোচনার সময় চুক্তি করার জন্য একমত হতে হবে। দ্রুত বিক্রি করুন বিজ্ঞাপনের সংশোধন, আগ্রহী দলগুলোর সাথে সঠিক আলোচনার এবং ডকুমেন্টের সময়মত সংগ্রহের সংশোধন করতে সহায়তা করবে। প্রথম আমরা পরের সম্পর্কে বলতে হবে।

আপনি যদি এটিতে মেরামত বা আইনি পুনর্বিবেচনা করে তবে আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্টটিকে আরও ব্যয়বহুল বিক্রি করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, সংলগ্ন কক্ষ সংযোগ বিচ্ছিন্ন করুন। আপনি রিয়েল এস্টেট কাছাকাছি একটি কৃত্রিম উত্তেজনা তৈরি করতে পারেন।

নথি সংগ্রহ

এই প্রক্রিয়া পর্যায়ে সঞ্চালন ভাল। কিছু নথিতে একটি বৈধতা সময় আছে, তাই এটি আগাম তাদের পেতে কোন ধারনা করে তোলে। উদাহরণস্বরূপ, EGRN থেকে একটি নির্যাস 30 দিনের জন্য বৈধ। এখানে প্রস্তুত করা প্রয়োজন একটি তালিকা এখানে।

  • মালিকানা ভিত্তিতে। এটি একটি নথি যা মালিকানা কারণ নির্দেশ করা হয়।
  • পাসপোর্ট মালিক এবং জন্ম শংসাপত্র, মালিকদের মধ্যে একজন একটি ছোটখাট।
  • অভিভাবকীয়দের সম্মতি, যদি মালিকদের একজন শিশু হয়।
  • স্বামী বা স্ত্রীর সম্মতি, যদি সম্পত্তিটি বিয়েতে কেনা হয় তবে স্বামীদের একটিতে সজ্জিত করা হয়। পরিবর্তে, একটি বিবাহ চুক্তি বা সম্পত্তি বিভাগের একটি আদালতের সিদ্ধান্ত প্রদান করা সম্ভব।
  • ব্যাংক অনুমতি যদি বস্তু অন্য অবৈতনিক ঋণের জন্য অঙ্গীকার হয়।
  • নির্ধারিত এবং নিবন্ধিত বাসিন্দাদের সম্পর্কে তথ্য সহ হাউসবুক থেকে বের করুন, ঋণের অনুপস্থিতির একটি শংসাপত্র। এটি সাধারণত লেনদেনের শেষে টানা হয়।
  • আপনি যদি শুধুমাত্র আপনার ভাগ বিক্রি করেন তবে আপনি অন্য শেয়ারহোল্ডারদের অবহিত করেছেন।
  • ক্যাডস্ট্রাল এবং কারিগরি পাসপোর্ট। সবসময় প্রয়োজন না, শুধুমাত্র ক্রেতা অনুরোধে।
  • এটি মালিক না থাকলে অ্যাটর্নিটির উল্লেখযোগ্য শক্তি, এবং তার অনুমোদিত প্রতিনিধি।

বিক্রয়ের চুক্তি, স্বীকৃতি ও হাউজিংয়ের একটি আইন, কর্তব্যের পেমেন্ট প্রাপ্তি, অর্থ প্রাপ্তি, রাজ্য নিবন্ধন বিবৃতিটি লেনদেন প্রক্রিয়ার মধ্যে তৈরি করা হয়।

Realtor ছাড়া বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট: ধাপে ধাপে নির্দেশ যে ভুল করতে সাহায্য করবে 7005_4

বিজ্ঞাপন

ক্রেতা এর অনুসন্ধান একযোগে নথি সংগ্রহের সাথে শুরু করা যেতে পারে। আপনি একটি ভাল বিজ্ঞাপন এবং এটি জন্য সাইট নির্বাচন করতে হবে। এটি নিবন্ধটির শুরুতে আমরা তালিকাভুক্ত সামাজিক নেটওয়ার্ক বা সাইট হতে পারে।

বিজ্ঞাপন বস্তুর সব সুবিধার বর্ণনা করুন। প্রধান এক থেকে শুরু করুন। বাড়ি কোথায় অবস্থিত, নির্মাণের ধরন, বিক্রয়ের রিয়েল এস্টেটের এলাকা, কক্ষের সংখ্যা। তারপর মেঝে, পরিকল্পনা বৈশিষ্ট্য, অবকাঠামো উল্লেখ করুন। বাথরুম সম্পর্কে তথ্য যোগ করুন, সিলিংয়ের উচ্চতা, ব্যালকনির উপস্থিতি বা অনুপস্থিতি। উইন্ডো থেকে একটি দৃশ্য এবং মেরামত করা হয়। শিল্প মাপ ছাড়া, সংক্ষিপ্তভাবে সবকিছু লিখুন। মূল্য নির্দিষ্ট করতে ভুলবেন না এবং চুক্তিটি সম্ভব কিনা।

ফটো উচ্চ মানের, সুন্দর হতে হবে। বিজ্ঞাপন ব্রাউজ করে এমন একজন ব্যক্তি লেআউটটি দেখতে গুরুত্বপূর্ণ। অতএব, পরিস্থিতিটির পৃথক বস্তুর উপর মনোযোগ না রেখে, প্রতিটি রুম, রান্নাঘর এবং বাথরুমের ছবি তুলুন। অথবা আসবাবপত্র স্ন্যাপশট অতিরিক্ত হতে দিন। আপনি একটি পরিকল্পিত পরিকল্পনা সংযুক্ত করতে পারেন।

Realtor ছাড়া বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট: ধাপে ধাপে নির্দেশ যে ভুল করতে সাহায্য করবে 7005_5

যখন সবকিছু প্রস্তুত হয় - যথাযথ গোষ্ঠীগুলিতে এবং সাইটগুলিতে সোশ্যাল নেটওয়ার্কে আপনার পৃষ্ঠায় একটি বিজ্ঞাপন রাখুন। এখন এটি কল জন্য অপেক্ষা অবশেষ।

আপনি যদি বিকল্প চুক্তির পরিকল্পনা করেন - একটি পুরানো অ্যাপার্টমেন্টের একযোগে বিক্রয় এবং নতুন কিনতে, এই পর্যায়ে এটি অনুসন্ধান শুরু করুন।

মতামত এবং আলোচনা

একটি Realtor ছাড়া অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য ধাপে ধাপে নির্দেশাবলীর পরবর্তী ধাপটি দেখানোর জন্য তার প্রস্তুতি। এটি একটি লাইটওয়েট পুনর্নির্মাণ হাউজিং তৈরি করা হয় যে পছন্দসই। বিশেষ করে যদি এটি দৃশ্যমান অসুবিধা আছে। অপ্রয়োজনীয় জিনিস যে লিটার স্থান, বেঁচে থাকা। ভাল আলো এবং আনন্দদায়ক গন্ধ বা তার অনুপস্থিতি যত্ন নিন। কখনও কখনও এটি করা ভাল এবং প্রবেশদ্বার পাশে একটি সংলগ্ন অঞ্চল সঙ্গে একটি সিঁড়ি ভাল করা ভাল। অবশ্যই, fanaticism ছাড়া।

ভবিষ্যতে ক্রেতাদের সাথে দেখা করার জন্য দরকারী টিপস

  • সাবধানে তাকান, নিরপেক্ষ জামাকাপড় রাখা চেষ্টা করুন।
  • যদি আপনি করতে পারেন - সকালে মানুষকে আমন্ত্রণ জানান। একটি নিয়ম হিসাবে, এই সময়ে, মানুষ আরো শান্ত এবং এখনও ক্লান্ত না।
  • অ্যাপার্টমেন্ট একটি মিনি ট্যুর ব্যয়। তার সুবিধার উপর মনোযোগ মনোযোগ।
  • মালিকানা অধিকার, গণনা পদ্ধতি, সময়, prepayment পরিমাণ সম্পর্কে প্রশ্নের জন্য প্রস্তুত করা।

ক্রেতারা দরজার সম্ভাবনা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে পারেন। এটা সবসময় অস্বীকার করা হয় না। বাজারের অবস্থা বিবেচনা করা প্রয়োজন। দাম ক্রমবর্ধমান হয়, তাহলে এটি তাদের নিজস্ব উপর জোর দেওয়া যেতে পারে। বিপরীত ক্ষেত্রে, এবং যখন অ্যাপার্টমেন্টটিতে অনেকগুলি ত্রুটিযুক্ত থাকে, তখন যুক্তিসঙ্গত দরকারি উপযুক্ত।

অধিকতর আমরা ক্রেতা ইতিমধ্যে পাওয়া গেছে যখন পর্যায়ে একটি রিলেটার ছাড়া একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার প্রক্রিয়া বর্ণনা।

প্রিপেইমেন্ট পেয়ে

এই পর্যায়ে, দলগুলি একটি আমানত চুক্তি স্বাক্ষর করে এবং এটি নোটাইজ করা হয়। তিনি লেনদেনের অংশগ্রহণকারীদের উদ্দেশ্য রেকর্ড। এটি সম্পত্তি, সঠিক মূল্য, পারস্পরিক বসতিগুলির শর্তাবলী, বিক্রয়ের শর্তাবলী, স্রাব এবং হাউজিং থেকে নির্বাসন সম্পর্কে প্রযুক্তিগত তথ্য নির্দেশ করে। এছাড়াও লেখা বা মৌখিকভাবে সময় স্থানান্তর সময় নির্ধারণ করে।

একটি বিকল্প চুক্তি, প্রক্রিয়া সামান্য ভিন্ন হতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আপনি পরবর্তী বিক্রেতার কাছে আমানত পাস করেন।

ক্রেতা বিক্রেতার পরিমাণের অংশটি প্রেরণ করে - সাধারণত এটি মোট খরচের 1-5%। তিনি লেনদেন প্রত্যাখ্যান, একটি অগ্রিম হারায়। আপনি যদি আরো সুবিধাজনক অফার খুঁজে পান তবে ডাবল-আকারের আমানত প্রদান করুন।

অগ্রিম পাওয়ার পর, আপনাকে বিক্রয়ের জন্য বিজ্ঞাপন মুছে ফেলতে এবং দেখানো বন্ধ করতে হবে। যদি লোকেরা কল করতে থাকে তবে আপনি লেনদেনের সমাপ্তির ক্ষেত্রে তাদের ফোনটি রেকর্ড করতে পারেন, সতর্কতাটি পাওয়া যায়।

নির্যাস

যদি পূর্ববর্তী ভাড়াটেরা অগ্রিম নির্ধারিত হয় না তবে আপনাকে এই পর্যায়ে এটি করতে হবে। আপনি এমএফসি বা জেলা ইউএফএমের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। একই সময়ে, অনুপস্থিত ঋণ একটি সার্টিফিকেট পেতে।

টাকা স্থানান্তর

সাধারণত, একটি ব্যাংক সেলের মাধ্যমে, গণনা নগদ তৈরি করা হয়। এটি একটি নিরাপদ পরিকল্পনা, যদি আপনি মনোযোগী হন। সঠিকভাবে সবকিছু করার জন্য, একটি অতিরিক্ত চুক্তির সাথে একটি নথি সাইন ইন করুন যা আপনার জন্য সুবিধাজনক তারিখ এবং শর্তাবলী নির্দেশ করা হবে।

লেনদেনের নিবন্ধনের বিলম্বের ক্ষেত্রে এই শব্দটি অবশ্যই যথেষ্ট হতে হবে। এটি দুই সপ্তাহের জন্য একটি নিবন্ধন সময় প্লাস হতে দিন। আপনার জন্য তাই নিরাপদ। স্টোরেজ এক্সটেনশন জন্য সম্পূরক ছোট হবে। অর্থ পাওয়ার জন্য একমাত্র শর্ত একটি বস্তুর মালিকানা স্থানান্তর। এটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি (DKP) বা USRP থেকে একটি নির্যাস আপনার কপি হতে পারে। যদি পূর্ববর্তী ভাড়াটেরা এখনও অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধন থেকে স্টারে না থাকে তবে আপনাকে বাড়ির বই থেকে একটি নির্যাস প্রয়োজন হতে পারে। অন্য শর্ত যেমন একটি ট্রান্সমিশন আইনের মতো, ক্রেতা নিজেই উপস্থিত হওয়া উচিত নয়। অন্যথায়, আপনি নির্ভরশীল অবস্থানে থাকবেন।

একটি বিকল্প চুক্তিতে, যদি আপনার কাছ থেকে বা আপনার কাছ থেকে সচার্জ আশা করা হয় না, তবে অর্থ ক্রেতা থেকে দ্বিতীয় বিক্রেতার কাছে আসে। যদি আপনি দ্বিতীয় বিক্রেতার হন, তবে চুক্তিটি একটি চুক্তি এবং প্রথম ক্রেতার সাথে একটি অতিরিক্ত চুক্তি।

ক্রেডিট চিঠি দিয়ে নোটারি এবং অ নগদ ট্রান্সফিলিংয়ের মাধ্যমে - ক্রেডিটের আরও দুটি পদ্ধতি রয়েছে। প্রথম ক্ষেত্রে, অর্থ নোটের ব্যাংক অ্যাকাউন্টে তালিকাভুক্ত করা হয়। চুক্তি নিবন্ধন করার পরে, তিনি তাদের বিক্রেতার অনুবাদ। এই বিকল্পটি আরো সুবিধাজনক কারণ নিবন্ধনে কোন বিলম্ব হবে না। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, ব্যাংকের সাথে একটি চুক্তি শেষ হয়ে গেছে, যার মধ্যে আপনি হাউজিংয়ের বিক্রয় দ্বারা নিশ্চিত হওয়া উচিত। আপনার অ্যাকাউন্টে সমগ্র পরিমাণ স্থানান্তর করতে।

চুক্তি স্বাক্ষর

আপনি একটি প্যাটার্ন প্রস্তুত করতে পারেন এবং দ্বিতীয় দিকে এটি সমন্বয় করতে অগ্রিম একটু প্রয়োজন। একটি নোটারি অংশগ্রহণের সাথে একটি লেনদেনে প্রবেশ করতে দ্রুত এবং নিরাপদ। নির্ধারিত অবস্থায়, কোন অস্পষ্ট শব্দ থাকা উচিত নয় যা দ্বিগুণ ব্যাখ্যা করা যেতে পারে। DKP তৈরি এবং তিন কপি সাইন আপ করুন।

Realtor ছাড়া বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট: ধাপে ধাপে নির্দেশ যে ভুল করতে সাহায্য করবে 7005_6

অধিকার হস্তান্তর এবং অর্থ প্রাপ্তির নিবন্ধন

লেনদেনের পরে, বিক্রেতা সম্পত্তির অধিকার স্থানান্তর করে। এটি করার জন্য, এমএফসি বা রোজ্রেস্ট্রার বিচ্ছেদের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনি অধিকার রূপান্তর সম্পর্কে একটি বিবৃতি লিখুন, রাজ্য ডিউটিটি প্রদান করুন এবং সংস্থার একজন কর্মচারীকে নথির সমগ্র প্যাকেজের একটি কর্মচারী প্রকাশ করুন। ফিরে আপনি তাদের রসিদ একটি প্রাপ্তি দিতে। নিবন্ধনের পরে, আপনি আপনার কপিটিকে আপনার কপিটি নিয়ে যান, যার সাথে আপনি অর্থ পেতে পারেন।

কোন নথির অভাবের কারণে নিবন্ধন স্থগিত করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, বিক্রেতা অর্থ অ্যাক্সেস হারানোর ঝুঁকি। যদি যোগ করা হয়। চুক্তি একটি পর্যাপ্ত সময়ের নির্দিষ্ট ছিল - কিছুই ভয়ানক। যদি না হয় - আপনাকে ক্রেতার সাথে যোগাযোগ করতে হবে এবং অতিরিক্ত পুনর্নবীকরণ করতে হবে। ব্যাংকের চুক্তি।

মূল ট্রান্সমিশন

এই পর্যায়ে, গ্রহণযোগ্যতা সংক্রমণ একটি আইন স্বাক্ষরিত হয়। এটা কিছু বাধ্যতামূলক তথ্য সঙ্গে নির্বিচারে ফর্ম তৈরি করা হয়।

স্থানান্তর একটি আইন অন্তর্ভুক্ত কি

  • কে, কে এবং কি conveys।
  • উভয় পক্ষের সম্পূর্ণ দায়বদ্ধতা গণনা।
  • হাউজিং তার সাথে বিক্রি করা হলে আসবাবপত্র তালিকা।

একটি নতুন মালিক অর্থ প্রাপ্তির জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আপনি কী এবং অন্যান্য রেফারেন্স দিয়ে তার সাথে এটি পাস করেন।

Realtor ছাড়া বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট: ধাপে ধাপে নির্দেশ যে ভুল করতে সাহায্য করবে 7005_7

  • মাতৃত্ব মূলধনের উপর কেনা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি কিভাবে

আরও পড়ুন