ອະທິບາຍວ່າມັນຫມາຍຄວາມວ່າການຂາຍຟຣີ, ເຊິ່ງມັນໄດ້ປະໂຫຍດແລະວິທີການຂາຍອາພາດເມັນຂອງມັນເອງໃນທາງນີ້.
ການຂາຍອາພາດເມັນຟຣີແມ່ນສະຖານະການທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ຊື້. ຜູ້ຂາຍທີ່ເປັນຜົນມາຈາກການເຮັດທຸລະກໍາໄດ້ຮັບເງິນ, ອາພາດເມັນໃນເວລາທີ່ຂາຍແມ່ນໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກຄອບຄົວຂອງພວກເຂົາ (ຈາກຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນລາຄາອາພາດເມັນ (ການປົດປ່ອຍທາງຮ່າງກາຍ) .
ວິທີທີ່ຈະບໍ່ໄປຫາກົນລະຍຸດຂອງຜູ້ທີ່ເປັນຈິງໃນເວລາທີ່ເລືອກອາພາດເມັນ
ມັກຢູ່ໃນຜູ້ຂາຍການໂຄສະນາສົນທະນາແລະປະກາດອາພາດເມັນໂດຍກົງທີ່ບໍ່ວາງແຜນ (ຫຼືບໍ່ສາມາດ) ຂາຍໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ. ການຄິດໄລ່ຄວາມຈິງທີ່ວ່າມັນຈະມີການຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຊື້ຂອງການໂທໂດຍກົງ. ຄວາມເປັນໄປໄດ້ເພີ່ມຂື້ນວ່າວັດຖຸທີ່ມີການສ້ອມແປງທີ່ດີຈະມັກມັນຫຼາຍຈົນຜູ້ຊື້ຈະຮັບເອົາການຂາຍ "ທີ່ບໍ່ໄດ້ເສຍຄ່າ".
ເພື່ອແກ້ໄຂສະຖານະການສາມາດເລືອກທາງເລືອກຟຣີ (ອາພາດເມັນທີ່ຕ້ອງໄດ້ຊື້ໃນການແລກປ່ຽນ). ຖ້າເປັນໄປໄດ້, ຜູ້ເປັນຈິງສາມາດໂຄສະນາວັດຖຸຂອງລາວໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ.
ວິທີການເຮັດວຽກການຄັດເລືອກຂະຫນານຂອງຫ້ອງແຖວ
ການຂາຍຟຣີແມ່ນຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ຊື້ແລະມີກໍາໄລຫຼາຍສໍາລັບລາຄາຂອງຜູ້ຂາຍ, ເຊິ່ງບາງຄັ້ງມັນກໍ່ຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນທີ່ຕ້ອງການ, ແລະຂາຍຕົວເອງໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ. ແນ່ນອນ, ຖ້າທ່ານມີໂອກາດ - ຕົວຢ່າງ, ເອົາການຈໍານອງສໍາລັບການຊື້. ມັນເປັນປະໂຫຍດຈາກນັ້ນທີ່ຈະຈ່າຍຄືນເຄື່ອງມືການກູ້ຢືມຈາກການຂາຍຫ້ອງແຖວຟຣີ - ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຂຸດຄົ້ນໃນຕອນຕົ້ນຂອງການຈໍານອງແມ່ນບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນທະນາຄານໃດໆ.
ຜູ້ຊື້ແມ່ນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະຊອກຫາຕົວເລືອກທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າສໍາລັບການຊື້. ເມື່ອສະຫຼຸບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ກ້າວຫນ້າຫຼືສັນຍາລ່ວງຫນ້າກັບຜູ້ຂາຍອາພາດເມັນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານຈະແກ້ໄຂຄວາມຈິງຂອງການຂາຍທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າເປັນລາຍລັກອັກສອນເປັນລາຍລັກອັກສອນເປັນລາຍລັກອັກສອນ.
ເງື່ອນໄຂແລະຂັ້ນຕອນການປົດປ່ອຍອາພາດເມັນ
ຖ້າມີເຫດຜົນບາງຢ່າງທີ່ເປັນການຍົກເວັ້ນທາງດ້ານກົດຫມາຍຫຼືຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼືຍາກຫຼືຂໍ້ຕົກລົງການຊື້ຂາຍ (DKP) ຫຼືຫຼັງຈາກລົງທະບຽນໃນການໂອນກໍາມະສິດກໍາມະສິດ ຂອງ dct ໃນຜູ້ຊື້. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວມັນບໍ່ເກີນ 30 ວັນປະຕິທິນດ້ວຍຮູບລັກສະນະຂອງເວລານີ້. ພັນທະຂອງຜູ້ຂາຍໃນການປົດປ່ອຍດ້ານກົດຫມາຍແລະທາງດ້ານຮ່າງກາຍຂອງອາພາດເມັນຂອງອາພາດເມັນແມ່ນມີການສ້ອມແຊມຢ່າງຈະແຈ້ງໃນຂໍ້ຄວາມຂອງ DOCT.
ມັນເກີດຂື້ນທີ່ນອກເຫນືອໄປຈາກເຈົ້າຂອງທີ່ພັກອາໄສໃນອາພາດເມັນ, ພາກສ່ວນທີສາມແມ່ນລົງທະບຽນ. ຖ້າເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະເອົາພວກມັນອອກຈາກການລົງທະບຽນເຂົ້າໃນການເຮັດທຸລະກໍາ, ພວກເຂົາເຮັດການຖະແຫຼງຂ່າວທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ຫ້ອງແຖວທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ຂໍ້ກໍານົດທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະທາງດ້ານຮ່າງກາຍໂດຍສອດຄ່ອງກັບຄໍາສັບທີ່ລະບຸໄວ້ໃນ DCT.
ຜູ້ຊື້ຄວນໄດ້ຮັບການຝັງຢູ່ໃນຫ້ອງແຍກຕ່າງຫາກຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ແນ່ນອນຈາກຄ່າອາພາດເມັນ (~ 50 ພັນບາດທີ່ຈົດທະບຽນຢູ່ໃນຫ້ອງແຖວທີ່ຢືນຢັນການປົດປ່ອຍອາພາດເມັນຢ່າງເຕັມທີ່ຂອງອາພາດເມັນ. ນີ້ອາດຈະແມ່ນສານສະກັດຈາກໂດເມນຂອງການກໍາຈັດຈາກບັນທຶກການລົງທະບຽນຫຼືການສະກັດເອົາບັນຊີທີ່ລົງທະບຽນແບບຖາວອນ (ທີ່ຢູ່) ນອກເຫນືອຈາກບ່ອນຂາຍອາພາດເມັນ.
ບ່ອນທີ່ກະແຈຈາກຫ້ອງທະນາຄານຖືກເກັບໄວ້
ປຸ່ມຕ່າງໆຈາກຈຸລັງທະນາຄານຖືກເກັບໄວ້ຈົນກ່ວາຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຜູ້ຂາຍຫຼືນິຕິບຸກຄົນທີ່ລາວເຊື່ອຖືໄດ້ກ່ຽວກັບມັນ. ມັນສະດວກຫຼາຍທີ່ຈະເກັບຄີໃນທະນາຄານບ່ອນທີ່ເງິນສົດແມ່ນອີງໃສ່. ແຕ່ການບໍລິການດັ່ງກ່າວແມ່ນໃຫ້ໂດຍທະນາຄານທີ່ຫາຍາກທີ່ສຸດ.
ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເອກະສານຈາກ Rosreestra, Document Profession, Document Profess of Selling Estate, ກະແຈສໍາລັບໃບຮັບເງິນທັງຫມົດທີ່ໄດ້ຮັບເງິນທັງຫມົດສໍາລັບຜູ້ຊື້ຈາກຜູ້ຊື້. ຈໍານວນຕົ້ນຕໍຂອງຜູ້ຂາຍສາມາດໄດ້ຮັບທັນທີ, ແລະເງິນຈາກຫ້ອງທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າແມ່ນມີຄວາມສໍາເລັດໃນການ repurpix ຫຼືການຖອນເງິນໃນຫ້ອງທີ່ລົງທະບຽນທັງຫມົດ.
ໃນກໍລະນີຂອງການຫລີກຫຼົບໄພທີ່ເປັນອັນຕະລາຍໂດຍຜູ້ຂາຍຈາກການປະຕິບັດຕາມພັນທະໃນການປົດປ່ອຍທາງດ້ານກົດຫມາຍຫຼືທາງດ້ານຮ່າງກາຍຂອງອາພາດເມັນ, ໄດ້ຮັບເງິນທຶນສາມາດຈ່າຍເງິນໄດ້.
ສິ່ງທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຈົດຫມາຍຂອງສິນເຊື່ອ
ດ້ວຍການເຮັດທຸລະກໍາການຈໍານອງທີ່ລຽບງ່າຍສໍາລັບການຊື້ອາພາດເມັນ, ທະນາຄານມັກຈະສະເຫນີພາກສ່ວນຕ່າງໆໃຫ້ເປັນການເຮັດທຸລະກໍາເພື່ອການຄິດໄລ່ເຊິ່ງກັນແລະກັນຜ່ານຫນັງສືສິນເຊື່ອ. ດີ, ຖ້າທ່ານຈັດການກັບການລົງຂາວຂອງເຈົ້າຂອງແລະພາກສ່ວນທີສາມກ່ອນລົງນາມໃນຫ້ອງແຖວ DKP. ເມື່ອຄິດໄລ່ຜ່ານຈົດຫມາຍຂອງການປ່ອຍສິນເຊື່ອມັນຍາກທີ່ຈະເກັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ຄໍາຖະແຫຼງການ. ທະນາຄານໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ດໍາເນີນທຸລະກໍາທີ່ບໍ່ມີເຫດຜົນຈາກການລົງທະບຽນຢ່າງງ່າຍດາຍໃນການມີປະໂຫຍກທີ່ຕ້ອງການໃນ DCP ແລະຄໍາຖະແຫຼງທີ່ສອດຄ້ອງກັນ.
ຂໍ້ຄວາມ: L. starthinova, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ
ບົດຂຽນໄດ້ຖືກເຜີຍແຜ່ໃນວາລະສານ "ເຮືອນ" ເລກທີ 4 (2019). ທ່ານສາມາດສະຫມັກສະບັບພິມຂອງການພິມເຜີຍແຜ່.
