ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରନ୍ତୁ ଯେ ଏହାର ଅର୍ଥ ମାଗଣା ବିକ୍ରୟ, ଯେଉଁଥିରେ ଏହାର ସୁବିଧା ଏବଂ ନିଜ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟକୁ ଏହି ଉପାୟରେ କିପରି ବିକ୍ରୟ କରାଯିବ ସେ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରନ୍ତୁ |
ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ମାଗଣା ବିକ୍ରୟ ହେଉଛି କ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ ସବୁଠାରୁ ସରଳ ପରିସ୍ଥିତି | କାରବାରର ପରିଣାମ ସ୍ୱରୂପ ବିକ୍ରେତା ଟଙ୍କା ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତି, ସଚେତନ ସମୟରେ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ପ୍ରପର୍ଟି ଏବଂ ସେମାନଙ୍କ ପରିବାରର ସଦସ୍ୟତା (ଆଇନଗତ ମୁକ୍ତି) କାରଣ ଯେଉଁମାନେ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ମୂଲ୍ୟରେ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ ନୁହଁନ୍ତି ସେମାନଙ୍କଠାରୁ ପ୍ରିମିୟର୍ ମାଲିକ ଏବଂ ସଦସ୍ୟଙ୍କ ଠାରୁ ମୁକ୍ତ | ।
ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ଚୟନ କରିବା ସମୟରେ ରିଅଲଟର କ ick ଶଳକୁ ଯିବ ନାହିଁ |
ପ୍ରାୟତ self ବିଜ୍ଞାପନ ବିକ୍ରେତା ଚାଟିଂରେ ଚାଟର୍ ଏବଂ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଏକ ପ୍ରତ୍ୟକ୍ଷ ବିକ୍ରୟ ଘୋଷଣା କରନ୍ତୁ ଯାହା ଯୋଜନା କରେ ନାହିଁ (କିମ୍ବା କରିପାରିବ ନାହିଁ) ମାଗଣା ଭାବରେ ବିକ୍ରି ହୁଏ ନାହିଁ | ଅଧିକ କଲ୍ ର ପ୍ରତ୍ୟକ୍ଷ କ୍ରୟ ପାଇଁ ଅଧିକ ଆହ୍ୱାନର ଗଣନା | ପରିଷ୍କାରତା ବ increase ିଥାଏ ଯେ ଉତ୍ତମ ମରାମତି ସହିତ ବସ୍ତୁ ଏହାକୁ ଏତେ ପସନ୍ଦ କରିବ ଯେ କ୍ରେତା "ଅଣ-ମୁକ୍ତ" ବିକ୍ରୟକୁ ଗ୍ରହଣ କରିବେ |
ପରିସ୍ଥିତିକୁ ସଂଶୋଧନ କରିବାକୁ ଏକ ମାଗଣା ବିକଳ୍ପର ସମାନ୍ତରାଳ ଭାବରେ ଚୟନ କରିବାକୁ (ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ଯେଉଁ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ସମ୍ପୁର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ କିଣିବାକୁ ପଡିବ) | ଯଦି ଏହା ସମ୍ଭବ, ରିଅଲଟର୍ ତାଙ୍କ ବସ୍ତୁକୁ ମାଗଣାରେ ବିଜ୍ଞାପନ ଦେଇପାରେ |
ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ସମାନ୍ତରାଳ ଚୟନ କିପରି କାର୍ଯ୍ୟ କରିବେ |
ମାଗଣା ବିକ୍ରୟ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ମୂଲ୍ୟ ପାଇଁ ଏତେ ଆକର୍ଷଣୀୟ ଏବଂ ବିକ୍ରେତାମାନଙ୍କ ମୂଲ୍ୟ ପାଇଁ ଅଧିକ ଲାଭଦାୟକ, ଯାହା ବେଳେବେଳେ ଏହା କେବଳ ଇଚ୍ଛାକୃତ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିଣିବା ଯୋଗ୍ୟ, ଏବଂ ତା'ପରେ ନିଜର ନିଜକୁ ମାଗଣାରେ ବିକ୍ରି କର | ଅବଶ୍ୟ, ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ସୁଯୋଗ ଅଛି - ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, କ୍ରୟ ପାଇଁ ଏକ ବନ୍ଧକ ନିଅନ୍ତୁ | ଏହା ଏକ ଲାଭଦାୟକ, ମାଗଣା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିକ୍ରୟରୁ loan ଣ ଉପକରଣଗୁଡ଼ିକୁ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ - ବନ୍ଧକମାନଙ୍କର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ଅମଳ ସମୟରେ ମୋର୍ଟୋରିୟମ୍ କ any ଣସି ବ୍ୟାଙ୍କରେ ନାହିଁ |
କିଣିବା ପାଇଁ ଏକ ମାଗଣା ବିକଳ୍ପ ଖୋଜିବା ପାଇଁ କ୍ରେତାମାନେ ଏହାର ମୂଲ୍ୟବାନ | ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ସହିତ ଏକ ଅଗ୍ରୀମ ଚୁକ୍ତିନାମା କିମ୍ବା ଏକ ପୂର୍ବ ଚୁକ୍ତିନାମା, ଲିଖିତ ଆକାରରେ ମାଗଣା ବିକ୍ରୟର ସତ୍ୟକୁ ଠିକ୍ କରିବାକୁ ନିଶ୍ଚିତ ହୁଅନ୍ତୁ |
ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଶବ୍ଦ ଏବଂ ପ୍ରକ୍ରିୟା ପ୍ରକ୍ରିୟା |
ଯଦି କ by ଣସି କାରଣରୁ ଜଣାଶୁଣା କିମ୍ବା ଶାରୀରିକ ଉଦାହରଣ ଅସମ୍ଭବ କିମ୍ବା ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ କଷ୍ଟସାଧ୍ୟ କିମ୍ବା କଷ୍ଟସାଧ୍ୟ, ତେବେ ମାଲିକମାନେ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟଗୁଡ଼ିକ ଉପରେ ଏବଂ ମାଲିକାନାର ସ୍ଥାନାନ୍ତର ପାଇଁ ପଞ୍ଜିକରଣ କରିବା ପରେ | କ୍ରେତା ଉପରେ DCT ର | ସାଧାରଣତ it ଏହା ମୁହୂର୍ତ୍ତର ରୂପ ସହିତ 30 କ୍ୟାଲେଣ୍ଡର ଦିନରୁ ଅଧିକ ନୁହେଁ | ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଆଇନଗତ ଏବଂ ଭ physal ତିକ ମତଘାସରେ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଦାୟିତ୍ about ସର୍ବଦା ଅବରୋଧରେ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ସ୍ଥିର କରାଯାଇଥାଏ |
ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ମାଲିକମାନଙ୍କ ସହିତ ଗୃହର ମାଲିକମାନଙ୍କ ସହିତ, ତୃତୀୟ ପକ୍ଷ ପଞ୍ଜିକୃତ ହୋଇଛି | ଯଦି ସେମାନଙ୍କୁ କାରବାରକୁ ପଞ୍ଜିକରଣରୁ ବାହାର କରିବା ଅସମ୍ଭବ, ସେମାନେ ନଚେତ୍ ଭିଜୁଆଲ୍ ଏବଂ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଲଜ୍ଜାଜନକ ଏବଂ ଭେଜେଣ୍ଟ୍ ସର୍ତ୍ତାବଳୀରେ ଥିବା ଶବ୍ଦର ଲଜ୍ଜାଜନକତା |
ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ମୂଲ୍ୟରୁ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିମାଣର ଏକ ପୃଥକ କକ୍ଷରେ ଏକ ପୃଥକ କୋଷରେ ସନ୍ଧ୍ୟା ହେବା ଉଚିତ୍ (~ 50-100 ହଜାର ରୁବଲ୍। ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଥିବା ପ୍ରତ୍ୟେକ ତୃତୀୟ ପକ୍ଷ ପାଇଁ) ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଥିବା ପ୍ରତ୍ୟେକ ତୃତୀୟ ପକ୍ଷ ପାଇଁ) ଏକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପାଇଁ) | ପଞ୍ଜୀକରଣ ରେକର୍ଡରୁ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ରେକର୍ଡ କିମ୍ବା ସ୍ଥାୟୀ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ସ୍ଥାୟୀ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ସ୍ଥାୟୀ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଏକ ନିର୍ବାହ (ଠିକଣା) ପାଇଁ ସ୍ଥାୟୀ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଏକ ନିର୍ବାହ (ଠିକଣା) ପାଇଁ ଏକ ନିର୍ବାହ (ଠିକଣା) ପାଇଁ ଏହା ଏକ ନିର୍ବାହ (ଠିକଣା) ପାଇଁ ଏକ ନିର୍ବାହ (ଠିକଣା) |
ଯେଉଁଠାରେ ବ୍ୟାଙ୍କ କକ୍ଷର ଚାବିଗୁଡ଼ିକ ଗଚ୍ଛିତ ଅଛି |
ବ୍ୟାଙ୍କିଙ୍ଗ୍ କୋଷଗୁଡିକର ଚାବି ବିକ୍ରେତା କିମ୍ବା ତାଙ୍କର ବିଶ୍ୱସ୍ତ ଶାରୀରିକ କିମ୍ବା ଆଇନଗତ ସଂସ୍ଥାର ମାଲିକାନା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଗଚ୍ଛିତ ହୋଇଛି | ଯେଉଁଠାରେ ନଗଦ ଉପରେ ଆଧାର କରି ବ୍ୟାଙ୍କରେ ଚାବି ସଂରକ୍ଷଣ କରିବା ଅତ୍ୟନ୍ତ ସୁବିଧାଜନକ ଅଟେ | କିନ୍ତୁ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ଅତ୍ୟଧିକ ବିରଳ ଦ୍ୱାରା ଯୋଗେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥାଏ |
ରୋଷ୍ଟ୍ରେଷ୍ଟେରା ଠାରୁ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ପାଇବା ପରେ, ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିକ୍ରୟ କରିବାର ସତ୍ୟତା ନିଶ୍ଚିତ କରେ, କ୍ରେତାଙ୍କ ଠାରୁ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ସମସ୍ତ ଟଙ୍କା ଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ରସିଦକୁ ବଦଳାଯାଏ | ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ମୁଖ୍ୟ ପରିମାଣ ତୁରନ୍ତ ପାଇପାରିବ ଏବଂ "ଛୋଟ" କୋଷର ଟଙ୍କା, ପୂର୍ବରୁ ପଞ୍ଜୀକୃତ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ହିସାବ ଉପରେ ଅର୍ଜନ କରିବା କିମ୍ବା ପ୍ରତ୍ୟାହାର କରିବା |
ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଦ୍ custrices ାରା ଏକ ଦୁଷ୍କର୍ମର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଉପରେ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ପାଣ୍ଠି ସହିତ କ୍ରେତା ଜଣେ ଭଲ ଓକିଲ ପାଇଁ ଦେୟ ଦେବାକୁ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିପାରିବେ |
କ'ଣ credit ଣର ଚିଠି ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରିବ |
ଏକ ମାଗଣା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିଣିବା ପାଇଁ ସରଳ ବନ୍ଧକ କାରବାର ସହିତ, ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ପ୍ରାୟତ credit କ୍ରେଡିଟ୍ ପତ୍ର ମାଧ୍ୟମରେ ପାରସ୍ପରିକ ଗଣନା କରିବାକୁ ପ୍ରାୟତ parts ଦଳଗୁଡିକ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି | ଭଲ, ଯଦି ଆପଣ DKP ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ଦସ୍ତଖତ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ମାଲିକ ଏବଂ ତୃତୀୟ ପକ୍ଷର ଡିସଚାର୍ଜ ଉପରେ ଜିଦ୍ ଧରିଛନ୍ତି | ଯେତେବେଳେ କ୍ରେଡିଟ୍ ଚିଠି ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣନା କରିବାବେଳେ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ତଳେ ପରିମାଣର ଅଂଶ ରଖିବା କଷ୍ଟକର | ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ କେବଳ DCP ଏବଂ ସଂପୃକ୍ତ ଘୋଷଣାରେ ଇଚ୍ଛିତ ବାକ୍ୟାଂଶଗୁଡ଼ିକର ଉପସ୍ଥିତିରେ କାରବାର କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଆଯାଇଛି |
ପାଠ୍ୟ: L. ଷ୍ଟାରହିନୋଭା, ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିଶେଷଜ୍ଞ |
ପ୍ରବନ୍ଧ ପତ୍ରିକାରେ ମାଗାଜିନରେ ପ୍ରକାଶିତ ହେଲା "ଘର" ନଂ 4 (2019) | ଆପଣ ପ୍ରକାଶନଗୁଡ଼ିକର ମୁଦ୍ରିତ ସଂସ୍କରଣକୁ ସବସ୍କ୍ରାଇବ କରିପାରିବେ |
