পৃথিবীর অনুমোদিত ব্যবহারের ধরনটি কোন ঘরটি তৈরি করতে পারে তা প্রতিষ্ঠা করে, যা প্রজননকারী প্রাণীকে প্রজনন করতে পারে। আমরা কিভাবে এটি নির্ধারণ সম্পর্কে আরো বলুন।
সাইটের ব্যবহারটি তার উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্যে এবং আঞ্চলিক জোনিং অনুসারে নিয়ন্ত্রক আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।
ভূমি বিভাগ
রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূমি কোডটি পাওয়া গেছে যে ভূমি (তাদের রচনাটিতে ভূমি প্লট) ব্যবহারের লক্ষ্য এবং আইনি মোড রয়েছে। তাদের সাথে, প্রতিটি একটি নির্দিষ্ট বিভাগে দায়ী করা আবশ্যক। গ্রহের অনুমতিপ্রাপ্ত ব্যবহারের প্রজাতির ক্লাসিফায়ার বিবেচনা করে, জমিগুলির নিম্নোক্ত বিভাগগুলি আলাদা করা হয়েছে:
- কৃষি জন্য;
- নিষ্পত্তির জন্য;
- শিল্পের জন্য;
- বন ফান্ড;
- জল তহবিল;
- বিশেষ করে সুরক্ষিত এলাকায়;
- ব্যবসা পরিচালনার জন্য;
- বিনোদনমূলক অঞ্চল জন্য;
- পরিবহন জন্য;
- প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে;
- অনুষ্ঠান উদ্দেশ্যে (কবরস্থান নিষ্পত্তি);
- বিশেষ উদ্দেশ্য (বিভিন্ন ধরণের বর্জ্য সঞ্চালনের জন্য সরবরাহ করা);
- রিজার্ভ (যারা ব্যবহারের জন্য উপলব্ধ নয়)।
উদ্দেশ্য এলাকা
প্রতিটি ভূমি প্লটের পূর্ণসংখ্যা তিন ধরনের গন্তব্য - প্রধান, শর্তাধীনভাবে সমাধান এবং অক্জিলিয়ারী।প্রধান নিয়োগ
কি ঠিক এবং নিঃশর্তভাবে আইনি ভিত্তিতে চক্রান্তে জড়িত হতে পারে। সাইটটির মালিকটি অতিরিক্ত পারমিট এবং সমন্বয় ছাড়াই শহুরে পরিকল্পনা প্রবিধান দ্বারা সরবরাহিত প্রধান ধরণের অনুমোদিত ব্যবহারের কোনও প্রধান ধরণের ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে।
শর্তাধীন অ্যাপয়েন্টমেন্ট
ভূমি ব্যবহার করার জন্য অতিরিক্ত বিকল্প, যা সম্ভব, আইন দ্বারা নির্ধারিত শর্ত সাপেক্ষে। উদাহরণস্বরূপ, এই ধরনের অবস্থার মধ্যে স্থানীয় প্রশাসনের সাথে সমন্বয় এবং জনসাধারণের শুনানির অনুমোদনের সাথে সমন্বয়।অক্জিলিয়ারী উদ্দেশ্য
শুধুমাত্র প্রধান বা শর্তাধীন অনুমোদিত সঙ্গে একসাথে আছে। সাধারণ নিয়ম হিসাবে, সাইটে সহায়তার ধরন ব্যবহার করা হয় (অনুমোদিত) মৌলিক বস্তুর ব্যবহার বা রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত বস্তুর বসানো, অর্থাৎ, যা সাইটের অনুমোদিত ব্যবহারের মধ্যে তৈরি করা হয় ।
অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন: ভূমি ব্যবহার এবং উন্নয়ন নিয়মগুলি সাধারণত আনুষ্ঠানিক প্রজাতির সাথে সাইটের ব্যবহারের উপর বিধিনিষেধ সরবরাহ করে।
যদি মালিকটি শর্তযুক্তভাবে অনুমোদিত উদ্দেশ্যে অনুসারে একটি প্লট ব্যবহার করার জন্য প্রয়োজনীয় বিবেচিত হয় তবে এটি একটি সমন্বয় পদ্ধতি সহ্য করা প্রয়োজন। এর জন্য, স্টেশনটির মালিকটি সাইটটির শর্তাদি ব্যবহারের শর্তাদি ব্যবহারের শর্তাবলী ব্যবহার করার অনুমতি প্রদানের শর্তে একটি বিবৃতি পাঠাতে হবে এবং ভূমি ব্যবহারের নিয়ম প্রণয়ন এবং সাইটটি অবস্থিত সেই অঞ্চলের উন্নয়নের জন্য অনুমোদিত । বিবৃতিটি কমিশনের কাছে যায়, অনুমতি নিয়ে জনসাধারণের শুনানি নিযুক্ত করা উচিত। উপসংহারের ভিত্তিতে, জনসাধারণের শুনানির ফলাফল এবং কমিশন কর্তৃক প্রস্তুত সুপারিশ অনুসারে, স্থানীয় প্রশাসনের প্রধানটি অনুমতি প্রদানের সিদ্ধান্ত বা অস্বীকার করতে অস্বীকার করে।
উদাহরণ বিবেচনা করুন। ভূমি প্লট প্রধান উদ্দেশ্য; পৃথক হাউজিং নির্মাণ, একটি শর্তাধীনভাবে সমাধানের ধরন সমাধান করা; হোটেল সেবা, অক্জিলিয়ারী; যাত্রী গাড়ির পার্কিং। সুতরাং, পার্কিংয়ের সাথে একটি আবাসিক ভবন বা একটি ছোট হোটেল প্লট উপর স্থাপন করা যেতে পারে।
যেখানে বিভাগ এবং অনুমোদিত ব্যবহারের ধরন খুঁজে বের করতে হবে
ভূমি বিভাগ এবং অনুমোদিত ব্যবহারের ফর্ম সম্পর্কে তথ্য খোলা আছে।সরকারী আইন
ফেডারেল এক্সিকিউটিভ সংস্থাগুলির কার্যাবলী, রাশিয়ান ফেডারেশনের সংবিধান সংস্থার নির্বাহী কর্তৃপক্ষের আইন এবং ভূমি প্লটগুলির বিধানে স্থানীয় স্ব-সরকারী সংস্থাগুলির কর্মকাণ্ডের কাজগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। বিভিন্ন চুক্তিতে যার বিষয় ভূমি প্লট; রাজ্য রিয়েল এস্টেট ক্যাডাস্ট্রে; রিয়েল এস্টেট এবং এটির সাথে লেনদেনের অধিকারের অধিকার নিবন্ধনের নথিতে।
পাবলিক ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র
সাইট ব্যবহার প্রধান ধরনের একটি পাবলিক ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্রে পাওয়া যাবে। সম্পূর্ণ অফিসিয়াল ডেটা EGRN থেকে একটি নির্যাসে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে (যেমন একটি নির্যাস 1 জানুয়ারী 2017 থেকে জারি করা হয়)।সাইটের সাথে সম্পর্কিত কোনও বিবৃতি বা তথ্য প্রয়োজন হলে (উদাহরণস্বরূপ, একটি রিসার্চ, নোটারি), ডকুমেন্টটি এমএফসি বা ইলেকট্রনিক ফর্মের রোজ্যেস্ট্রা ওয়েবসাইটে নির্দেশিত হয়।
রাশিয়ান ফেডারেশন সব অঞ্চলের জন্য ব্যবহৃত শ্রেণীবদ্ধকারী
1 সেপ্টেম্বর ২014 নং 540 নং রাশিয়ার অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রণালয়ের আদেশ অনুসারে ভূমি প্লটগুলির অনুমতিপ্রাপ্ত ব্যবহারের প্রজাতির ক্লাসিফিয়ারের অনুমোদন "সংশ্লিষ্ট শ্রেণীবদ্ধকরণের অনুমোদন দেওয়া হয়েছে, যা সম্ভাব্য সম্ভাব্য ব্যবহারের একটি বন্ধ তালিকা রয়েছে। ক্লাসিফায়ার রাশিয়ান ফেডারেশন জুড়ে ব্যবহার সাপেক্ষে। একই সাথে, ক্লাসিফিয়ারের অনুমোদন দেওয়ার আগে প্রতিষ্ঠিত ভূমি প্লটগুলির অনুমতিপ্রাপ্ত ব্যবহারের ধরনটি শ্রেণীবদ্ধের সম্মতি নির্বিশেষে স্বীকৃত হয়।
যাইহোক, জমি বিভাগ এবং তাদের অনুমোদিত ব্যবহারের ধরন পর্যায়ক্রমিক সংশোধন সাপেক্ষে। ফলস্বরূপ, এটি চালু হতে পারে যে ভূমিটির অনুমোদিত ব্যবহারের ধরনটি, ক্লাসিফায়ার মেলে না। এই ক্ষেত্রে সাইটটির মালিক যেমন একটি অননুমোদিততা দূর করার জন্য একটি বিবৃতি দিয়ে অনুমোদিত শরীরের সাথে যোগাযোগ করার অধিকারী। বিবেচনার জন্য, যেমন একটি বিবৃতি একটি মাস দেওয়া হয়।
রাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট ক্যাডাস্ট্রে থাকা ভূমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল অ্যাকাউন্টিংয়ের তথ্য পরিবর্তন করার ভিত্তিতে সুস্পষ্টতা স্থাপনের সিদ্ধান্ত।
অর্ডার পদ্ধতি
ভূমি বিভাগ
ভূমি বিভাগটি এক বা অন্য কোনও ভূমি বিভাগে বা ভূমি বিভাগ প্রতিষ্ঠা করে ভূমি প্লটের অ্যাসাইনমেন্ট দ্বারা নির্ধারিত হয়।ভূমি ব্যবহারের প্রকৃত উদ্দেশ্য, প্রাকৃতিক, সামাজিক, অর্থনৈতিক ও ভূমি ব্যবহারের জন্য অন্যান্য কারণের প্রকৃত উদ্দেশ্যের ভিত্তিতে অনুমোদিত কর্তৃপক্ষের উপর ভিত্তি করে ভূমি প্রদানের সিদ্ধান্ত গৃহীত হয়। ফলস্বরূপ, একটি পৃথক আইনি আইন জমি সম্পর্কিত প্রকাশিত হয়।
বিশেষ উদ্দেশ্যে
বর্তমান সিস্টেমের সাথে ভূমি প্লটের নথিভুক্ত লক্ষ্য উদ্দেশ্যটি স্পষ্ট এবং সংহত করার প্রয়োজন হলে আমরা বিভাগটি প্রতিষ্ঠার বিষয়ে কথা বলছি।
ভূমিটির অনুমতিপ্রাপ্ত ব্যবহার প্রকল্প পরিকল্পনা প্রকল্পের সাথে নির্ধারিত হয়, যার সীমানাগুলিতে অবস্থিত ছিল। একই সাথে, কর্তৃপক্ষ ভূমি প্লট (জিপিএসএসইউ) এর শহর পরিকল্পনা পরিকল্পনায় অনুমোদিত ব্যবহারে তথ্য তৈরি করতে বাধ্য।
দেখুন যদি ইনস্টল করা হয় না
যদি জমিটি প্রথমবারের মতো বরাদ্দ করা হয়, তবে প্রধান ও অক্জিলিয়ারী ধরনের ব্যবহারের অনুমতিপ্রাপ্ত ব্যবহারের বর্তমান ক্লাসিফায়ার ব্যবহার করে নির্বাচন করা যেতে পারে। পরবর্তীতে, কর্তৃপক্ষ ব্যবহারের উদ্দেশ্য অনুসারে একটি নির্দিষ্ট বিভাগের ভূমি প্লটের ভূমি চক্রান্তের উপর কর্তৃপক্ষ গৃহীত হবে।
এটিও সম্ভব যে ভূমি বিভাগটি ভূমি বিভাগের অধিকারের অধিকার নিশ্চিত করার জন্য ভূমি বিভাগের ডানদিকের নথিতে নির্দেশিত হয়। যদি এই নথিতে রেকর্ডগুলি রিয়েল এস্টেটের রাজ্য ক্যাডাস্টারের নথিতে নির্দিষ্ট বিভাগের একটি নির্দিষ্ট বিভাগের ভূমি প্লটের সাথে সম্পর্কিত তথ্যের বিপরীতে হয় তবে ভূমি প্লট বিভাগের সংজ্ঞাটি ভিত্তিতে সঞ্চালিত হয় মালিকের আবেদন (মালিকদের) উপর সঠিক ইঙ্গিত নথি।
২014 সাল পর্যন্ত রাষ্ট্রীয় ভূমি ক্যাডাস্ট্রে ভূমি প্লটের জন্য, ভূমি-ক্যাডস্ট্রাল ডকুমেন্টেশনে থাকা তথ্যের ভিত্তিতে ভূমি বিভাগের ভিত্তিতে নির্ধারিত হয়, যা 1 জানুয়ারী, ২001 তারিখে টানা এবং অনুমোদিত হয়েছিল। জমি ও বিতরণের প্রাপ্যতা তারা সম্পত্তি ফর্ম, বিভাগ, ল্যান্ডমার্ক এবং ব্যবহারকারীদের দ্বারা।
কিভাবে পরিবর্তন করতে
ভূমি প্লটের অনুমোদিত ব্যবহারের ধরনটি হ'ল স্টেশনটির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যটি সত্ত্বেও, এটি পরিবর্তিত হতে পারে। এটি করা যেতে পারে, সাইটটির উদ্দেশ্যটি সামঞ্জস্য করা এবং এটি একইভাবে ছেড়ে দেওয়া যেতে পারে।ভূমি প্লটগুলির উদ্দেশ্যটি ভূমি এবং ভূমি প্লট স্থানান্তর করে একটি বিভাগ থেকে অন্য বিভাগে স্থানান্তরিত হয়, যা ফেডারেল আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় "অনুবাদকৃত জমি বা একটি বিভাগ থেকে অন্য বিভাগে অন্য শ্রেণিতে নিয়ন্ত্রিত হয়। এই ক্ষেত্রে, ভূমি প্লটটি তার উদ্দেশ্য অনুসারে অনুমোদিত কোন ধরনের অনুমোদিত ব্যবহার করা যেতে পারে।
আপনি যদি সাইটের বিভাগে পরিবর্তন না করে থাকেন তবে ভূমি প্লটের অনুমোদিত ব্যবহারের ধরনটি শুধুমাত্র নির্দিষ্ট বিভাগের জন্য উপরের উল্লিখিত বিকল্পগুলি থেকে নির্বাচিত করা যেতে পারে।
ভূমি প্লটের অবস্থানে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে অনুমোদিত ব্যবহারের ধরন পরিবর্তন করার জন্য, এটি একটি বিবৃতি (পিটিশন) জমা দিতে হবে, যার মধ্যে ভূমি প্লটের ক্যাডস্ট্রাল সংখ্যা নির্দেশ করা উচিত; ভূমি বিভাগের ভূমি প্লট এবং ভূমি বিভাগের অন্তর্ভুক্ত, যার মধ্যে অনুবাদটি প্রয়োগ করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে; একটি বিভাগের ভূমি থেকে অন্যের একটি ভূমি চক্রান্তের স্থানান্তরের যুক্তি; জমি অধিকার।
পিটিশন নিয়ে একসঙ্গে, ভূমি প্লট সম্পর্কে তথ্য সম্পর্কিত রিয়েল এস্টেট বস্তুর রাজ্য ক্যাডাস্ট্রার থেকে একটি নির্যাসকে প্রতিনিধিত্ব করে, যার মধ্যে একটি বিভাগের অন্য একটি বিভাগের ভূমিটির গঠনটি বাস্তবায়িত করা হয়; জমি অধিকার সম্পর্কে রিয়েল এস্টেট এবং লেনদেনের অধিকারের একটি একক রাষ্ট্র নিবন্ধন থেকে একটি নির্যাস।
নথি প্যাকেজ
- পাসপোর্ট বা অন্য দস্তাবেজটি আবেদনকারীর পরিচয় (আইনী সংস্থাগুলির জন্য - পৃথক উদ্যোক্তাদের ইউনিফায়েড স্টেট রেজিস্ট্রারের কাছ থেকে একটি নির্যাস বা আইনি সংস্থার একটি নির্যাসের একটি নির্যাস;
- আপনি যদি ট্রাস্টিের মাধ্যমে কাজ করেন তবে তাকে তার ক্ষমতা নিশ্চিত করা একটি নথির প্রয়োজন হবে (অ্যাটর্নি পাওয়ার);
- সাইটটিতে একটি ঘর থাকলে, মূলধন নির্মাণ সুবিধাগুলির জন্য সঠিক-শেষ নথিতে জমা দেওয়া দরকার;
- ভূমি প্লটের জন্য নির্দেশিকা (ভূমি প্লট বা ল্যান্ড লিজ চুক্তির নিবন্ধনের সার্টিফিকেট);
- ভূমি প্লটের ক্যাডস্ট্রাল পাসপোর্ট (রিয়েল এস্টেটের রাজ্য ক্যাডাস্ট্র থেকে বের করে) এবং ভূমি প্লটের জন্য অন্যান্য নথি;
- ক্যাপিটাল নির্মাণ সুবিধার উপর কারিগরি পাসপোর্ট, চিকিত্সার সময় ভূমি চক্রান্তে অবস্থিত (যদি থাকে)।
উপরন্তু, অ্যাপ্লিকেশন সংযুক্ত করা যেতে পারে:
- বস্তু ডিজাইন পরিকল্পিত স্কেচ;
- ভূমি প্লটের খসড়া পরিকল্পনা সংগঠন;
- পুঁজি নির্মাণ পরিকল্পিত বস্তুর সম্পর্কে তথ্য;
- ভূমি প্লট বা পুঁজি নির্মাণের অবজেক্টের (যদি জমি আপনার দীর্ঘমেয়াদী ইজারাগুলিতে থাকে তবে ভূমি প্লট বা স্থগিতাদেশ) পরিবর্তনের বিষয়ে ভূমি চক্রান্তের সঠিক হোল্ডারগুলির সম্মতি;
- ভূমি প্লট সীমান্তে ভূমি প্লট সীমান্তে অবস্থিত ভূমি প্লট সীমান্তে অবস্থিত ভূমি প্লট এবং কপিরাইট হোল্ডারগুলির সম্মতিের সম্মতিটি ভূমি প্লটের অনুমতিপ্রাপ্ত ব্যবহারের ধরন এবং মূলধন নির্মাণের অবজেক্টের অনুরোধের অনুমতি দেয় ;
- রাষ্ট্র পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়ন উপসংহার (যদি তার বাস্তবায়ন ফেডারেল আইন দ্বারা সরবরাহ করা হয়);
- কৃষি উৎপাদনের ক্ষতির হিসাব (ফার্মিংয়ের উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত সাইটগুলির জন্য)।
নথি ব্যক্তিগতভাবে (অথবা একটি প্রতিনিধি মাধ্যমে) জমা দিতে বা মেইল দ্বারা প্রেরণ করা যেতে পারে। নথির প্যাকেজটি গ্রহণ করা একটি প্রাপ্তি (যদি নথি মেইল দ্বারা পাঠানো হয় তবে প্রদর্শনীটি মেইল দ্বারা আবেদনকারীর কাছে পাঠানো হয়)।
দস্তাবেজের প্যাকেজ বিবেচনা করার মেয়াদ, একটি নিয়ম হিসাবে, একটি নিয়ম, প্রশাসনিক বিভাগের আবেদনপত্রের নিবন্ধীকরণের তারিখ থেকে 2 মাস। আবেদনটির বিবেচনায় স্থানীয় প্রশাসনের প্রধান ভূমিটির অনুমতিপ্রাপ্ত ব্যবহারের ধরন পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত নেয়। অন্যথায়, আদালতে আপিল করা যেতে পারে এমন একটি পরিষেবা সরবরাহ করার জন্য একটি লিখিত প্রত্যাখ্যান জারি করা উচিত।
পরবর্তী কি করতে হবে
একটি সিদ্ধান্ত নেওয়ার পর, এটির সাথে রিয়েল এস্টেট এবং লেনদেনের জন্য ইউনিফায়েড স্টেট রেজিস্টার রেজিস্টার রেজিস্টারের যথাযথ পরিবর্তন করা দরকার। এটি করার জন্য, Rosreestra এর আঞ্চলিক বিচ্ছেদে বা অনুরূপ ইলেকট্রনিক পরিষেবা ব্যবহার করার জন্য (ব্যক্তিগতভাবে বা একটি প্রতিনিধির মাধ্যমে) প্রয়োগ করা প্রয়োজন।আপনি যদি বৈদ্যুতিন আকারে আবেদন করেন তবে আপনাকে ক্যাডাস্ট্রাল ইঞ্জিনিয়ারের একটি ইলেকট্রনিক ডিজিটাল স্বাক্ষর (EDS) দ্বারা স্বাক্ষরিত এক্সএমএল ফরম্যাটে একটি মিড-স্কুল প্ল্যান প্রস্তুত করতে হবে। মনে রাখবেন যে আবেদনটি আবেদনকারীর এডিকে সাইন ইন করতে হবে।
ভূমি প্লটের অবস্থানের উপর ক্যাডাস্ট্রাল অ্যাকাউন্টিংয়ের কর্তৃপক্ষের কাছে একটি ঐতিহ্যগত কাগজের ফর্ম (ব্যক্তিগতভাবে বা সংযুক্তিগুলির বর্ণনা দিয়ে এবং ডেলিভারির নোটিশের নোটিশের সাথে মেইল দ্বারা আবেদন করার সময়, নিম্নলিখিত নথিতে জমা দেওয়া উচিত:
- বিবৃতি;
- পাসপোর্ট বা অন্যান্য নথি আবেদনকারীর পরিচয় প্রত্যয়িত;
- জমি মালিকানা নিবন্ধন সার্টিফিকেট;
- ভূমি চক্রান্তের ক্যাডস্ট্রাল পাসপোর্ট;
- স্থানীয় প্রশাসনের প্রধানের সিদ্ধান্তটি ভূমি প্লটের অনুমতিপ্রাপ্ত ব্যবহারের ধরন পরিবর্তন করতে;
- মিটিং পরিকল্পনা।
নথির বিবেচনার মেয়াদ ২0 টি ব্যবসায়িক দিন।
এই সময়ের পর, একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্তের মাধ্যমে, ভূমি প্লটের জন্য একটি ক্যাডাস্ট্রাল এক্সট্রাক্ট প্রাপ্ত করা উচিত, যেখানে রিয়েল এস্টেটের স্টেট ক্যাডাস্ট্রে (ভূমি প্লটের একটি নতুন ধরনের অনুমোদিত ব্যবহারের সহ) পরিবর্তন করা হয়েছে।
যখন আপনি বিভাগ পরিবর্তন করতে পারবেন না
একটি বিভাগ থেকে এই ধরনের জমি অংশ হিসাবে ভূমি বা ভূমি প্লটগুলির অনুবাদটি অন্যের কাছে অনুমতি দেওয়া হয় না এমন অনেক ক্ষেত্রে রয়েছে।
এই ঘটে যদি:
- আইনটি এক বিভাগ থেকে অন্য বিভাগে বিভাগের স্থানান্তর উপর নিষেধাজ্ঞা প্রতিষ্ঠা করে যেমন একটি অনুবাদের উপর নিষেধাজ্ঞা;
- রাষ্ট্রীয় পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়নের একটি নেতিবাচক উপসংহার রয়েছে যা ফেডারেল আইন দ্বারা তার বাস্তবায়ন সরবরাহ করা হয়;
- প্রাদেশিক পরিকল্পনা এবং ডকুমেন্টেশন ডকুমেন্টেশন দ্বারা অনুমোদিত লক্ষ্যযুক্ত ভূমি বা ভূমি প্লটগুলির অসঙ্গতি, ভূমি টেকসই ডকুমেন্টেশন প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।
