၎င်းသည်အခမဲ့ရောင်းချခြင်း, ၎င်း၏အားသာချက်နှင့်၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်တိုက်ခန်းကိုဤနည်းဖြင့်မည်သို့ရောင်းရမည်ကိုဆိုလိုသည်ဟုရှင်းပြပါ။
တိုက်ခန်း၏အခမဲ့ရောင်းချမှုသည် 0 ယ်သူအတွက်ရိုးရှင်းဆုံးအခြေအနေဖြစ်သည်။ ရောင်းသူသည်ငွေပေးငွေယူမှု၏ရလဒ်အနေဖြင့်ရရှိသောငွေသည်ငွေရသည့်အတွက်တိုက်ခန်း (ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလွတ်မြောက်မှု) တွင်မပါ 0 င်သူများ၏ငွေကြေး 0 န်ထမ်းများနှင့်၎င်းတို့၏မိသားစု 0 င်များ (တရား 0 င်လွတ်မြောက်မှု) မှကင်းလွတ်ခွင့်ရှိသည်။ ။
တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုရွေးချယ်ရာတွင် Realtor ၏လှည့်ကွက်ကိုမရရန်
မကြာခဏကြော်ငြာရောင်းချသူများအတွက်စကားများဖြင့်စကားပြောခြင်းနှင့်ကြိုတင်စီစဉ်ထားခြင်းမရှိသောတိုက်ခန်းများကိုတိုက်ရိုက်ရောင်းချခြင်းကိုတိုက်ရိုက်ရောင်းချခြင်းကိုကြေငြာပါ။ ပိုမိုခေါ်ဆိုမှုများကိုတိုက်ရိုက် 0 ယ်ယူရန်ပိုမိုခေါ်ဆိုမှုများပိုမိုများပြားလာလိမ့်မည်ဟူသောအချက်ကိုတွက်ချက်ခြင်း။ ဖြစ်နိုင်ခြေသည်ကောင်းမွန်သောပြုပြင်ခြင်းဖြင့်အရာဝတ္ထုသည်အလွန်နှစ်သက်သည်မှာ 0 ယ်သူသည် "အခမဲ့မဟုတ်သော" ရောင်းအားကိုလက်ခံလိမ့်မည်။
အခြေအနေကိုပြင်ရန်အပြိုင်အဆိုင်ရွေးချယ်မှု (လဲလှယ်ရေးအတွက် 0 ယ်ယူရန်လိုအပ်သောတိုက်ခန်း) ကိုရွေးချယ်နိုင်သည်။ ဖြစ်နိုင်လျှင် Realtor သည်သူ၏အရာဝတ္ထုကိုအခမဲ့ကြော်ငြာနိုင်သည်။
တိုက်ခန်းများ၏အပြိုင်ရွေးချယ်မှုဘယ်လိုအလုပ်လုပ်ရမလဲ
အခမဲ့ရောင်းချခြင်းသည် 0 ယ်ယူသူများ၏စျေးနှုန်းအတွက်အလွန်အမင်းဆွဲဆောင်မှုရှိပြီးများသောအားဖြင့်လိုချင်သောတိုက်ခန်းကို 0 ယ်ယူထိုက်သည်။ ဟုတ်ပါတယ်, သင့်မှာအခွင့်အလမ်းရှိရင်, ဥပမာအားဖြင့် 0 ယ်ယူဖို့အပေါင်ခံပါ။ ထို့နောက်အခမဲ့တိုက်ခန်းများရောင်းဝယ်ခြင်းမှချေးငွေကိရိယာများကိုပြန်လည်ပေးဆပ်ရန်အတွက်အကျိုးရှိသည်။
0 ယ်သူများသည် 0 ယ်ရန်အခမဲ့ရွေးစရာကိုရှာဖွေရန်ထိုက်တန်သည်။ ကြိုတင်သဘောတူညီချက်တစ်ခုသို့မဟုတ်တိုက်ခန်းရောင်းသူနှင့်ကြိုတင်စာချုပ်နိဂုံးချုပ်သောအခါစာဖြင့်အခမဲ့ရောင်းချခြင်း၏အချက်ကိုဖြေရှင်းရန်သေချာပါစေ။
စည်းကမ်းချက်များကိုလွတ်မြောက်ရေးစည်းကမ်းချက်များနှင့်လုပ်ငန်းစဉ်
အကြောင်းပြချက်အချို့ကြောင့်တိုက်ခန်း၏တရား 0 င်သို့မဟုတ်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာကင်းလွတ်ခွင့်သည်မဖြစ်နိုင်သို့မဟုတ်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာကင်းလွတ်ခွင့်သည်မဖြစ်နိုင်သို့မဟုတ်အကူအညီတောင်းခံရန်ခက်ခဲပါက, ရောင်းချခြင်းနှင့် 0 ယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်း (DKP) ကိုလက်မှတ်ရေးထိုးပြီးနောက်သို့မဟုတ်ကိုယ်ပိုင်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုမှတ်တမ်းတင်ခြင်းပြုလုပ်ပြီးနောက်ပါတီများကသဘောတူသည် ဝယ်သူအပေါ် DCT ၏။ များသောအားဖြင့်၎င်းသည်ပြက္ခဒိန်ရက်ပေါင်း 30 ထက်မပိုပါ။ တိုက်ခန်း၏တရားဝင်နှင့်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလွတ်မြောက်မှုဆိုင်ရာရောင်းချသူ၏တာ 0 န် 0 တ္တရားများသည် DCT ၏စာသားတွင်အမြဲတပ်ဆင်ထားသည်။
တိုက်ခန်းရှိအိမ်ရာပိုင်ရှင်များအပြင်တတိယပါတီများမှတ်ပုံတင်ထားကြောင်းတတိယပါတီများကိုမှတ်ပုံတင်ထားသည်။ သူတို့ကိုမှတ်ပုံတင်ခြင်းမှ၎င်းတို့အားမှတ်ပုံတင်ခြင်းမှဖယ်ရှားရန်မဖြစ်နိုင်ပါက၎င်းတို့သည် DCT တွင်သတ်မှတ်ထားသောစည်းကမ်းချက်များနှင့်အညီတိုက်ခန်းများ၏တရားဝင်နှင့်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလွတ်မြောက်မှုအောက်တွင်ဖော်ပြထားသောမဲဆန္ဒရှင်များကိုထုတ်ပြန်ရန်မဖြစ်နိုင်ပါ။
0 ယ်သူများကိုတိုက်ခန်း၏ကုန်ကျစရိတ်မှအချို့သောပမာဏ၏သီးခြားထားရှိသောဆဲလ်တစ်ခုတွင်ထည့်သွင်းသင့်သည် (Rubes 50 မှ 100 မှ 100 အထိ) တိုက်ခန်းအပြည့်အစုံကိုအတည်ပြုသောစာရွက်စာတမ်းအောက်တွင်။ ၎င်းသည်မှတ်ပုံတင်ခြင်းမှတ်တမ်းမှထုတ်ယူခြင်းသို့မဟုတ်ထုတ်ပယ်ခြင်းမှမဆိုမှတ်ပုံတင်ခြင်းမှတ်တမ်းမှထုတ်ယူခြင်း၏ဒိုမိန်းသို့မဟုတ်ထုတ်ယူခြင်း (လိပ်စာများ) မှတစ်ဆင့်အဖြေများ မှလွဲ. အခြားလိပ်စာများ (လိပ်စာများ) တွင်မဆိုထုတ်ယူခြင်း (လိပ်စာများ) မှထုတ်ယူခြင်းကိုပြုလုပ်နိုင်သည်။
ဘဏ်ဆဲလ်မှသော့များကိုသိုလှောင်ထားသည့်နေရာတွင်ရှိသည်
ဘဏ်ဆဲလ်များမှသော့များကိုရောင်းချသူသို့မဟုတ်သူ၏ယုံကြည်စိတ်ချရသောရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာသို့မဟုတ်ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုမရောက်မချင်းသိမ်းဆည်းထားသည်။ ငွေသားကိုအခြေခံသည့်ဘဏ်တွင်သော့များကိုသိမ်းဆည်းရန်အလွန်အဆင်ပြေသည်။ သို့သော်ထိုသို့သော 0 န်ဆောင်မှုကိုဘဏ်များကအလွန်ရှားပါးသည်။
Rosreestra မှစာရွက်စာတမ်းများကိုလက်ခံရရှိပြီးနောက်အိမ်ခြံမြေရောင်းဝယ်မှုကိုအတည်ပြုခြင်းဆိုင်ရာစာရွက်စာတမ်းများကိုလက်ခံရရှိပြီးနောက်ဘဏ်ဆဲလ်များမှဘဏ်ဆဲလ်များအားလုံးအတွက်သော့များသည် 0 ယ်သူထံမှငွေများရရန်ရောင်းသူ၏လက်ခံဖြတ်ပိုင်းသို့ပြောင်းလဲသွားသည်။ ရောင်းသူ၏အဓိကငွေပမာဏသည်ချက်ချင်းရနိုင်ပြီး "သေးငယ်သော" ဆဲလ်မှငွေသည်တုန့်ပြန်ခြင်းသို့မဟုတ်ယခင်မှတ်ပုံတင်ထားသောတိုက်ခန်းအားလုံးတွင်ငွေထုတ်ယူရန်တာ 0 န် 0 တ္တရားများကိုဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်သည်။
တိုက်ခန်း၏တရားဝင်သို့မဟုတ်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလွတ်မြောက်မှုဆိုင်ရာတာဝန်ဝတ္တရားများ၏တာ 0 န် 0 တ္တရားများပြည့်စုံခြင်းမှရောင်းချသူ၏မကောင်းသောရှောင်ကြဉ်မှုတွင် 0 ယ်သူသည်ကောင်းမွန်သောရှေ့နေအတွက်လစာအတွက် 0 ယ်ရန်ငွေကြေးထောက်ပံ့နိုင်သည့်ရန်ပုံငွေများကို 0 ယ်ယူရန်ရန်ပုံငွေများကို 0 ယ်ယူနိုင်သည်။
ခရက်ဒစ်စာတစ်စောင်ကိုဘာကကူညီပေးနိုင်သလဲ
အခမဲ့တိုက်ခန်းတစ်ခန်း 0 ယ်ရန်ရိုးရှင်းသောအပေါင်ပစ္စည်းအရောင်းအ 0 ယ်များနှင့်အတူဘဏ်များသည်ရက်ပေါင်းနှစ် ဦး နှစ်ဖက်အပြန်အလှန်တွက်ချက်မှုများကိုချေးငွေပေးဆပ်ရန်ပါတီများကိုမကြာခဏကမ်းလှမ်းလေ့ရှိသည်။ ကောင်းပြီ, အကယ်. သင်သည် DKP တိုက်ခန်းများကိုလက်မှတ်ထိုးခြင်းမပြုမီပိုင်ရှင်များနှင့်တတိယပါတီများကိုခွဲဝေချထားပေးရန်အပြင်းအထန်တောင်းဆိုလျှင်။ အကြွေးစာဖြင့်တွက်ချက်သောအခါဖော်ပြချက်အောက်ရှိပမာဏ၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကိုထိန်းသိမ်းရန်ခက်ခဲသည်။ DCP နှင့်သက်ဆိုင်ရာကိန်းဂဏန်းများဖော်ပြချက်များရှိနှစ်သက်သောစကားစုများရှေ့တွင်နေထိုင်သောစကားစုများကိုလက်ခံရန်ဘဏ်များကိုမှတ်ပုံတင်ခြင်းမှမသင့်တော်သောအရောင်းအ 0 ယ်များကိုသယ်ဆောင်ရန်ခွင့်ပြုထားသည်။
စာသား: L. Starshinova, အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာကျွမ်းကျင်သူ
ဆောင်းပါးကို "အိမ်" အမှတ် 4 (2019) မဂ္ဂဇင်းတွင်ဖော်ပြထားသည်။ ပုံနှိပ်ထုတ်ဝေသည့်ပုံနှိပ်ထုတ်ဝေမှုဗားရှင်းကိုသင်စာရင်းသွင်းနိုင်သည်။
