Déi Aart vun erlaabter Notzung vun der Äerdreier, wat Haus ka gebaut kënne ginn, déi wuesse ka wuesse wat d'Déieren ze raschten. Mir soen méi iwwer wéi een se bestëmmen.
D'Benotzung vum Site ass vum Reguléierungsgesetz an hirem geplangten Zweck etabléiert an am Aklang mat der territorialer Zoning.
Land Kategorie
De Landcode vun der russescher Federatioun fonnt datt d'Land (Landpolen an hirer Zesummesetzung) d'Zil a legal Modus vum Gebrauch hunn. Wat mat hinne muss fir eng gewësseneruecht an sech an eng gewiichtegkeet ze kréien. Rechnung de Klassifizéierer vun den Exemplare vun der erlaabter Notzung vum Land ze berücksichtegen, déi folgend Kategorië vun den Lännereien sinn optrieden:
- fir Landwirtschaft;
- fir Siedlungen;
- d'Industrie;
- Bësch Fonds;
- Waasserfong;
- besonnesch geschützte Gebidder;
- fir Geschäftsmanche;
- fir Fräizäitzonen;
- fir Transport;
- fir Verdeedegung a Sécherheet ze garantéieren;
- fir ritual Zwecker (etabléiert Kemeteries);
- speziellen Zweck provuidéieren (fir d'Zirkuléier vun verschiddenen Opstand) zur Verfügung stellen);
- D'Reserve (déi, déi net verfügbar sinn fir ze benotzen).
Zweck Beräich
All Landplot huet dräi Aarte vun der Destinatioun ze logen - d'Haaptwand, bedauerlech an der Erréche geléist.Haaptsäit
Wat genau an onbedéngt kann am Komplott op legal Terrain engagéiert ginn. D'Sëtz vum Site vum Site huet d'Recht op, wat sécher keng vun den Haaptaarten vun den Haaptfopgehënnerte ginn ouni zousätzlech Geldung an Koordinatioun.
Bedingt Rendez-vous
Zousätzlech Aims fir Land, déi méiglech sinn, ënner d'Konditiounen virschrëftlech ginn ze vum Gesetz gestraten. Zum Beispill ass de Conseil eng Koordinatioun mat der Lokalan Administratioun an der Expnung an zimlech Hone maachen.Auxiliary Zweck
Et gëtt nëmmen zesumme mat der Haapt- oder bedingt erlaabt. Als allgemeng Regel, d'Auxiliary Quadrater op der Plaz ass erlaabt (erlaabt) d'Ausstelle vun zousätzlech Objeten noutwendeg fir d'Benotzung oder den Ënnerhalt vun der Basis Objeten, déi an der Haaptreistriede ginn An.
Opgepasst: D'Land Benotzung an europäesch Regele ginn normalerweis fir Restriktiounen iwwer d'Benotzung vum Site am AFRIKATORIE Spezies.
Wann de Besëtzer et noutwendeg ass fir e Komplott ze benotzen am Aklang mat deem bedingten Zwecker erlaabt, et ass noutwendeg eng Koordinatiounsprozedur. Well dëst vun der Gare sollt eng Erklärung vun der Erklärung vun der Erklärung vun der Bedierfnesser vum Site op d'Kommissioun autoriséiert ass ze virausgesot An. No der Ausso geet op d'Kommissioun, ëffentlech Eventer sollten op der Ausgab ernannt ginn. An der Kommandu stitt hien zur Concourse, gemellt d'Fundamenter vum Kommissioun an d'Empfehlungen virbereede vun der Kommissioun, de Kapp vun der Lokalanëschung, de Kapp vun der Lokaler Säit oder op der Verwirrung entscheet Dir iwwer d'lëtzebuerger Beruffsauschtung.
Betruecht um Beispill. Den Haaptzil vum Land Komplott; individuell Wunnengstudium, eng bedingt eng bedeitend Aart vun Notzung; Hotel Service, Erbuergung; Parking vu Passagéier Autoen. Sou ass kee Wunnocialskbestolz oder e klengt Hotel mat engem Stad, dee bei der Komplott opgelegt ginn.
Wou erausfannen d'Kategorie an d'Aart vun der Erlaabnis ze fannen
Informatiounen iwwer d'Kategorie Land an d'Form vun erlaabter Benotzung ass op.Offiziell Akten
D'Charakteristike vun der Land ginn etabléiert inklusiv an Actiounen vun de Federal Exekutivkierper, Aktie vun der Exekutiounen vun der russescher Federation an den Akteuren vun der russescher Selbstverständnis a verschiddene Behandlungen déi säi Sujet Landploten ass; an der Staat Immobilienfaller; An den Dokumenter op Staat Aschreiwung vun der Rechter op Immobilien an Transaktiounen.
Ëffentleche Kaddo amusaire
D'Haaptrei Aart vun der Säit Benotzung kann op enger ëffentlecher Kadaastal Kaart fonnt ginn. Voll offiziell Daten ginn an engem Extrakt vun der EXRN (sou en Extrakt enthalen vum 1. Januar 2017).Wann et keng Erklärung oder d'Informatioun war par rapport op de Site war, deen net starelt (zum Beispill, eng richteg Format (op der Rosery-Format.
Klassifier fir all Territoiren vun der russescher Federatioun benotzt
Als de Wirtschaftsminister vu méigleche Sätze vun den 1. September 2014, 340 "Genehprieche gemaach De Classifier ass ënnerleien uechter déi russesch Federatioun ze benotzen. Zur selwechter Zäit sinn d'Aarte vun den Optraghuelungsnuecht vu Landpotten gegrënnt ier d'Genehmegung vun der Chalifizéierung als gülteg ass, egal wéi gëlteg vun der Verglach vun der Verglach vun der
Allerdings, Landkategorien an Aarte vun hirpetten Notzung ënnerleien ënner periodesch Versioun. Als Resultat huet se getrennt, dee vun der Aart vun der Land ofginn ass, setzt de Chauffer vum Land,. De Besëtzer vum Site an dësem Fall ass d'Recht den autoriséierten Kierper mat enger Ausso ze kontaktéieren fir sou eng Netkonformitéit ze eliminéieren. Fir Iwwerleeung, sou eng Ausso gëtt e Mount kritt.
D'Entscheedung fir Konformitéit ze conformity ze finanzéieren ass d'Basis fir Ännerungen ze maachen fir d'Informatioun vum Kadasterbehälter vum Land Komplott an der Staat Immobilien Cadastre ze maachen.
Reim Conecht
Land Kategorie
D'Land Kategorie gëtt duerch d'Aufgab vum Landplang op eng oder eng aner Land Kategorie bestëmmt oder andeems Dir d'Land Kategorie etabléiert.D'Entscheedung am Land op eng gewësse Kategorie ze Attraktiounen gëtt allt speziellent Autoritéite vun der Benotzung vun de Notzer fir d'Notzung fir d'Benotzung vun der Natierlech, sozial, sozial, sozial, sozial, sozial, sozial, sozial, sozial Datatéinstaat fir d'Benotzung vun Land. De Resultat ass en anere Recht Akt vun legal legaler Akt am Beräich zu Lëtzebuerg, am Land.
Speziesten Zweck
Wann Dir musst klären a konsolidéieren den dokumentéierten Zilziel vum Land Komplott am Aklang mam aktuelle System, da schwätze mer iwwer d'Kategorie ze maachen.
Déi zulässlech Notzung vum Land ass am Aklang mat de Statsplatsprojet, an de Grenze vun deenen waren. Zur selwechter Zäit ass d'Autoritéit verflicht Informatiounen iwwer de erlaabten Notzung an der Stadplangplattraum vum Landplot (GPSU) ze maachen.
Wat wann d'Vue net installéiert ass
Wann d'Land fir d'éischt Kéier zougewisen ass, dann ass d'Haapt- an Enguilitéitspräisser vun der Hëllef vun engem aktuelle Klassifizéierer vun der erlaabter Notzung vum erlaabten Notzung vum erlaabt. Dorënnereren ënnersdeme ginn d'Tounptère, akzeptéiert duerch de Regel livegeschlecht Handlung op der Attributioun vun der Landplang zur Länner vu deem Besëtz vum Zweck.
Et ass och méiglech datt d'Land Kategorie an der rietserderdréierungsdokumenter fir Land uginn ass oder Dokumenter d'Rechter fir d'Rechter op d'Land ze landen. Wann d'Enregistrementer an dëse Dokumenter amgaang déi Bezuelungen vun der Entschloss vun der Regioun vun enger bestëmmter Kategorie vun der Staatswahl déi d'Diversitéit sinn vun der rietser Säit vun der Richtegkeet op der Uwendung vum Besëtzer (Besëtzer).
Fir Landpotten bis d'Staatstad Cadastre bis 2014 an der Basis vun der Basis ofgeleent ginn an der Land-Kadaverbrimet an am Aklang Dat fir Daufalitéit vu Land a Regressioun sinn déi vu Immobilienen, Katalysen, Närmagen an de Benotzer.
Wéi Dir Ännerunge maache
Trotz der Tatsaach datt d'Aart vun den Ënnerhalt vum Festplack méi hell déi wichtegst Charakteristik vun der Gare ass, da kënne se geännert ginn. Dëst kann gemaach ginn, sou wéi d'Thema vum Site upassen an et d'selwecht ze loossen.D'Verännerung am Zweck vu Landpots gëtt duerch d'Transfert vun der Land- a Landpolen aus enger Kategorie an en anert geréiert, wat vum Bundesregioun "op iwwersat gëtt op eng Kategorie. An dësem Fall kann d'Landplot eng Aart vun zulässeger Benotzung ugräifen, baséiert op sengem Zweck.
Wann Dir Ännerunge maacht fir d'Kategorie vum Site net geplangt, den Typ vun der Lëscht vun der Land Komplott kann nëmmen vun den uewe genannten Optiounen fir déi spezifesch Kategorie vu Lännere gewielt ginn.
Fir den Typ vu erlaabten Notzung ze änneren, un déi lokal Autoritéiten op der Plaz vum Land Komplott, et ass noutwendeg eng Ausso (Petitioun ze verschécken (Petitioun), an där d'Kadaverreschter Zuel vun der Land vum Land vum Land ass uginn; An och Land, déi d'Landflot enthalen an d'Kategorie Landstaus, déi d'Iwwersetzung an der Kontersaach hunn, ofhandelt; Begrënnung vum Transfert vun engem Landplot vun der Zesummesetzung vum Land vun enger Kategorie op déi aner; Rechter fir Land ze landen.
Zesumme mam Immange mat deraubitioun vum Centreprias ze stockéieren, aus de Staatsazaafater vun Immobilienze betreffend d'Informatioun iwwer d'Landkontrollement, an deem vun enger Kategorie fir d'Transaktiounsfrooss ass, den Transfegement, datt d'Informatioun iwwer d'Land vun der Zesummesetzung vum Land vun der Zesummesetzung hiert ass; En Extraktioun aus engem eenzegen Staatregister vun de Rechter op Immobilien an transaktiounen iwwer d'Rechter iwwer d'Land.
Package vun Dokumenter
- Päss oder en anert Dokument zertifiéieren d'Identitéit vum Kandidat (fir legal Entitéiten - en Extrakt vum Unizéierten Zoustand vun der individueller Entrepreneuren vun der generitiver Stëftung);
- Wann Dir duerch en Truckelaktistent handelt, brauch hien dat Dokument wann seng Kraaften (Stroum vum Affoportabelen eng Informatioun bestätegen).
- Wann et en Haus op der Plaz ass, ass et néideg fir op déi riets Enddokumenter fir Haaptkonstruktiounen ofzeginn;
- Richtlinnen fir Landplot (Zertifika vun der Aschreiwung vun der Besëtzer vum Landplot oder Land Lease Accord);
- de Kadaastrësch vum Land Komplott (extrahaft vum Staat Cadastre vun Immobilien) an aner Dokumenter fir d'Land Komplott;
- Technesch Päss op Haaptstad Ariichtungen, déi um Landsplot am Moment vun der Behandlung lokaliséiert goufen (wann iergendeen).
Zousätzlech kann d'Applikatioun befestegt ginn:
- Skizzen vum geplangten fir den Design Objet;
- draft phectoriséiert Organisatioun vum Land Komplott;
- Informatiounen iwwer de geplangte Objet vum Kapitalbestand
- D'Zoustëmmung vun de richtege Halters vum Landplot iwwer d'Aart vun der Erlaabnes vun der Landplot oder Objeten vum Kapitalbestand (wann d'Land an Ärem laangfristege Pacht ass);
- D'Erlaabnes vun der Copyrightshaleberäicher vum Landpotéierungsbestëmmung gëtt gefrot ;
- D'Konklusioun vum Staats ëmweltschendlechen Affichen d'Bewäertung (wann d'Implementéierung fir duerch federal Gesetzer gëtt);
- Beräicher vun de Landkonproduktioun (fir de Site déi fir Buergerwirtschaft benotzt ginn).
Dokumenter kënnen perséinlech ofgeliwwert ginn (oder duerch e Vertrieder) per Mail geschéckt ginn. D'Tatsaach datt de Package vun den Dokumenter kritt ass ass e Empfang (wann Dokumenter per Mail geschéckt ginn, gëtt den Affichage an de Kandidat per Mail geschéckt).
De Begrëff vu Betruechtung vum Package vun den Dokumenter ass, als Regel, 3 Méint vum Datum vun der Umeldung vun der Uwendung vun der Demande an der Verwaltung. Nom Uwendung vun der Uwendung, de Kapp vun der lokaler Verwaltung decidéiert d'Aart vun erlaabter Notzung vum Land z'änneren. Soss gëtt e schrëftleche Ronnen fir e Service ze ginn déi am Geriicht muss berechtegt ginn.
Wat fir nächst ze maachen
Nodeems ech et eng Entscheedung vum adrecesuelegen Ännerunge vum adrevisene Staatschierkt zu Rechter op Immobilie an Transaktioune drun. Fir dëst ze maachen, et ass noutwendeg ze maachen (perséinlech oder duerch e representativen) op déi territorial Trennung vun der Rosreester oder fir en ähnleche elektronesche Service ze benotzen.Wann Dir an elektronescher Form applizéiert, musst Dir e Mëttelmark am XML Format virbereeden, ënnerschriwwen vun enger elektronescher Digital Digital Ënnerschrëft (EDS) vum Kadaster) Notiz datt d'Applikatioun och d'EDC vum Kandidat ënnerschreiwen.
Wann Dir fir eng traditionell Pabeierform uwendbar (perséinlech oder per Mail mat der Beschreiwung vun den Uschlëss a mat enger Notiz vun der Liwwerung) an d'Autoritéit vum Cadastral Comptabing op der Plaz vum Landverlot, muss déi folgend Dokumenter vum Landpropote ginn:
- Ausso;
- Pass oder aner Dokument zertifizéiert d'Identitéit vum Kandidat;
- Zertifikat vun der Aschreiwung vun der Besëtzer vum Land;
- Kadaster Pass vum Land Komplott;
- D'Decisioun vum Kapp vun der lokaler Verwaltung fir d'Aart vun erlaabten Notzung vum Land Komplott z'änneren;
- Trefft Plang.
De Begrëff vun der Iwwerleeung vun Dokumenter ass 20 Aarbechtsdeeg.
No dëser Period, mat enger positiver Entscheedung, e Kadaastorgane fir d'Land Komplott soll kritt ginn, wou d'Ännerunge fir d'Staatskraadre vun Immobilie vun der Immobilie vun der Immobilie vun der Immobilie vun der Immobilie gemaach hunn.
Wann Dir d'Kategorie net kënnt änneren
Et sinn e puer Fäll an där d'Entwécklung vu Land sidd am Land Flothell als Deel vun esou enger Landheet net op en anert erlaabt.
Dëst geschitt wann:
- De Sënnaresolalisatioun vun den Transidente vun den Transidente vun engem Kategorie an ass duerch en anert een oder e Verbuet op sou enger Iwwersetzung;
- Et gëtt on negativ Konklusioun vun der Staatsminister Impakt Aklaratioun am Fall wou d'Ëmsetzung ass, gëtt duerch federal Gesetzer ugebueden;
- D'Inkonsistenz vum ugefrote catteréierte Land oder Landpapport an der Dokumentatioun oder Dokumentatioun vun der Iewise Dokumentatioun huet dat nohalteg Dokumentatioun gewisen.
