Ngajelaskeun yén hartosna dijual bébas, dina kauntungan dina kauntunganana sareng kumaha ngajual susun ieu sapertos kieu.
Sencana gratis tina susun nyaéta kaayaan anu paling sederhana pikeun anu mésér. Anu ngajual salaku hasil tina transaksi nampi artos, apartemen dina waktos jual dibebaskeun tina juragan propirasi sareng anggota kulawargi (liburan hukum), éta henteu acan kalebet dina harga apartemen (liburan fisik) .
Kumaha henteu kéngingkeun trik tina realtor nalika milih apartemen
Sering dina ngikut ngikisi anu chatter sareng nyatakeun jual awal apartemen anu henteu merencanakeun (atanapi henteu) ngajual gratis. Pangukungan kanyataan yén bakal aya seueur nelepon kanggo mésér langsung tina langkung seueur sauran. Kamungkinan ningkat yén tujuan anu saé bakal sapertos eta pisan anu mésér bakal nampi "penjualan anu teu bébas".
Pikeun ngabenerkeun kaayaan tiasa pilihan paralél alternatif gratis (apartemen anu kedah dibésér di bursa). Upami mungkin, realtor tiasa ngiklankeun obyék na gratis.
Kumaha carana damel pilihan paralel apartemen
Kuali Free pikaresepeun anu pikaresepeun pikeun pembeli sareng langkung saé nguntungkeun pikeun harga padagang, anu kadang-kadang ngagaleuh mésér, pantesna dijieunna. Tangtosna, upami anjeun gaduh kasempetan - sapertos kitu, Candak hipotik pikeun ngagaleuh. Nguntungkeun teras mayar alat injeuman ti ngajual apartemen gratis - para moratory dina panén awal-awal henteu di bank.
Anu mésér pantes pikeun mendakan pilihan gratis kanggo mésér. Nalika nyisahkeun perjanjian sateuacanna atanapi kontrak sateuacanna sareng penjual apartemen, pastikeun ngalereskeun kanyataan jual gratis.
Sarat sareng prosés ngabebaskeun apartemen
Upami pikeun sababaraha alesan anu sah atanapi fisik tina apartemen anu mustahil atanapi sesah atanapi hésé pikeun anu ngajual, maka pihak-syarat satuju kana lampah khusus sareng mésér) atanapi saatos didaptarkeun tina dct dina anu mésér. Biasana henteu langkung ti 30 dinten kalénder sareng penampilan momen. Kawajiban anu ngajual dina palanggaran sah sareng fisik tina apartemen sok jelas dina téks dct.
Éta kajadian salian ti juragan perumahan di apartemen, pihak katilu didaptarkeun. Upami mustahil pikeun miceun aranjeunna tina pendaptaran kana transaksi, aranjeunna ngadamel pernyataan kiamat sareng kawajiban dina kaayaan anu sah
Pembeli kudu dipasang dina sél anu kapisah tina jumlah anu pasti tina biaya apartemen (~ 50-100 sarébu rapet. Pikeun unggal pihak katilu anu kadaptar dina apartemen anu lengkep. Ieu mangrupikeun hiji ékstrak tina domain panyabutan tina catetan pendaptaran atanapi ekstrak pikeun akuntansi pendaptaran perbaikan di alamat, alamat) lianna tibatan alamat éta.
Dimana konci tina sél bank disimpen
Kunci tina sél perbankan disimpen dugi kapamilikan anu ngajual atanapi éntitas anu dipercaya Gampang pisan pikeun nyimpen tombol di bank dimana tun dumasar kana. Tapi jasa sapertos didayakeun ku bank jarang pisan.
Saatos nampi dokumen ti Rosreesttra, dokumen mastikeun kanyataan lomba pengajaran, pikeun tombol pikeun sagala sél perbankan anu dirobih ku susunan anu bakal katampa kana apartemen. Jumlah utama penjual tiasa langsung, sareng artos tina sél "anu langkung alit" salaku minuhan kawajiban dina repurepix atanapi mundur ti hiji akuntan.
Dina hal ngajalit jahat ku anu ngajual ti pangajén ngeunaan kawajiban dina palanggaran hukum atanapi fisik tina apartemen, dicaskan dana tiasa mésér kanggo mayar pengacara anu hadé.
Naon anu tiasa ngabantosan serat kiridit
Kalayan transaksi hipotik anu gampang pikeun mésér apartemen gratis, bank sering nawiskeun pésta pikeun transaksi pikeun ngitung itungan ngaliwatan hurup kiridit. Nya, upami anjeun ngatur pembuakan keukasan sareng pihak katilu sateuacan ngadaptarkeun apartemen DKP. Nalika ngitung serat kiridit hésé sesah ngajaga bagian tina jumlah dina pernyataan éta. Bank diwenangkeun ngalaksanakeun transaksi sareng teu munasabah tina pendaptaran ngan saukur ku ayana frasa anu dipikahoyong dina DCP sareng pernyataan buun anu sanés.
Téks: L. Starshinova, ahli perumahan
Tulisan ieu diterbitkeun dina majalah "imah" No.5 (2019). Anjeun tiasa ngalanggan versi anu dicitak tina publikasi éta.
