Ambaranay ny fomba amidy trano iray amin'ny fanendrena ao an-trano eo am-panorenana na trano fonenana ao amin'ny tsena faharoa.
Ny serivisy RealTor dia matetika tafiditra ao amin'ny vidin'ny trano ary mamepo ny mpividy. Manome torolàlana dingana isika, ny fomba hivarotana trano iray tsy misy olona iray ao amin'ny tsena ambaratonga faharoa ary hilaza aminao izay tokony hatao amin'ny fananana trano ao an-trano.
Trano amidy amin'ny dingana amin'ny dingana:
Ao an-trano eo am-panorenanaAmin'ny tsena faharoa
- Tombana
- Famoretana antontan-taratasy
- DOKAMBAROTRA
- Hijery
- FANAVOTANA NY FIVAVAHANA
- Esory ny mpanofa teo aloha
- Famindrana vola
- Faratampon'ny fifanarahana
- Fisoratana anarana momba ny zo sy ny fandoavam-bola feno
- Fandefasana key
Ahoana ny fomba amidy ny trano fonenana iray tsy misy olona ao an-trano eo am-panorenana
Ny endri-javatra manokana ao amin'ny trano eo am-panorenana dia tsy ilaina ny manangona sy manamarina antontan-taratasy maro be. Koa satria tsy misy fananana, fa misy ihany ny fepetra takina, alefa amin'izy ireo. Misy ny andraikitra eo amin'ny mpandray anjara (Cessia) ny zo eo ambanin'ny fifanarahana DDA.
Torolàlana dingana amin'ny dingana ho an'ny fifaranan'ny fifanakalozana
- Manombatombana zavatra iray. Ny haavon'ny vidin'ny mpamorona ankehitriny dia raisina ho toy ny fototra.
- Manorata doka iray. Raha mitohy ny varotra ny mpamorona, dia afaka mifandray aminy ianao ary handeha haingana kokoa ny fizotrany. Fa hahazo tombony kely kokoa ianao.
- Asao trano iray, raha efa vita io. Ny fampisehoana dia nalamina tao amin'ireo trano tsy nahavitana.
- Fantaro ny mpividy miaraka amin'ny DDD sy ny fandoavam-bola manamarina ny fandoavana. Raha novidina tao amin'ny trosa iray ilay fananana dia ampio ny faneken'ny Banky amin'ny fanendrena ny zo.
- Ampahafantaro ny mpamorona momba ny finiavana hampita ny zo amin'ny zavatra.
- Mifanaraka amin'ny fomba kajy sy hanao sonia fifanarahana rehefa mamindra vola amin'ny banky.
- Sonia ny fifanarahana momba ny fifanekena ary misoratra anarana ao Rosreestre.
- Mahazo vola.
Ahoana ny fomba amidy amin'ny trano fandraisam-bahiny ao amin'ny tsena faharoa
Hetezo ny filaharana hetsika ho an'ireo izay manana fananana. Ny torolàlana dia mifandraika amin'ny zavatra roa ao anaty trano teratany vao haingana, raha voaravaka ireo antontan-taratasy momba azy ireo ary voasoratra ao amin'ny fototry ny rosreestra izy ireo.
Tombana
Fantaro ny vidin'ny trano sy ny tanjonao hahatakatra ny fomba tsara kokoa amidy, ary firy andro. Ny asanao dia ny mianatra tsy ny vidiny farany, fa ny isan-karazany azonao handroahana rehefa mamorona dokam-barotra. 10 Ny antony dia misy fiantraikany amin'ny vidiny.Ny fanombanana ny fanombanana
- Distrika. Faminaniana, ekolojia, fotodrafitrasa.
- Karazana fananganana. Panel, biriky na monolith; Vola vaovao na taloha.
- Faritra. Ny mahazatra sy ny trano fonenana, ny haben'ny lakozia, ny efitrano misy ny efitrano.
- Jereo. Raha tsy jerena ny varavarankely ny varavarankely tsara tarehy, ny ranomasina na ny zaridaina, dia mety hitombo ny vidin'ny zavatra.
- Ny toerana misy ny trano ao amin'ny faritra. Misy feo be ve misy ao, misy toerana mampidi-doza ve?
- Ny halaviran'ny lalamby na ny fitateram-bahoaka.
- Gorodona. Ny trano ao amin'ny efi-trano voalohany sy ambony ao amin'ny trano taloha dia matetika mangatsiaka, maizina, makiazy na manta, ka ny vidiny indraindray dia tokony hihena.
- Drafitra. Efitrano mifandraika na misaraka, ny haavon'ny trano, ny toetoetran'ny efitrano fandroana, ny fisian'ny efitrano fitahirizana, ny antlesole, ny loggia na ny balkony.
- Fotodrafitrasa ao an-trano. Misy fiantsonan-tena, mpiambina, concierge, fefy manodidina ny faritany.
- Fahafahan'ny fanamboarana.
Ny raharaham-behivavy dia mitarika fanombanana voalohany amin'ny zavatra telo voalohany ao anaty lisitra, satria misy fiantraikany amin'ny vidiny izy ireo.
Ahoana ny fanombantombanana
- Misafidiana tranokala maromaro misy doka trano. Ohatra, avito, cyan, "avy amin'ny tanana handro."
- Manaova santionany amin'ireo trano mitovy amin'ny anao. Ny zavatra maro kokoa dia mahita, ny tsara kokoa (10-15 dia efa hanome ny vidiny ny vidiny). Mampiasà angona mandritra ny roa na telo volana lasa izay. Lazao ny vidin'ny telefaona raha tsy voafaritra ao amin'ny doka izany.
- Kajy ny vidin'ny arithmetic salanisa isaky ny metatra toradroa.
- Fakafakao ny tombotsoan'ny tolotra omenao. Ohatra, ny varavarankely izay mijery ny zaridaina na ny rano, ny valindrihana avo, ny fandaharam-potoana mety, ampio ny 5-10% amin'ny vidiny.
- Ankasitrahantsika ihany koa ny fatiantoka. Ny lalana na ny fanalefahana ny fitaterana dia hampihena ny fangatahana ny tolotra omenao.
- Diniho ny fihenan-kery na atsangano ny tsena. Amin'ny tranga voalohany, ny mpividy dia mety aleony mifidy na miantso doka ao amin'ny tolotra mora kokoa.
Rehefa mahazo ny vidiny ianao dia amboary ny tanjonao. Matetika ny tompony dia liana, azo atao ve ny mivarotra trano tsy misy realtor haingana? Misy fotoana toy izany. Mazava ho azy, mety hisy mpanjifa mety ho mpanjifa ao amin'ny masoivoho, fa amin'ny farany dia miankina amin'ny toetran'ny trano sy ny fangatahanao.
Raha mila mitady maika ny mpividy - tsy maintsy manao fihenam-bidy ianao hisarihana ny saina amin'ny doka na manaiky ny tsy fifanarahana mandritra ny fifampiraharahana. Amidio haingana dia hanampy ihany koa ny dokam-barotra marina, ny fifampiraharahana marina miaraka amin'ny antoko liana ary fanangonana antontan-taratasy ara-potoana. Voalohany dia holazainay momba ity farany ity.
Azonao atao ny mivarotra trano lafo vidy kokoa raha manao fanamboarana na fanamboarana ara-dalàna ao ianao. Ohatra, esory ny efitrano mifanila. Azonao atao ihany koa ny mamorona fientanam-po artifisialy manodidina ny trano fonenana.
Famoretana antontan-taratasy
Tsara kokoa ity dingana ity raha te hanao dingana. Ny antontan-taratasy sasany dia manana vanim-potoana manan-kery, noho izany dia tsy misy dikany ny hampandroso azy ireo mialoha. Ohatra, ny fanesorana avy amin'ny egrn dia manan-kery mandritra ny 30 andro. Ity misy lisitr'ireo tokony ho vonona.
- Ny fototry ny fananana. Ity dia antontan-taratasy izay atondro ny fananana tompony.
- Ny tompon'ny pasipaoro sy ny mari-pankasitrahana momba ny fiterahana, raha tsy ampy taona ny iray amin'ireo tompony.
- Ny faneken'ny vatan'ny mpiambina, raha zaza ny iray amin'ireo tompony.
- Ny faneken'ny mpivady, raha novidina tamin'ny fanambadiana ilay fananana, fa voaravaka ny iray amin'ireo mpivady. Fa kosa, azo atao ny manome fifanarahana ara-panambadiana na fanapahan-kevitry ny fitsarana amin'ny fizarazarana fananana.
- Ny fahazoan-dàlana amin'ny banky raha ny zavatra dia antoka ho an'ny trosa tsy voaloa.
- Misintona avy amin'ny trano miaraka amin'ny fampahalalana momba ireo olona voatokana sy voasoratra anarana, taratasy fanamarinana tsy fisian'ny trosa. Matetika no voasarika amin'ny faran'ny fifanakalozana.
- Ny fanamafisana fa efa nampahafantarinao ireo mpandray anjara hafa raha toa ka mivarotra ny anjaranao ihany ianao.
- Ny pasipaoro Cadastral sy teknika. Tsy ilaina foana, amin'ny fangatahan'ny mpividy ihany.
- Ny herin'ny mpisolovava dia voamarina fa tsy tompony, ary solontenany nahazo alalana.
Ny fifanekena amidy, fihetsika ekena sy trano, ny fandraisana ny fandoavana ny adidy, ny fandraisana vola, ny fahazoana vola, ny fanambarana fisoratana anarana amin'ny fanjakana dia atao amin'ny fizotran'ny fifanakalozana.
DOKAMBAROTRA
Ny fikarohana ny mpividy dia azo atomboka miaraka amin'ny fanangonana antontan-taratasy. Mila manao doka tsara ianao ary misafidy tranonkala ho azy. Mety ho tambajotra sosialy na tranonkala izay voatanisa tamin'ny fiandohan'ny lahatsoratra.
Lazalazao ny tombony rehetra amin'ny zavatra ao amin'ny doka. Manomboka amin'ny iray lehibe. Lazao anay hoe aiza no misy ny trano, ny karazana fananganana, ny faritry ny fivarotana trano, ny efitrano. Avy eo, farito ny gorodona, ny fambolena drafitra, ny fotodrafitrasa. Manampia fampahalalana momba ny efitra fandroana, ny haavon'ny valindrihana, ny fisian'ny tsy fisian'ny balkara. Manaova fijery eo am-baravarankely ary natao hanamboarana. Soraty vetivety ny zava-drehetra, raha tsy misy habe. Aza adino ny mamaritra ny vidiny ary na mety ny fifanarahana.
Ny sary dia tsy maintsy tsara kalitao, tsara tarehy. Ny olona iray izay mandà doka dia zava-dehibe ny mahita ny fandaharana. Noho izany, maka sary ny efitrano tsirairay, ny lakozia ary ny efitra fandroana amin'ny fitambarany, tsy mifantoka amin'ny zavatra tsirairay amin'ny toe-javatra. Na avelao ho fanampiny ny sarin'ny fakana ny fanaka. Azonao atao ny mametaka drafitra schematic.
Rehefa vonona ny zava-drehetra - mametraka doka ao amin'ny pejinao amin'ny tambajotra sosialy, amin'ny vondrona mety sy amin'ny tranokala. Ankehitriny dia mijanona ho miandry ny antso.
Raha mikasa ny fifanarahana hafa ianao - ny fivarotana miaraka amin'ny trano taloha ary hividy vaovao, hanomboka hikaroka azy amin'ity dingana ity.
Fijery sy fifampiraharahana
Ny dingana manaraka ny torolàlana dingana ho an'ny fivarotana ireo trano tsy misy realtor dia ny fiomanana amin'ny fampisehoana. Ilaina fa ny fanamboarana maivana dia natao amin'ny trano fonenana. Indrindra raha misy lesoka hita maso. Atsipazo ireo zavatra tsy ilaina izay mivelona, velona. Karakarao ny jiro tsara sy ny fofona mahafinaritra na ny tsy fisian'izy ireo. Indraindray dia tsara kokoa ny mametraka ao anaty filaminana sy tohatra iray misy faritany mifanila mifanakaiky amin'ny fidirana. Mazava ho azy, tsy misy fanatisma.Torohevitra mahasoa amin'ny fividianana mpividy amin'ny ho avy
- Miezaha mijery tsara, mitafy akanjo tsy miandany.
- Raha afaka - manasa ny olona maraina. Amin'ny maha-fitsipika azy, amin'izao fotoana izao, dia milamina ny olona ary mbola tsy reraka.
- Manokàna mini-fitsangatsanganana an-trano. Accent fiheverana ny tombony.
- Miomàna hametraka fanontaniana momba ny zon'ny fananana, ny fomba kajy, ny fotoana, ny habetsaky ny prepayment.
Ny mpividy dia afaka manontany momba ny mety hisian'ny barkain. Tsy dia malina foana ny mandà. Ilaina ny mandray an-tsaina ny toetry ny tsena. Raha miakatra ny vidiny, dia afaka manantitrantitra azy ireo izy. Raha ny mifanohitra amin'izany, ary rehefa misy porofom-paritra maro ny trano, dia mety ny fifanarahana antonony.
Ankoatr'izay dia mamaritra ny fizotran'ny fivarotam-barotra iray tsy misy realtor amin'ny dingana iray isika, rehefa efa hita ny mpividy.
FANAVOTANA NY FIVAVAHANA
Amin'ity dingana ity, ny antoko dia manao sonia fifanarahana fitahirizana ary nohazavaina izany. Norotsahany ny fikasan'ireo mpandray anjara tamin'ny fifanakalozana. Maneho ny fampahalalana ara-teknika momba ny fananana, ny vidiny marina, ny fepetra momba ny fiaraha-monina, ny fepetra momba ny famarotana, ny famoahana ary ny fandroahana trano. Ny fanoratana na fanoratana am-bava aza dia manondro ny fotoana famindrana fotoana.Amin'ny fifanarahana hafa, ny dingana dia mety tsy mitovy. Amin'ity tranga ity dia mandalo ny tahiry amin'ny mpivarotra manaraka ianao.
Ny mpividy dia mamindra ny ampahany amin'ny sandan'ny mpivarotra - mazàna dia 1-5% amin'ny fitambaran'ny vidiny. Raha mandà ny fifanakalozana izy dia very mialoha. Raha mahita tolotra mahasoa kokoa ianao dia mandoa tahiry avo roa heny.
Rehefa avy nahazo ny fandrosoana ianao dia mila mamafa ny doka amidy ary ajanony ny fampisehoana. Raha mbola miantso ny olona dia afaka mirakitra an-tsoratra ny telefaonin'izy ireo raha toa ka ny famaranana ny fifanakalozana, fampitandremana fa hita ny mpividy.
hanesorana
Raha tsy voatondro mialoha ny mpanofa teo aloha, dia mila manao izany ianao amin'ity sehatra ity. Azonao atao ny mifandray MFC na UNCIT UFMS. Mandritra izany fotoana izany, dia mitadiava taratasy fanamarinana tsy ampy.
Famindrana vola
Matetika, ny kajy dia atao vola, amin'ny alàlan'ny sela banky. Ity dia tetika azo antoka, raha mihaino ianao. Mba hanaovana tsara ny zavatra rehetra, manaova sonia antontan-taratasy misy fifanarahana fanampiny izay hanehoana daty sy fepetra mety aminao.Ny teny dia tsy maintsy ampy raha tsy fanemorana ny fisoratana anarana ny fifanakalozana. Avelao ho fotoana fisoratana anarana miampy roa herinandro. Dia azo antoka kokoa ho anao. Ny fanampim-pananana ho an'ny fanitarana ny fitahirizana dia ho kely. Ny hany fepetra hahazoana vola dia ny famindrana ny fananana zavatra iray. Mety ho kopinao ny fifanarahana fividianana sy ny famarotana (DKP) na fanesorana ny USRP. Raha mbola tsy tao amin'ny fisoratana anarana tao amin'ilay trano ireo mpanofa teo aloha, dia mety mila alao avy amin'ny boky trano ianao. Ny toe-javatra hafa, toy ny hetsika fifindrana, ny fisian'ny mpividy dia tsy tokony ho. Fa raha tsy izany dia ho ao amin'ny toerana fiankinan-doha ianao.
Amin'ny fifanarahana hafa, raha tsy antenaina ny fiakarana na avy aminao, dia avy amin'ny mpividy ny vola ho an'ny mpivarotra faharoa. Raha ny mpivarotra faharoa dia ianao, avy eo ny fifanarahana dia fifanarahana ary fifanarahana fanampiny amin'ny mpividy voalohany.
Misy fomba roa hafa amin'ny kajy - amin'ny alàlan'ny fanamarihana sy ny tsy fiovan'ny vola amin'ny alàlan'ny taratasim-bola. Amin'ny tranga voalohany dia voatanisa ao amin'ny kaontin'ny banky ny vola. Rehefa avy nanoratra ny fifanarahana dia nandika ny mpivarotra izy ireo. Ity safidy ity dia mora kokoa satria tsy hisy fahatarana eo amin'ny fisoratana anarana. Amin'ny tranga faharoa, ny fifanarahana dia mifarana amin'ny banky, izay tokony ho nohamafisinao tamin'ny alàlan'ny fivarotana trano. Hamindra ny vola rehetra amin'ny kaontinao.
Sonia ny fifanarahana
Afaka manomana modely ianao ary mila kely mialoha mialoha mba handrindrana azy amin'ny lafiny faharoa. Haingana sy azo antoka kokoa hiditra ao anaty fifanakalozana iray miaraka amin'ny fandraisana anjara amin'ny fanamarihana. Ao amin'ireo fepetra voatondro, tsy tokony hisy teny tsy fantatra izay azo adika roa heny. DKP dia mandrafitra sy misoratra anarana ao amin'ny kopia telo.
Fisoratana anarana ny famindrana ny zo sy ny fandraisana vola
Aorian'ny fifanakalozana, ny mpivarotra dia mamindra ny zo amin'ny fananana. Mba hanaovana izany dia ifandraisa amin'ny MFC na ny fisarahana an'i Rosreestra. Manoratra fanambarana momba ny tetezamita momba ny tetezamita ianao, mandoa ny adidin'ny fanjakana ary mampita ny mpiasan'ny fikambanana ny fonosana iray manontolo. Ho valin'izay dia manome ny fandraisana ny lisitr'izy ireo ianao. Aorian'ny fisoratana anarana dia mandray ny kopinao ny DCT ianao, izay ahafahanao mahazo vola.Azo sorohina ny fisoratana anarana noho ny tsy fisian'ny antontan-taratasy rehetra. Amin'ity tranga ity, ny mpivarotra dia miteraka tsy fahazoana vola. Raha manampy. Ny fifanarahana dia voafaritra fotoana ampy - tsy misy mahatsiravina. Raha tsy izany - mila mifandray haingana amin'ny mpividy ianao ary manavao ny fanampiny. Fifanarahana ao amin'ny banky.
Fandefasana key
Amin'ity dingana ity, ny hetsika faneken'ny fanekena dia nosoniavina. Izy io dia vita amin'ny endrika tsy misy dikany amin'ny fampahalalana sasany.
Inona no tafiditra amin'ny famindrana
- Izay, iza ary iza no mahay manambara.
- Ny fanamarihana ireo andraikitra vita amin'ny andaniny roa.
- Lisitry ny fanaka raha ny trano no amidy aminy.
Ny tompona vaovao dia afaka mangataka vola. Amin'ity tranga ity dia ampandehano aminy miaraka aminy miaraka amin'ireo fanalahidy sy andinin-teny hafa.
