وضاحت ڪريو ته ان جو مطلب مفت وڪرو آهي، جنهن ۾ ان جو فائدو هن طريقي سان پنهنجو اپارٽمنٽ ڪيئن وڪرو ڪجي.
اپارٽمنٽ آف اپارٽمنٽ جو مفت وڪرو آهي خريد ڪندڙ لاء سڀ کان سادي صورتحال آهي. وڪرو ڪندڙ نتيجو نتيجي جي طور تي پئسن جي مالڪن کي حاصل ڪرڻ جو آهي، وکارکشن يا انهن جي خاندانن جا ڪم يا ميمبرن کان، اپارٽمنٽ)، انهن کان علاوه شامل نه آهن (جسماني آزادي جي قيمت ۾، انهن کان، انهن کان وڌيڪ قيمت) ۾. .
هڪ اپارٽمنٽ چونڊڻ وقت ريئلٽر جي چال تي ڪيئن نه حاصل ڪجي
اڪثر اشتهارن جي وڪرو ڪندڙ ۾ چٽ ۾ ۽ اپارٽمنٽ جي سڌي وڪرو جو اعلان ڪيو جيڪي منصوبابندي نه ڪندا آهن (يا نه ڪري سگهندو. انهي حقيقت جو حساب ڪتاب جي وڌيڪ ڪالن جي سڌي خريداري لاء وڌيڪ ڪال هوندا. امڪان وڌندي آهي ته شيء سٺي مرمت سان اهو تمام گهڻو پسند ڪندو ته خريدار "غير مفت" وڪرو قبول ڪندو.
صورتحال کي درست ڪرڻ لاء آزاد متبادل جي متوازي چونڊ (اپارٽمنٽ جو متواتل چونڊجي سگهي ٿو) تبديل ڪرڻ جي ضرورت آهي. جيڪڏهن اهو ممڪن آهي، ريئلٽر پنهنجي اعتراض کي مفت ۾ اشتهار ڏئي سگهي ٿو.
اپارٽمنٽ جي متوازي چونڊ ڪيئن ڪجي
مفت وڪرو خريد ڪندڙن جي قيمت لاء تمام گهڻو پرڪشش آهي ۽ وڪرو ڪندڙن جي قيمت لاء، جيڪو ڪڏهن ڪڏهن گهربل اپارٽمنٽ خريد ڪرڻ جي قابل آهي، ۽ پوء پنهنجو پاڻ کي مفت خريد ڪرڻ جي قابل آهي. يقينا، جيڪڏهن توهان وٽ موقعو آهي - مثال طور، خريداري لاء گروي وٺو. اهو فائدي مند آهي ته مفت اپارٽمنٽ وڪرو ڪرڻ کان قرض جو اوزار - مورائيشيم جي ابتدائي فصلن تي مورٽيم ڪنهن به بئنڪ ۾ نه آهي.
خريد ڪندڙ ان کي خريد ڪرڻ لاء مفت آپشن ڳولڻ جي قابل آهن. جڏهن هڪ اڳواٽ معاهدو يا اپارٽمنٽ وڪرو ڪندڙ سان گڏ هڪ اڳوڻي معاهدو، لکڻ ۾ مفت وڪرو کي درست ڪرڻ جي حقيقت کي درست ڪرڻ جي حقيقت کي درست ڪرڻ جي حقيقت کي درست ڪرڻ جي پڪ ڪريو.
اپارٽمنٽ جي آزادي جو شرط ۽ عمل
جيڪڏهن ڪنهن سبب جي ڪري ڪنهن سبب جي ڪري قانوني يا جسماني استثنا ناممڪن يا مشڪل آهي، پوء پارٽين کي وڪرو ڪرڻ کان پوء يا خريد ڪيل معاهدي جي منتقلي ۾ داخل ٿيڻ بعد پارٽيون خريد ڪندڙ تي ڊي سي ٽي جو. عام طور تي اهو لمحو 30 ڪئلينڊر ڏينهن کان وڌيڪ نه آهي. اپارٽمنٽ جي قانوني ۽ جسماني آزادي تي وڪرو ڪندڙ جا ذميواريون هميشه ڊي سي ٽي جي متن ۾ واضح طور تي طئي ٿيل آهن.
اهو ٿئي ٿو ته اپارٽمنٽ ۾ هائوسنگ جي مالڪن جي علاوه، ٽئين پارٽيون رجسٽر ٿيل آهن. جيڪڏهن انهن کي ٽرانزيڪشن کي رجسٽريشن کان هٽائڻ ناممڪن آهي، اهي غير فعال بيانن جي قانوني ۽ طبعي آزادي جي مطابق بيان ڪيل شرطن جي مطابق.
خريدار اپارٽمنٽ جي قيمت جي هڪ خاص رقم ۾ شامل ٿيڻ گهرجي (~ 50-100 هزار روبلس. هر هڪ ٽئين پارٽي ۾ رجسٽرڊ) اپارٽمنٽ جي مڪمل قانوني لفافي جي تصديق ڪندي. اهو شايد رجسٽريشن رڪارڊ مان ڪ removal ڻ واري ڊومين کي هٽائڻ جي ڊومين يا پتي کي وڪرو ڪرڻ واري ايڊريس تي ڪوآپري رجسٽريشن لاء ڪ extract ڻ وارو هوندو.
جتي بينڪ سيل مان ڪيچ محفوظ آهن
بينڪنگ سيل مان ڪيچون فراهم ڪيون وينديون آهن جيستائين وڪرو ڪندڙ يا هن جي قابل اعتماد جسماني يا قانوني ادارو ان تي. اهو بينڪ ۾ چابين کي اسٽور ڪرڻ تمام آسان آهي جتي نقد بنياد تي آهي. پر اهڙي سهولت بينڪن طرفان انتهائي نادر آهي.
روسريٽرا کان دستاويز حاصل ڪرڻ بعد، دستاويز ريئل اسٽيٽ وڪرو ڪرڻ جي حقيقت کي وڪرو ڪرڻ جي حقيقت کي خريد ڪندڙ جي رسيد ۾ تبديل ٿي ويا آهن خريد ڪندڙ جي سڀني رقم وصول ڪندڙ جي سڀني رقم وصول ڪندڙ لاء وڪرو ڪندڙ جو بنيادي مقدار فوري طور تي حاصل ڪري سگهي ٿو، ۽ "نن smaller ن" واري رقم کي ٻيهر جمع ڪرائڻ واري رقم تي پورو ڪرڻ يا سڀني اڳوڻي رجسٽرڊ اپارٽمنٽ ۾ ڪ to ڻ تي فرض آهي
وڪرو ڪندڙ کي اپارٽمنٽ جي قانوني يا جسماني آزادي واري رقم جي ذميواري، خريد ڪندڙ جي فڪر جي صورت ۾ وڪري واري پئسن جي صورت ۾.
ڪريڊٽ جي هڪ خط ۾ ڇا مدد ڪري سگهي ٿو
هڪ مفت اپارٽمنٽ خريد ڪرڻ لاء سادي گروي واري ٽرانزيڪشن سان، بينڪ اڪثر ڪري ٽرانزيڪشن کي ٽرانزيڪشن جي خط جي خط ذريعي گڏيل حساب سان پيش ڪن ٿا. چ، و، جيڪڏهن توهان ڊي سي پي اپارٽمنٽ تي دستخط ڪرڻ کان پهريان توهان مالڪن ۽ ٽئين پارٽين جي خارج ٿيڻ جو انتظام ڪيو. جڏهن ڪريڊٽ جي خط ذريعي حساب ڪرڻ ته اهو بيان هيٺ ڏنل رقم جو حصو رکڻ مشڪل آهي. بئنڪ کي رجسٽريشن جي اجازت ڏني وڃي ٿو رجسٽريشن کي معقول جملن ۾ غير معقول جملن ۽ لاڳاپيل غير جانبدار بيانن جي موجودگي ۾ غير معقول طور تي.
متن: ايل اسٽارشينوا، ريئل اسٽيٽ ماهر
آرٽيڪل ميگزين "هائوس" نمبر 4 (2019) ۾ شايع ڪيو ويو. توهان اشاعت جي ڇپيل ورزن کي رڪنيت حاصل ڪري سگهو ٿا.
