د ځمکې د اجازه ورکړل شوي استعمال ډول رامینځته کیږي کوم کور جوړیږي، کوم چې وده کیدی شي چې څاروي نسل شي. موږ د دې مشخص کولو څرنګوالي په اړه نور څه ووایو.
د سایټ کارول د تنظیمي قانون لخوا د هغې په ټاکل شوي هدف کې او د ځمکني زون سره سم رامینځته کیږي.
د ځمکې کټګورۍ
د روسیې فدراسیون د ځمکې قانون وموندله چې ځمکه (د ځمکې پلاټونه د دوی په ترکیب کې) هدف او د کارولو قانون لري. د دوی سره سم، هر یو باید یوې ځانګړې کټګورۍ ته منسوب شي. د ځمکې د اجازه ورکړل شوي ډولونو طبقه بندي کول، د ځمکې لاندې کټګورۍ دا توپیر لري:
- د کرنې لپاره؛
- د ځایونو لپاره
- د صنعت لپاره
- د ځنګل صندوق
- د اوبو فنډ؛
- په ځانګړي توګه خوندي شوي سیمې؛
- د سوداګرۍ مدیریت لپاره
- د تفریحي زونونو لپاره؛
- د ټرانسپورټ لپاره
- د دفاع او امنیت تضمین لپاره؛
- د روایتي اهدافو لپاره (محاد شوی قیابات)؛
- ځانګړي هدف (د کثافاتو مختلف ډولونو مینځلو لپاره چمتو شوي)؛
- زیرمه (هغه څوک چې د کارولو لپاره شتون نلري).
د هدف ساحه
هره ځمکه پلاټ درې ډوله منزل لري - اصلي، اصلي حالت حل شوی او مرسته کول.اصلي ناسته
په حقیقت کې څه او غیر مشروط په قانوني اساساتو کې په پلاټ کې ښکیل کیدی شي. د سایټ مالک حق لري چې په خپلواکه توګه د ځمکني پلان جوړونې مقرراتو او همغږۍ پرته د ښاري پلان جوړولو مقرراتو او همغږۍ پرته د ورکړل شوي تلیفونونو عمده ډولونو څخه کوم اصلي ډول غوره کړي.
مشروط ټاکل
د ځمکې کارولو لپاره اضافي اختیارونه، کوم چې امکان لري، د قانون لخوا توضیح شوي شرایطو تابع کیږي. د مثال په توګه، دا ډول شرایط د ځایی ادارې سره همغږي او په عامه اوریدلو کې تصویب شامل دي.د مرستندویه هدف
یوازې د اصلي یا مشروط پیسو سره یوځای شتون لري. د عمومي قاعدې په توګه، په سایټ کې د مرستندویه معاون ډولونه اجازه ورکول کیږي (اجازه ورکړل شوې د اضافي شیانو ځای پرځای شوي اضافي څیزونو ځای په ځای شوي، دا هغه څوک چې د سایټ څخه د جواز کارول شوي کارونې لپاره اړین دي .
مهرباني وکړئ په یاد ولرئ: د ځمکې کارول او پراختیا مقررات معمولا د مرستندویه نویو سره سم د ساحې کارولو محدودیتونو لپاره چمتو کوي.
که چیرې مالک د دې اړتیا په پام کې نیولو سره د منطقي جواز لرونکي هدف سره سم وي، نو اړینه ده چې د همغږۍ پروسې څخه تیریږي. د دې لپاره، د سټیشن مالک باید کمیسیون ته د سایټ کارولو ډول کارولو ته اجازه ورکړي چې د ځمکې د کارولو او د ځمکې د ودې مسوده چمتو کولو واک ولري په کوم کې چې سایټ موقعیت ولري . وروسته لدې چې کمیسیون ته ځي، عامه اوریدنې ته د رسیدو دغه مسلې باید وټاکل شي. د دې نتیجه پراساس، د عامه اوریدنې پایلو او د کمیسیون لخوا چمتو شوي وړاندیزونو په اړه، د سیمه ییزې ادارې د برابرولو ادعا کوي یا د دې چمتو کولو په اړه رد کول.
مثال ته پام وکړئ. د ځمکې د توطیې اصلي هدف؛ د انفرادي کور جوړولو جوړول، د استعمال ډول د کارولو ډول د هوټل خدمت، مرسته کول؛ د مسافر وړو موټرو پارکینګ. پدې توګه، د استوګنې ودانۍ یا یو کوچنی هوټل د پارکینګ سره په پلاټ کې رامینځته کیدی شي.
چیرې چې کټګورۍ ومومئ او د اجازه لرونکي کارول ډول
د ځمکې د کټګورۍ په اړه معلومات او د اجازه ورکړل شوي کارونې فورمه خلاصه ده.رسمي کړنې
د ځمکې ب characteristics ې په شمول د فدرالي اجرایوي ارګانونو په عمل کې، د روسیې فدراسیون د اجرایوي ادارو د اجرایوي ادارو او د ځان پروړاندې د ځایی فسادونو د عمل عملونه د ځمکې د ځمکې په برابرولو باندې؛ په مختلفو تړونونو کې چې موضوع د ځمکې ځمکې ده؛ د دولت د املاکو کادر کې؛ د دې سره املاکو او راکټونو ته د حقونو د ثبت په سندونو کې.
د خلکو د عامه کیډیټرشپ نقشه
د سایټ کارولو اصلي ډول په عامه کیډستیک نقشه کې موندل کیدی شي. بشپړ رسمي معلومات د تودوخې څخه په استخراج کې شتون لري (دا ډول استخراج د جنوري 1، 2017 January کال د جنوري 1، 2017 څخه خپاره شوی دی).که چیرې د سایټ په تړاو هیڅ بیان یا معلومات اړین وي، کوم چې په ملکیت کې ندی، هغه (د مثال په توګه، په بریښنایی ب form ه کې د MFC له لارې امر شوی.
کلاسیر د روسیې فدراسیون د ټولو خاورې لپاره کارول شوی
د روسیې د اقتصادي پراختیا وزارت لخوا د افغانستان د سپتمبر 1، 2014 شمیره شمیره په ګوته شوې، چې د ځمکې د تختو اجازه ورکولو د څرنګوالي "تصویب کوي چې د اجازه ورکړل شوي کارونې د ممکنه کارونې یو تړلی میتودونه لري. ټولګیوال د روسیې فدراسیون په ټوله کې د کارولو سره مخ دی. په ورته وخت کې، د ټولګیو تصویب دمخه د ځمکو د ځمکې د ځمکې د تختې کارول شوي ډولونه وپیژندل شول، پرته لدې چې د ټولګي اطاعت کولو په پام کې ونیول شي.
په هرصورت، د ځمکې کټګورۍ او د دوی د جواز کارول ډولونه د دوراني بیاکتنې تابع دي. د پایلې په توګه، دا ممکن دا مخه ونیسي چې د ځمکې اجازه ورکړل شوې کارونې ډول، کلاسیفر سره سمون نه خوري. پدې حالت کې د ساحې مالک حق لري چې د داسې غیر نه بې عیبه کولو له مینځه وړلو لپاره د اختیار لرونکي بدن سره اړیکه ونیسي. د غور لپاره، دا ډول بیانیه په میاشت کې ورکول کیږي.
د موافقت د رامینځته کولو پریکړه د ځمکې د تصوراتو کانګې کې د ځمکې د پانګې په کې د کډيسټین محاسبې معلوماتو لپاره اساس رامینځته کول دي.
د امر پروسیجر
د ځمکې کټګورۍ
د ځمکې کټګورۍ یو یا بلې ځمکې کټګورۍ ته د ځمکې پلاټ د ګمارنې یا د ځمکې کټګورۍ رامینځته کولو سره ټاکل شوې.یوې ځانګړې کټګورۍ ته د ځمکې د منسوبولو پریکړه د ځمکې کارولو ریښتیني هدف ته د ځمکې د کارولو ریښتیني هدف پراساس، د طبیعي، ټولنیز، اقتصادي او نورو فاکتورونو مطالعه ده. د پایلې په توګه، یو انفرادي قانوني عمل د ځمکې په تړاو خپور شوی دی.
ځانګړی هدف
که تاسو اړتیا لرئ د موجوده سیسټم سره سم د دې کټګورۍ د رامینځته کولو په اړه د مستند شوي هدف شوي هدف هدف روښانه او پیاوړی کړئ، نو موږ د کټګورۍ رامینځته کولو په اړه خبرې کوو.
د ځمکې اجازه ورکړل شوې کارونه د پروژې پلان کولو پروژې سره سم تنظیم شوې، په دې حدود موقعیت لري چې موقعیت لري. په ورته وخت کې، اداره مکلف ده چې د ځمکې پلاټ پلان (GPSU) کې د ښار پلان کولو پلان کې د جواز کارولو په اړه معلومات ورکړي.
څه که چیرې لید ونه لګول شي
که چیرې ځمکه د لومړي ځل لپاره تخصیص شوې وي، نو د کارولو اصلي او مرستندویه ډول ډول د ځمکې د جواز کارولو اوسني ټولګي کارولو سره غوره کیدی شي. په تعقیب به چارواکي به د یوې لاندې کټګورۍ ځمکې ته د لاندې کټګورۍ د ځانګړتیاو تنظیم کولو تنظیمي قانون لخوا وټاکل شي چې د کارولو هدف پورې اړه لري.
دا هم امکان لري چې د ځمکې کټګورۍ د ځمکې یا اسنادو لپاره ځمکې ته د حقونو د حقونو لپاره د ښي پای اسنادو په اسنادو کې ښودل شوې وي. که چیرې په دې اسنادو کې ریکارډونه د ځمکې د کاډاسټ د دولت کنډاس په اسنادو کې د ځمکې د ځمکې د لست په اړه د ځمکې د ځمکې د لست په اړه له معلوماتو سره مخالف دي، د ځمکې د پلاټونو کټګورۍ په اساس ترسره کیږي د مالک (مالکینو) په پلي کولو کې د ښي اړخینګ سندونو.
تر 2014 2014 .. پورې د دولتي ځمکې کاداسټر ته د ځمکې د پلاټ لپاره، د ځمکې کټګورۍ د ځمکې په کډبین اسنادو کې د 2001، 2001 کال پورې راپور شوي د معلوماتو په اساس ټاکل کیږي د ځمکې د توزیع او توزیع شتون چې دوی د ملکیتونو، ساحو، ځمکنۍ او کاروونکو لخوا وي.
څنګه بدلونونه رامینځته کړئ
د دې حقیقت سره سره چې د ځمکې پلاټ د اجازه شوي ډول ډول ډول د سټیشن خورا مهم ځانګړتیا ده، دا بدل کیدی شي. دا کیدی شي، لکه څنګه چې د سایټ هدف تنظیموي او ورته یې پریښود.د ځمکې د ځمکو په هدف بدلون د یوې کټګورۍ څخه بل ته د ځمکې او ځمکې د ځمکې د لیږد له لارې ترسره کیږي، کوم چې د فدرالي قانون لخوا تنظیم کیږي "د یوې کټګورۍ څخه تر بل پورې ژباړل کیږي". پدې حالت کې، د ځمکې پلاټ هر ډول جواز کارول کیدی شي، د دې هدف پراساس.
که تاسو د سایټ کټګورۍ ته تغیر ته اړتیا نلرئ پلان شوی، د ځمکې د پلاټ اجازه کارول کیدی شي یوازې د پورتنۍ ذکر شوي لارو څخه وټاکل شي د خاورې ځانګړي کټګورۍ لپاره.
د دې لپاره چې د اجازه شوي کارول ډول بدلولو لپاره، ځایی چارواکو ته د ځمکې دلۍ په ځای کې، د بیان بیان وسپارئ په کوم کې چې د ځمکې د پلایدو په ګوته کول باید په ګوته شي. د ځمکې کټګورۍ، چې پکې د ځمکې پلاټ، او د ځمکې وېشنه، ژباړه د هغه جوړښت ترکیب کې شامل وي چې پلي کیږي؛ د یوې کټګورۍ ځمکې له ترکیب څخه بل سره د ځمکې د لارې لیږدولو توجیه کول؛ ځمکې ته حقوق.
د عریضې سره یوځای، د ځمکې پانګې په اړه د معلوماتو په اړه د املاکو کاداسټریټر څخه استخراج استازیتوب کوي، چې د دې لیږد څخه بل ته د یوې کټګورۍ ځمکې له ترکیب څخه استازیتوب کوي. د ځمکې څخه د املاکو او لیږدونو څخه د ځمکې په اړه د حقونو د حقونو د حقونو د یوه دولت راجسټریشن او لیږدونو څخه ایستل.
د اسنادو کڅوړه
- پاسپورټونه یا بل سند چې د غوښتونکي پیژندنې تصدیق کوي (د قانوني ادارو لپاره) د انفرادي متشبثینو د متحد دولت راجستر یا د قانوني شرکتونو د متحد دولت راجستر څخه استخراج څخه استخراج)؛
- که تاسو د یو امانت له لارې عمل کوئ، نو هغه به اړتیا ولري چې د قدرتونو (د څارنوالۍ ځواک) تایید کړي؛؛
- که چیرې په سایټ کې یو کور شتون ولري، نو اړینه ده چې د پانګوونې تاسیساتو لپاره د ښي پای اسنادو ته وسپارل شي؛
- د ځمکې د پلاټ (د ځمکې د پلاټ یا ځمکې اجارې تړون د مالکیت سند لپاره لارښود)؛
- د ځمکې د پلاټ کدستر پاسپورټ (د ځمکې د تخصیص لپاره د املاکو کاډیټیر او نور سندونو څخه ایستل؛
- د درملنې په وخت کې د ځمکې د پلاټ په اړه تخنیکي پاسپورټونه، د ځمکې د پلاټ په اړه موقعیت لري.
سربیره پردې، غوښتنلیک ضمیمه کیدی شي:
- د پلان شوي توکي ډیزاین کولو لپاره د پلان شوي توکی سکیچونه؛
- د ځمکې د توسیع پلان پلان کولو مسوده مسوده؛
- د سرمایه جوړونې پلان شوي پلان په اړه معلومات؛
- د ځمکې د توطیې د سمدستي کار اخیستونکو رضایت د ځمکې د پلاټ یا د پانګوونې جوړولو توکو بدلولو په اړه (که ځمکه ستاسو اوږدمهاله اجارې کې وي)؛
- د ځمکې د ځمکو د پلاټونو او د پلازمینې ساختماني تاسیساتو کاپي حق او د پلازمینې ساختماني تاسیساتو کاپي، چې موقعیت لري ترڅو د ځمکې پلاټ او د پانګونې د جوړولو څرنګوالی غوښتنه وکړي ؛
- د دولت د چاپیریال اغیزو پایله (که د هغې پلي کول د فدرالي قانونونو لخوا چمتو شوي)
- د کرهنیزو تولید له زیانونو محاسب (د ساحو لپاره چې د کرهنې موخو لپاره کارول کیږي).
اسناد کولی شي په شخصي ډول وسپارل شي (یا د نمایندګۍ له لارې) یا د میل له لارې لیږل کیدی شي. دا حقیقت چې د سندونو کڅوړه ترلاسه کیږي یوه رسید دی (که اسناد لیکونه د میل له لارې لیږل کیږي، نو دا نندارتون ته هم غوښتونکي ته هم لیږل کیږي).
د سندونو کڅوړه په پام کې نیولو سره د یوې ادارې په توګه، د ادارې په عمومي ریاست کې د غوښتنلیک د ثبت نیټې څخه 2 میاشتې. د غوښتنلیک په پام کې نیولو وروسته، د ځایی ادارې مشر پریکړه کوي چې د ځمکې اجازه ورکړل شوې کارونې د بدلون ډول بدل کړي. که نه نو، د خدمت چمتو کولو لپاره لیکلی انکار چې کولی شي په محکمه کې اپیل کیدی شي.
راتلونکی څه کول
د پریکړې کولو وروسته، دا اړینه ده چې له دې سره املاکو او لیږدونو ته د حقونو د متحدینو راجسټریشن کې مناسب بدلونونه چمتو کړئ. د دې کولو لپاره، دا اړینه ده چې (په شخصي توګه یا د استازي له لارې) د رویسیسټرا ځمکنۍ جلا کولو یا ورته بریښنایی خدمت کارولو لپاره غوښتنه وکړئ.که تاسو په بریښنایی ب form ه غوښتنلیک یاست، نو تاسو به اړتیا ولرئ د XML ب format ه کې د مینځنی پلان پلان چمتو کړئ، چې د کدستر انجینر بریښنایی لاسلیک (EDS) لخوا لاسلیک کړئ. په یاد ولرئ چې غوښتنلیک د غوښتونکي ایډډ لاسلیک کولو ته هم اړتیا لري.
کله چې د دودیز کاغذ فارم (په شخصي توګه یا د تلیفون د خبرتیا لپاره غوښتنه وکړئ د ځمکې د تګالرې په ځای کې د کدرتلراتي محاسبې ادارې ته، لاندې سندونه باید وسپارل شي:
- بیان؛
- پاسپورټ یا بل سند د غوښتونکي پیژندنې تصدیق کوي؛
- د ځمکې مالکیت د ثبت کولو سند؛
- د ځمکې د توطیې کیډیټریشن پاسپورټ؛
- د سیمه ایز ادارې د مشر پریکړه ترڅو د ځمکې د پلا د اجازه ورکړل شوي ډول کارولو څرنګوالی بدل کړي؛
- د غونډې پلان.
د اسنادو د غور کولو موده 20 کاري ورځې ده.
د دې دورې وروسته، د مثبت پریکړې سره، د ځمکې پانګې لپاره باید د کادستر استخراج باید ترلاسه شي، چیرې چې د ځمکې د کاؤنټر د نوي ډول اجازه ورکړل شوي بدلونونه (د ځمکې د تندر اجازه ورکړل شوي نوي ډول).
کله چې تاسو کټګورۍ نشئ بدلولی
ډیری قضیې شتون لري چې پکې د ځمکې یا ځمکې ځمکې ژبو د یوې کټګورۍ څخه بل ته اجازه نشته.
دا پیښیږي که
- قانون د یوې کټګورۍ څخه بل ته د یوې کټګورۍ څخه د برخو ویشلو باندې محدودیتونه رامینځته کوي یا په داسې ژباړه بندیز؛
- د دولت د چاپیریال اغیزو ارزونې منفي پای شتون لري په پیښه کې چې د دې پلي کول د فدرالي قانونونو لخوا چمتو کیږي.
- د غوښتل شوې ځمکې لاندې پلانونو یا د اسنادو اسنادو لخوا تصویب شوی، د ځمکې دوامداره اسناد تاسیس شوی.
