تشریح کړئ چې دا د وړیا پلور معنی لري، په کوم کې چې د دې ګټه او څنګه پدې ډول خپل اپارتمان پلورلو څرنګوالی.
د اپارتمان خالي پلور د پیرودونکي لپاره ترټولو ساده حالت دی. پلورونکي د لیږد په پایله کې پیسې ترلاسه کوي، د پلور په وخت کې اپارتمان د هغه چا څخه چې د اپارتمان په قیمت کې شامل نه دی (فزیکي خلاصون) .
د اپیل کوڅو ته نه رسي کله چې د اپارتمان غوره کولو پر مهال
ډیری وختونه د اعلاناتو پلورونکو چیټر او د اپارتمانونو مستقیم پلور اعلان کوي چې پلان نه کوي (یا نشي کولی چې وړیا وپلوري. د دې حقیقت محاسبه چې د نورو تلیفونونو مستقیم پیرود لپاره به ډیر تلیفونونه وي. احتمال زیاتیږي چې د ښه ترمیم سره مقصد به دا دومره خوښ کړي چې پیرودونکي به د "غیر وړیا" پلور په منلو سره وي.
د وضعیت د سمولو لپاره کولی شي د وړیا بدیل موازي انتخاب کړي (هغه اپارتمان چې په تبادله کې پیرودلو ته اړتیا لري). که امکان ولري، نو حقیقت کولی شي خپل اعتراض وړیا اعلان کړي.
د اپارتمانونو موازي انتخاب څنګه کار کولو څرنګوالی
وړیا پلور د پیرودونکو لپاره خورا زړه راښکونکی دی او د پلورونکو قیمت لپاره خورا ګټور دی، کوم چې ځینې وختونه د مطلوب اپارتمان پیرودلو ارزښت لري، او بیا خپل وړیا وپلورل. البته، که تاسو فرصت لرئ - د مثال په توګه، د پیرود لپاره ګروي واخلئ. دا د پور بیرته ورکولو څخه د پور توکي بیرته تادیه کولو څخه د پور بیرته تادیه کولو لپاره - د ګروي په لومړني ذخیرې کې د طبیلیم پلورنځی نه دی.
پیرودونکي د دې ارزښت لري چې د پیرود لپاره وړیا انتخاب ومومي. کله چې د پرمختګ تړون یا د اپارتمان پلورونکي سره دمخه تړون پای ته ورسئ، ډاډه اوسئ چې په لیکلو کې د وړیا پلور حقیقت حل کړئ.
د اپارتمان د آزادۍ شرایط او پروسه
که چیرې د یو دلیل لپاره د اپارتمان قانوني یا فزیکي معافیت ناممکن وي یا د پلورونکي لپاره مشکل وي، نو دواړه خواوې د ملکیت لیږد وروسته یا د ملکیت لیږد په بدل کې د راجستر کیدو وروسته په دې کړنو باندې موافق دي په پیرودونکي کې د DCT معمولا دا د 30 کالینګ ورځې څخه ډیر نه دی د اوس مهال ب appearance ه. د اپارتمان قانوني او فزیکي خلاصون باندې د پلورونکي مکلفیت تل د DTC په متن کې ټاکل کیږي.
دا پیښیږي چې په اپارتمان کې د کورونو مالکینو سربیره، دریمې ډلې ثبت شوي. که چیرې دا ناممکن وي چې دوی له نوم لیکنې څخه لیږد ته لرې کړئ، دوی د DRT شرایطو سره سم د اپارتمان لاندې مکلفیتونو سره غیرازي بیانات کوي.
پیرودونکي باید د اپارتمان له لګښت څخه د یو ځانګړي مقدار (~ 50-100 زره روبلونو کې د یو ځانګړي مقدار کې ضمیمه شي. په اپارتمان کې راجستر شوی) د اپارتمان بشپړ قانوني آزادۍ تصدیق کول. دا ممکن د نوم لیکنې ریکارډ څخه د جلاوطني حساب ورکولو څخه یا د دایمي ثبت محاسبې لپاره د دایمي د دایمي محاسبې لپاره د ډرایډ د دایمي محاسبې لپاره د دایمي محاسباتو لپاره چې په هر پته کې د دایمي ثبت محاسبې لپاره د اخراج څخه (په ګوته کوي).
چیرې چې د بانک حجرې ته کیلي ذخیره شوې
د بانکدارۍ حجرې د پلورونکي یا د هغه د باور یا د هغه باوري فزیکي یا قانوني ادارې ملکیت پورې زیرمه شوي. دا په بانک کې د کیلي ذخیره کولو لپاره خورا اسانه ده چیرې چې نغدي برخه ده. مګر دا ډول خدمت د بانکونو لخوا خورا لوی لخوا چمتو شوی.
د رمیریسټرې څخه د اسنادو ترلاسه کولو وروسته، هغه سندونه د املاکو پلورلو حق تاییدوي، د پلورونکي لاسته راوړنې کلي د پیرودونکي څخه د اپارتمان لپاره د ټولو پیسو ترلاسه کولو لپاره بدلیږي. د پلورونکي اصلي مقدار کولی شي سمدلاسه ترلاسه کړي، او د "کوچني" حجرې څخه پیسې په بیا پیل شوي اپارتمانونو کې د مکلفیتونو په اړه مکلفیتونه پوره کول یا د تغیر په توګه مکلفیتونه.
د اپارتمان په قانوني یا فزیکي آزادۍ سره د وژونکي اختلالاتو په حالت کې، د پیرودونکي فنډ د ښه وکیل لپاره تادیه مصرف کولی شي.
څه شی کولی شي د کریډیټ لیک سره مرسته وکړي
د وړیا اپارتمان اخیستو لپاره د ګروي ساده لیږدونو سره، بانکونه اکثرا د ګوندونو لپاره د کریډیټ حق لیږدولو لپاره ګوندونه وړاندې کوي ترڅو د کریډیټ لیک له لارې متقابل محاسبې وکړي. ښه، که تاسو د DKP اپارتمانونو لاسلیک کولو دمخه د غړو او دریمې ډلې په خارج کې د ټینګار کولو لپاره اداره کوئ. کله چې د کریډیټ لیک له لارې محاسبه کول دا ستونزمن دي چې د بیان لاندې مقدار برخه وساتئ. بانکونو ته اجازه ورکول کیږي چې د غیر معقول کیدو سره لیږدونه ترسره کړي د DCP او ورته افسوس څرګندونو کې د مطلوب جملو شتون کې.
متن: ایل ستورووا، د املاکو ماهر
مقاله د مجلې "کور" نمبر (2019) کې خپور شو. تاسو کولی شئ د خپرونې چاپ شوي نسخې ته ګډون وکړئ.
