اپارٽمنٽ ڇا آهي: انهن جي خريداري جا فائدا ۽ نقصان

اهو معلوم ڪيو ته اپارٽمنٽ ڇا پرڪشش آهن ۽ انهن تي مطالبو ڇو ٿئي ٿو. ۽ پڻ، اهو خريد ڪرڻ جي خوشي کي خراب ڪري سگهي ٿو.

روسي فيڊريشن جو قانون سازي اهو واضح ڪري ٿو ته اپارٽمنٽ هڪ عارضي رهائش وارو ڪمرو آهي. انهن جو علائقو قانون موجب 40 چورس ميٽر آهي. م ۽ وڌيڪ. پڪ ڪريو ته ٻه يا وڌيڪ رهائش، باورچی خانه، غسل خانو. اهي موٽرس، هوٽلون، هوليمز، موڪلن واري گهر، وغيره، وغيره آهن. جيڪڏهن اهي ملٽي رنگ جي پيچيدگين يا ڪنڊو هوٽل ۾ رکيا ويا آهن، ماڻهن ڏانهن وڪرو ڪري سگهجي ٿو.

اپارٽمنٽ خريد ڪرڻ لاء ڪيترو ڪارائتو

اپارٽمنٽ ۽ اپارٽمنٽ ۾ فرق

اپارٽمنٽ جا فائدا ۽ نقصان

• فائدو
• نقصانات

گروي جي خاصيتن

اهو ڪير منافع بخش آهي

نتيجو

اپارٽمنٽ ۽ اپارٽمينٽ: ڪهڙو فرق آهي

ڌار رهائش جي ٻئي قانوني حيثيت کان اپارٽمنٽ کان مختلف آهي. اهو هڪ تجارتي ريئل اسٽيٽ آهي، جنهن جو مالڪ هتي عارضي طور تي رهي سگهي ٿو، اهو ڪرائي تي يا مهمانن کي ڪرائي تي ڏيڻ. جيتوڻيڪ انهن مهل جي؛ متعلق؛ صفائي طور تي رليز درپا جو مشاهدو اعلي ادائيگي ڪئي وئي، تڏهن به اڃا تائين اهو سمجهايون رکن ويا. پر اهو اهو ممڪن بڻائي ٿو ته انهن کي هن درجي ۾ ترجمو ڪرڻ.

هڪ ٻيو فرق عام ملڪيت جي قبضي ۾ آهي. اهو هڪ اپارٽمنٽ بلڊنگ ۾ آئون جنرل جي جڳهه تي غور ڪريان ٿو: ايٽم، خانه، گهر جو علائقو، وغيره وغيره وغيره وغيره. ڌار رهائشي لاء، عام ملڪيت جو تصور موجود ناهي. هوء سڀ عمارت جي مالڪ سان تعلق رکي ٿي. جيڪڏهن ڏوهارين کي هتي ڪجهه نئين تجديد ڪرڻ چاهيندا آهن، انهن کي علائقي کي سرخرو يا ڪرائي ڏيڻ گهرجي.

اپارٽمنٽ جي خريداري: پرو ۽ نقصان

حصول جو وڏو فائدو ۽ نقصان آهي. اسان انهن ۾ تفصيل ۾ سمجهندا.

خريداري جو فائدن

ريئل اسٽيٽ فنڊز جي پسنديده سيڙپڪاري کي سمجهيو ويندو آهي. خاص طور تي جيڪڏهن عمارت وڏي يا رهائش واري شهر ۾ واقع آهي. غير معياري هائوسنگ جا فائدا:

• قيمت تقريبن 17-25٪ تائين هڪ برابر اپارٽمنٽ کان گهٽ آهي. صحيح تناسب مختلف عنصر کان طئي ٿيل آهي. انهن جي وچ ۾ مرڪزي ۽ رهائش جو آرام آهي.
• وڌندڙ انفراسٽرڪچر. جيڪڏهن خريداري هڪ گھڻائي رهائشي پيچيده پيچيده پيچيده ۾ آهي، جيڪو اڪثر ڪري رهيو آهي، پوء هڪ ئي دڪان، بينڪن، ريسٽورنٽ، ريسٽورنٽ،. ساڳي عمارت ۾ واقع آهن.
• مناسب جڳھ. ڪاروباري مرڪز ۽ هوٽلون عام طور تي شهر يا ويجهن حصي جي مرڪزي حصي ۾ واقع آهن. تنهن ڪري اهو ڪم جي سفر تي وقت بچائڻ جو موقعو ظاهر ٿئي ٿو. سڀ اهم شهري شيون پڻ ويجهي آهن.
• منافع بخش سيڙپڪاري جي صلاحيت. حاصل ڪرڻ لاء ٻئي وقت ٻيهر حاصل ڪرڻ بعد يا ڪجهه وقت بعد حاصل ڪري سگهجي ٿو. شماريات ڏيکاري ٿو ته ان جي قيمت مسلسل وڌي رهي آهي.
• ڪنهن به بحالي جي امڪان. اهي غير رهائشي احاطه آهن، تنهن ڪري اهي ٻيهر ٿي سگهن ٿا. پر ساڳئي وقت ۾، سڀني حفاظتي گهرجون لازمي طور ڏسڻ گهرجن.

اهو سڀ ڪجهه اهم فائدا آهن. انهن کي "غير معياري" هائوسنگ جي اعلي طلب جو تعين ڪيو آهي. اهي خاص طور تياڻيون پراڻيون، اشتراٽ، سهيس درپيٿي، ته ڪم ۽ گهريلوات جي جڳهه الڳ ٿي سگهي ٿو.

نقصانات

قابليت کان علاوه ڪيترائي پگهار آهن جيڪي حصول جي فائدن کي سطحي ڪري سگھن ٿا.

• هڪ رهائش لڳائڻ ناممڪن آهي. قانون برقرار رهي رهي آهي ته رهائشي طرفان ڪمري تي غور نٿو ڪري، ته ان ۾ رجسٽر ڪرڻ جي اجازت نه آهي. صرف هڪ شيء جيڪا مالڪ کي عارضي رجسٽريشن حاصل ڪري سگهي ٿو. بشرطيڪه هوٽل جي حيثيت يا هڪ اپارٽمنٽ هوٽل آهي. ٻين ڪيسن ۾، اهو به فرض ناهي. تنهن ڪري، خريداري جي اسٽيج تي اڃا تائين هائوس جي حالت بيان ڪرڻ ضروري آهي. جنهن جي وڌ کان وڌ رجسٽريشن جاري ڪئي ويندي پنج سال آهي، پوء اهو وڌائي سگهجي ٿو. هاڻي هتي اها is اڻ آهي ته روس اپارٽمنٽ ۾ رجسٽريشن جي اجازت ڏئي سگهي ٿي، پر صرف قانون قبول نه ڪجي.
• اهو سبسڊي، فائدا، وغيره حاصل ڪرڻ ناممڪن آهي عارضي رجسٽريشن انڌي جي ڊزائن جو بنياد نه ٿي سگهي، مزدورن جي مٽا سٽا تي رکڻ. رهائشي احاطي جي حالت جي غير موجودگي، ملڪيت جي ڪٽوتي جي تياري، مختلف فائدا يا سبسڊيز کي روڪي ٿو.
• نقشي جي حفاظت کي برقرار رکڻ جي قيمت اپارٽمنٽ کان وڌيڪ آهي. غير رهائشي ملڪيت تي ٽيڪس جي شرح وڌيڪ آهي، جيئن مٿي ۽ ٽريفس ان جو مواد نه آهي. گرم پاڻي جي فراهمي ۽ گرمائش جي قيمت خاص طور تي قابل ذڪر آهي. اهو هڪ چوٿين جي باري ۾ عام کان وڌيڪ آهي.
• "ناانصافي" پاڙيسري جي ممڪن موجودگي. آفيسون، دڪان ۽ ٻيون تنظيمون ڀت ذريعي رکي سگهجن ٿيون، ڇاڪاڻ ته هر شي ڪاروباري مرڪز ۾ خريد ڪري سگهجي ٿو. اهي "خاموشي جي قاعدن جو مشاهدو ڪرڻ جي پابند نه آهن، جيڪي اپارٽمنٽ عمارتن لاء لازمي آهن.
• مشڪلاتن جي ادائيگي سان مشڪلاتن جي صورت ۾، بينڪ کي بنيادي ريئل اسٽيٽ ۾ تجارتي ريئل اسٽيٽ جو ڪم وٺڻ لاء صحيح آهي.
• هوا جي تخليق ناممڪن آهي. اهو اڪثر ڪري هائوسنگ ۽ سهولتن جي خدمتن لاء هڪ وڌيڪ قيمت واري قيمت ۾ بدلجي ويندو آهي. نظرثاني موجب، تعميراتي ڪمپني اڪثر ڪري جيپ جي ڪردار طرفان ورتي ويندي آهي. ڏنو ته رهاڪن جو ڪو متبادل ناهي، انهن کي صرف ber رلٽ ٽريف لاء ادا ڪرڻو پوندو.
• ڪڏهن ڪڏهن شهر کان ٻاهر واري هائوس کان ٻاهر واري هوٽل جو خريد ڪندڙ کي مواصلات لاء اضافي رقم ادا ڪرڻو آهي. ڊولپر پاڻي، گئس، گئس، ٻي سامان کانسواء سستا علائقن کي خريد ڪرڻ فائديمند آهي. پوء جيئن نئين مالڪ کي انهن جي ڪنيڪشن لاء اضافي ادا ڪرڻو آهي. ان کان علاوه، هائوسنگ کي ترتيب ڏيڻ جي امڪان کي ترتيب ڏيڻ، هائوسنگ ۽ ڪميونٽي سروسز لاء محصول تي غور ڪندي.

اهو واضح ٿي وڃي ٿو ته سڀئي خاميون رئيل اسٽيٽ جي حالت سان لاڳاپيل آهن. اهو غير آباد يا تجارتي آهي. اهو بنيادي آهي، اپارٽمنٽ ۾ ڪهڙو فرق آهي. قانون ان جي تبديلي جي صورتحال جي اجازت معلوم پئي ته پر انهي جي ڪيترن ئي مختلف ضرورتن جي تعميل جي ضرورت آهي. جيڪڏهن مستقبل جي مالڪ جي منصوبن جو هڪ ترجمو، نتيجو کان اڳ، اهو معلوم ڪرڻ ضروري آهي ته اهو سڀ ممڪن آهي ته اهو سڀ ڪجهه ممڪن آهي.

گروي جي معاهدي جا خاصيتون

اڪثر هائوسنگ هڪ گروي ۾ حاصل ڪيا ويا آهن، اهو روسيئن لاء هڪ عام مشق آهي. اپارٽمنٽ جي صورت ۾، اهڙو منصوبو ڪم نٿو ڪري سگھي ڇاڪاڻ ته تجارتي شيء جي خريداري فرض ڪئي وئي آهي. هتي گروي ٺاهڻ وقت ممڪن مشڪلاتن جي هڪ فهرست آهي.

• ان کان وڏو جيڪڏهن اهو اپارٽمنٽ هو، ابتدائي فيس.
• سود جي شرح خاص طور تي وڌيڪ آهن.
• شئي جو اندازو لڳائڻ لاء ڊگهو ۽ پيچيده طريقيڪار.

اهو سڀ ڪجهه ناهي. بئنڪ هميشه تجارتي علائقي خريد ڪرڻ لاء قرض جاري نه ڪندا آهن. تنهن ڪري، تجويزون جو تعداد اهو ٿي سگهي ٿو. اهڙيون قرضن جي بينڪن کي مڃڻ لاء شرطون:

• ابتدائي تعاون لاء فنڊ، گهٽ ۾ گهٽ 15 سيڪڙو گهٽ ۾ گهٽ.
• درخواست ڏيندڙ آمدني جي سرڪاري تصديق.
• ريئل اسٽيٽ انشورنس.
• ڊولپر کان اجازت نامو جي مڪمل پيڪيج جي موجودگي، جيڪڏهن اها نئين عمارت آهي.

آفيس جي احاطي جي اسٽيٽ ماتحت فراهم نه ڪئي وئي آهي. ترجيحي پروگرام، ميٽلٽ سميت نه، ڪم نه ڪيو.

جيڪي تجارتي ملڪيت حاصل ڪرڻ جا فائدا آهن

اهو لڳي ٿو ته غير رهائشي ريئل اسٽيٽ هڪ خراب حصول آهي. تمام گهڻو نفيسن جي تمام گهڻي، جيڪي ان جي مواد جي قيمت وڌائي، فائدي حاصل ڪرڻ ناممڪن، وغيره حاصل ڪرڻ ناممڪن، وغيره حاصل ڪرڻ ناممڪن پر حقيقت ۾ هي فارميٽ مطمئن آهي.

• ماڻهو پهرين هائوسنگ نه خريد ڪندا آهن. انهن لاء، هڪ بهترين مشنن ۽ ٻين دستاويزن سان بهترين مصيطين آهن. انهن سڀني کي پهرين ايڊريس تي ٺهيل آهي، جيڪو ڪنهن به هنڌ ٿي سگهي ٿو.
• شاگرد يا بيچلر. انهن کي واقعي هڪ سماجي بنيادي مرڪز جي ضرورت ناهي. مثال طور، اسڪولن يا ڪنڊر گارٽن جي قربت. جيڪڏهن ڪمرو هڪ اپارٽمنٽ بلڊنگ ۾ واقع آهي، اهو خاندانن لاء سٺو آپشن آهي. هن ڪيس ۾، سڀ سماجي معيار انجام ڏنل آهن.
• سيڙپڪار. اهي پنهنجي رهائش جي جڳهه جي طور تي انهن جي حاصلات جي طور تي نٿا سمجهن، اسان صرف هڪ منافع بخش بڻجڻ جو فرض ڪيو.
• واپاري. ڪرائي تي ڪرائي تي، هوٽل، وغيره کوليو وغيره

پينشنرز، ٻارن سان گڏ خاندانن لاء، اهڙي شڪل ۾ شايد تمام گهڻو نقصانڪار هجي. صرف پلس گهٽ آهي، متبادل، قيمت جي مقابلي ۾. پر ٻيو سڀ ڪجهه وڌيڪ خرچ ڪندو. اجتماعي ادائگي ۽ ٽيڪس وڌيڪ هوندا، اهو ممڪن نه هوندو ته سبسڊي جو بندوبست ڪيو وڃي. ان کان علاوه، ڪو به ضمانت ناهي ته ساخت هڪ ترقي يافته سماجي ڌماڪو سان تعمير ڪيو ويندو.

قانون طرفان، ڊولپر سماجي اصولن سان مطابقت رکندڙ، مقامي علائقي کي لڏڻ جي پابند نه آهي، پارڪنگ، وغيره. تنهنڪري هو ضايع نه ڪندو. ٻي صورت ۾، اهي ايندا آهن جڏهن اهو رهائشي ۾ ريئل اسٽيٽ جو ترجمو ڪرڻ جو منصوبو آهي. ڊولپر انهي تعمير جي آخر ۾ ڪري سگهي ٿو، فوري طور تي نئين عمارتن جي تعارف ۾ فوري طور تي.

نتيجو

پاڻي جي هيٺان پٿر جڏهن ماسڪو يا ڪنهن ٻئي شهر ۾ اپارٽمنٽ خريد ڪري رهيا آهن. هي اڃا تائين هڪ نئين ملڪيت جو فارميٽ آهي، جيڪو سڀني ڪشش لاء مناسب ناهي. رياست هن دائري کي منظم ڪرڻ جو منصوبو آهي. معزز قبول ڪيا ويا، جيڪي تجارتي احاطي جي مالڪن جي مالڪن جي مالڪن جي مالڪن جي درجه بندي جي سطح ۾ فرق ڪرڻ لاء ٺهيل آهن. اڃا تائين، هتي ڪجهه اهڙا معيار آهن، توهان کي احتياط سان خريد ڪرڻ جي ضرورت پوندي.