ڌرتيء جي اجازت واري قسم جي اجازت جو قسم جنهن جو گهر تعمير ڪري سگهجي ٿو، جيڪو وڌائي سگهجي ٿو ته ڪهڙا جانور نسل لاء پيدا ٿي سگهن ٿا. اسان وڌيڪ ٻڌايو ته ان جو تعين ڪيئن ڪجي.
ان جي گهربل مقصد طرفان ريگيوليٽوري ايڪٽ طرفان قائم ڪيل سائيٽ جو استعمال ۽ علائقائي زوننگ جي مطابق.
زمين جو قسم
روسي فيڊريشن جو لينڊ ڪوڊ مليو ته زمين (زميني پلاٽ انهن جي ترتيب ۾) هدف ۽ قانوني طريقي سان استعمال ڪيو آهي. انهن جي مطابق، هر هڪ کي هڪ خاص درجي تي منسوب ٿيڻ گهرجي. زمين جي اجازت ڏنل نسلن جي قسمن جي درجي بندي ۾ وٺڻ، زمين جا هيٺيون درجايون ڌار ڌار آهن:
- زراڪي لاء؛
- آبادين لاء؛
- صنعت لاء؛
- ٻيلي فنڊ؛
- ؛ پاڻي
- خاص طور تي محفوظ علائقا؛
- ڪاروباري انتظام لاء؛
- تفريحي علائقن لاء؛
- ٽرانسپورٽ لاء؛
- حفاظت ۽ حفاظت کي يقيني بڻائڻ لاء؛
- رسم جي مقصدن لاء (آباد ٿيل قبرستان)؛
- خاص مقصد (مختلف قسمن جي گردش جي گردش لاء مهيا ڪيل)؛
- رزرو (جيڪي استعمال لاء موجود نه آهن).
مقصد جو علائقو
هر زمين جي پلاٽ کي منزل جي ٽن قسمن جي منزل تي آهي - بنيادي، مشروط طور تي حل ۽ معاون.ملاقات مخصوص تقرري
قانوني بنيادن تي پلاٽ ۾ ڇا يا غير مشروط طور تي مشغول ٿي سگهي ٿو. سائيٽ جي مالڪ کي آزادي طور تي اجازت ڏيڻ جو حق فراهم ڪيو ويو آهي ته شهري منصوبن جي اضافي اجازتن ۽ ڪوآرڊريشن کانسواء مهيا ڪيل استعمال جي بنيادي قسمن جو استعمال ڪيو ويو آهي.
مشروط ملاقات
زمين کي استعمال ڪرڻ لاء اضافي اختيار، جيڪي ممڪن آهن، قانون طرفان مقرر ڪيل حالتن جي تابع. مثال طور، اهڙيون حالتون مقامي انتظاميه کي عوامي ادارن ۾ مقامي اداري سان مطابتا شامل آهن.معاون مقصد
اتي ئي بنيادي يا مشروط طور تي اجازت ڏنل آهي. هڪ عام حڪمراني جي طور تي، سائيٽ تي استعمال جي معزز قسم جي اجازت آهي (اجازت ڏنل) بنيادي شين جي استعمال جي جڳهه تي، اهو سائيٽ جي اجازت ڏنل استعمال جي اهم قسم جي ترتيب ڏنل آهي .
مهرباني ڪري نوٽ: زميني استعمال ۽ ترقي جي ضابطن يا ته معاون قسمن جي مطابق پابندي جي استعمال تي پابندي لاء فراهم ڪندا آهن.
جيڪڏهن مالڪ ان کي مشروط اجازت ڏنل مقصد جي مطابق پلاٽ استعمال ڪرڻ ضروري سمجهيو ويندو آهي، اهو هڪ همراهاتي طريقيڪار ۾ اچڻ ضروري آهي. هن لاء، اسٽيشن جو مالڪ جيڪو بيان ڪرڻ جي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏيڻ جي اجازت تي هڪ بيان موڪلڻ جي اجازت ڏيڻ گهرجي ۽ علائقي جي ترقي جو اختيار آهي جنهن تي سائيٽ واقع آهي . بيان ڪميشن ۾ وڃڻ بعد، عوامي ٻڌڻ اجازت جي مسئلي تي مقرر ڪيو وڃي. خاتح آخر رقم جي بنياد تي، عوام طرفان تيار ڪيل پروگرام طرفان تيار ڪيل، مقامي اتحادين جو سربران يا ته مقامي اتحاد جي فراهمي جي سرخروين جو فيصلو.
مثال تي غور ڪريو. زميني سازش جو بنيادي مقصد؛ انفرادي هائوسنگ تعمير، هڪ مشروط طور تي استعمال جو حل؛ هوٽل سروس، معاون؛ مسافر ڪارن جي پارڪنگ. اهڙيء طرح، هڪ رهائشي بل بلڊنگ يا هڪ نن tokkk و هوٽل پلوس ٿي سگهي ٿو.
جتي اجازت ڏنل استعمال جي قسم ۽ قسم کي ڳولهيو
زمين جي درجي بابت معلومات ۽ اجازت واري استعمال جو فارم کليل آهي.سرڪاري عمل
وفاقي ادارن جي فصلن سان قائم آهي، روسي وارن ماڻهن جي ادارن جي ادارن جي ادارن جي ادارن جي ادارن جي ادارن جي ادارن جي ڪارروائي ۾ عمل؛ مختلف معاهدن ۾ جن جو موضوع زمين جا پلاٽ آهن؛ رياستي ريئل اسٽيٽ ڪيڊسٽري؛ رياستن ۾ ريئل اسٽيٽ جي رجسٽريشن تي ريئل اسٽيٽ ۽ ٽرانزيڪشن جي حقن تي.
پبلڪ ڪيڊسٽريا نقشو
سائيٽ جي استعمال جو بنيادي قسم هڪ پبلڪ ڪيڊسٽريا نقشي تي ڳولي سگهجي ٿو. مڪمل سرڪاري ڊيٽا ايگان کان هڪ ڪ extract ڻ ۾ شامل آهي (جنوري 1 جنوري 2017 کان جاري ڪيو ويو آهي).جيڪڏهن سائيٽ جي حوالي سان ڪوبه بيان يا معلومات گهربل ناهي، جيڪو ملڪيت ۾ نه آهي (مثال طور، هڪ ريئلر، هڪ ريئلرٽ، هڪ ريئلرٽرا ويب سائيٽ تي آرڊر ڪيو ويو آهي ته برقي شڪل ۾.
ڪلاسدار روسي فيڊريشن جي سڀني علائقن لاء استعمال ڪيا ويا
روس جي اقتصادي ترقي جي معاشي ترقي جي معاوضي جي ترتيب سان 1، 2014 نمبر 540 "کي زمين جي پلاٽ جي درجي بندي جي درجي جي درجي بندي جي منظوري ڏني وئي، جنهن ۾ اجازت ڏنل استعمال جي هڪ بند ٿيل قسمن جي هڪ بند ٿيل فهرستن تي مشتمل آهي. ڪلاسيڪل روسي فيڊريشن جي دوران درجي جو مشروط آهي. ساڳئي ئي وقت، زميني منظوري جي منظوري جي ڪيفيت صحيح طور تي صحيح طور تي صحيح طور تي تسليم ڪيو ويو آهي ته صحيح طور تي تسليم ڪيو ويو آهي ته درجي بندي ڪندڙ جي تعميل جي.
بهرحال، زميني قسم جا قسم ۽ قسم جا قسم جو قسم وقتي نظرثاني جي تابع آهن. نتيجي طور، اهو اهو ڪري سگهي ٿو ته زمين جو اجازت نامو، ڪلاسين کي به نٿو ملي. انهي صورت ۾ هن صورت ۾ سائيٽ جو مالڪ هڪ بيان سان هڪ غير مطابقت کي ختم ڪرڻ جي لاء بااختيار جسم سان رابطو ڪرڻ جو حقدار آهي. غور لاء، اهڙو بيان هڪ مهينو ڏنو ويو آهي.
تعميري قائم ڪرڻ جو فيصلو آهي اسٽيٽ ريئل اسٽيٽ ڪيڊسٽ ۾ زميني پلاٽ جي creadastralal اڪائونٽنگ جي معلومات کي تبديل ڪرڻ جو بنياد آهي.
آرڊر جي چڪاس
زمين جو قسم
زمين جو قسم زمين جي پلاٽ کي هڪ يا ٻئي زمين جي درجي جي ترتيب ڏيڻ يا زمين جي درجي کي قائم ڪرڻ سان طئي ڪيو ويو آهي.خاص درجي کي زمين کي منسوب ڪرڻ جو فيصلو جنهن جي زمين جي نظام جي استعمال سان گڏ آهي، قدرتي يا زمين جي تعليم لاء سماجي، فصاد ۽ ٻين وچ وارن جا مطالعي لاء. نتيجي طور، هڪ انفرادي قانوني قانون زمين جي حوالي سان شايع ڪيو ويو آهي.
خاص مقصد
جيڪڏهن توهان کي موجوده سسٽم جي مطابق زمين جي پلاٽ جي دستاويز کي واضح ڪرڻ ۽ مضبوط ڪرڻ جي ضرورت آهي، ته پوء اسان ڪيٽيگري قائم ڪرڻ بابت ڳالهائي رهيا آهيون.
زمين جو اجازت ڏنل استعمال منصوبي جي منصوبابندي واري منصوبي جي مطابق، جنهن جي حدن ۾ موجود هئا. ساڳئي وقت، اختيار زمين جي پلاٽ (جي پي ايس يو) جي شهر جي منصوبابندي جي منصوبابندي جي معلومات کي اجازت ڏيڻ جي پابند آهي.
ڇا جيڪڏهن اهو نظارو انسٽال ٿيل ناهي
جيڪڏهن زمين کي پهريون ڀيرو مختص ڪيو ويو آهي، پوء زمين جي بنيادي قسم کي زمين جي اجازت واري استعمال کي استعمال ڪندي آزاد طور تي استعمال ڪري سگهجي ٿو. بعد ۾ ملڪ انهن جا ميدان زمين جي زمين تي مشتمل ويندي جنهن ۾ لکين آبادي تي مشتمل ويندي.
اهو پڻ ممڪن آهي ته زمين جو قسم زمين يا دستاويزن کي زمين جي حقن جي حقن جي حق ۾ اشارو ڪيو ويو آهي. جيڪڏهن انهن دستاويزن ۾ رڪارڊ ريئل اسٽيٽ جي اسٽيٽ آف اسٽيٽ آف ريئل اسٽيٽ جي رياست جي طبقن جي زمين جي لالچ تي ڊيٽا جي حتمي آهي، زمين جي پلاٽ جي درجي تي وضاحت ڪئي وئي آهي مالڪ (مالڪن جي درخواست تي صحيح اشارو ڪندڙ دستاويز).
رياست جي پلاٽن کي 2014 تائين ڪيو ويو آهي، زمين جي زلزلي واري دستاويزن ۾، زمين جي ڪيڊارل دستاويزن ۾ شامل ڪيل معلومات جي بنياد تي، جنهن جي مطابق شامل آهي، جنهن جي مطابق، رپورٽ ڪيو ويو زمين ۽ وراثت جي موجودگي، اهي ملڪيت جي فارم، ڪيٽيگريز ۽ استعمال ڪندڙن طرفان آهن.
تبديليون ڪئين ڪجي
ان حقيقت جي باوجود ته زمين جي پلاٽ جي اجازت جو قسم مشڪل سان، اسٽيشن جي تمام اهم خاصيت آهي، اهو تبديل ٿي سگهي ٿو. اهو ٿي سگهي ٿو، سائيٽ جي مقصد کي ترتيب ڏيڻ ۽ ان کي ساڳيو ڇڏڻ.زمين جي پليٽ جي مقصد ۾ تبديلي زمين ۽ زميني ۽ زمين جي منتقلي کان هڪ ٻئي درجي تائين، جنهن ۾ وفاقي قانون يا زمينن کان ٻئي درجي تائين محدود آهي ". هن معاملي ۾، زمين جي پلاٽ کي ڪنهن به قسم جي اجازت ڏئي سگهجي ٿو، پنهنجي مقصد جي بنياد تي.
جيڪڏهن توهان سائيٽ جي درجه بندي ۾ تبديليون ڪيون ٿا، زمين جي پلاٽ جي اجازت ڏنل زمين جي اجازت واري قسم جي ڏنل اختيارن مان صرف ٻن قسمن جا مخصوص اختيارن مان چونڊي سگهجي ٿي.
وچ ۾ زمين جي اختيارن جي مقام تي قانون جي رٿابندي تي، جنهن کي بيان ڪرڻ گهرجي، جنهن ۾ بيان پيش ڪرڻ ضروري آهي، جنهن ۾ زمين جي پلاٽ جو اشارو ڏنو وڃي؛ زمين جو کلڊ، ۽ زمين جو مقام، جيڪو عمل جي حد تائين لاڳو ٿيو آهي. هڪ زمين جي زمين جي زمين جي منتقلي کان ٻئي درجي جي منتقلي جو جواز؛ زمين جا حق.
درخواست سان گڏ، زمين جي پلاٽ بابت معلومات جي حوالي سان ريئل اسٽيٽ جي ڪيڊريز آف ريئل اسٽيٽ شين مان هڪ ڪ add ي، جنهن جي منتقلي هڪ ٻئي درجي تائين لاڳو ٿيڻ گهرجي؛ هڪ واحد رياست جي حقن کي رئيل اسٽيٽ ۽ ٽرانزيڪشن جي حقن جي حقن جي حقن جي حقن جي حقن جي حقن جي حوالي سان.
دستاويزن جو پيڪيج
- پاسپورٽ يا ٻئي دستاويز درخواست ڪندڙ جي شناخت جي تصديق ڪرڻ (بيرو ادارن لاء انفرادي ادارن لاء، انفرادي ادارن جي گڏيل رياست رجسٽر کان ڪو ڪ Concifact ڻ يا گڏيل رياستن جي رجسٽرڊ کان نڪتو يا گڏيل رياستن جي رجسٽر رجسٽر ٿيڻ کان نڪتو) انفرادي ادارن جي گڏيل رياست رجسٽر کان ڪو نڪتو.
- جيڪڏهن توهان هڪ ٽرسٽي ذريعي عمل ڪيو، هن کي پنهنجي اختيارين جي تصديق ڪرڻ واري دستاويز جي ضرورت هوندي (وڪيل جي طاقت)؛
- جيڪڏهن سائيٽ تي هڪ گهر آهي، اهو ضروري آهي ته سرمائي تعميراتي سهولتن لاء سا -ي وابستگي واري دستاويزن کي جمع ڪرڻ ضروري آهي.
- زمين جي پلاٽ لاء هدايتون (زمين جي پلاٽ يا لينڊ ليز جي قرضن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جو رجسٽريشن)؛
- زمين جي پلاٽ جو هڪ ڪئڊسٽل پاسپورٽ (رياست جي ڪڊيڊ جي ڪڊادتي کان، زمين جي پختيء لاء ٻئي دستاويز.
- فني پاسپورٽ سرمائي جي سهولتن تي، علاج جي وقت تي زمين جي پلاٽ تي واقع آهي (جيڪڏهن ڪو به).
ان کان علاوه، درخواست منسلڪ ٿي سگهي ٿي:
- ترتيب ڏيڻ واري شيء جي منصوبابندي جو خاڪو؛
- زمين جي پلاٽ جو پلانٽ پلانٽيڪٽ تنظيم؛
- سرمائي جي تعمير جي رٿابندي واري شيء بابت اڻ؛
- زمين جي پلاٽ يا سرمائي جي اڏاوت جي اجازت واري قسم جي اجازت واري قسم جي پلاٽ جي لينڊلز جي رضامندي (جيڪڏهن زمين توهان جي ڊگهي عرصي واري ليز ۾ آهي)؛
- زميني پلانٽ جي حق ۾، زمين جي پلاٽ جي حق اشاعتن ۽ ڪاپي رائيٽ هائيڊز جي ڪاپي رائيٽ هينڊلنگ، جنهن جي ڪري زمين جي پلاٽ جي اجازت آهي ؛؛
- رياست ماحولياتي اثرن جو نتيجو (جيڪڏهن ان جو عمل وفاقي قانونن طرفان فراهم ڪيو ويو آهي)؛
- زرعي پيداوار جي چڪاس (سائيٽن لاء جيڪي فارمنگ مقصدن لاء استعمال ڪيا وڃن).
دستاويز ذاتي طور تي جمع ڪري سگهجن ٿا (يا هڪ نمائند ذريعي) يا ميل ذريعي موڪليندا آهن. حقيقت اها آهي ته دستاويزن جو پيڪيج وصول ڪيو ويو آهي (جيڪڏهن دستاويز ميل ذريعي موڪليا وڃن ٿا، ڊسپلي کي ميل ذريعي درخواست ڏيندڙ کي موڪليو ويندو آهي).
دستاويزس اهو قرار ڏيڻ ڪجهه آهي، هڪ سالوريء جي حالت جي رجسٽريشن مان، 24 مهينا. درخواست جي غور کانپوء، مقامي اداري جو سربراهن جو سربراهن جي اجازت جي قسم کي تبديل ڪرڻ جو فيصلو ڪري ٿو. ٻي صورت ۾، هڪ لکت کي فراهم ڪرڻ لاء هڪ لکيل ردعمل جنهن کي عدالت ۾ اپيل ڪري سگهجي ٿي.
اڳتي ڇا ڪجي
فيصلو ڪرڻ کان پوء، اهو ضروري آهي ته ان سان گڏ ريئل اسٽيٽ ۽ ٽرانزيڪشن کي حقن ۽ ٽرانزيڪشن جي حقن جي رجسٽريشن ۾ مناسب تبديليون ڪرڻ ضروري آهي. اهو ڪرڻ لاء، اهو ضروري آهي (ذاتي طور تي يا هڪ نمائنده ذريعي) روسريٽرا جي علاقائي علحدگي کي استعمال ڪرڻ يا هڪ ساڳي اليڪٽرانڪ سروس استعمال ڪرڻ لاء.جيڪڏهن توهان برقي فارم ۾ درخواست ڏئي رهيا آهيو، توهان کي ايڪس ايم ايل فارميٽ ۾ هڪ ايڪس ايم ايل فارميٽ ۾ هڪ برقي شڪل (اي ڊي ايس) تي دستخط ڪرڻ جي ضرورت پوندي. نوٽ ڪريو ته درخواست پڻ درخواست ڏيندڙ جي اي ايس سي تي سائن ان ٿيڻ جي پڻ ضرورت آهي.
جڏهن روايتي پيپر فارم لاء درخواست ڏيڻ (ذاتي طور تي يا منسلڪ جي وضاحت سان يا ٽپال جي وضاحت سان) زمين جي پلاٽ جي جڳهه تي قديم اڪائونٽنگ جي اختيار سان.
- بيان؛
- درخواست ڏيندڙ جي سڃاڻپ جي تصديق يا ٻيو دستاويز
- زمين جي ملڪيت جي رجسٽريشن جو سرٽيفڪيٽ؛
- زمين جي پلاٽ جو ڪئڊڊل پاسپورٽ؛
- زميني اختيارين جو ڪتاب زمين جي قائل استعمال لاء قسم کي ڪنٽرول يا ان جي قسم جي طور تي.
- ملڻ جو پلان.
دستاويزن جي غور جي اصطلاح 20 ڪاروباري ڏينهن آهي.
هن عرصي لاء، هڪ اعتماد واري پتي نالي تي هڪ ترتيب گهرجي. جنهن کي زمين جي سازش واري استعمال جي نئين قسم ۾ ڪيو).
جڏهن توهان ڪيٽيگري تبديل نٿا ڪري سگهو
اتي ڪيترائي ڪيس آهن جن ۾ زمين يا زميني پلاٽ جو ترجمو هڪ زمين جو حصو هڪ درجي جي حصي کي ٻئي درجي جي اجازت نه آهي.
اهو ٿئي ٿو جيڪڏهن:
- قانون هڪ ٻئي درجي تي يا ڪنهن ٻئي درجي تي پابندين جي منتقلي تي پابنديون محدود ڪري ٿو.
- ان صورت ۾ رياست ماحولياتي اثرن جو منفي نتيجو آهي جيڪو ان جو عمل وفاقي قانونن طرفان فراهم ڪيو ويو آهي؛
- علائقائي پلاننگ ۽ دستاويزن جي دستاويز طرفان منظور ٿيل ٽارگيٽ ڪيل زمين يا زميني پلاٽ جي منظوري، زميني پائيدار دستاويز قائم ڪيو ويو.
